Maison mitoyenne située dans le quartier Buena Vista de Mijas Costa, achevée en 2021. Cette résidence dispose de trois chambres, deux salles de bain et 140 m² d'espace habitable sur un terrain de 242 m². La maison comprend une terrasse en forme de L avec vue sur mer et une cheminée dans le salon. Elle se trouve dans un environnement urbain avec des commodités à distance de marche, dont un supermarché à seulement 239 mètres. La propriété fait partie d'une urbanisation fermée avec sécurité 24h/24 et offre l'accès à une piscine communautaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se situe à Mijas Costa, dans une zone urbaine résidentielle bien équipée. La propriété est positionnée dans le quartier Buena Vista, offrant un accès pratique aux commodités locales. L'emplacement permet de rejoindre les plages à environ 4,7 km et l'aéroport à 14 km. La résidence se trouve dans une urbanisation fermée avec sécurité.
Cette maison répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire avec ses trois chambres et deux salles de bain. La terrasse spacieuse avec vue sur mer offre un espace extérieur additionnel. La cuisine ouverte sur le séjour convient pour un style de vie contemporain. La sécurité de l'urbanisation répond aux besoins des résidents recherchant un environnement contrôlé et une certaine tranquillité.
La propriété a été achevée en 2021, ce qui signifie qu'elle présente des installations et des finitions modernes selon les standards de construction contemporains. En tant que bien récemment livré, il bénéficie d'une garantie constructeur active et d'équipements conformes aux réglementations énergétiques actuelles. Aucun délai d'attente pour la livraison n'est à prévoir.
La propriété ne dispose pas de piscine privée, seulement un accès à la piscine communautaire. Bien que proche des plages, l'accès nécessite un court trajet en voiture ou en transport en commun. La localisation en milieu urbain implique une certaine densité de population. La hauteur de 335 mètres au-dessus du niveau de la mer peut entraîner des pentes pour se rendre à la côte.
Ref: VL494863
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement sécurisé avec des commodités à proximité. Elle répond aux besoins des familles ou des couples désirant s'établir de manière permanente dans la région, bénéficiant des écoles locales (15 écoles primaires et 10 secondaires à proximité). Pour les acheteurs internationaux recherchant une résidence secondaire, la proximité de l'aéroport (14 km) et des plages rend cette propriété attrayante pour des séjours prolongés. La sécurité de l'urbanisation permet une tranquillité d'esprit pendant les périodes d'absence. Les retraités apprécieront l'accessibilité aux soins de santé, avec plusieurs centres de santé et pharmacies à proximité, ainsi que le climat doux de la région avec des températures moyennes annuelles de 18,5°C. Les investisseurs immobiliers peuvent considérer ce bien comme une option à long terme dans une zone touristique développée, avec des possibilités de location pendant les mois d'été. La construction récente et la garantie constructeur active réduisent les besoins immédiats en rénovation et entretien majeur.
La maison bénéficie de finitions modernes caractéristiques des constructions récentes de 2021. Le sol en marbre, mentionné dans les caractéristiques, offre durabilité et facilité d'entretien, contribuant à un aspect intérieur raffiné. La cheminée dans le salon ajoute une touche traditionnelle tout en offrant une source de chaleur supplémentaire pendant les mois d'hiver. La cuisine ouverte sur le salon reflète une conception contemporaine favorisant les interactions sociales et une circulation fluide dans les espaces de vie. La présence d'une terrasse couverte protège du soleil intense de l'été tout en permettant de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. La salle de bain privative attenante à la chambre principale offre un confort supplémentaire et une intimité pour les résidents. L'installation de la climatisation répond aux besoins de confort thermique pendant les mois d'été où les températures peuvent dépasser 26°C en moyenne. La propriété comprend également un espace de rangement, élément pratique pour l'organisation quotidienne. Les finitions sont qualifiées d'excellentes dans les caractéristiques, suggérant une attention aux détails et l'utilisation de matériaux de qualité conforme aux standards actuels du marché immobilier espagnol.
Le prix de cette maison mitoyenne est fixé à 799 000 €, reflétant sa position dans le segment supérieur du marché local. Ce prix comprend une propriété de 140 m² sur un terrain de 242 m² avec trois chambres et deux salles de bain. Comparativement aux autres projets de la région, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce bien se positionne dans une gamme de prix plus élevée, justifiée par sa construction récente, sa sécurité et ses équipements. Le marché immobilier local a enregistré environ 3 800 transactions, indiquant une demande soutenue dans la région.
La vie quotidienne dans cette maison à Mijas Costa s'articule autour des commodités urbaines et de la proximité avec la côte méditerranéenne. Les résidents peuvent effectuer leurs courses quotidiennes à pied, avec un supermarché à seulement 239 mètres et une pharmacie à 265 mètres. Les restaurants et cafés sont également accessibles sans véhicule. La matinée peut commencer avec un café sur la terrasse bénéficiant d'une orientation sud-ouest, profitant de la lumière naturelle et des vues sur la mer. La présence d'une cheminée dans le salon permet de créer une atmosphère chaleureuse pendant les mois d'hiver, où les températures moyennes restent douces. Pour les loisirs, la piscine communautaire offre une option de détente sans quitter la résidence. Les résidents actifs peuvent rejoindre les installations sportives locales à courte distance, comme le Polideportivo Juan Roa Sánchez à 1,5 km ou le Club de Tenis y Padel Lew Hoad à 2,7 km. Les déplacements vers les plages nécessitent environ 10-15 minutes en voiture, avec des options comme Playa Torreblanca-Carvajal à 4,7 km. La proximité de l'aéroport de Málaga (14 km) facilite les voyages internationaux. En soirée, la sécurité 24h/24 de l'urbanisation offre une tranquillité d'esprit aux résidents.
L'environnement de vie autour de cette propriété à Mijas Costa combine commodités urbaines et accès à la côte méditerranéenne. À pied, les résidents peuvent atteindre un supermarché en 2-3 minutes et une pharmacie en 3 minutes environ. Plusieurs restaurants, cafés et services bancaires se trouvent dans un rayon de 2 km, avec 31 restaurants identifiés dans cette zone. La mobilité est assurée par 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, dont un arrêt de bus directement devant la maison. Les gares les plus proches sont Carvajal à 4,4 km et Fuengirola à 5,8 km, offrant des connexions ferroviaires vers Málaga et autres destinations côtières. Pour les déplacements en voiture, la propriété dispose d'un espace de parking privé. L'accès aux plages nécessite environ 10-15 minutes, tandis que l'aéroport international de Málaga est atteignable en environ 20 minutes. Les soins médicaux sont accessibles avec plusieurs centres de santé et un hôpital à 6,7 km. L'urbanisation fermée avec sécurité 24h/24 offre un environnement contrôlé, tandis que les environs immédiats présentent un mélange résidentiel et commercial typique de cette zone de la Costa del Sol.
La propriété est située dans la zone résidentielle de Buena Vista à Mijas Costa, sur la carte représentée par le point de localisation. La zone urbaine environnante offre divers services et commodités, tandis que la position élevée à 335 mètres d'altitude procure des vues étendues sur la mer et les environs. Les routes principales accessibles permettent des déplacements pratiques vers la côte, les villes voisines et l'aéroport.
La propriété se situe dans Mijas Costa, qui constitue la principale zone commerciale et résidentielle de Fuengirola. Cette position offre un équilibre entre accessibilité urbaine et environnement côtier. Mijas Costa bénéficie de sa proximité avec deux centres urbains importants : Málaga (24 km) et Marbella (24 km), permettant aux résidents d'accéder facilement aux services, à la culture et aux opportunités économiques de ces villes. La localisation est particulièrement stratégique pour ceux qui recherchent un accès pratique à l'aéroport international de Málaga (14 km) tout en résidant dans une zone plus calme que le centre-ville. La position intermédiaire entre Málaga et Marbella permet également d'explorer facilement différentes parties de la Costa del Sol.
La propriété bénéficie d'une bonne accessibilité aux principaux points d'intérêt de la région. Les plages les plus proches, Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de Torreblanca, se situent à environ 4,7-4,8 km, soit environ 10-15 minutes en voiture. Playa de los Boliches est légèrement plus éloignée à 5,3 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de qualité se trouvent à courte distance : Mijas Golf à 5,7 km, Campo Los Lagos à 5,9 km et Campo Los Olivos à 6,0 km. Cette concentration de parcours renforce l'attrait de la propriété pour les amateurs de golf. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est facilement accessible à 14 km, ce qui représente environ 15-20 minutes en voiture selon le trafic. Les villes importantes comme Málaga et Marbella se trouvent toutes deux à environ 24 km, offrant accès à des services plus étendus et à des activités culturelles. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible à 3,8 km, répondant aux besoins des propriétaires de véhicules électriques. La présence d'une marina à Puerto Deportivo de Fuengirola, à 6,0 km, offre des options de loisirs nautiques.
| Distance plage | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La propriété, située à 335 mètres d'altitude, bénéficie d'un microclimat méditerranéen typique de la Costa del Sol. Les températures moyennes varient entre 14°C en hiver et 26°C en été, avec une température annuelle moyenne de 18,5°C, créant des conditions de vie agréables tout au long de l'année. L'altitude relative offre des vues panoramiques sur la mer et les montagnes environnantes, tout en modérant légèrement les températures estivales comparées aux zones directement au niveau de la mer. La pente vers la plage est de 7,5%, considérée comme modérément inclinée mais praticable. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. Cette période permet une utilisation optimale des plages voisines et des installations aquatiques. L'exposition sud-ouest de la propriété favorise un ensoleillement adéquat tout au long de la journée, avec une lumière naturelle abondante dans les pièces de vie, comme mentionné dans la description. Ces caractéristiques climatiques contribuent à une qualité de vie extérieure pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région offre plusieurs plages de qualité à proximité de la propriété. Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca et Playa de los Boliches constituent les options les plus accessibles, situées entre 4,4 km et 5,3 km. Ces plages offrent des activités nautiques et des espaces de détente typiques de la Costa del Sol. Pour les amateurs de golf, la propriété est particulièrement bien positionnée avec Mijas Golf à 5,7 km, Campo Los Lagos à 5,9 km et Campo Los Olivos à 6,0 km. Cette proximité permet un accès facile à plusieurs parcours de qualité variée, répondant aux besoins des golfeurs de différents niveaux. Les installations sportives locales comprennent le Polideportivo Juan Roa Sánchez à 1,5 km et le Club de Tenis y Padel Lew Hoad à 2,7 km. L'Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas, à 1,1 km, dispose probablement d'installations sportives accessibles hors heures scolaires. La piscine municipale à 1,5 km offre une alternative à la piscine communautaire de la résidence. Ces installations diversifiées répondent aux besoins récréatifs variés des résidents.
Source: OpenStreetMap
La propriété se situe dans Mijas Costa, qui constitue la principale zone commerciale et résidentielle de Fuengirola. Cette position offre un équilibre entre accessibilité urbaine et environnement côtier. Mijas Costa bénéficie de sa proximité avec deux centres urbains importants : Málaga (24 km) et Marbella (24 km), permettant aux résidents d'accéder facilement aux services, à la culture et aux opportunités économiques de ces villes. La localisation est particulièrement stratégique pour ceux qui recherchent un accès pratique à l'aéroport international de Málaga (14 km) tout en résidant dans une zone plus calme que le centre-ville. La position intermédiaire entre Málaga et Marbella permet également d'explorer facilement différentes parties de la Costa del Sol.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Escarpé
Comparé à d'autres projets de la région, cette propriété à Mijas Costa se positionne dans un segment de prix supérieur avec 799 000 €, contre des options plus abordables comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €). Cet écart de prix s'explique par plusieurs facteurs distinctifs. D'abord, la construction très récente (2021) garantit des installations et des finitions modernes selon les standards actuels. De plus, la localisation dans Buena Vista, quartier réputé de Mijas Costa, offre un environnement résidentiel établi avec toutes les commodités à proximité. La combinaison d'une surface habitable de 140 m² avec trois chambres et deux salles de bain, sur un terrain de 242 m², offre un espace généreux comparé aux appartements typiquement proposés dans les projets plus abordables de la région. La sécurité de l'urbanisation fermée et la présence d'une piscine communautaire ajoutent de la valeur par rapport aux propriétés sans ces caractéristiques. La position stratégique à proximité des parcours de golf réputés comme Mijas Golf renforce également l'attrait pour une clientèle spécifique, potentiellement justifiant la valeur supérieure du bien dans le marché local.
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