منزل شبه منفصل في منطقة بوينا فيستا بميخاس كوستا، مالاجا. يتكون من طابقين مع شرفة خاصة تطل على البحر. يتميز المنزل بغرفة معيشة واسعة مع مدفأة، وثلاث غرف نوم وحمامين. يقع في مجمع سكني مغلق بأمان 24 ساعة، بالقرب من جميع المرافق الضرورية والمطاعم. يبعد 15 دقيقة عن فوينغيرولا و20 دقيقة عن المطار، مما يجعله مثالياً للإقامة الرئيسية أو الاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في ميخاس كوستا، المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية لفوينغيرولا. يتميز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من السواحل والمناطق الحضرية، مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية والترفيهية. تشير البيانات إلى أن المنطقة تتمتع بنشاط عقاري كبير مع 3800 معاملة عقارية، مما يعكس جاذبية الموقع.
يتصميم المنزل يلبي الاحتياجات الوظيفية للعائلات الباحثة عن مساحة معيشة عملية مع إطلالات خلابة. يوفر ثلاث غرف نوم وحمامين، مع شرفة خاصة للسيد الرئيسي. توفر الشرفة الخارجية الموجهة نحو الجنوب الغربي مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة.
اكتمل بناء هذا المشروع في عام 2021 وهو جاهز للتسليم الفوري. تم تشييده وفقاً لمعايير البناء الحديثة مع مواد عالية الجودة. يتمتع المنزل بحالة ممتازة ويمكن شغله على الفور دون الحاجة إلى أي تجديدات أو تحسينات إضافية.
لا يوفر المشروع مساحة للبركة السباحة الخاصة، بل يعتمد على البركة المشتركة داخل المجمع. كما لا يتضمن مرآباً للمركبات أكثر من المساحة المخصصة لسيارة واحدة. المنزل شبه منفصل يعني مشاركة جدار واحد مع الجار، مما قد يحد من الخصوصية من جهة واحدة.
Ref: VL494863
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل مناسب للأشخاص الباحثين عن إقامة رئيسية في منطقة تتميز بالمناخ المعتدل والقرب من البحر. إنه مثالي للعائلات الصغيرة التي تريد الاستمتاع بنمط حياة البحر الأبيض المتوسط مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات. كما أنه خيار مناسب للمستثمرين الباحثين عن عقارات جاهزة للتأجير في منطقة سياحية نشطة. يعتبر المنزل أيضًا خيارًا جيدًا للأشخاص الذين يقضون جزءًا من السنة في إسبانيا ويبحثون عن منزل جاهز للسكن فورًا دون الحاجة إلى أعمال بناء أو تجديد.
يتميز المنزل بأ finishes عالية الجودة بما في ذلك أرضيات الرخام في جميع أنحاء المنزل. غرفة المعيشة الواسعة تتميز بمدفأة تضيف لمسة من الدفء والفخامة. تحتوي جميع النوافذ على إطلالات طبيعية تسمح بدخول الكثير من الضوء الطبيعي إلى الداخل. الحمامات مجهزة بمستوى عالٍ من التشطيبات مع أجهزة sanitaria حديثة. المطبخ مفتوح على غرفة المعيشة والطعام، مما يخلق مساحة متكيفة ومريحة للعائلة. الشرفات الخارجية مبنية بمواد متينة مقاومة للعوامل الجوية، مما يضمن طول عمرها وجودتها على مر السنين.
يبدأ سعر المنزل الشبه المنفعل من 799,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز وحالته الممتازة. يتميز المساحة الكلية للمنزل 140 متر مربع مع قطعة أرض تبلغ مساحتها 242 متر مربع، مما يوفر قيمة جيدة للمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة. الأسعار في ميخاس كوستا تختلف حسب الموقع والإطلالات والمرافق، وهذا المنزل يقدم توازنًا جيدًا بين السعر والجودة والموقع.
ميخاس كوستا هي منطقة سكنية وتجارية نشطة تتميز بمزيج فريد من الحياة الحضرية والقرب من البحر. يتيح لك الموقع الاستمتاع بروتين حياة مريح حيث يمكنك المشي إلى السوبرماركت والمطاعم والصيدليات في غضون دقائق. في الصباح، يمكنك الاستمتاع بالقهوة في الشرفة المطلعة على البحر، وفي المساء، يمكنك التنزه على طول الشاطئ القريب أو زيارة مرافق الترفيه المتاحة. المنطقة توفر نمط حياة متوازن يجمع بين راحة المدينة وهدوء الساحل.
توفر المنطقة المحيطة بالمنزل بنية تحتية متكاملة تجعل الحياة اليومية مريحة. يوجد محطة حافلات أمام المنزل مباشرة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. تقع المدارس الابتدائية والثانوية في نطاق قريب، مع 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة. كما تتوفر مراكز صحية ومستشفى على بعد بضعة كيلومترات. تتمتع المنطقة بشبكة جيدة من المحلات التجارية والمطاعم والبنوك والمقاهي، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية للسكان. تصل البنية التحتية للنقل العام إلى 8 خطوط مع 50 محطة، مما يوفر خيارات متنوعة للتنقل.
يظهر المشروع على الخريطة في موقع متميز في منطقة بوينا فيستا بميخاس كوستا. يحظى الموقع بإطلالات بانورامية على البحر والجبال، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية. تشير البيانات الجغرافية إلى أن المنطقة تتميز بمزيج فريد من التضاريس حيث يرتفع ارتفاع الأرض تدريجيًا نحو الداخل، مما يخلق مناظر طبيعية خلابة ومناخًا معتدلاً على مدار العام.
يقع المشروع في ميخاس كوستا، التي تعتبر الجزء الرئيسي من منطقة فوينغيرولا السكنية والتجارية. يحتل موقعًا استراتيجيًا بين مدينتي مالاجا وماربيا، حيث تبعد كلتا المدينتين حوالي 24 كم. هذا الموقع يسمح بالاستفادة من خدمات ومرافق المدن الكبرى مع الاستمتاع بجو أكثر هدوءًا وساحلًا أقل ازدحامًا. تعتبر ميخاس كوستا مركزًا تجاريًا مهمًا في المنطقة، مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق والخدمات الضرورية.
يقع أقرب شاطئ، بلايا توريبلانكا-كارفاجال، على بعد 4.4 كم فقط، بينما تقع مطاعم ومتاجر على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يبعد المطار الدولي مالاجا-كوستا ديل سول 14 كم فقط، أي حوالي 20 دقيقة بالسيارة. تقع ملاعب الجولف مثل ميجاس جولف وكامبوس لوس لاغوس على بعد حوالي 6 كم. يوجد مستشفى على بعد 6.7 كم، بينما توجد صيدليات على بعد 265 مترًا. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 3.8 كم، مما يسهل استخدام المركبات الكهربائية في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ ميخاس كوستا بدرجات حرارة معتدلة تتراوح بين 14-26 درجة مئوية على مدار السنة. متوسط درجة الحرارة السنوي هو 18.5 درجة مئوية، مما يجعله مناخًا مثاليًا للحياة على مدار العام. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر حيث ترتفع درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 335 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا أكثر برودة قليلاً من المناطق الساحلية المنخفضة خلال فصل الصيف. عدد الأيام المشمسة سنويًا مرتفع، مما يسمح بالاستمتاع بالشرفات والإطلالات البحرية معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توجد عدة شواطئ قريبة تحمل راية الشاطئ الأزرق، بما في ذلك بلايا توريبلانكا-كارفاجال على بعد 4.4 كم. توفر هذه الشواطئ رمالًا ذهبية ومياهًا صافية، وهي مثالية للسباحة والاسترخاء. تقع ملاعب الجولف مثل ميجاس جولف وكامبوس لوس لاغوس وكامبوس لوس أوليفوس على بعد حوالي 6 كم، مما يجعلها في متناول هواة الجولف. كما تتوفر مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، بما في ذلك مركز ثانوي للتعليم على بعد 1.1 كم ونادي للتنس والبادل على بعد 2.7 كم. الميناء الرياضي في فوينغيرولا على بعد 6 كم، مما يوفر خيارات للترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في ميخاس كوستا، التي تعتبر الجزء الرئيسي من منطقة فوينغيرولا السكنية والتجارية. يحتل موقعًا استراتيجيًا بين مدينتي مالاجا وماربيا، حيث تبعد كلتا المدينتين حوالي 24 كم. هذا الموقع يسمح بالاستفادة من خدمات ومرافق المدن الكبرى مع الاستمتاع بجو أكثر هدوءًا وساحلًا أقل ازدحامًا. تعتبر ميخاس كوستا مركزًا تجاريًا مهمًا في المنطقة، مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق والخدمات الضرورية.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
حاد
يتميز هذا المشروع في ميخاس كوستا بموقعه المتميز مقارنة بالمشاريع المماثلة في مناطق أخرى. مقارنة بمشاريع مثل أكوامار في توري ديل مار التي تبدأ أسعارها من 269,950 يورو، ولانتانا ريسيدنشيال في ميخاس من 205,000 يورو، وإثيرنا هومز 2 في إستيبونا من 259,000 يورو، فإن هذا المنزل يقدم مستوى أعلى من الجودة والموقع. يتميز بكونه جاهزًا للسكن الفوري، على عكس العديد من المشاريع الجديدة التي لا تزال قيد الإنشاء. كما يتميز بموقعه الأقرب إلى مالاجا وماربيا، مما يتيح الوصول السهل إلى جميع المرافق في المدن الكبرى. المنطقة المحيطة تتميز بنشاط عقاري كبير مع 3800 معاملة، مما يعكس ثقة المستثمرين في المنطقة وجاذبيتها المستمرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID