El proyecto en Mijas, Málaga, consiste en un espacioso adosado con 9 dormitorios y 6 baños, construido en 1992. Con una superficie habitable de 228 m² y una parcela de 413 m², la vivienda ofrece tres plantas independientes, cada una con acceso privado. La propiedad se encuentra en un entorno urbano cerca de la Costa del Sol, a poca distancia de servicios, playas y campos de golf. La orientación sur garantiza una óptima insolación durante el día.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La vivienda está situada en Mijas, a pocos kilómetros de la costa de Fuengirola. La ubicación combina servicios urbanos a pie de calle con proximidad al Mar Mediterráneo. La playa más cercana se encuentra a 3,9 kilómetros, mientras que el aeropuerto de Málaga está a 14 kilómetros de distancia. La propiedad se beneficia de un terreno plano con una pendiente de solo el 2,9% hacia el mar.
La distribución con tres plantas independientes hace que la vivienda sea adecuada para diferentes escenarios de vida. Cada planta funciona como una unidad autónoma con su propio acceso, adecuado para familias multigeneracionales o para alojamiento de invitados. Con 9 dormitorios y 6 baños, la propiedad ofrece espacio suficiente para grupos grandes o múltiples familias. La presencia de espacios tanto comunes como privados proporciona flexibilidad en el uso.
La vivienda fue completada en 1992 y por lo tanto no pertenece a los proyectos de nueva construcción recientes en la región. A pesar de esto, se encuentra en un excelente estado de conservación. Las técnicas de construcción de esa época ofrecen una calidad estructural sólida, con instalaciones modernas como aire acondicionado y calefacción central que se han integrado posteriormente. La vivienda está disponible para su ocupación inmediata sin tiempos de espera para la entrega.
La vivienda no es adecuada para compradores que buscan un apartamento con mínimas obligaciones de mantenimiento, ya que un adosado requiere más mantenimiento. La ubicación a 117 metros sobre el nivel del mar significa que no hay vistas directas al mar desde la propiedad. A pesar de la proximidad de los servicios, un coche sigue siendo recomendable para alcanzar algunos destinos fuera del entorno inmediato. La vivienda tampoco ofrece ascensor, lo que puede ser importante para personas con movilidad reducida.
Esta vivienda es adecuada para familias que necesitan espacio habitable amplio con la flexibilidad de múltiples unidades. La división en tres plantas con accesos independientes la hace especialmente adecuada para familias multigeneracionales, donde padres e hijos o abuelos pueden vivir cerca manteniendo la privacidad. También es interesante para inversores interesados en el mercado de alquiler vacacional, ya que cada planta puede alquilarse por separado. La proximidad a campos de golf y playas la hace atractiva para los amantes de las actividades al aire libre y un estilo de vida activo. Además, la vivienda es adecuada para personas que prefieren un entorno urbano con acceso directo a servicios, sin renunciar a la proximidad de la costa. La combinación de espacio habitable y potencial de inversión la convierte en una opción interesante para compradores con diversas necesidades.
La vivienda, construida en 1992, muestra una calidad de construcción sólida característica de ese período, con muros gruesos que proporcionan buen aislamiento contra el calor y el ruido. Los acabados incluyen instalaciones modernas como aire acondicionado y calefacción central, que se han integrado en el diseño original. La orientación sur ha sido aprovechada estratégicamente para permitir la máxima entrada de luz solar, lo que contribuye a la eficiencia energética. Las terrazas y balcones son amplios y ofrecen vistas panorámicas, con materiales duraderos resistentes al clima mediterráneo. La presencia de una piscina privada y jardín requiere mantenimiento regular, pero contribuye a la calidad de vida. Las instalaciones de cocina y baño son funcionales y mantenidas, aunque pueden estar anticuadas en comparación con nuevas construcciones recientes. En general, la vivienda ofrece una base sólida que puede modernizarse según preferencias personales.
