Stambeni projekt u Mijasu, Málaga, sastoji se od tipičnog andaluzijskog građevinskog rješenja smještenog na Costa del Solu. Ovo višestambeno imanje, dovršeno 1992. godine, nudi 9 spavaćih soba i 6 kupaonica raspoređenih na 228 m² stambenog prostora na parceli od 413 m². Projekt se nalazi u urbanom okruženju s pristupom lokalnim uslugama, a zbog južne orijentacije pruža optimalno iskorištavanje sunčevih sati tijekom cijele godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Mijasu, projekt se nalazi u blizini obale, u urbanom području s uslugama na dohvat ruke. Udaljenost od zračne luke iznosi 14 km, dok su plaže na oko 4 km udaljenosti. To lokaciju čini praktičnom za svečane boravak ili stalno stanovanje s dobrim povezivanjem s obalnim i gradske sadržajima.
Stambeni projekt zadovoljava funkcionalne potrebe većih obitelji ili onih koji traže dodatni prostor. S devet spavaćih soba i šest kupaonica, raspoređenih na tri neovisna kata, omogućava fleksibilno korištenje prostora. Svaka etaža ima privatni ulaz i funkcionira kao autonomna stambena jedinica, što omogućava više načina korištenja.
Građevinski objekt je dovršen 1992. godine i spada u kategoriju gotovih projekata. Stoga nema planiranja izvođenja radova ili nadolazećih faza gradnje. Zgrada ima status "izvrsno" održavana, što ukazuje na kvalitetno održavanje tijekom godina korištenja. Vlasnici mogu odmah poći u proces useljenja bez čekanja na završne radove.
Projekt ne nudi panoramicne poglede na more koji se često pronalaze u višim zonama Mijasa. Lokacija na 117 metara nadmorske visine pruža umjerene visinske razlike. Stambeni prostor od 228 m² smatra se učinkovitim za 9 spavaćih soba, što rezultira prosječnom veličinom soba bez posebnih luksuznih dimenzija. Zbog urbane lokacije, potpuna privatnost nije osigurana kao u ruralnijim zonama.
Ovaj projekat odgovara obiteljima koje traže višegeneracijsko rješenje gdje svaka generacija može imati vlastiti prostor uz očuvanje blizine. Također je prikladan za kupce koji traže sekundarni dom uz mogućnost iznajmljivanja pojedinih etaža. Ulaganje u turističke najmove može biti isplativo s obzirom na blizinu plaža i golf terena. Investitori koji traže nekretninu s mogućnošću višestrukog korištenja ili podjele na manje jedinice pronaći će ovu strukturu korisnom. Projekat odgovara i onima koji redovito domaće goste i žele im ponuditi udoban smještaj bez gubitka vlastite privatnosti. Za obitelji s djecom, blizina škola i sportskih centara čini lokaciju praktičnom za cjelogodišnje stanovanje.
Građevina je izgrađena 1992. godine s materijalima tipičnima za to razdoblje u Španjolskoj. Vanjski zidovi izgrađeni su od tradicionalnih materijala s dobrom toplinskom izolacijom. Stambeni prostor raspoređen je na tri kata, svaki sa zasebnim ulazom, što ukazuje na pažljivo planiranje kako bi se postigla autonomija svake etaže. Krovna konstrukcija održava se u dobrom stanju, a prozori pružaju dobru toplinsku izolaciju. Unutarnji prostori organizirani su s naglaskom na funkcionalnost, s korištenjem kvalitetnih podnih obloga i sanitarija. Kamin u dnevnom boravku dodaje toplinsku ugodnost tijekom hladnijih mjeseci. Krovni prozori osiguravaju prirodno osvjetljenje unutarnjih prostora. Klima-uređaji i centralno grijanje pružaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Cijena od €850.000 pozicionira ovaj projekt u srednji segment tržišta luksuznih nekretnina u Mijasu. Kada se usporedi s sličnim projektima u istoj regiji, poput Royal Palms (od €909.000) i Urbanización Olimpo (od €750.000), cijena se čini konkurentnom s obzirom na površinu i broj soba. Projekat s 9 spavaćih soba nudi veću površinu po spavaćoj sobi u usporedbi s manjim jedinicama. Konačna cijena može varirati ovisno o stanju namještaja i opreme te aktualnom stanju tržišta nekretnina na Costa del Solu.
Svakodnevni život u ovom projektu odvija se u urbanoj sredini s blizinom svih potrebnih sadržaja. Supermarket i ljekarna nalaze se na manje od 300 metara, što omogućava lakši pristup osnovnim potrepštinama. Ujutro se možete okupiti na južno orijentiranim terasama za doručak, dok poslijepodne možete provesti u privatnom bazenu. Večernje sate možete iskoristiti za šetnju do obalnog šetališta na Playa de los Boliches, udaljenog 3,9 km. Osnovna škola i srednja škola u blizini čine lokaciju prikladnom za obitelji s djecom. Život u ovom projektu kombinira urbanu praktičnost s mogućnošću povlačenja u privatni prostor.
Život u ovom projektu omogućuje pristup ključnim sadržajima u neposrednoj blizini. Supermarket na 294 metara i ljekarna na 283 metara osiguravaju svakodnevne potrebe. Zdravstvena zaštita dostupna je u dva zdravstvena centra u okolici, a bolnica nalazi se na 6,6 km. Obrazovne ustanove uključuju 15 osnovnih škola i 10 srednjih škola u široj okolici, što čini lokaciju prikladnom za obitelji s djecom. Sportski sadržaji obuhvaćaju 266 različitih sportskih objekata u okolici, uključujući teniske i padel terene. Javni prijevoz dobro je organiziran s 8 linija i 69 stanica, što omogućava kretanje bez automobila za osnovne aktivnosti. Udaljenost od obalnog područja i centra Fuengirole čini lokaciju pogodnom za one koji žive spoj gradskog i obalnog načina života.
Karta pokazuje položaj projekta u urbanom području Mijasa, s jasno vidljivom blizinom obalnog pojasa Costa del Sol. Projekt se nalazi u ravničarskom području s blagim padom prema moru. Vidljiva je povezanost s obližnjim gradom Fuengirola te pristupnim putovima koji vode do glavnih prometnica. Na karti se mogu prepoznati ključne točke interesnosti uključujući plaže, golf terene i urbane centre.
Mijas se nalazi u provinciji Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija, na jugoistočnoj obali Španjolske. Projekt je smješten u urbanom području koje povezuje obalni grad Fuengirola s tradicionalnim andaluzijskim bijelim selom Mijas Pueblo. Pozicioniranje unutar regije Costa del Sol Occidental omogućuje pristup kako obalnim tako i planinskim područjima. U odnosu na obližnje gradove, Mijas pruža urbanu razinu razvoja uz očuvanje prirodnih karakteristika područja. Lokacija je približno jednako udaljena od Malage (oko 30 km) i Marbelle (oko 25 km), što omogućava pristup većim gradskim centrima za dodatne usluge, zabavu ili poslovne aktivnosti. Blizina obalnog područja Costa del Sol čini lokaciju privlačnom za once koji žele kombinirati gradske sadržaje s pristupom moru.
Plaže su glavna prirodna značajka u blizini projekta, s Playa de los Boliches na 3,9 km i Playa Torreblanca-Carvajal na 4,0 km. Te udaljenosti omogućuju brz dolazak do obale za dnevno kupanje ili šetnju obalnim šetalištem. Golf tereni dostupni su na manje od 6 km, s Mijas Golfom na 5,7 km i Campo Los Lagos na 6,0 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 18 km, što omogućuje praktično putovanje za međunarodne rezidente ili goste. Najbliži veći grad, Fuengirola, udaljen je pješice ili kratkom vožnjom, gdje se nalazi lučica Puerto Deportivo de Fuengirola na 4,4 km. EV punjenje moguće je na 3,7 km udaljenosti. Treinske stanice Fuengirola (4,0 km) i Carvajal (4,8 km) povezuju lokaciju s obalnom željezničkom mrežom Costa del Sol.
| Udaljenost od plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatološki uvjeti u Mijasu odgovaraju mediteranskom tipu klime s blagim zimama i toplim ljetima. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,5°C, s varijacijama od 14°C u zimskim mjesecima do 26°C ljeti. Lokacija na 117 metara nadmorske visine pruža blagi pad prema obali od 2,9%, što stvara prirodno ventilacijsko strujanje zraka. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C, omogućujući korištenje plaža od lipnja do rujna. Godišnje ima oko 34 lokalna praznika, što doprinosi kulturnom bogatstvu područja. Južna orijentacija projekta osigurava maksimalno iskorištavanje sunčevih sati tijekom cijele godine, pogotovo zimi kada je sunce bitno za toplinsku ugodnost. Niska vlažnost zraka ljeti čini ljeta podnošljivijim u usporedbi s drugim mediteranskim područjima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalno područje u blizini Mijasa nudi pet plaža s Blue Flag oznakom: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral i La Cala. Ove plaže omogućuju sigurno kupanje s kontoliranim uvjetima kvalitete vode i obalnih usluga. Recreativne mogućnosti proširuju se na golf terene u neposrednoj blizini, s tri terena unutar 6 km. Najbliži golf tereni, Campo Los Lagos i Campo Los Olivos, udaljeni su oko 6 km, što ih čini dostupnim za redovite igrače. Sportske aktivnosti dostupne su u 266 sportskih objekata u okolici, uključujući teniske i padel terene. Club de Tenis y Padel Lew Hoad na 1,6 km nudi profesionalne uvjete za rekreativne igrače. Obalno šetalište proteže se duž cijele obalne zone, pogodno za šetnje, trčanje ili vožnju biciklama. Lučica u Fuengiroli na 4,4 km nudi dodatne mogućnosti za vodene sportove i rekreaciju na moru.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se nalazi u provinciji Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija, na jugoistočnoj obali Španjolske. Projekt je smješten u urbanom području koje povezuje obalni grad Fuengirola s tradicionalnim andaluzijskim bijelim selom Mijas Pueblo. Pozicioniranje unutar regije Costa del Sol Occidental omogućuje pristup kako obalnim tako i planinskim područjima. U odnosu na obližnje gradove, Mijas pruža urbanu razinu razvoja uz očuvanje prirodnih karakteristika područja. Lokacija je približno jednako udaljena od Malage (oko 30 km) i Marbelle (oko 25 km), što omogućava pristup većim gradskim centrima za dodatne usluge, zabavu ili poslovne aktivnosti. Blizina obalnog područja Costa del Sol čini lokaciju privlačnom za once koji žele kombinirati gradske sadržaje s pristupom moru.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL407939
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Mijasu, ovaj stambeni projekt nudi značajno veći broj spavaćih soba po povoljnijoj cijeni. Royal Palms u Mijasu počinje od €909.000, što je više u odnosu na ovaj projekat, iako nudi manje spavaćih soba. Urbanización Olimpo je jeftinija opcija početkom od €750.000, ali opet s manjim brojem spavaćih soba i manjom površinom. Marinsa Cala Golf najpovoljnija je opcija od €612.000, ali nudi znatno manje kapaciteta. Ključna prednost ovog projekta je mogućnost podjele na tri neovisne stambene jedinice, što ga čini fleksibilnijim u odnosu na standardne rješenja. U usporedbi s projektima u obližnjoj Fuengiroli, Mijas nudi više prirodnih elemenata i manju urbanu gustoću, istovremeno zadržavajući pristup svim gradskim sadržajima. Projekt se ističe kao optimalno rješenje za one koji traže višestambeni kapacitet bez gubitka pristupa ključnim sadržajima Costa del Sol regije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID