Atraskite šį miestelio namą Mijase, Malagos provincijoje, esantį vos kelių kilometrų atstumu nuo Fuengirolos centro ir Kosta del Solo paplūdimių. Pastatytas 1992 metais, šis trijų aukštų namas su 9 miegamaisiais ir 6 vonios kambariais pasižymi unikalia konfigūracija, kiekvienas aukštas veikia kaip atskiras autonominis gyvenamasis vienetas su privačiu prieigu. Tai sudaro daugiafunkcinę 228 m² gyvenamąją erdvę 413 m² sklype, pasižyminčią pietų kryptimi, privačiu baseinu ir vaizdais į sodą bei baseiną.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Mijo savivaldybėje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Tai yra miesto tipo gyvenvietė su paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis. Vietovė išsiskiria artumu prie Fuengirolos (apie 4 km) ir pakrantės, kartu išlaikant ramybę bei atvirus vaizdus į žaliąsias zonas ir kalnus. Geografiškai tai yra Kosta del Solo vakarinės dalies centras.
Šis projektas atitinka daugiafunkcinius gyvenimo poreikius, ypač tinka kelioms kartims kartu gyvenančioms šeimoms arba tiems, kurie reikalinga didelė gyvenamoji erdvė su galimybe kurti atskirus gyvenamus vienetus. Kiekvienas aukštas turi visas būtinas patalpas, todėl suteikia autonomiją, o bendri lauko teritorijos leidžia išlaikyti šeimos ryšius.
Projektas buvo baigtas 1992 metais, tai įrodytas ir išbandytas laiko statinys, kuriame visos sistemos ir infrastruktūra jau veikia. Pastatas išlaikė savo kokybę per metus, o buvimo būklė vertinama kaip "gera" ir
Projektas nėra naujas statybos objektas, todėl neturi naujausių energetinių efektyvumo sertifikatų. Nors yra arti miesto, transportas be automobilio gali būti sudėtingesnis. Šis objektas neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimio, o kalvotas vietovės reljefas gali būti iššūkis kai kuriems gyventojams.
Šis projektas tinka kelioms konkrečioms situacijoms: pirmiausia, tai ideali pasirinkimas daugiapalčiams šeimams, kurios nori gyventi kartu, bet išlaikyti privatumą, kiekvienam aukštui gali gyventi atskira šeimos karta. Taip pat tinka tiems, kurie ieško pagrindinio būsto su didžiule galimybe priimti svečius ar netgi nuomoti atskirus vienetus. Trečia, tai puiki investicinė galimybė Kosta del Solo regione, kur paklausos didelės viloms su keliais nepriklausomais gyvenamaisiais vienetais, ypač per aukšto sezono laikotarpį. Ketvirta, tinka tiems, kurie ieško didelės erdvės su privačiu baseinu ir žaliąja zona, bet nenori būti per toli nuo miesto paslaugų ir paplūdimių.
Pastatas, pastatytas 1992 metais, išlaikė aukštą kokybę, ką rodo "gera" ir "puiki" būklės įvertinimai. Statinyje naudotos ilgaamžės medžiagos, atitinkančios to meto statybų standartus. Interjere yra oro kondicionavimo, centrinio šildymo systemos, taip pat kaminas, suteikiantis papildomo komforto. Visi aukštai turi atskiras prieigas ir autonomines sistemas, rodančią kruopštų planavimą ir kokybišką įgyvendinimą. Lubos yra aukštos, o didelės tarpusienės langai užtikrina gera natūralią apšvietimą. Bendrijos baseinas ir privačios terasos sužymėta kaip kokybiškai įrengtos erdvės, o papildomos patogumų detalės, tokios kaip palydovinė televizija, Wi-Fi ir pluoštinio optinio interneto ryšys, rodo, kad objektas buvo atnaujintas siekiant tenkinti šiuolaikinius poreikius.
Šio miestelio namo kaina yra 850 000 eurų. Palyginti su kitais panašiais projektais Mijo regione, ši kaina yra konkurencinga, pavyzdžiui, Royal Pal projektas prasideda nuo 909 000 eurų, o Urbanización Olimpo nuo 750 000 eurų. Atsižvelgiant į tai, kad objektas turi tris atskirus gyvenamuosius vienetus, galima įvertinti, kad kaina už kvadratinį metrą yra palanki, ypač atsižvelgiant į galimybes kelioms šeimoms gyventi kartu arba į investicinę nuomos vertę.
Šis miestelio namas Mijase siūlo unikalų gyvenimo būdą, kuris derina miesto patogumus su privačumu. Kiekviena dioda čia prasideda nuo pietų krypties balkonų, pro kuriuos patenka ryto saulė, leidžianti pasigrožėti vaizdais į sodą ir baseiną. Dėl trijų atskirų aukštų su autonomine funkcija, gyventojai gali gyventi kartu išlaikyti asmeninę erdvę. Dienos metu galima pasinaudoti artimais paslaugomis, vaistinė, parduotuvės ir restoranai yra tik kelių šimtų metrų atstumu. Vakarais galima pasimėgauti privačiu baseinu arba pasivaikščioti po apylinkes, pasiekiančiamas per kelias minutes. Objekto išplanavimas leidžia lengvai prisitaikyti prie skirtingų gyvenimo situacijų, nuo didelės šeimos gyvenimo iki svečių priėmimo ar net nuomojimo atskirų aukštų.
Gyvenimas šiame objekte siūlo subalansuotą miesto ir poilsiinio gyvenimo dermę. Kasdieninės buities reikmės lengvai tenkinamos, vaistinė yra tik 283 metrų, o maisto prekių parduotuvė, 294 metrų atstumu. Miestas pasižymi gerai išvystyta infrastruktūra su 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, 2 sveikatos centrais, o sveikatos priežiūros įstaiga yra 6,6 km atstumu. Susisiekimas patogus, 8 viešojo transporto maršrutai ir 69 stotelės regione. Artimiausia geležinkelio stotis yra Fuengirola, esanti tik 4 km atstumu. Regionas turi 266 sporto įrenginių, todėl aktyvaus laisvalaikio mėgėjai ras sau tinkamų veiklų. Miesto gyvenimo ritmas sujungtas su artima gamta, tik kelių minučių kelio atstumu yra žaliųjų zonų ir kalvų, suteikiančių gaivų poilsį nuo miesto šurmulio.
Žemėlapyje matyti, kad objektas yra įsikūręs Mijo savivaldybėje, tarp kalvų ir pakrantės. Jis užima patogią padėtį, arti Fuengirolos miesto centre (apie 4 km), bet pakankamai toli, kad išlaikytų ramaus gyvenamojo rajono atmosferą. Objektas yra šalia pagrindinių kelių, leidžiančių lengvai pasiekti Malagą arba Marbelją, o taip pat arti kelių golfo aikštynų ir paplūdimių.
Mijas yra strategiškai įsikūręs Kosta del Solo vakarinėje dalyje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis užima tarpinę padėtį tarp Malagos miesto (apie 30 km į šiaurės rytus) ir Marbeljos (apie 20 km į pietvakarius). Savivaldybė susideda iš trijų pagrindinių zonių: Mijas Pueblo (baltas kaimelis kalvose), Las Lagunas (komercinis centras) ir La Cala de Mijas (pakrantės zona). Šis projektas yra arčiau La Cala de Mijas ir Fuengirolos, pasižyminčiu miesto tipo aplinka, bet su gera prieiga prie kalnų ir pakrantės. Regione gyvena apie 95 104 žmonių (2025 m.), o tai suteikia gyvybingos bendruomenės jausmą be per didelio miesto triukšmo.
