यह सेमी-डिटैच्ड घर मिजास कोस्टा, मालागा में बुएना विस्ता क्षेत्र में स्थित है। संपत्ति में तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ 140 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र 242 वर्ग मीटर के प्लॉट पर है। घर 2021 में पूरा हुआ था और यह एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह अपने दक्षिण-पश्चिम मुखी टेरेस से समुद्र और पहाड़ी दृश्य प्रदान करता है। संपत्ति 24-घंटे की सुरक्षा और सामुदायिक क्षेत्रों सहित एक सुरक्षित आवासीय परिसर का हिस्सा है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति मिजास कोस्टा में एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, फ्यूएंगिरोला के मुख्य व्यावसायिक और आवासीय क्षेत्र के पास। यह समुद्र तल से 335 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है जिसमें समुद्र की ओर 7.5% की ढलान है। घर आवश्यक सेवाओं की निकटता का लाभ उठाता है, जिसमें 239 मीटर दूर एक सुपरमार्केट और 265 मीटर दूर एक फार्मेसी शामिल है। इसका स्थान शहरी सुविधा और तटीय मनोरंजन क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करता है।
यह सेमी-डिटैच्ड घर कार्यात्मक रहने की जरूरतों को पूरा करता है अपने व्यावहारिक लेआउट के साथ। भूतल पर एक खुला योजना वाला लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र है जो किचन से जुड़ा है, जो सीधे एक विशाल टेरेस तक जाता है। ऊपरी स्तर पर तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जिसमें मास्टर बेडरूम सबसे बड़ा है, जिसमें एन-सूट बाथरूम और निजी टेरेस है। संपत्ति में आउटडोर लिविंग के लिए कवर्ड और निजी टेरेस, एक स्टोरेज रूम, और एक निजी पार्किंग स्पेस प्रदान करता है।
निर्माण 2021 में पूरा हुआ, जो वर्तमान निर्माण मानकों और सामग्रियों के साथ एक आधुनिक निर्माण का संकेत देता है। संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है, जिसमें गुणवत्ता वाली फिनिशिंग शामिल है जिसमें मार्बल फर्श और पूरे स्थान पर एयर कंडीशनिंग है। हाल ही में पूर्ण हुए विकास के रूप में, इसमें आधुनिक ऊर्जा दक्षता मानक और उस समय स्पेन में लागू निर्माण नियम शामिल हैं, जो समकालीन रहने के मानक सुनिश्चित करते हैं।
संपत्ति एक निजी पूल की पेशकश नहीं करती है, इसके बजाय सामुदायिक सुविधाओं पर निर्भर करती है। एक शहरीकरण का हिस्सा होने का मतलब है साझा सामान्य क्षेत्र और सामुदायिक नियम। 335 मीटर की ऊंचाई पर स्थान और समुद्र तट की ओर 7.5% की ढलान गतिशीलता चुनौतियां प्रस्तुत कर सकती है। शहरी क्षेत्रों की निकटता का मतलब है कि यह अलग-थलग ग्रामीण जीवन प्रदान नहीं करता है। तीन बेडरूम के साथ, संपत्ति बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए पर्याप्त नहीं हो सकती है जिन्हें अतिरिक्त अतिथि स्थान की आवश्यकता है।
Ref: VL494863
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधा और भूमध्यसागरीय जीवन शैली के मिश्रण की तलाश कर रहे हैं। स्पेन में एक दूसरा घर ढूंढ रहे अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए, स्थान समुद्र तट और सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है, हवाई अड्डे सिर्फ 14 किमी दूर होने से यात्रा सुविधाजनक बनती है। सुरक्षित आवासीय परिसर की सुरक्षा विशेषताएं उन लोगों के लिए उपयुक्त हैं जो संपत्ति को अवधियों के लिए अनदेखा छोड़ सकते हैं। स्पेन में स्थानांतरित होने की योजना बना रहे परिवारों या जोड़ों के लिए, तीन-बेडरूम लेआउट पर्याप्त स्थान प्रदान करता है, जबकि क्षेत्र में 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालयों की निकटता बच्चों वाले परिवारों का समर्थन करती है। निकट स्वास्थ्य केंद्र और अस्पताल आवश्यक चिकित्सा सेवाएं प्रदान करते हैं। किराए की संपत्तियों की तलाश कर रहे निवेशक इसे आकर्षक पा सकते हैं क्योंकि यह एक लोकप्रिय पर्यटन क्षेत्र में स्थित है जहां पास में 10 होटल और 2000 से अधिक पर्यटन बिस्तर हैं, जो एक स्वस्थ किराया बाजार का संकेत देता है। गोल्फ कोर्स की निकटता इसे विशेष रूप से गोल्फ पर्यटन किराए के अवसरों के लिए उपयुक्त बनाती है।
संपत्ति 2021 में पूर्ण हुए आधुनिक स्पैनिश विकासों के लिए विशिष्ट गुणवत्ता वाले निर्माण और फिनिशिंग प्रदर्शित करती है। रहने के क्षेत्रों में मार्बल फर्श टिकाऊपन और एक शीतलन प्रभाव प्रदान करता है जो भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए लाभकारी है। यह सामग्री विकल्प क्षेत्रीय निर्माण प्रथाओं के साथ संरेखित होता है जो प्राकृतिक पत्थर को इसकी लंबी उम्र और सौंदर्यपूर्ण अपील के लिए मूल्यवान मानते हैं। खुले योजना वाले लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र में एक फायरप्लेस है, जो ठंडे महीनों के लिए दोनों एक कार्यात्मक हीटिंग तत्व और गुणवत्ता वाले स्पैनिश घरों में सामान्य एक पारंपरिक डिज़ाइन सुविधा जोड़ता है। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग का एकीकरण गर्मियों के दौरान जलवायु नियंत्रण सुनिश्चित करता है, जो क्षेत्र में आराम के लिए आवश्यक है। बाहरी क्षेत्रों में विचारशील डिज़ाइन दिखाई देता है जिसमें कवर्ड और निजी टेरेस शामिल हैं जो रहने के स्थानों का विस्तार करते हैं। L-आकार के टेरेस कॉन्फ़िगरेशन दक्षिण-पश्चिम अभिमुखीकरण और दृश्यों को अधिकतम करते हैं, जो कार्यात्मक आउटडोर रहने के स्थान बनाते हैं। भंडारण सुविधाओं का समावेश आवासीय संपत्तियों के लिए विशिष्ट व्यावहारिक आवश्यकताओं को संबोधित करता है।
संपत्ति को 140 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र और 242 वर्ग मीटर के प्लॉट पर तीन बेडरूम, दो बाथरूम वाले सेमी-डिटैच्ड घर के लिए €799,000 से शुरू होकर कीमत निर्धारित की गई है। यह मूल्य बिंदु इसे मिजास कोस्टा संपत्ति बाजार के मध्य-ऊपरी श्रेणी में स्थान देता है, जो इसके हाल के निर्माण, गुणवत्ता वाली समाप्ति और वांछनीय स्थान को प्रतिबिंबित करता है। क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में, जैसे कि एस्टेपोना में €259,000 से शुरू होने वाली या टोर्रे डेल मार में €269,950 से शुरू होने वाली, यह संपत्ति सुविधाओं की निकटता, आधुनिक निर्माण और दृश्यों के कारण एक प्रीमियम पर है। संपत्ति वर्तमान में पूर्ण निर्माण के रूप में उपलब्ध है, जो नए विकासों से जुड़े प्रतीक्षा समय को समाप्त करती है।
इस सेमी-डिटैच्ड घर में दैनिक जीवन सुविधा और भूमध्यसागरीय जीवन शैली को जोड़ता है। भूतल का खुला योजना डिज़ाइन पकाने, भोजन, और आराम क्षेत्रों के बीच आसान आवाजाही सुविधाजनक बनाता है। किचन से सीधे टेरेस तक पहुंच एक इनडोर-आउटडोर जीवन प्रवाह बनाती है जो स्पैनिश आर्किटेक्चर के लिए विशिष्ट है, जो निवासियों को वर्ष के अधिकांश समय जलवायु का आनंद लेने की अनुमति देता है। सुबह की दिनचर्या L-आकार के टेरेस पर कॉफी के साथ शुरू हो सकती है, समुद्र के दृश्यों का आनंद लेते हुए, फिर केवल तीन मिनट दूर कैरफोर पर आवश्यकताओं के लिए निकलने से पहले। दोपहर की गर्मी को इनडोर में एयर कंडीशनिंग के साथ बचाया जा सकता है, जबकि शाम को समुद्र के ऊपर सूर्यास्त देखते हुए निजी ऊपरी टेरेस पर बिताई जा सकती है। शहरी स्थान का मतलब है कि कई दैनिक जरूरतें पैदल दूरी पर हैं। 239 मीटर की दूरी पर सुपरमार्केट और 265 मीटर पर फार्मेसी बिना वाहन के भी कामों को सुविधाजनक बनाती है। घर के सामने सीधे बस स्टॉप उन दिनों के लिए सार्वजनिक परिवहन विकल्प प्रदान करता है जब ड्राइविंग पसंद नहीं है।
संपत्ति का स्थान मिजास कोस्टा में निवासियों को एक अच्छी तरह से विकसित शहरी क्षेत्र के दिल में रखता है जिसमें व्यापक बुनियादी ढांचा है। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर, निवासियों के पास 31 रेस्टोरेंट, 3 फार्मेसियां, 4 बैंक, और 3 कैफे तक पहुंच है, जो दैनिक आवश्यकताओं और अवकाश के लिए पर्याप्त विकल्प प्रदान करता है। इन सुविधाओं की पैदल दूरी पर उपस्थिति बुनियादी जरूरतों के लिए वाहन परिवहन पर निर्भरता को कम करती है। परिवहन बुनियादी ढांचे में क्षेत्र में 8 सार्वजनिक बस लाइनें और 50 स्टॉप शामिल हैं, जो आसपास के क्षेत्रों के लिए कनेक्टिविटी बढ़ाते हैं। संपत्ति की कारवायल (4.4 किमी), फ्यूएंगिरोला (5.8 किमी), और टोरेमुएल (6.1 किमी) पर रेलवे स्टेशनों की निकटता स्थानीय और क्षेत्रीय यात्रा दोनों के लिए अतिरिक्त गतिशीलता विकल्प प्रदान करती है। स्वास्थ्य सेवाएं आसानी से सुलभ हैं, जिसमें क्षेत्र में 2 स्वास्थ्य केंद्र और 6.7 किमी दूर एक अस्पताल शामिल है, जो अत्यधिक यात्रा के बिना चिकित्सा देखभाल उपलब्ध होना सुनिश्चित करता है। शैक्षणिक सुविधाएं 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालयों के साथ अच्छी तरह से प्रतिनिधित्वित हैं जो बच्चों वाले परिवारों का समर्थन करते हैं।
संपत्ति मिजास कोस्टा में स्थित है, लगभग 335 मीटर की ऊंचाई पर दक्षिण-पश्चिम दिशा में। नक्शा मालागा और मारबेला के बीच इसकी रणनीतिक स्थिति दर्शाता है, जिसके दक्षिण में भूमध्य सागर है। समुद्र तट की ओर 7.5% की ढलान क्षेत्र की ढलान दर्शाती है। पास की मुख्य सुविधाओं में दक्षिण में लगभग 4.5 किमी पर समुद्र तट, 6 किमी की त्रिज्या के भीतर गोल्फ कोर्स, और फ्यूएंगिरोला और मिजास शहर स्थानीय सेवाएं और बुनियादी ढांचा प्रदान करते हैं।
मिजास कोस्टा कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थान पर कब्जा करता है, फ्यूएंगिरोला के प्रमुख वाणिज्यिक और आवासीय विस्तार के रूप में कार्य करता है। संपत्ती प्रमुख शहरी केंद्रों मालागा (24 किमी पूर्व में) और मारबेला (24 किमी पश्चिम में) के बीच लगभग बीच में स्थित है, जो दोनों शहरों तक संतुलित पहुंच प्रदान करती है। यह स्थिति निवासियों को इन बड़े शहरी केंद्रों की सेवाओं और रोजगार अवसरों का लाभ उठाने की अनुमति देती है जबकि एक कम घनी आबादी वाले तटीय वातावरण में रहते हैं। मिजास कोस्टा के भीतर स्थान इसे मारबेला की ओर अधिक अनन्य विकासों या मालागा के अधिक शहरी केंद्रों की तुलना में एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में रखता है। यह स्थान अंतरराष्ट्रीय निवासियों के लिए आकर्षक है, लेकिन अधिक विविध और स्थानीय आबादी के साथ, जो एक अधिक प्रामाणिक स्पैनिश अनुभव प्रदान करता है।
संपत्ति कोस्टा डेल सोल के प्रमुख गंतव्यों तक रणनीतिक पहुंच प्रदान करती है। समुद्र तट व्यावहारिक दूरी पर हैं, जिसमें प्लेया टोरेब्लांका-कारवाजल 4.4 किमी, प्लेया डी टोरेब्लांका 4.6 किमी, और प्लेया डी लॉस बोलिचेस 5.0 किमी पर हैं, जो कार या सार्वजनिक परिवहन द्वारा समुद्र तटीय मनोरंजन को आसानी से प्राप्त करने योग्य बनाता है। समुद्र की ओर 7.5% की ढलान समुद्र तट की ओर एक ढलान वाली यात्रा दर्शाती है। गोल्फ के शौकीनों को कई कोर्स की निकटता का लाभ मिलता है, जिसमें कैम्पो लॉस लागोस 5.6 किमी, कैम्पो लॉस ओलिवोस 5.7 किमी, और मिजास गोल्फ 5.7 किमी पर हैं, जो संपत्ति को गोल्फ पर्यटन या नियमित खेल के लिए अनुकूल बनाता है। हवाई यात्रा कनेक्शन मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे पर सिर्फ 15 किमी दूर होने के साथ सुविधाजनक है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुगम बनाता है। प्रमुख शहरी केंद्र मालागा और मारबेला दोनों 24 किमी दूर हैं, जो व्यापक खरीदारी, सांस्कृतिक और व्यावसायिक अवसर प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
संपत्ति एक भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाती है जिसकी विशेषता औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, जिसमें मौसमी भिन्नता 14°C से 26°C तक है। यह समशीतोष्ण जलवायु वर्ष भर आरामदायक रहने का समर्थन करती है, जिसमें हल्के लेकिन स्पष्ट मौसम होते हैं। 335 मीटर की ऊंचाई पर स्थान तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ा ऊंचा स्थान प्रदान करता है जो गर्मियों के महीनों के दौरान हल्के ठंडे तापमान की पेशकश कर सकता है जबकि भूमध्यसागरीय स्थितियों को बनाए रखता है। संपत्ति का दक्षिण-पश्चिमी अभिमुखीकरण विशेष रूप से सर्दियों के महीनों के दौरान दोपहर के सूरज के संपर्क को अधिकतम करता है। तैराकी का मौसम चार महीने तक फैलता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक पहुंचता है, आमतौर पर जून से सितंबर तक, समुद्र तट और जल गतिविधियों का समर्थन करता है। क्षेत्र भूमध्यसागरीय वर्षा पैटर्न का अनुभव करता है, जिसमें अधिकांश वर्षा सर्दियों के महीनों के दौरान होती है और शुष्क गर्मियां होती हैं, जो वर्ष भर आउटडोर जीवन का आनंद लेने की अनुमति देती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
संपत्ति 5 किमी की त्रिज्या के भीतर कई गुणवत्ता वाले समुद्र तटों तक पहुंच प्रदान करती है, जिसमें प्लेया टोरेब्लांका-कारवाजल, प्लेया डी टोरेब्लांका, और प्लेया डी लॉस बोलिचेस शामिल हैं। ये समुद्र तथ रेतीले तटों और विकसित प्रमेनेड्स के साथ विशिष्ट भूमध्यसागरीय तटीय अनुभव प्रदान करते हैं। जबकि प्रदान किए गए डेटा में विशेष रूप से ब्लू फ्लैग समुद्र तथ नहीं हैं, इस क्षेत्र में समुद्र तथ आमतौर पर यूरोपीय गुणवत्ता मानकों को पूरा करते हैं। गोल्फ के शौकीन 6 किमी की त्रिज्या के भीतर कई कोर्स तक पहुंच से लाभान्वित होंगे। मिजास गोल्फ, कैम्पो लॉस लागोस, और कैम्पो लॉस ओलिवोस सभी संपत्ति की आसान पहुंच के भीतर विभिन्न खेलने के अनुभव प्रदान करते हैं। गुणवत्ता वाले गोल्फ सुविधाओं का यह एकाग्रतण स्थान को गोल्फ-केंद्रित छुट्टियों या नियमित खेल के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाता है। क्षेत्र में खेल सुविधाओं में 1.1 किमी पर इंस्टीट्यूटो डी एजुकेशन सेकंडरिया विला डी मिजास, 1.5 किमी पर पोलिडेपोर्टिवो जुआन रोआ सांचेज, और 2.7 किमी पर क्लब डी टेनिस वाई पाडेल ल्यू हेड शामिल हैं। ये स्थान तैराकी से लेकर टेनिस और पैडल टेनिस तक विभिन्न मनोरंजक अवसर प्रदान करते हैं। 1.5 किमी पर पिसिना म्यूनिसिपल संपत्ति के सामुदायिक पूल के अलावा सार्वजनिक तैराकी सुविधाएं प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
मिजास कोस्टा कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थान पर कब्जा करता है, फ्यूएंगिरोला के प्रमुख वाणिज्यिक और आवासीय विस्तार के रूप में कार्य करता है। संपत्ती प्रमुख शहरी केंद्रों मालागा (24 किमी पूर्व में) और मारबेला (24 किमी पश्चिम में) के बीच लगभग बीच में स्थित है, जो दोनों शहरों तक संतुलित पहुंच प्रदान करती है। यह स्थिति निवासियों को इन बड़े शहरी केंद्रों की सेवाओं और रोजगार अवसरों का लाभ उठाने की अनुमति देती है जबकि एक कम घनी आबादी वाले तटीय वातावरण में रहते हैं। मिजास कोस्टा के भीतर स्थान इसे मारबेला की ओर अधिक अनन्य विकासों या मालागा के अधिक शहरी केंद्रों की तुलना में एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में रखता है। यह स्थान अंतरराष्ट्रीय निवासियों के लिए आकर्षक है, लेकिन अधिक विविध और स्थानीय आबादी के साथ, जो एक अधिक प्रामाणिक स्पैनिश अनुभव प्रदान करता है।
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
खड़ी
मिजास कोस्टा में यह सेमी-डिटैच्ड घर आसपास के क्षेत्रों में उपलब्ध संपत्तियों की तुलना में कई अनूठे फायदे प्रदान करता है। एस्टेपोना में Etherna Homes 2 परियोजना की तुलना में, जो 259,000 यूरो से शुरू होती है, यह गुणवत्ता और स्थान के संदर्भ में एक प्रीमियम स्थिति प्रदान करता है। टोर्रे डेल मार में Aquamar (269,950 यूरो से) और मिजास में Lantana Residencial (205,000 यूरो से) जैसी परियोजनाओं के विपरीत, यह संपत्ति अधिक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है जो पूर्ण बुनियादी ढांचे और सेवाओं के साथ परिपक्व है। फ्यूएंगिरोला के व्यावसायिक क्षेत्र के प्रमुख आवासीय क्षेत्र के रूप में मिजास कोस्टा की स्थिति इसे मारबेला के अधिक विशिष्ट क्षेत्रों या मालागा के अधिक शहरी केंद्रों से अलग करती है। मार्बेला के समान, यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय निवासियों के लिए आकर्षक है, लेकिन अधिक विविध और स्थानीय आबादी के साथ, जो एक अधिक प्रामाणिक स्पैनिश अनुभव प्रदान करता है। क्षेत्र की तुलना में, परियोजना की ऊंचाई (335 मीटर) समुद्र तटीय क्षेत्रों से थोड़ी ऊंची है, जो गर्मियों में थोड़ी ठंडक और सर्दियों में अधिक सूर्य प्रकाश प्रदान कर सकती है। पहाड़ी क्षेत्रों जैसे मिजास पुएब्लो की तुलना में, यह संपत्ति समुद्र तट और शहरी सुविधाओं तक बेहतर पहुंच प्रदान करती है। यह स्थिति एक संतुलन प्रदान करती है जो समुद्र तटीय जीवन शैली और शहरी सुविधाओं दोनों की तलाश करने वाले निवासियों के लिए आदर्श है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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