Šis riebininis namas (townhouse) yra įsikūręs Mijas mieste, Malagos provincijoje, miesto aplinkoje netoli pajūrio. Pastatas išsidėstęs 112 m aukštyje virš jūros lygio, kas suteikia vaizdą į aplinkinį kraštovaizdį. Išplanavimas apima bendrą gyvenamąją erdvę su virtuve, dvi miegamusius ir vonios kambarį 92 m² plote. Nekilnojamasis turtas neseniai buvo renovuotas ir turi oro kondicionavimą. Atsižvelgiant į vietovę, pagrindinės paslaugos ir parduotuvės pasiekiamos pėsčiomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra Mijas urbanizuotoje dalyje, ne toli nuo miesto centro ir pagrindinių prekybos vietų. Aplinka jungia miesto infrastruktūrą su gamtos plotų ir miškų artumu. Atstumas iki jūros kranto yra apie 3,8 km ištiesinta linija, kas leidžia dažnai vykti į jūrą negyvenant tiesiogiai ant triukšmingos pliažo pakrantės.
Išplanavimas atitinka nuolatinių gyventojų ar rekreacinio naudojimo poreikius dviem asmenims. Gyvenamasis kambarys su atvira virtuve užtikrina erdvę bendravimui. Du dvigulės miegamieji su integruotais spintomis užtikrina saugojimo vietą. Antrame aukšte yra balkonas su panoraminiu vaizdu į jūrą, kas padidina gyvenimo komfortą.
Tai renovuotas turtas. Pastato būklė atitinka standartus po renovacijos, įskaitant modernizuotus interjero elementus. Namas techniškai tinkamas naudoti iš karto. Numatomas prieinamumas pagal dabartinę pasiūlą, perdavimo terminas priklauso nuo administracinių pardavimo procedūrų.
15 m² sklypo dydis neleidžia kurti didelių sodų ar statyti baseino. Kadangi tai riebininis namas, reikėtų tikėtis bendrų sienų su kaimynais. Aplinka nėra ramioji kaimo vietovė, bet miesto statybos dalis, kas gali sukelti tam tikrą triukšmą iš artimos eismo arterijos.
Ref: VL923330
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šio tipo nekilnojamasis turtas tinka vienišiams ar poroms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos su oro kondicionavimu ir galimybe laisvalaikiui praleisti lauke. Vaizdas į jūrą ir balkonas yra privalumai, įvertinti tiems, kurieleidžia laiką namuose vėsesniais mėnesiais orą. Investuotojams gali būti įdomi turistinė licencija, leidžianti trumpalaikę nuomą. Vietovė taip pat tinkama golfo mėgėjams dėl artumo Mijas Golf aikštynams.
Nekilnojamasis turtas buvo renovuotas, įskaitant interjero modernizavimą. Grindys ir sienos karštame Andaluzijoje dažnai daromos iš medžiagų, išlaikančių vėsumą, konkrečius detalese nustato foto dokumentai su baltais sienomis ir mediniais elementais ant terasos. Virtuvė sujungta su svetaine. Vonios kambarys yra bendras miegamiesiems. Oro kondicionieriaus buvimas užtikrina šiluminį komfortą vasarą, kas šioje srityje yra būtina.
Nekilnojamojo turto kaina nustatyta nuo 315 000 €. Ši suma yra vidutinė rinkos lygio riebiniams namams Mijas apylinkėse. Palyginimas su panašiais projektais artimuose rajonuose (pvz., Riviera Hill ar Laguna One) rodo, kad kaina atitinka renovuoto objekto su vaizdu standartą. Galutinė kaina gali skirtis priklausomai nuo pardavimo sąlygų ir įrangos.
Mijas yra savivaldybė, įtraukianti istorinę Mijas Pueblo dalį ir modernesnes dalis arčiau jūros. Ši vieta siūlo kompromisą tarp tradicinio andalūziečių stiliaus ir šiuolaikinio gyvenimo poreikių. Kasdieniam gyvenimui yra prieinami prekybos centrai (294 m) ir vaistinės (283 m). Paėjimo atstumu yra keletas restoranų ir kavinėrių. Rajonas tinkamas tiems, kurie nori būti kelių kilometrų atstumu nuo triukšmingos pajūrio dalies, tačiau tuo pačiu greitai pasiekti pliažus, pvz., Playa de los Boliches. Bendra atmosfera labiau rezidentinė nei komercinė turistinė.
Gyventojai turi prieigą prie pagrindinių paslaugų arti. Kasdieninėms prekboms parduotuvė yra už 294 m, vaistinė už 283 m. Švietimą rajone užtikrina 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų. Sveikatos apsaugą atstovauja du sveikatos centrai. Susisiekimo galimybės užtikrinamos artimiausiomis viešojo transporto stotelėmis (69 stotelių rajone) ir geležinkelio stotimis (Fuengirola 3,6 km).
Žemėlapis rodo namo vietą Mijas ir gretimo pakrantės kontekste. Svarbiausiai pažymėti golfo aikštynai pietryčiuose ir prieinamumas prie pagrindinių kelių vedančių link Fuengirolos pliažų.
Mijas yra įsikūręs vakarinėje Costa del Sol dalyje tarp Fuengirola ir Marbella. Ši padėtis leidžia greitai pasiekti šiuos didesnius centrus. Miestas padalintas į pakrantės dalį (Mijas Costa) ir aukštąją dalį (Mijas Pueblo), kas sukuria įvairovę gyvenimo galimybėse. Projektas yra žemesnėje, bet vis dar pakeltoje vietoje, siūlančioje apžvalgą į apylinkes.
Automobilis rekomenduojamas ilgesnėms išvykoms, tačiau pagrindinėms reikmėms galima eiti pėsčiomis. Artimiausios pliažai, pvz., Playa de los Boliches, yra už maždaug 3,8 km ištiesinta linija. Medicinos pagalba pasiekiama (ligoninė 6,6 km). Malagos-Costa del Sol oro uostas yra nutolęs apie 14 km (AGP), kas užtikrina gerą tarptautinį susisiekimą. Golfo aikštynai (Mijas Golf) yra apie 5,7 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regioną pasižymi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatura 17,9 °C. Saulėtingų valandų skaičius istoriškai siekia 3886 per metus. 112 m altitudė suteikia šiek tiek švelnesnes temperatūras lyginant su pakrante. Žiemos temperatūros vidutiniškai nukrenta iki 11 °C, vasaros pakyla iki 26 °C. Plaukiojimo sezonas trunka apie 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausios pliažai yra netoliese esančioje Fuengiroloje ir turi Mėlynojo vėliavos statusą (pvz., Calahonda). Sportui linkusiems asmenims svarbus yra artimas Mijas Golf ir Campo Los Lagos aikštynų artumas. Aplinkoje yra sporto centrai (tenisas ir padelis 1,8 km atstumu) ir jojimo galimybės. Turistinė infrastruktūra yra išvystyta su daugybe viešbučių ir apgyvendinimo galimybių.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas yra įsikūręs vakarinėje Costa del Sol dalyje tarp Fuengirola ir Marbella. Ši padėtis leidžia greitai pasiekti šiuos didesnius centrus. Miestas padalintas į pakrantės dalį (Mijas Costa) ir aukštąją dalį (Mijas Pueblo), kas sukuria įvairovę gyvenimo galimybėse. Projektas yra žemesnėje, bet vis dar pakeltoje vietoje, siūlančioje apžvalgą į apylinkes.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.8°C | 53 mm |
| Balandis | 15.8°C | 37 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 34 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 10 mm |
| Spalis | 18.7°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 69 mm |
Lygus
Lyginant su naujais projektais rajone, pvz., Helvet Green ar Laguna One, šis nekilnojamasis turtas siūlo mažesnį naudojamojo sklypo plotą (15 m²), bet tuo pačiu renovuoto objekto privalumus su egzistuojančiomis terasomis. 92 m² vidaus ploto dydis yra standartas dviejų miegamųjų butams. Kainų diapazonas aplinkinėse vietose prasideda nuo apytikriai 228 000 € už naujus plėtros projektus, o ši pasiūlyla yra nustatyta aukščiau šio vidurkio, kas atitinka renovaciją ir vietovę. Mijas vieta siūlo daugiau ramybės nei tiesioginėje pliažo dalyje Fuengiroloje.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas gilių žinių apie Costa del Sol, Costa Blancą ir kitas populiarias pajūrio sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą remdamasis vieta, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu bei duoda išskirtinį, pagrįstą duomenimis patarimą viso pardavimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