Pagrindiniai regiono lankytini objektai ir paslaugos pasiekiami per trumpą laiką. Artimiausi paplūdimiai yra Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km), Playa de Torreblanca (4,7 km) ir Playa de los Boliches (5,2 km), o visi jie yra lengvai pasiekiami automobiliu per 10-15 minučių. Malagos tarptautinis oro uostas (AGP) yra 14 km atstumu, o automobiliu kelionė trunka apie 20 minučių. Golfui mėgstantiems žmonėms netoliese yra keletas gerai žinomų golfo aikštynų: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) ir Campo Los Olivos (6,0 km). Elektromobilių savininkai ras EV įkrovimo stotelę 3,7 km atstumu. Regionas pasižymi 5 Mėlynais vėjeliais pažymėtais paplūdimiais, įskaitant Calahonda ir La Cala, kurie yra lengvai pasiekiami iš šios vietovės.
| Iki paplūdimio | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijaso regionas pasižymi vidutinio tipo klimatu su metinė temperatūra svyruojančia tarp 14°C žiemą ir 26°C vasarą. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,5°C, o vandens temperatūra pakankamai šilta plaukimui 4 metus per metus. Vietovė yra 117 m virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra tik 2,9%, kas užtikrina plokščią reljefą. Regione yra apie 34 saulėtų dienų per metus, o pietų krypties objektas gauna daug saulės šviesos visą metų laiką. Klimatas leidžia mėgautis atviru oro veikla visus metus, o kalnų artumas suteikia gaivų vėją vasaros mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Mijaso regionas garsėja savo kokybiškais paplūdimiais, netoliese yra 5 Mėlynais vėjeliais pažymėti paplūdimiai, įskaitant Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral ir La Cala. Artimiausias paplūdimys, Playa de los Boliches, yra tik 3,9 km atstumu. Golfui mėgstantiems žmonėms regionas siūlo keletą aukštos kokybės golfo aikštynų, įskaitant Campo Los Lagos (2,9 km), Campo Los Olivos (3,0 km) ir Cerrado del Aguila Golf (5,3 km). Sporto mėgėjai gali lankytis Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 km) arba Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km). Regionas turi 266 sporto įrenginių, todėl kiekvienas ras sau tinkamą veiklą, nuo plaukimo iki žygių kalnuose arba vandens sporto rūšių.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas yra strategiškai įsikūręs Kosta del Solo vakarinėje dalyje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis užima tarpinę padėtį tarp Malagos miesto (apie 30 km į šiaurės rytus) ir Marbeljos (apie 20 km į pietvakarius). Savivaldybė susideda iš trijų pagrindinių zonių: Mijas Pueblo (baltas kaimelis kalvose), Las Lagunas (komercinis centras) ir La Cala de Mijas (pakrantės zona). Šis projektas yra arčiau La Cala de Mijas ir Fuengirolos, pasižyminčiu miesto tipo aplinka, bet su gera prieiga prie kalnų ir pakrantės. Regione gyvena apie 95 104 žmonių (2025 m.), o tai suteikia gyvybingos bendruomenės jausmą be per didelio miesto triukšmo.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Ref: VL407939
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais projektais Mijo regione, šis miestelio namas siūlo unikiai didelę vertę dėl savo trijų aukštų su atskiromis prieigomis konfigūracijos. Pavyzdžiui, Royal Pal projektas Mijase, kurio kainos prasideda nuo 909 000 eurų, siūlo prabangą, bet neturi tokios pat funcionalios struktūros leidžiančios kurti atskirus gyvenamuosius vienetus. Urbanización Olimpo, pradedantis nuo 750 000 eurų, yra pigesnis, bet taip pat neturi tokios pat autonomijos tarp aukštų. Marinsa Cala Golf projekto kainos prasideda nuo 612 000 eurų, tačiau jis yra labiau orientuotas į apartamentus ir neturi tokio pat didelio sklypo arba privačių terasų. Šio projekto privalumas yra jo universalumas, jis gali būti naudojamas kaip didelė šeimos namai, svečių apgyvendinimo vieta arba netgi kaip investicinis objektas su galimybe nuomoti atskirus aukštus. Regioniniai skirtumai taip pat pastebimi, skirtingai nuo labiau turistinių zonų, tokios kaip Fuengirola centras ar Marbelja, ši Mijo dalis išlaiko vietinio gyventojų gyvenimo jausmą su gerai išvystyta infrastruktūra, bet mažesniu turistiniu spaudimu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID