VL923330, Mijas'ın kalabalık kıyı şeridinin aksine sakin bir kentsel dokuda konumlanmış, yenilenmiş bir müstakil ev projesidir. 92 metrekarelik yaşam alanı ve deniz manzaralı üst kat terası sunan bu mülk, Mijas Pueblo'nun tarihi merkezine yürüme mesafesindedir. Turizm lisansına sahip olması, kısa dönem kira potansiyeli olduğunu gösterir. 315.000 €'luk başlangıç fiyatı, Costa del Sol'ün altın milinde konumlanan beyaz köylerin (pueblos blancos) karakteristik özelliklerini taşır. Araç gereksinimi sınırlıdır; temel hizmetler ve toplu taşıma bağlantıları yakın çevrede mevcuttur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Mijas Pueblo'nun yerleşim dokusu içinde, deniz seviyesinden yaklaşık 111 metre yüksekte yer alır. Kıyı şeridine olan 4,6 kilometrelik mesafe, hem dağ hem de deniz yaşamına erişim sağlar. Málaga Havalimanı 14 kilometre uzaklıktadır. Yakın çevrede süpermarket (294 metre) ve eczane (283 metre) bulunur.
İki yatak odası ve bir banyodan oluşan yapı, kalıcı ikamet veya tatil evi kullanımı için uygundur. Son yıllarda gerçekleştirilen tadilat, modern konfor standartlarına işaret eder. Merkezi konum ve araçsız erişim imkanı, düşük bakım gerektiren bir yaşam tarzını destekler.
Bu mülk yeni inşaat değil, mevcut bir yapıdır ve yakın zamanda yenilenmiştir. 'Mükemmel durum' olarak sınıflandırılmıştır. Orijinal mimari dokuya sadık kalarak modern iç mekan çözümleriyle güncellenmiştir. Enerji verimliliği verisi belirtilmemiştir.
Mülkün 15 metrekarelik arsa payı, geniş dış mekan alanı veya özel yüzme havuzu beklentisini karşılamaz. Tek banyo, yüksek misafir kapasiteli kullanımlarda sınırlama oluşturabilir. Merkezi konum, bölgenin turistik doğası gereği belirli dönemlerde hareketlilik yaratabilir.
Ref: VL923330
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, karmaşık tesis yönetimi veya geniş arazi bakımı istemeyen, ancak Andalusya'nın geleneksel yaşam tarzına yakın olmak isteyenler için tasarlanmıştır. Özellikle yarı-zamanlı ikamet veya tatil evi arayanlar, Mijas Pueblo'nun otantik atmosferi ve hizmetlere yakınlığından faydalanabilir. Yatırım odaklı alıcılar için turizm lisansı, kısa dönem kira geliri potansiyeli sunar. Emeklilik dönemini sakin bir Akdeniz köyünde geçirmek isteyenler, araç gereksinimi olmaksızın temel ihtiyaçlara erişim imkanını değerlendirebilir. Ancak, geniş aileler veya sürekli misafir ağırlayanlar için tek banyo sınırlayıcı olabilir. Ayrıca, deniz kenarı yaşamı arayanlar için 4,6 kilometrelik sahil mesafesi hesaba katılmalıdır.
Mülk son yıllarda kapsamlı bir tadilat geçirmiştir ve 'mükemmel durum' olarak listelenmiştir. Mevcut açıklamalara göre, kompleks içindeki en seçkin mülklerden biri olduğu belirtilmektedir. İç mekanlarda klima sistemi mevcuttur, bu da yaz aylarında sıcaklık kontrolü sağlar. WiFi altyapısı kuruludur. Mutfak ve oturma alanının entegre olduğu açık plan tasarım, modern yaşam tercihlerine uygundur. Yatak odalarında gömme dolaplar standart olarak sunulur. Barbekü alanı, dış mekan kullanımını destekler. Enerji verimliliği sertifikası belirtilmemiştir; bu, alıcının teknik denetim sürecinde doğrulaması gereken bir husustur.
€315.000 başlangıç fiyatı, Mijas Pueblo sınırları içindeki yenilenmiş müstakil evler için ortalama piyasa değerindedir. 92 metrekarelik yaşam alanı, metrekare başına yaklaşık €3.423'e tekabül eder. Karşılaştırılabilir projeler arasında Laguna One (€250.800'den başlayan fiyatlarla), Riviera Hill (€290.000'den başlayan fiyatlarla) ve Helvet Green (€228.000'den başlayan fiyatlarla) yer alır; ancak bu projeler yeni inşaat olup farklı konum özelliklerine sahiptir. Mevcut mülkün turizm lisansı ve yenilenmiş durumu, fiyatlandırmasını destekleyen faktörlerdir.
VL923330, Mijas Pueblo'nun dar sokaklarında, beyaz badanalı duvarlar arasında günlük yaşamın durağan ritmini sunar. Sabahları üst kattaki yatak odasından panoramik deniz manzarasıyla uyanmak, buradaki yaşamın ayırt edici özelliğidir. 92 metrekarelik iç mekan, alt katta geniş bir oturma odası ve mutfak, üst katta ise iki çift kişilik yatak odası olacak şekilde düzenlenmiştir. Yaşam alanının doğrudan mutfağa açılması, sosyal bir ev düzenini destekler. Mülkün turizm lisansı, sahiplerinin kullanmadığı dönemlerde mülkün kiralanabileceği anlamına gelir. Yakın çevredeki orman alanı (1,1 kilometre mesafede Club de Pádel Cerrado del Águila dahil), doğa yürüyüşleri ve açık hava aktiviteleri için olanak sağlar. Mijas Pueblo'nun turistik merkezine yürüme mesafesi, yerel restoranlara ve kültürel etkinliklere kolay erişim sunar.
Mijas Pueblo, 95.104 nüfuslu (2025 verisi) bir belediye olmasına rağmen, tarihi merkez 3.524 kişilik küçük bir topluluk barındırır. Bu nüfus yoğunluğu, hem yerel hem de uluslararası bir topluluğun varlığını gösterir. Çevrede 2 kilometre yarıçapında üç restoran bulunur. Eğitim altyapısı 15 ilkokul ve 10 ortaokuldan oluşur; bu, ailelerin uzun vadeli yerleşimi için yeterli kapasiteyi işaret eder. Sağlık hizmetleri bir sağlık merkeziyle sağlanır. En yakın hastane 6,6 kilometre mesafededir. Toplu taşıma ağı sekiz otobüs hattı ve 69 duraktan oluşur; bu, araçsız mobilite için çeşitli seçenekler sunar. Tren istasyonu (Fuengirola) 4,4 kilometre uzaklıktadır.
Bu harita, mülkün Mijas Pueblo'nun yerleşim dokusu içindeki konumunu ve çevresindeki hizmetlere olan yakınlığını gösterir. Mavi bayrak plajları, golf sahaları ve ulaşım bağlantıları işaretlenmiştir.
Mijas, Costa del Sol Occidental bölgesinde, Málaga şehir merkezi ile Marbella arasında stratejik bir konumdadır. Doğusunda Fuengirola, batısında ise Marbella yer alır. Mijas Pueblo'nun dağ yamacındaki konumu, hem kıyı şeridine hem de iç bölgelere erişim sağlar. Bu coğrafi özellik, mülkün hem deniz manzarası hem de dağ çevresi yaşamı sunmasına olanak tanır. Bölgesel bağlamda, mülk turistik sahil kuşağı ile kırsal Andalusya arasında bir geçiş noktasında yer alır.
Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) kuş uçuşu 22 kilometre, karayoluyla ise 14 kilometre mesafededir. Bu, yaklaşık 15-20 dakikalık bir sürüş süresine denk gelir. Gibraltar Havalimanı (GIB) 74 kilometre uzaklıktadır. Sahil erişimi için en yakın noktalar Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) ve Playa de Torreblanca'tır (4,7 km). Bu mesafe, araba veya toplu taşıma ile 10-15 dakika sürer. Golf tutkunları için beş farklı golf sahası 6 kilometre yarıçap içinde mevcuttur; en yakın olanı Cerrado del Aguila Golf (1,0 km). Marina tesisleri arasında Puerto Deportivo de Fuengirola (5,0 km) ve Puerto Cabopino (8,1 km) yer alır.
| Plaja Mesafe | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Pueblo, deniz seviyesinden 111 metre yükseklikte konumlanır; bu rakım, kıyı şeridine göre daha ılıman sıcaklıklar ve daha az nem sağlar. Bölgenin yıllık ortalama sıcaklığı 17,9°C'dir ve kış aylarında ortalama 12°C, yaz aylarında ise 25°C gözlemlenir. Yıllık 3.744 saat güneşlenme süresi, açık hava yaşamı için elverişli koşullar sunar. Deniz suyu sıcaklığı 20°C ve üzerinde dört ay boyunca kalır; bu da yüzme sezonunu sınırlı kılar. 430 metre yükseklikteki tarihi Mijas Pueblo merkeziyle karşılaştırıldığında, bu mülkün konumu daha az eğimli ve daha erişilebilir bir arazi yapısına sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mijas sahil şeridi, beş Mavi Bayraklı plajla ödüllendirilmiştir: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral ve La Cala. Bu plajlar, su kalitesi ve çevresel yönetim standartlarını karşılar. En yakın Mavi Bayrak plajı El Chaparral 3,0 kilometre mesafededir. Spor aktiviteleri için bölgede 266 tesis bulunur. Bunlar arasında padel kulübü (1,1 km), yüzme havuzu (2,8 km) ve çok amaçlı spor kompleksi (2,5 km) yer alır. Doğa gözlemcileri için La Cala de Mijas manzara noktası 2,9 kilometre uzaklıktadır.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas, Costa del Sol Occidental bölgesinde, Málaga şehir merkezi ile Marbella arasında stratejik bir konumdadır. Doğusunda Fuengirola, batısında ise Marbella yer alır. Mijas Pueblo'nun dağ yamacındaki konumu, hem kıyı şeridine hem de iç bölgelere erişim sağlar. Bu coğrafi özellik, mülkün hem deniz manzarası hem de dağ çevresi yaşamı sunmasına olanak tanır. Bölgesel bağlamda, mülk turistik sahil kuşağı ile kırsal Andalusya arasında bir geçiş noktasında yer alır.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 61 mm |
| Şubat | 11.7°C | 64 mm |
| Mart | 13.8°C | 53 mm |
| Nisan | 15.8°C | 37 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 34 mm |
| Haziran | 22.3°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 10 mm |
| Ekim | 18.7°C | 54 mm |
| Kasım | 14.7°C | 78 mm |
| Aralık | 12.0°C | 69 mm |
Düz
VL923330, bölgedeki yeni inşaat projelerinden farklı olarak tamamlanmış ve yenilenmiş bir mülk olarak öne çıkar. Laguna One (€250.800'den başlayan) ve Riviera Hill (€290.000'den başlayan) gibi yeni gelişmeler, modern tesisler ve ortak havuzlar sunarken, bu mülk Mijas Pueblo'nun yerleşik dokusu içinde yer alır. Helvet Green projesi (€228.000'den başlayan) daha uygun fiyatlı olsa da, yeni inşaat olması nedeniyle henüz tamamlanmamış bir çevre sunabilir. VL923330'un belirgin avantajı, turizm lisansı ve merkezi konumudur; bu, hem kişisel kullanım hem de yatırım getirisini birleştirmek isteyen alıcılar için önemlidir. Yeni inşaat projeleri genellikle dış mekan havuzları ve landscaped bahçeler sunarken, bu mülk sınırlı dış mekan alanına (15 m² arsa) sahiptir. Fiyat farkı, konum avantajı ve hazır durumda olmasıyla açıklanabilir. Doğrudan sahil kenarında yer alan mülklerle karşılaştırıldığında, VL923330 daha sakin bir yaşam ortamı ve dağ köyü atmosferi sunarken, plaja olan 4,6 kilometrelik mesafe aracı gerektirebilir.
Maiko, İspanyol gayrimenkul piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olup, alıcıların doğru mülkü bulmasına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde portföyleri analiz eder ve satın alma sürecinin tamamında dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
