הפרויקט מציע דירת יוקרה (Townhouse) במיאס, במחוז מאלגה. הוא ממוקם בסביבה עירונית ליד החוף, בגובה של 112 מטרים מעל פני הים. הנכס כולל שתי חדרי שינה, חדר רחצה אחד ושטח דיור של 92 מ"ר. המבנה שופץ לאחרונה ומצויד במיזוג אוויר. המרחק עד לנמל התעופה מאלגה הוא 14 ק"מ (בקו אווירי), בעוד שהחוף הקרוב ביותר, Playa de los Boliches, נמצא במרחק של 3.8 ק"מ.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיאס, באזור קוסטה דל סול אוסידנטל. הוא שוכן באזור פותח ליד חנויות ואזורים ירוקים. המיקום על מדרון מאפשר נוף פנורמי לים. בקרבת מקום קיימת תשתית פותחת הכוללת מסעדות ותחבורה ציבורית.
הפריסה מתאימה ליחידים או זוגות המחפשים דיור פונקציונלי עם נוף. שני חדרי השינה מספקים מספיק מקום לאורחים או למשרד ביתי. הקיום של רישיון תיירות מאפשר השקעה בהשקעה קצרה. המרפסת עם הנוף מוסיפה ערך למנוחה היומית.
מדובר בנכס משופץ, מה שאומר שעבודות הבנייה כבר בוצעו. הקונה יכול לקבל את הנכס ללא המתנה הקשורה לבנייה חדשה. הציוד הקיים כולל מיזוג אוויר ותשתיות Wi-Fi. מצב התחזוקה מתואר כמצוין.
הנכס לא כולל בריכה פרטית בתוך הגדר. בשל השיפוע של הקרקע, הגישה והניידות דורשות תשומת לב, אם כי השיפוע מתון (2.9%). חניה לא צוינה במאפיינים הבסיסיים, מה שאומר שהחניה נעשית במקומות ציבוריים.
Ref: VL923330
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
זה מתאים לקונים המחפשים דירה מוכנה לחופשה משפחתית או למגורים חלקיים. זה גם מתאים למשקיעים בזכות רישיון התיירות הקיים. אלה שאינם רוצים לחכות לסיום הבנייה החדשה יחפשו נכס כזה. האפשרות היא גם עבור זוגות בגיל הפרישה שרוצים נוף לים אך לא מיקום מבודד מדי.
השיפוץ האחרון אומר שחללי המגורים עודכנו. החדר הרחצה והסלון מצוידים בחומרים מודרניים. המלאי הקיים כולל מטבח פתוח. ארונות בנויים בחדרי השינה מגדילים את הפונקציונליות. אנרגיה לא מסווגת בנתונים, אך קיום מיזוג אוויר מציע בקרת אקלים.
מחיר הנכס נקבע על €315,000. תמורת סכום זה, הקונה מקבל 92 מ"ר של שטח דיור באזור העירוני של מיאס. המחיר כולל את השיפוץ ואת הציוד. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Laguna One ו-Riviera Hill, נכס זה נמצא בטווח המחירים הבינוני.
החיים בנכס כוללים בקרים קפה במרפסת עם נוף לים וטיולים ערביים למסעדות המקומיות. מכיוון שהנכס נמצא באזור עירוני, הצרכים הבסיסיים נגישים בהליכה קצרה. המרחק מהים מאפשר טיולים תכופים לחוף, בעוד שהגובה מבטיח ערבים קרירים יותר. זהו מקום לאלה המעריכים את השקט בתוך קהילה, אך עדיין רוצים להיות קרובים לחיים הדינמיים של החוף.
הסביבה מציעה נוחות עירונית עם חנויות במרחק של פחות מ-300 מטרים. בית ספר יסודי ותיכון נגישים בקלות. לאוהבי ספורט, ברדיוס של 2 ק"מ ישנם מועדוני טניס ופאדל. עזרה רפואית רצינית נמצאת במרחק של 6.6 ק"מ, ותחנת הרכבת Fuengirola במרחק של 3.6 ק"מ.
המפה מציגה את מיקום הנכס ביחס לחוף ולכביש המהיר. המרחקים לנמל התעופה ולמגרשי הגולף מסומנים. הפיתוח העירוני בין Mijas Pueblo לים גלוי לעין.
מיאס ממוקם בין Fuengirola ל-Marbella. חלק הפואבלו שלו הוא כפר לבן על ההר, בעוד שנכס זה קרוב יותר לחוף. זה מאפשר גישה מהירה לכביש המהיר A-7. זהו נקודת מרכזית לחקר כל אזור קוסטה דל סול.
המיקום מחובר בכבישים ובתחבורה ציבורית. לחוף Playa de los Boliches יש 3.8 ק"מ בקו אווירי. לנמל התעופה מאלגה מהווה 14 ק"מ. מגרשי הגולף של Mijas Golf נמצאים במרחק של 5.7 ק"מ. לצרכים יומיים, בית מרקחת נמצא רק ב-283 מטרים. בעלי הרכב ישתמשו בכביש המהיר דרך Fuengirola.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים הוא ים תיכוני עם 3,886 שעות שמש בשנה. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 11°C ל-26°C. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים. המיקום בגובה של 112 מטרים מעל פני הים מבטיח אווריריות ונוף. השיפוע של הקרקע לכיוון הים הוא מתון, מה שמקל על התנועה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בסביבה נמצאים חופים עם דגל כחול כמו Calahonda ו-La Cala. החוף הקרוב ביותר הוא Playa de los Boliches במרחק של 3.8 ק"מ. שחקני גולף יכולים לבחור בין כמה מגרשים, כולל Campo Los Lagos ו-Campo Los Olivos. המרינה Puerto Deportivo de Fuengirola נמצאת רק 4.1 ק"מ משם.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיאס ממוקם בין Fuengirola ל-Marbella. חלק הפואבלו שלו הוא כפר לבן על ההר, בעוד שנכס זה קרוב יותר לחוף. זה מאפשר גישה מהירה לכביש המהיר A-7. זהו נקודת מרכזית לחקר כל אזור קוסטה דל סול.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Helvet Green ו-Laguna One, טאונהאוס זה מציע שילוב ייחודי של נוף לים ומיקום עירוני. בזמן שחלק מהפרויקטים החדשים רחוקים יותר מהמרכז, זה קרוב יותר לתשתית הקיימת.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הדיור בספרד. בידע עמוק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מחיה, ונותן עצות כנות ומבוססות נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
