Este projeto consiste num moradia de design em Mijas, Málaga, com 228 m² de área útil e 413 m² de terreno. Com 9 quartos e 6 casas de banho, oferece ampla capacidade de alojamento. A propriedade foi concluída em 1992 e está pronta para ocupação. Situada a cerca de 4 km da costa, permite desfrutar do clima mediterrânico com acesso conveniente a serviços urbanos. A orientação sul proporciona excelente luminosidade natural durante todo o ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Mijas, a propriedade situa-se a curta distância de Fuengirola e das praias da Costa del Sol. A área circundante oferece infraestrutura urbana desenvolvida com serviços essenciais a menos de 300 metros. A proximidade de campos de golfe e praias qualificadas define o seu posicionamento estratégico na região, permitindo fácil deslocamento para pontos de interesse costeiros e urbanos.
A estrutura tripartida com três plantas independentes, cada uma com acesso privativo, permite diferentes configurações de vida. É adequado para famílias multigeracionais que desejam privacidade relativa ou para investimentos em arrendamento de unidades autónomas. O amplo espaço exterior com terraços e jardim privado oferece áreas de lazer complementares às zonas interiores climatizadas com ar condicionado e aquecimento central.
Concluída em 1992, esta moradia representa construção consolidada com características de qualidade mantidas ao longo do tempo. Não se trata de desenvolvimento novo, mas de propriedade estabelecida com boa conservação. A estrutura tripartida com acessos independentes entre unidades foi concebida para maximizar a versatilidade de uso, permitindo que cada planta funcione como habitação autónoma se necessário.
A propriedade não oferece recentíssimas inovações em eficiência energética esperadas em construções atuais. Não dispõe de espaços comunais para além da piscina partilhada. A localização requer, em muitos casos, utilização de veículo próprio para deslocamentos, apesar da existência de transportes públicos nas proximidades. Não inclui acessibilidade adaptada para mobilidade reduzida.
Esta propriedade adapta-se particularmente a famílias multigeracionais que procuram manter proximidade física com independência relativa. A estrutura tripartida com três acessos independentes permite que cada geração tenha o seu próprio espaço vital sem necessidade de deslocações. Também é adequada para investidores que pretendem explorar o mercado de arrendamento turístico na Costa del Sol, com possibilidade de rentabilização por unidades separadas ou como conjunto distinto. Famílias que frequentemente recebem visitas prolongadas de amigos ou familiares beneficiam do espaço generoso e da existência de áreas de convívio e privacidade bem definidas. A localização também apela a residentes que desejam combinar tranquilidade residencial com acesso rápido a serviços e lazer costeiro.
A construção de 1992 apresenta acabamentos mantidos em bom estado, evidenciando materiais duráveis escolhidos na sua conceção original. O sistema de climatização com ar condicionado individual e aquecimento central garante conforto térmico durante todo o ano. As zonas exteriores dispõem de terraços cobertos e descobertos com vista para o jardim e piscina privados, permitindo desfrutar do exterior em diferentes condições climáticas. A propriedade inclui ainda garagem coberta, área de armazenamento e sistema de churrasco, complementando as áreas habitacionais com espaços de lazer e utilidade. A presença de fibra ótica e instalação de satélite reflete atualizações tecnológicas realizadas para manter o padrão exigido por residentes contemporâneos.
Com preço a partir de €850,000, esta moradia apresenta-se com valorização significativa considerando a área útil total e o dimensão do terreno. Comparativamente com propriedades semelhantes na região, como Royal Palms em Mijas (desde €909,000), oferece posicionamento competitivo no segmento de luxo. O preço reflete tanto a localização privilegiada como a versatilidade estrutural que permite múltiplas utilizações, desde residência familiar permanente a investimento em arrendamento turístico sazonal.
O ritmo de vida nesta localização combina a tranquilidade residencial com acesso a serviços urbanos consolidados. As manhãs podem começar com café num dos terraços com vista para o jardim privado, enquanto as tardes oferecem opções de lazer variadas: desde passeios a praias Blue Flag a curta distância até práticas desportivas nos campos de golfe próximos. A proximidade de supermercados e farmácias a menos de 300 metros facilita as rotinas diárias. Os fins de semana podem ser dedicados a explorar o centro histórico de Mijas Pueblo ou a desfrutar da gastronomia local nos restaurantes da área. A estrutura tripartida da moradia permite simultaneamente convivência familiar e momentos de privacidade, adaptando-se a diferentes dinâmicas diárias.
A localização em Mijas oferece equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a serviços. A 294 metros do supermercado mais próximo e a 283 metros da farmácia, as rotinas diárias são facilitadas pela proximidade de comércio e serviços essenciais. A apenas 6,6 km do hospital, garante acesso rápido a cuidados de saúde. Os centros educativos são abundantes na região, com 15 escolas básicas e 10 escolas secundárias disponíveis. O sistema de transportes conta com 8 linhas de autocarro e 69 paragens nas proximidades, enquanto as estações de comboio de Fuengirola (4,0 km) e Carvajal (4,8 km) permitem ligações a outras localidades da Costa del Sol.
A propriedade localiza-se na área urbana de Mijas, com privilegiada proximidade tanto das zonas costeiras como das montanhas circundantes. A sua posição permite fácil acesso às praias da Costa del Sol a cerca de 4 km e simultaneamente vistas para áreas verdes. Os miradouros próximos, como Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón a 2,7 km, oferecem perspetivas panorâmicas da região, ilustrando a diversidade geográfica que caracteriza esta zona da Costa del Sol.
Mijas posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol Ocidental, a cerca de 18 km de Málaga capital. Esta localização permite disfrutar da autenticidade de um município com 95.104 habitantes (2025) mantendo proximidade com áreas de maior dinamismo como Fuengirola e Marbella. A coexistência de Mijas Pueblo, a típica aldeia branca andaluza a 430 metros de altitude, com as áreas costeiras desenvolvidas, confere à região um caráter diversificado que combina tradição com infraestrutura turística moderna, oferecendo aos residentes o melhor dos dois mundos.
As praias mais próximas, como Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal, situam-se a aproximadamente 4 km, distância acessível de carro em poucos minutos ou através de transporte público disponível. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 14 km em linha reta, garantindo ligações aéreas convenientes. Para entusiastas de golfe, os campos de Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos e Campo Los Olivos (ambos a 6,0 km) oferecem opções de prática desportiva a curta distância. A estação de carregamento elétrico mais próxima situa-se a 3,7 km, adequando-se a veículos elétricos.
| Distância até à Praia | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima mediterrânico da região apresenta temperaturas médias anuais de 18,5°C, com variações entre 14°C e 26°C ao longo do ano. A altitude de 117 metros acima do nível do mar contribui para microclima amenizado sem os extremos de temperaturas das áreas mais elevadas. A existência de 4 meses com temperatura da água igual ou superior a 20°C define uma estação balnear prolongada, ideal para desfrutar das praias da Costa del Sol. A orientação sul da propriedade maximiza a exposição solar, reduzindo necessidades de aquecimento durante os meses de inverno e proporcionando áreas exteriores agradáveis durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área dispõe de acesso a 5 praias com bandeira azul: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. Esta distinção garante qualidade das águas, serviços e segurança balnear. Para entusiastas de golfe, a proximidade de Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos e Campo Los Olivos (ambos a 6,0 km) oferece múltiplas opções de prática. A região conta com 266 instalações desportivas, incluindo o Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 1,6 km e o Mijas Lawn Bowls Club a 2,2 km, diversificando as opções de lazer ativo para residentes e visitantes.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol Ocidental, a cerca de 18 km de Málaga capital. Esta localização permite disfrutar da autenticidade de um município com 95.104 habitantes (2025) mantendo proximidade com áreas de maior dinamismo como Fuengirola e Marbella. A coexistência de Mijas Pueblo, a típica aldeia branca andaluza a 430 metros de altitude, com as áreas costeiras desenvolvidas, confere à região um caráter diversificado que combina tradição com infraestrutura turística moderna, oferecendo aos residentes o melhor dos dois mundos.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL407939
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente com outros projetos na mesma região, esta moradia oferece características distintivas que a posicionam de forma competitiva. Enquanto Royal Palms em Mijas parte de €909,000, esta propriedade apresenta valor mais acessível a partir de €850,000 mantendo espaço exterior generoso. Em contraste com Urbanización Olimpo, também em Mijas (a partir de €750,000), esta moradia oferece maior número de divisões (9 quartos contra padrões menores em outros empreendimentos). Marinsa Cala Golf parte de €612,000, mas está associada a desenvolvimento mais recente com áreas comunais partilhadas, enquanto esta propriedade proporciona maior privacidade com espaços exteriores exclusivos. A estrutura tripartida com três unidades autónomas representa uma característica rara no mercado local, permitindo flexibilidade de utilização que a distingue de propriedades convencionais na mesma faixa de preço.
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