Localizada no município de Mijas, esta moradia geminada (townhouse) oferece 92 m² de área habitável distribuídos por dois pisos. Situada num ambiente urbanizado perto do centro histórico de Mijas Pueblo, a propriedade foi recentemente renovada e encontra-se em excelente estado de conservação. A uma altitude de 112 metros acima do nível do mar e a cerca de 4,6 km em linha reta da costa, a casa beneficia de uma posição elevada com vistas panorâmicas. Possui dois quartos, uma casa de banho e uma sala que se abre para a cozinha. Um aspeto técnico relevante é a inclusão de uma licença turística, o que permite o arrendamento de curta duração dentro dos requisitos legais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está inserido numa zona urbana de Mijas, a uma altitude de 112 metros. A envolvente caracteriza-se por um declive suave (2,9%) em direção ao mar. O contexto é de proximidade a áreas florestais e centros urbanos, oferecendo um equilíbrio entre natureza e acessibilidade a serviços. Encontra-se a cerca de 3,8 km das praias da zona de Fuengirola.
Esta propriedade responde à procura de residências com áreas exteriores privadas, nomeadamente um varanda no piso superior. A área útil de 92 m² associada a dois quartos adequa-se a casais ou pequenas famílias que procurem uma casa de férias ou residência permanente. A existência de armários embutidos ('fitted wardrobes') otimiza o espaço de arrumação, um requisito prático para habitações de lazer.
Não se trata de um projeto de construção nova, mas de uma propriedade existente que passou por renovação recente. O estado de conservação é descrito como 'Excelente', indicando que a intervenção melhorou as condições habitacionais. A disponibilidade é imediata, sem prazos de entrega associados a obras em curso.
O lote tem apenas 15 m², o que limita a criação de um jardim privado extenso. O acesso a pé à praia não é prático dada a distância de 4,6 km (linha reta), sendo necessário um veículo ou transporte público. A distribuição interior em dois andares com escadas pode não ser adequada para pessoas com mobilidade reduzida. O número de casas de banho (1) é funcional, mas pode ser uma limitação para famílias grandes.
Ref: VL923330
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta casa é adequada para um comprador que procura um imóvel pronto para habitar ('chave na mão') sem esperar por construções. É ideal para quem valoriza vistas panorâmicas e a tranquilidade de uma zona residencial perto, mas não dentro, do centro turístico intenso. A licença turística existente é um ponto técnico a considerar para quem deseja rentabilizar o imóvel. Não é a escolha ideal para quem procura vasta área de terreno exterior ou privacidade total absoluta.
A qualidade da construção é evidenciada pelo estado recente de renovação. Os acabamentos incluem armários embutidos e uma cozinha aberta para a sala. A instalação de ar condicionado garante conforto térmico, essencial nos meses de verão em Málaga. A fachada mantém o estilo branco andaluz, integrado na paisagem local. A presença de Wi-Fi e vistas do mar são melhorias de valor percebido no contexto habitacional.
O preço de venda fixado é de 315.000 €. Com uma área de 92 m², o valor por metro quadrado ronda os 3.423 €. Este valor posiciona o imóvel acima de projetos de entrada de gama como Helvet Green (228.000 €), refletindo o estado de renovação e a localização consolidada. Trata-se de uma unidade única, não de um empreendimento com múltiplas unidades em fases de construção.
Viver aqui significa desfrutar de uma posição privilegiada que combina a tradição de Mijas Pueblo com a praticidade da costa. O ritmo de vida é ditado pelo clima ameno (média de 17,9°C) e pela exposição solar. A presença de um churrasco ('Features - Barbeque') e Wi-Fi sugere uma orientação para o lazer ao ar ar livre e a conectividade moderna. A licença turística indica que a área é dinâmica e com potencial para exploração de alojamento local. A proximidade do supermercado (294 m) facilita a gestão doméstica diária. No entanto, a localização a 112m de altitude proporciona noites mais frescas no inverno comparativamente ao litoral.
O meio envolvente é urbano mas com influência florestal próxima ('Close To Forest'). A mobilidade é facilitada por 8 linhas de transporte público nas proximidades, permitindo o acesso a Fuengirola (estação a 3,6 km). Existem 6 restaurantes e 1 café num raio de 2km, oferecendo opções de lazer próximas. A população de Mijas é de cerca de 95.104 habitantes, garantindo serviços diversificados.
O mapa ilustra a inserção da moradia em Mijas, destacando a proximidade das áreas verdes e a distância curta para as principais vias de acesso à costa e ao aeroporto.
Mijas é um município central na Costa del Sol Ocidental. A propriedade está situada a meio caminho entre a agitação costeira de Fuengirola e a tranquilidade da serra. Esta localização permite fácil acesso a Málaga e Marbella, funcionando como um ponto central estratégico para explorar a região.
A localização oferece uma excelente cobertura de infraestruturas. O Aeroporto de Málaga encontra-se a 18 km (linha reta). Para golfe, existem campos como Mijas Golf a 5,7 km. A praia mais próxima é Playa de los Boliches (3,8 km). O acesso a cuidados de saúde é assegurado por hospitais a 6,6 km e farmácias a 283 m. Uma estação de carregamento elétrico está disponível a 3,7 km.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas beneficia de um clima mediterrânico com 3.886 horas de sol por ano. A altitude de 112m mitiga o calor excessivo do verão. A época de banho estende-se por 4 meses (temperatura da água ≥20°C). As vistas panorâmicas para o mar e a proximidade de miradouros locais sublinham a integração na paisagem natural costeira. A vertente para a mar é suave (2,9%), facilitando o acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora não seja à beira-mar, o acesso às praias Bandeira Azul como Calahonda ou El Chaparral é rápido de carro. A oferta de lazer é vasta: 5 campos de golfe num raio de 6 km e centros desportivos como o Clube de Ténis Lew Hoad (1,8 km). A presença de marinas a 4,1 km completa a oferta náutica recreativa.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas é um município central na Costa del Sol Ocidental. A propriedade está situada a meio caminho entre a agitação costeira de Fuengirola e a tranquilidade da serra. Esta localização permite fácil acesso a Málaga e Marbella, funcionando como um ponto central estratégico para explorar a região.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Comparado com projetos vizinhos como Laguna One (250.800 €) e Helvet Green (228.000 €), este imóvel apresenta um valor mais elevado (315.000 €). Esta diferença justifica-se pelo estado de renovação ('Condition - Recently Renovated') e pela metragem superior de 92 m². Enquanto os projetos novos podem oferecer piscinas comunitárias e garantias de construção, esta townhouse oferece a solidez de uma construção já consolidada e a vantagem imediata da licença turística. Face ao Riviera Hill (290.000 €), oferece vistas mais abertas e uma localização ligeiramente mais alta.
Maiko é especialista imobiliário focado no mercado residencial espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda compradores a encontrar a casa certa. Analisa imóveis com base em localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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