Този комплекс от къщи в Мияс, Малага, представлява завършен жилищен проект от 1992 г., разположен в елитен район на Сиера, на няколко минути от центъра на Фуенхирола. Състои се от три независими етажа, всеки със собствен достъп и функциониращ като самостоятелно жилище, което предлага уникална гъвкавост за резиденти. Разположен на 228 м² полезна площ и 413 м² парцел, имотът предлага девет спални и шест бань, подходящ за големи семейства или инвестиционни цели.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в градска зона на Мияс, в близост до бреговата линия на Коста дел Сол. Предлага комбинация от достъпност до градски удобства и в същото време усещане за отдалеченост. Намира се на 4.6 км от плажа Торебланка-Карвахал и на 14 км от летище Малага. Комплексът се възползва от южната ориентация, осигуряваща слънчева светлина през целия ден.
Имотът отговаря на нуждите на големи семейства или на хора, търсещи гъвкавост в жилищното разпределение. Трите независими етажа позволяват едновременно съжителство и приватност, подходящи за много поколения домакинства или за отдаване под наем. Деветте спални и шестте бань предоставят достатъчно пространство за комфортно обитаване, а частният басейн и терасите допълват качеството на живот.
Проектът е напълно завършен през 1992 г., което означава, че няма строителни рискове или забавяния при покупка. Сградата поддържа добро състояние с елементи на отлична поддръжка. Тъй като е изпълнен преди години, имотът има установена репутация и стабилност в околността, което може да бъде предимство при оценка на дългосрочната инвестиция.
Проектът не е ново строителство, което означава, че не се възползва от най-новите строителни технологии и стандарти за енергийна ефективност. Имотът не е разположен директно на брега на морето, а изисква кратко пътуване до плажовете. Тъй като е завършен през 1992 г., някои системи може да се нуждаят от актуализация в сравнение със съвременните строителни норми.
Този имот е особено подходящ за големи мултигенерационни семейства, които търсят да живеят заедно, но запазват своята независимост. Трите самостоятелни етажа позволяват всяко поколение да има свое лично пространство, докато споделят общи зони за събиране. Също така е идеален за инвеститори, търсещи имот с висок потенциал за отдаване под наем, като може да се отдава цялостно или на отделни етажи. За втори резиденция, имотът предлага достатъчно пространство за посрещане на гости и семейства. Поради близостта до голф игрища и плажове, имотът привлича и любителите на активна почивка, които търсят постоянна резиденция или ваканционен имот в региона. Бизнесмени, които работят отдалечено, също ще оценят гъвкавите работни пространства и спокойната околна среда.
Имотът разполага с висококачествени материали и оборудване, които поддържат добро състояние въпреки годините. Разпределението на пространството е добре обмислено с акцент върху функционалността и естетиката. Интериорът включва климатична инсталация с индивидуален контрол във всяка стая, централно отопление и камината за по-хладните вечери. Терасите и балконите са проектирани да максимизират panoramic изгледите и да създадат плавен преход между интериора и екстериора. В имота е инсталирана оптична връзка, което гарантира бърз и надежден интернет, съществен елемент за съвременния начин на живот. Кухненските и баните са оборудвани с модерни удобства, докато спалните са проектирани да предлагат комфорт и приватност. Градината и басейновата зона са поддържани в отлично състояние, предоставяйки частен оазис за релаксация.
Цената на този имот започва от €850,000, което го позиционира в горния сегмент на пазара за фамилни къщи в региона. Като се вземе предвид общата площ от 702 м² застроена площ и 413 м² парцел, цената представлява стойност от около €1,210 на м² застроена площ. В сравнение с подобни проекти в Мияс като Royal Palms (от €909,000) и Urbanización Olimpo (от €750,000), този имот предлага конкурентно съотношение цена-качество, като се има предвид неговият размер и гъвкавост на разпределение.
Този имот представлява място за динамичен живот, където пространството и функционалността са ключови. В сутрешните часове южната ориентация осигурява изобилие от естествена светлина във всекидневните и спалните. Трите независими етажа позволяват различни части на семейството да живеят заедно, като същевременно запазват своята независимост. Обикновеният ден може да включва закуска на терасата с изглед към басейна, след което активност в градската част на Фуенхирола, намираща се на кратко разстояние. Следобедите са идеални за плуване в частния басейн или релакс в градината. Вечерите могат да се проведат на някой от многобройните тераси, наслаждавайки се на средиземноморския климат. За тези, които ценят активния живот, близките голф игрища и плажове предлагат разнообразие от възможности за отдих през цялата година.
Мияс предлага уникална комбинация от средиземноморска култура и модерни удобства. Районът около имота разполага с основни услуги на разстояние пеша, супермаркет на 294 метра и аптека на 283 метра. Образователните възможности са обилни с 15 начални училища и 10 гимназии в района. Здравеопазването е осигурено от 2 здравни центъра, като най-близката болница се намира на 6.6 км. Транспортната инфраструктура е добре развита с 8 автобусни линии и 69 спирки в района, което улеснява придвижването без автомобил. Железопътната линия осигурява лесен достъп до съседни градове, като най-близката гара Фуенхирола е само на 4.0 км. За тези, които пътуват често, международното летище Малага е на удобните 14 км, което прави пътуванията относително лесни.
Картата показва стратегическото положение на имота в Мияс, с лесен достъп както до крайбрежни, така и до вътрешни части на региона. Въпреки че се намира в планински район, имотът е само на няколко километра от бреговата линия на Коста дел Сол. Триъгълникът между Фуенхирола, Малага и Марбеля осигурява на жителите разнообразие от опции за пазаруване, развлечения и културни дейности в радиус от 30 километра.
Мияс е стратегически разположен между по-големите градски центрове на Малага и Марбеля, което дава на имота баланс между достъпност и спокойствие. Разположен в западната част на провинция Малага, Мияс предлага както планински пейзажи, така и крайбрежни зони. Намира се на приблизително 30 км западно от град Малага и на около 20 км източно от Марбеля. Тази централна позиция позволява лесен достъп до основните административни, търговски и културни центрове на провинцията, като същевременно запазва характерния си андалуски шарм и по-споконо темпо на живот в сравнение с по-големите туристически центрове.
Плажовете са един от основните атракти на района, като най-близкият плаж де лос Боличес се намира на 3.9 км. Други популярни плажове като Торебланка-Карвахал (4.0 км) и Сан Франциско (4.1 км) също са лесно достъпни. Голф ентусиастите ще оценят близостта до няколко голф игрища, включително Кампо де лос Лагос (2.9 км) и Кампо де лос Оливос (3.0 км). Летище Малага-Коста дел Сол е на 18 км, което осигурява удобна връзка с международни дестинации. Град Фуенхирола с неговите търговски центрове и развлечения е на кратко разстояние с кола или обществен транспорт. Яхтеното пристанище на Фуенхирола, разположено на 4.4 км, предлага възможности за водни спортове и риболов.
| До плажа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Мияс е типично средиземноморски със средна годишна температура от 18.5°C и вариации между 14°C през зимата и 26°C през лятото. Имотът е разположен на 117 метра над морското равнище, което осигурява приятно преохлаждане през летните месеци. Лекият наклон от 2.9% към брега създава естествена дренажна система и не затруднява придвижването. Регионът се радва на изобилие от слънчеви дни през цялата година, което го прави привлекателен за живот на открито. Периодът за плуване с морска температура над 20°C продължава около 4 месеца, от май до октомври. Тези климатични условия създават идеална среда за градинарство и открити дейности през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът разполага с пет плажа със Син флаг, гарантиращи високо качество на водата и съоръженията. Най-близките са Калахонда (Ривиера) и Ел Бомбо, които са лесно достъпни за ежедневни посещения. Плажовете предлагат разнообразни водни спортове, ресторанти и барове с изглед към морето. За голф ентусиастите, районът е рай с три голф игрища в радиус от 6 км, Мияс Голф (5.7 км), Кампо де лос Лагос (6.0 км) и Кампо де лос Оливос (6.0 км). Регионът разполага с 266 спортни съоръжения, включително тенис клубове, фитнес центрове и места за водни спортове. Яхтеното пристанище на Фуенхирола предлага възможности за платнене, водни туристически маршрути и риболов, допълвайки разнообразието от рекреационни активности в района.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мияс е стратегически разположен между по-големите градски центрове на Малага и Марбеля, което дава на имота баланс между достъпност и спокойствие. Разположен в западната част на провинция Малага, Мияс предлага както планински пейзажи, така и крайбрежни зони. Намира се на приблизително 30 км западно от град Малага и на около 20 км източно от Марбеля. Тази централна позиция позволява лесен достъп до основните административни, търговски и културни центрове на провинцията, като същевременно запазва характерния си андалуски шарм и по-споконо темпо на живот в сравнение с по-големите туристически центрове.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Ref: VL407939
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Мияс, този имот се отличава със своята уникална структура от три независими етажа. Докато Royal Palms (от €909,000) предлага луксозни апартаменти с по-стандартно разпределение, този имот предоставя значително повече гъвкавост за големи семейства или инвестиционни цели. Urbanización Olimpo (от €750,000) е на по-ниска цена, но не предлага същата ниво на независимост между жилищните пространства. Marinsa Cala Golf (от €612,000) е по-достъпен вариант, но се фокусира предимно върху голф лайфстайла, докато този имот предлага по-широк спектър от възможности за почивка и живот. Цената от €850,000 за този имот представлява баланс между лукс и функционалност, като предлага повече квадратни метри на жител в сравнение с конкурентните проекти в региона. В контекста на пазара на имоти в Мияс, където средният медианен доход в провинцията е €16,450, този имот е позициониран в горния сегмент, но оправдан от своята уникална структура и локация.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID