Das Townhouse-Projekt in Mijas, Málaga, befindet sich in einer urbanen Umgebung in der Nähe der Costa del Sol. Das bereits 1992 fertiggestellte Gebäude bietet auf 228 m² Wohnfläche und 413 m² Grundstücksfläche großzügigen Platz mit 9 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Die Lage verbindet mediterrane Lebensart mit städtischer Infrastruktur und ermöglicht einen Wohnrhythmus zwischen Strandnähe und Alltagskomfort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Mijas kombiniert städtische Infrastruktur mit Küstennähe. Mit 117 Metern über dem Meeresspiegel und einer nur 2,9%igen Neigung zum Strand bietet die Location eine topografisch angenehme Situation. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt 3,9 Kilometer, zur Küstenstadt Fuengirola nur wenige Minuten.
Die Immobilie erfüllt Anforderungen an großzügiges Wohnen mit mehreren unabhängigen Wohneinheiten. Die 9 Schlafzimmer und 6 Bäder bieten Platz für Großfamilien oder die Nutzung als Gästehaus. Die südliche Ausrichtung und die Privatsphäre durch eigene Gärten und Terrassen schaffen angenehme Wohnbedingungen.
Das Projekt wurde bereits 1992 fertiggestellt, was den Status als Bestandsbau mit etablierter Bausubstanz bedeutet. Die drei unabhängigen Etagen mit jeweils eigenem Zugang ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Bauplanung folgt mediterranen Architekturprinzipien mit Fokus auf Außenbereiche.
Die Immobilie bietet keine direkte Strandlage oder Meerblick. Aufgrund der Baujahres 1992 entspricht die energetische Ausrichtung nicht modernen Neubaustandards. Die dreigeschossige Unterteilung erfordert Treppennutzung zwischen den Ebenen, was für mobilitätseingeschränkte Personen eine Einschränkung darstellen kann.
Diese Immobilie passt für Familien, die generationenübergreifendes Wohnen suchen. Die drei unabhängigen Etagen ermöglichen Privatsphäre bei gleichzeitiger Nähe. Auch als Zweitwohnsitz mit ausreichend Platz für Gäste und Familienbesuche eignet sich das Townhouse. Investoren finden hier ein Objekt mit Vermietungspotenzial, insbesondere in der Touristensaison an der Costa del Sol. Die Lage in Mijas spricht Personen an, die die Annehmlichkeiten der Küste nutzen möchten, ohne den Trubel direkt am Strand zu erleben. Die gute Infrastruktur mit Schulen, Gesundheitszentren und Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite macht die Immobilie auch für dauerhaftes Wohnen attraktiv.
Die Ausstattung des Townhouses umfasst qualitative Materialien und durchdachte technische Ausstattung. Die Klimaanlage mit Zentralheizung und Kamin sorgt für ganzjährigen Komfort. Die privaten Außenbereiche mit überdachten Terrassen und eigenem Garten zeugen von einer durchdachten Anbindung von Innen- und Außenräumen. Die Einrichtung eines Gästeapartments innerhalb der Immobilie unterstreicht die Flexibilität des Konzepts. Die Ausstattung mit Satellitenfernsehen, WLAN und Glasfaseranschluss entspricht modernen Kommunikationsstandards. Die überdachte Parkmöglichkeit und die Abstellräume tragen zur praktischen Nutzung bei. Die drei separat betretbaren Wohnebenen sind mit je eigenem Zugangssystem ausgestattet, was die Unabhängigkeit der bewohnten Einheiten sicherstellt.
Der Kaufpreis beginnt bei 850.000 Euro für das 228 m² große Townhouse mit 413 m² Grundstücksfläche. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Royal Palms (ab 909.000 Euro) positioniert sich die Immobilie im mittleren Preissegment. Die drei separat nutzbaren Wohneinheiten bieten zusätzliche Flexibilität für unterschiedliche Nutzungs- oder Vermarktungskonzepte.
Das Leben in diesem Townhouse in Mijas ist durch Alltagspraxis und mediterrane Leichtigkeit geprägt. Morgens kann man die Sonne auf den südorientierten Terrassen genießen, bevor man zu Fuß zum Supermarkt oder zur Apotheek geht. Die Nähe zu Fuengirola ermöglicht sowohl Einkäufe in Geschäften als auch Besuche auf lokalen Märkten. Nachmittags laden die eigenen Außenbereiche mit Pool zum Entspannen ein. Abends bieten die zahlreichen Restaurants in der Umgebung kulinarische Vielfalt. Für Aktivitäten stehen Golfplätze und Tennisanlagen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die strategische Lage ermöglicht es, das Stadtleben von Fuengirola und die Ruhe des Wohnviertels zu kombinieren.
Die umgebende Infrastruktur des Townhouses in Mijas bietet eine ausgewogene Balance zwischen städtischen Einrichtungen und mediterraner Freizeitgestaltung. Mit 69 öffentlichen Verkehrshalten und 8 Buslinien ist die Anbindung an die Region gegeben. Die Entfernung zum Supermarkt beträgt nur 294 Meter, zur Apotheke 283 Meter, was alltägliche Besorgungen zu Fuß ermöglicht. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 6,6 Kilometer entfernt, was eine gute medizinische Versorgung sicherstellt. Die Verbindung zu größeren Städten wie Fuengirola und Málaga ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut gewährleistet. Die Anzahl von 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Region macht die Lage auch für Familien mit Kindern attraktiv. Die zwei Gesundheitszentren in Mijas ergänzen das medizinische Angebot.
Die Karte zeigt die Lage des Townhouses in Mijas im Kontext der Costa del Sol Region. Deutlich erkennbar ist die strategische Positionierung zwischen der Küstenlinie und den ländlicheren Gebieten des Hinterlandes. Die Nähe zu Fuengirola und den verschiedenen Stränden sowie die guten Verkehrsverbindungen werden auf der Karte visualisiert und unterstreichen die zentrale Lage innerhalb der westlichen Costa del Sol.
Das Townhouse in Mijas positioniert sich strategisch zwischen der Küstenstadt Fuengirola und dem traditionellen weißen Dorf Mijas Pueblo. Die Lage ermöglicht den Zugang zu städtischen Einrichtungen in Fuengirola bei gleichzeitiger Nähe zu ländlicheren Gebieten und Bergregionen. Im Vergleich zu direkt am Meer gelegenen Immobilien bietet die Lage Vorteile in Bezug auf Privatsphäre und Preisniveau. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Küstenstraße und die Autobahn gewährleistet, was die Erreichbarkeit von Málaga und anderen Küstenorten wie Marbella verbessert.
Die Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen von dem Townhouse in Mijas aus ist praktisch gestaltet. Der nächste Strand, Playa de los Boliches, befindet sich in 3,9 Kilometer Entfernung, was eine kurze Fahrt oder Fahrradtour bedeutet. Die Küstenstadt Fuengirola ist etwa 4,0 Kilometer entfernt und bietet sämtliche städtische Dienstleistungen. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt in einer Entfernung von 18 Kilometern, was eine Fahrtzeit von etwa 20 Minuten darstellt. Für Golfbegeisterte sind die Plätze Campo Los Lagos und Campo Los Olivos jeweils nur 3,0 Kilometer entfernt und damit leicht erreichbar.
| Strandentfernung | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Mijas ist geprägt von milde Wintern und warmen Sommern mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 14 und 26 Grad Celsius. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5 Grad Celsius ermöglicht ganzjährig angenehme Lebensbedingungen. Mit 117 Metern über dem Meeresspiegel befindet sich die Immobilie in einer klimatisch begünstigten Lage, die Meeresbrise ohne starke Winde zulässt. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20 Grad Celsius erreicht. Die südliche Ausrichtung des Gebäudes optimiert die Sonneneinstrahlung und passive Solarenergienutzung. Die jährlich 34 lokalen Feiertage prägen das kulturelle Leben in der Region.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Mijas bietet mit fünf Blue Flag zertifizierten Stränden wie Calahonda, El Bombo und El Chaparral hohe Badewasserqualität und gute Infrastruktur. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de los Boliches und Playa Torreblanca-Carvajal sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Für Golfinteressierte stehen zahlreiche Plätze in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung, darunter Mijas Golf in 5,7 Kilometer Entfernung und die Plätze Campo Los Lagos und Campo Los Olivos jeweils in 6,0 Kilometer Entfernung. Die Region zählt 266 Sportanlagen, was vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten bietet. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola in 4,4 Kilometer Entfernung ermöglicht Wassersportaktivitäten und entspricht mediterranen Lebensstil.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Townhouse in Mijas positioniert sich strategisch zwischen der Küstenstadt Fuengirola und dem traditionellen weißen Dorf Mijas Pueblo. Die Lage ermöglicht den Zugang zu städtischen Einrichtungen in Fuengirola bei gleichzeitiger Nähe zu ländlicheren Gebieten und Bergregionen. Im Vergleich zu direkt am Meer gelegenen Immobilien bietet die Lage Vorteile in Bezug auf Privatsphäre und Preisniveau. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Küstenstraße und die Autobahn gewährleistet, was die Erreichbarkeit von Málaga und anderen Küstenorten wie Marbella verbessert.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL407939
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Mijas Region positioniert sich das Townhouse im mittleren Preissegment. Während das Royal Palms Projekt in Mijas bei einem Einstiegspreis von 909.000 Euro liegt und die Urbanización Olimpo bei 750.000 Euro startet, bietet das vorgestellte Townhouse mit 850.000 Euro eine ausgewogene Relation zwischen Preis und Wohnfläche. Gegenüber dem Marinsa Cala Golf Projekt (ab 612.000 Euro) zeichnet sich das Townhouse durch größere Grundstücksfläche und mehr Schlafzimmer aus. Die Lage in Mijas kombiniert im Gegensatz zu direkt an der Küste gelegenen Projekten die Vorteile von städtischer Infrastruktur mit mehr Privatsphäre. Im Vergleich zu Immobilien im traditionellen Mijas Pueblo auf 430 Metern Höhe bietet die hier vorgestellte Immobilie flachere Topografie und einfachere Erreichbarkeit der Küste. Die Nähe zu Fuengirola (4 km) stellt einen Vorteil dar gegenüber ländlicher gelegenen Objekten, die auf die Autofahrt in die Stadt angewiesen sind.
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