Dieses Projekt bietet ein renoviertes Reihenhaus in Mijas, Málaga. Mit einer Wohnfläche von 92 m² und einem Grundstück von 15 m² verfügt die Immobilie über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus ist mit Klimaanlage, einem Grill und einer Tourismuslizenz ausgestattet. Die Lage ist in urbaner Umgebung in fußläufiger Nähe zur Infrastruktur, nahe der Küste und des historischen Zentrums von Mijas Pueblo.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Mijas Pueblo in einer Höhe von ca. 112 Metern über dem Meeresspiegel. Es ist eine städtische Umgebung mit Einrichtungen in Gehweite. Der nächstgelegene Strand (Playa de los Boliches) ist 3,8 km Luftlinie entfernt. Diese Lage kombiniert die unmittelbare Nähe zum Dorfleben mit dem Zugang zur Küste der Costa del Sol.
Dieses Projekt bietet eine Lösung für diejenigen, die ein pflegeleichtes Zuhause mit Aussicht suchen. Der Außenraum ist auf 15 m² begrenzt, was bedeutet, dass wenig Gartenpflege anfällt. Aufgrund einer Tourismuslizenz kann das Immobilie für Vermietungszwecke genutzt werden, was Flexibilität für Eigentümer bietet, die das Haus nicht dauerhaft bewohnen.
Obwohl es sich nicht um einen Neubau handelt, wurde das Haus vor wenigen Jahren renoviert. Der Zustand wird als „Ausgezeichnet“ beschrieben. Wichtig ist, dass technische Anlagen wie die Klimaanlage bereits installiert sind, was einen direkt bewohnbaren Zustand ohne die Fertigstellungsrisiken von Neubauprojekten impliziert.
Diese Immobilie eignet sich nicht für diejenigen, die nach einem großen Garten oder Grundstück suchen; mit 15 m² ist der Außenraum minimal. Mit einem Badezimmer und einem begrenzten Grundstück ist der Grundriss praktisch, aber eine luxuriöse Erweiterung des Außenraums ist nicht möglich. Die Lage in einer Urbanisierung bedeutet, dass Privatsphäre relativ nah bei Nachbarn liegt.
Ref: VL923330
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich gut für Käufer, die ein Zweitwohnung suchen, die für Nutzung und Vermietung bereit ist. Die Kombination aus zwei Schlafzimmern und der Tourismuslizenz macht es für Investoren geeignet, die Renditen aus dem Vermietungsmarkt erzielen wollen. Auch für Menschen, die das Leben in einem authentischen spanischen Dorf über der Küste dem direkten Wohnen am Meer vorziehen, ist dies eine geeignete Option.
Die Beschreibung hebt eine kürzliche Renovierung hervor. Die Küche ist offen mit dem Wohnzimmer verbunden, was einen modernen Lebensraum schafft. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer bietet einen panoramischen Meerblick. Technische Ausstattungen wie WLAN und Klimaanlage sind vorhanden. Die Ausstattung konzentriert sich auf Funktionalität und Pflegeleichtigkeit.
Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 315.000 €. Vergleichbare Projekte in der Region Mijas, wie Laguna One und Riviera Hill, starten bei 250.800 € bzw. 290.000 €. Dies platziert das aktuelle Haus im höheren Segment des vergleichbaren Marktes, was durch die kürzliche Renovierung und die erlaubte touristische Vermietung gerechtfertigt wird.
Mijas Pueblo ist bekannt für seine weißen Häuser und Berglage. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt auf 294 Metern und eine Apotheke auf 283 Metern. Das direkte Wohnumfeld ist städtisch und lebhaft, unter anderem durch Restaurants und Cafés in der Nähe. Da das Projekt in der Nähe des Dorfkerns liegt, gibt es tägliche Einrichtungen und soziale Annehmlichkeiten ohne Abhängigkeit vom Auto.
Die Umgebung bietet eine Mischung aus Dorfgefühl und Küstennähe. Verschiedene Strände sind in Luftlinie erreichbar, von 3,8 km bis 5,2 km entfernt. Für sportliche Bewohner gibt es verschiedene Sportzentren in der Nähe, wie Tennis- und Padelclubs. Das subtropische Klima sorgt für eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9 °C, was das Outdoor-Gefühl lange andauern lässt.
Die Karte zeigt die Lage des Hauses in Mijas Pueblo. Die nächsten Strände liegen im Süden (Fuengirola). Der Flughafen liegt südöstlich. Die Gehweite zum Dorfzentrum ist begrenzt.
Mijas liegt in der Region Costa del Sol Occidental. Das Projekt befindet sich in einem städtischen Gebiet von Mijas, speziell im Bezirk des historischen Mijas Pueblo. Dies unterscheidet sich von den tieferen Küstengebieten wie La Cala de Mijas durch die Berglage und die traditionelle Dorfstruktur. Es ist eine der größeren Gemeinden in der Provinz Málaga mit erheblichen Immobilientransaktionen.
Mit dem Flughafen Malaga-Costa del Sol in 14 km Luftlinie ist die internationale Erreichbarkeit gut gewährleistet. Ein Auto ist nützlich für Ausflüge zur Küste und ins Hinterland, aber nicht für tägliche Bedürfnisse notwendig. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit mehreren Linien und Haltestellen in der unmittelbaren Umgebung verfügbar. Die nächsten Bahnhöfe sind Fuengirola (3,6 km) und Carvajal (5,1 km).
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region hat durchschnittlich 3.886 Sonnenstunden pro Jahr. Die Wassertemperatur liegt vier Monate im Jahr über 20 Grad. Durch die Lage auf 112 Metern über dem Meeresspiegel gibt es eine leicht erhöhte Lage im Vergleich zur Küstenstraße, was für Belüftung und Aussicht sorgt. Die Neigung zum Meer ist mit 2,9 % begrenzt, was die Geländevariation mild macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände befinden sich in Fuengirola und Torreblanca, wie Playa de los Boliches und Playa Torreblanca-Carvajal. In der Region gibt es mehrere „Blaue Flagge“-Strände, darunter El Chaparral und La Cala. Für Golfbegeisterte sind Plätze wie Mijas Golf und Campo Los Lagos in kurzer Entfernung. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola bietet Möglichkeiten für Wassersport.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas liegt in der Region Costa del Sol Occidental. Das Projekt befindet sich in einem städtischen Gebiet von Mijas, speziell im Bezirk des historischen Mijas Pueblo. Dies unterscheidet sich von den tieferen Küstengebieten wie La Cala de Mijas durch die Berglage und die traditionelle Dorfstruktur. Es ist eine der größeren Gemeinden in der Provinz Málaga mit erheblichen Immobilientransaktionen.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Innerhalb der Region Mijas bietet dieses Projekt eine Alternative zu Neubauprojekten wie Riviera Hill und Laguna One. Während Neubau oft höhere Einstiegspreise und längere Lieferzeiten mit sich bringt, bietet dieses Projekt sofortige Bewohnbarkeit und eine Tourismuslizenz. Im Vergleich zum günstigeren Helvet Green Projekt bietet dieser Standort den Charme des alten Dorfes. Der Preis von 315.000 € liegt höher als das Startniveau vergleichbarer Häuser in Mijas, spiegelt aber die Renovierung und Lizenz wider. In Bezug auf die Lage unterscheidet sich Mijas Pueblo von den Küstenprojekten durch seinen historischen Charakter und die hügelige Umgebung.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnlichkeit und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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