El adosado está disponible desde €850.000, lo que representa un precio medio por metro cuadrado de aproximadamente €3.728 basado en la superficie habitable de 228 m². En comparación con proyectos similares en Mijas, como Royal Palms (desde €909.000) y Urbanización Olimpo (desde €750.000), esta vivienda se posiciona en el segmento medio del mercado. El precio refleja la amplia superficie, la ubicación cerca de servicios y la posibilidad de múltiples viviendas. La propiedad puede servir tanto como residencia principal como objeto de inversión para alquiler vacacional.
Este adosado en Mijas ofrece una vida diaria que combina la comodidad urbana con la proximidad a la costa. Por la mañana, puede disfrutar del sol en la terraza orientada al sur antes de ir a pie o en coche al supermercado más cercano a 294 metros de distancia. La ubicación céntrica en Mijas facilita las compras diarias o disfrutar de cafés y restaurantes locales. Por la tarde, la vivienda ofrece espacio suficiente para trabajar o relajarse, con la posibilidad de utilizar la piscina comunitaria. Por la noche, puede disfrutar de una barbacoa en la terraza privada antes de visitar las zonas costeras de Fuengirola para cenar y entretenimiento. La proximidad a campos de golf y playas proporciona suficientes oportunidades recreativas durante el fin de semana, mientras que la estructura de tres plantas de la vivienda ofrece privacidad y espacio para múltiples miembros de la familia o invitados.
El entorno inmediato de la vivienda ofrece una mezcla de servicios urbanos y oportunidades recreativas. Dentro de un radio de 2 kilómetros encontrará tres restaurantes y diversas tiendas para compras diarias. La ubicación cerca de Fuengirola (aproximadamente 4 km) significa que tiene acceso a una gama más amplia de servicios, incluyendo centros comerciales, hospitales y amplias opciones de restauración. El transporte público está bien desarrollado con 8 líneas de autobús y 69 paradas en el entorno inmediato, lo que hace que la región sea accesible sin coche. Para familias con niños, hay 15 escuelas primarias y 10 escuelas secundarias en la región, lo que subraya su idoneidad para la vida familiar. La proximidad a campos de golf como Mijas Golf (5,7 km) y Campo Los Lagos (6,0 km) la hace atractiva para los entusiastas del golf. En resumen, la ubicación combina la conveniencia de los servicios urbanos con el atractivo de la Costa del Sol.
Este mapa muestra la ubicación estratégica de la vivienda en Mijas, entre las montañas y la costa de la Costa del Sol. La ubicación ofrece un excelente punto de partida para explorar la región, con Fuengirola hacia el este y Marbella hacia el oeste. Las playas más cercanas son accesibles dentro de un radio de 5 kilómetros, mientras que el aeropuerto de Málaga se encuentra a 14 kilómetros al este. La vivienda está situada en un entorno urbano con acceso directo a servicios importantes e infraestructuras de conexión.
La vivienda está situada en Mijas, un municipio en la provincia de Málaga que pertenece a la región de la Costa del Sol Occidental. La ubicación ofrece una posición estratégica entre las ciudades de Fuengirola y Marbella, dos importantes localidades costeras. Fuengirola, a unos 4 kilómetros de distancia, ofrece amplios servicios urbanos, posibilidades de compras y entretenimiento. Marbella, un poco más al oeste, es conocida por sus lujosas instalaciones y ambiente internacional. La ubicación cerca de la autopista A-7 garantiza excelentes conexiones con otras partes de la Costa del Sol, incluyendo la ciudad de Málaga a unos 30 kilómetros de distancia. Esta posición central en la región combina las ventajas de la vida costera con el acceso a servicios urbanos.
La vivienda está favorablemente situada en relación con servicios importantes y destinos. Las playas más cercanas, incluyendo Playa de los Boliches (5,2 km) y Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km), son accesibles en menos de 10 minutos en coche. Para los amantes del golf, hay varias opciones cerca, como Mijas Golf (5,7 km) y Campo Los Lagos (6,0 km). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 14 kilómetros de distancia, lo que supone unos 15-20 minutos en coche sin congestión de tráfico. Las compras diarias pueden hacerse en un supermercado a solo 294 metros de distancia, mientras que una farmacia está a 283 metros para necesidades médicas. Para atención sanitaria, hay un hospital a 6,6 kilómetros de distancia. Un punto de carga para vehículos eléctricos está disponible a 3,7 kilómetros, lo que aumenta la accesibilidad para el transporte sostenible.
| Distancia a la playa | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias que varían de 14°C en invierno a 26°C en verano. La temperatura media anual es de 18,5°C, lo que proporciona un clima agradable durante la mayor parte del año. La ubicación a 117 metros sobre el nivel del mar proporciona una ligera brisa del mar, lo que contribuye al confort durante los cálidos meses de verano. La temporada de baño en la región dura cuatro meses, cuando la temperatura del agua alcanza al menos 20°C, ideal para deportes acuáticos y visitas a la playa. La orientación sur de la vivienda maximiza la exposición al sol, lo que contribuye a la eficiencia energética en los meses más fríos. La baja pendiente del 2,9% hacia el mar asegura un terreno plano que es cómodo para las actividades diarias y accesible para todas las edades.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La región alrededor de Mijas ofrece diversas oportunidades recreativas, especialmente playas Bandera Azul que destacan por su calidad de agua e instalaciones. En el entorno inmediato hay cinco playas Bandera Azul, incluyendo Calahonda, El Bombo y El Chaparral. Estas playas son ideales para nadar, practicar deportes acuáticos y tomar el sol durante la extensa temporada de baño de cuatro meses. Para los entusiastas del golf, hay excelentes instalaciones cerca, particularmente los campos de golf de Mijas Golf, Campo Los Lagos y Campo Los Olivos, todos a menos de 6 kilómetros de distancia. La región cuenta con 266 instalaciones deportivas, desde clubes de tenis y pádel hasta boleras, lo que promueve un estilo de vida activo. La combinación de playas, campos de golf y posibilidades deportivas hace la ubicación particularmente atractiva para la recreación y el relax.
266 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La vivienda está situada en Mijas, un municipio en la provincia de Málaga que pertenece a la región de la Costa del Sol Occidental. La ubicación ofrece una posición estratégica entre las ciudades de Fuengirola y Marbella, dos importantes localidades costeras. Fuengirola, a unos 4 kilómetros de distancia, ofrece amplios servicios urbanos, posibilidades de compras y entretenimiento. Marbella, un poco más al oeste, es conocida por sus lujosas instalaciones y ambiente internacional. La ubicación cerca de la autopista A-7 garantiza excelentes conexiones con otras partes de la Costa del Sol, incluyendo la ciudad de Málaga a unos 30 kilómetros de distancia. Esta posición central en la región combina las ventajas de la vida costera con el acceso a servicios urbanos.
Mijas es un municipio andaluz de la provincia de Málaga (España). Está situado en la Costa del Sol, a 34 kilómetros al suroeste de la capital provincial, e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
Ref: VL407939
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Mijas, este adosado se posiciona en el segmento medio del mercado. Mientras Royal Palms tiene precios desde €909.000 y Urbanización Olimpo comienza desde €750.000, esta vivienda ofrece un precio equilibrado de €850.000 en relación con el espacio y servicios proporcionados. Marinsa Cala Golf, con precios desde €612.000, es una alternativa más asequible, pero generalmente ofrece menos superficie habitable y dormitorios. El argumento de venta destacado de este proyecto es la estructura de tres plantas con accesos independientes, que ofrece flexibilidad que raramente se encuentra en proyectos comparables. Mientras que muchos proyectos de nueva construcción en la región se centran en apartamentos más compactos, esta vivienda mantiene la distribución espaciosa tradicional con instalaciones modernas. La ubicación en Mijas ofrece una alternativa al más concurrido Fuengirola y al más lujoso Marbella, con un buen equilibrio entre servicios y habitabilidad. Para compradores que valoran el espacio, la flexibilidad y una ubicación central sin el precio de las ubicaciones top, este adosado representa una opción interesante en el mercado inmobiliario de Mijas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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