Polodvojdom v oblasti Mijas Costa predstavuje modernú rezidenčnú nehnuteľnosť v Málage. Dokončený v roku 2021, objekt ponúka 140 m² obývacej plochy so 3 spálňami a 2 kúpeľňami. Nachádza sa v stráženom komunitnom komplexe s bezpečnostnými prvkami, čo zabezpečuje bezpečné bývanie. Jeho lokalita poskytuje pohodlie s obchodmi, reštauráciami a službami v dochádzacej vzdialenosti, pričom zachováva blízkosť k pobrežným atrakciám Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Mijas Costa, ktorá slúži ako hlavná komerčná a rezidenčná zóna Fuengirola. Vychutnáva si vyvýšenú polohu vo výške 335 m n. m. so 7,5% sklonom k moru. Poloha vyvažuje prístupnosť k mestským vybaveniam s výhodami vyvýšeného terénu, čo prináša panoramatické výhľady pri zachovaní praktických spojení s okolitými oblasťami.
Konfigurácia s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami ubytuje malé rodiny alebo páry vyžadujúce priestor pre hostí. 140 m² usporiadanie poskytuje dostatočné obytné priestory s vnútornými aj vonkajšími priestormi. Spoločný bazén a súkromné terasy ponúkajú možnosti oddychu a zábavy, zatiaľ čo blízkosť obchodov a reštaurácií podporuje každodenné potreby pohodlia.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2021, čo predstavuje moderné stavebné štandardy a aktuálne stavebné predpisy. Ako nedávno dokončený projekt zahŕňa súčasné dizajnové prvky a technické systémy bez bezprostrednej potreby rekonštrukcií alebo aktualizácií. Čas dokončenia zodpovedá po roku 2020 platným štandardom pre energetickú účinnosť a kvalitu výstavby.
Nehnuteľnosť nenabíza priamy prístup na pláž, čo vyžaduje dopravu na dosiahnutie pobrežných oblastí. S iba dvoma kúpeľňami pre tri spálne môže byť usporiadanie obmedzujúce pre väčšie skupiny. Vyvýšená poloha so 7,5% sklonom k moru môže predstavovať obmedzenia mobility pre niektorých obyvateľov. Súkromný vonkajší priestor je obmedzený na terasy namiesto rozsiahlej súkromnej záhrady.
Ref: VL494863
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť sa hodí pre kupujúcich, ktorí hľadajú rovnováhu medzi rezidenčným pokojom a dostupnosťou mestských vybavení. Rodiny so školopovesný deťmi využijú 15 základných a 10 stredných škôl v oblasti. Pracovníci pracujúci na diaľku ocenia spoľahlivé WiFi, vyhradené pracovné priestory a blízkosť Málage (24 km) pre občasnú osobnú účasť. Dôchodcovia hľadajúci časť roku v Španielsku ocenia bezpečnostné prvky, spravovateľnú veľkosť a blízke zdravotnícke zariadenia vhodné pre ich životný štýl. Nehnuteľnosť tiež slúži investorom hľadajúcim prenájmové nehnuteľnosti v osvedčených komunitách s turistickým príťažlivosťou, vzhľadom na blízkosť pláží, golfových ihrísk a 10 hotelov s 2131 lôžkami v bezprostrednom okolí. Tí, ktorí vyžadujú časté letecké cestovanie, ocenia vzdialenosť 14 km od letiska Málaga-Costa del Sol. Obmedzené požiadavky na vonkajšiu údržbu ju robia vhodnou pre majiteľov, ktorí uprednostňujú trávenie času využívaním nehnuteľnosti namiesto údržby rozsiahlych záhrad.
Nehnuteľnosť prezentuje súčasné finisovanie materiály typické pre výstavbu po roku 2020 v regióne. Mramorové podlahy v celých obytných priestoroch poskytujú odolnosť a chladivé vlastnosti prospešné v stredomorskom klíme. Otvorený obývací a jedací priestor obsahuje moderné prvky s krbom ako stredobodom, čím vyvažuje estetickú príťažlivosť s funkčným pohodlím. Kuchynské vybavenie zodpovedá súčasným štandardom pre efektivitu a úložný priestor, hoci konkrétne značky spotrebičov nie sú podrobne popísané. Kúpeľňové prvky zahŕňajú kúpeľňu en-suite pre hlavnú spálňu, čo odráža súčasné očakávania súkromného pohodlia. Hodnotenie stavu nehnuteľnosti "Vynikajúci" naznačuje konzistentnú údržbu a kvalitné dokončenie v celej nehnuteľnosti. Technické inštalácie zahŕňajú klimatizáciu pre riadenie klímy, satelitnú TV a integrovanú WiFi infraštruktúru splňujúcu súčasné požiadavky na konektivitu. Vonkajšie priestory obsahujú kryté terasy navrhnuté na rozšírenie obytných priestorov do stredomorského klímy, pričom L-vyhl tvorená terasa je špeciálne orientovaná na maximalizáciu výhľadu na more a prirodzeného svetla.
S počiatočnou cenou 799 000 € tento polodvojdom predstavuje stredne až vyššie riešenie investície na trhu s nehnuteľnosťami v Mijas Costa. Cena odráža jeho nedávnu výstavbu, veľkosť, lokalitu v stráženom komplexe a blízkosť k vybaveniu. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne, ako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), sa táto nehnuteľnosť nachádza na vyššej cenovej úrovni, pravdepodobne kvôli svojej väčšej veľkosti a prémiovej lokalite v oblasti Mijas. Cena naznačuje zameranie na kupujúcich, ktorí hľadajú osvedčenú kvalitu namiesto rozpočtových možností.
Mijas Costa funguje predovšetkým ako obytná oblasť so silnou komerčnou infraštruktúrou. Každodenný život tu sa sústredí na prístupnosť k základným aj rekreačným zariadeniam. Vyvýšená poloha vytvára mikroklíma odlišné od bezprostredných pobrežných oblastí, často miernom letné počasie pri zachovaní miernych zim. Ranné rutiny môžu zahŕňať chôdzu do blízkych obchodov pre základné potreby, pričom niekoľko supermarketov je v dochádzke 239 metrov. Popoludnie môžu byť strávené využívaním terás s výhľadom na more alebo spoločného priestoru pri bazéne. Večery ponúkajú možnosti medzi jedením v miestnych reštauráciách alebo prípravou jedál v dobre vybavenej kuchyni. Blízkosť k Fuengirole (5,8 km) poskytuje prístup k širším komerčným a kultúrnym ponukám bez intenzity života veľkého turistického centra. Aspekt stráženého komunitného komplexu poskytuje pocit bezpečia a poriadku, ktorý si cenia stály obyvatelia aj sezónni návštevníci.
Lokalita nehnuteľnosti v Mijas Costa ponúka vyvážené životné prostredie s mestským vybavením na dosah. Obyvatelia môžu získať prístup k každodenným potrebám pešo, pričom supermarkety, lekárne a banky sú vo vzdialenosti 239-265 metrov. Oblasť poskytuje 31 reštaurácií, 3 lekární a 4 banky v okruhu 2 km, čo podporuje pohodlné každodenné bývanie. Dopravná infraštruktúra zahŕňa 8 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami v blízkosti, čím sa znižuje závislosť od súkromných vozidiel pre bežné cesty. Lokalita poskytuje prístup k vzdelávacím zariadeniam s 15 základnými a 10 strednými školami v okolí, čo ju robí vhodnou pre rodiny s deťmi. Zdravotné služby sú k dispozícii prostredníctvom 2 zdravotných centier v blízkosti, zatiaľ čo hlavná nemocnica sa nachádza 6,7 km ďaleko, čo zabezpečuje dostupnosť zdravotnej starostlivosti. Komunitné prostredie spája rezidenčné bývanie s komerčným pohodlím, čím vzniká sebestačná mikro-štvrť v rámci širšieho kontextu provincie Málaga.
Mapa vizualizuje vyvýšenú polohu nehnuteľnosti v Mijas Costa, zdôrazňujúc jej strategické umiestnenie medzi stredozemným pobrežím a hornatým terénom. Lokalita poskytuje rovnováhu dostupnosti k pobrežným vybaveniam pri výhodách vyvýšených panoramatických výhľadov. Poloha nehnuteľnosti v rámci stráženého komunitného komplexu je jasnč označená, pričom ukazuje blízkosť k základným službám a cestnej sieti spájajúcej s Málaga (24 km) a Marbellou (24 km). Mapa tiež ilustruje relatívnu vzdialenosť k plážam (4,4-5,3 km), golfovým ihriskám (5,7-6,0 km) a letisku (14 km), čím poskytuje priestorový kontext pre výhody nehnuteľnosti.
Mijas Costa sa pozicionuje ako kľúčová rezidenčná oblasť v rámci širšej provincie Málaga, situovaná strategicky medzi významnými mestskými centrami. Nehnuteľnosť sa nachádza 24 km od Malagy (počet obyvateľov 579 076) a Marbelly (počet obyvateľov 147 958), čo ju umiestňuje v dostupnej vzdialenosti od týchto významných komerčných a kultúrnych centier bez priamej expozície ich intenzite. Táto lokalita poskytuje obyvateľom možnosti zamestnania, špecializovaných služieb a kultúrnych aktivít v oboch smeroch. Mijas Costa funguje ako súčasť väčšej oblasti mesta Fuengirola, ťažiac z infraštruktúry tohto zavedeného mesta pri zachovaní odlišného rezidenčného charakteru. Popularita regiónu ako turistickej destinácie aj oblasti pre expatriátov vytvára rozmanitú komunitnú atmosféru s medzinárodnými vplyvmi vyváženými s miestnou španielskou kultúrou. Pozícia v rámci Costa del Sol ju umiestňuje do jedného z najviac zavedených medzinárodných trhov s nehnuteľnosťami v Španielsku, čo ponúka stabilitu a výhody zavedenej infraštruktúry.
Nehnuteľnosť ponúka strategickú dostupnosť k kľúčovým atrakciám Costa del Sol. Pláže sa nachádzajú v rozmedzí 4,4-5,3 km, pričom najbližšia je Playa Torreblanca-Carvajal vo vzdialenosti 4,4 km. Hoci sú dostupné pešo pre aktívnych obyvateľov, väčšina by uprednostnila dopravu na návštevy pláže vzhľadom na 7,5% sklon a vzdialenosť. Nadšenci golfu ťažia z blízkosti k viacerým ihriskám, pričom Mijas Golf je vo vzdialenosti 5,7 km a Campo Los Lagos a Campo Los Olivos v rozmedzí 5,9-6,0 km, čo umožňuje pravidelnú hru bez rozsiahleho cestovania. Letisko Málaga-Costa del Sol je 14 km ďaleko, približne 20 minút autom, čo uľahčuje pohodlné letecké cestovanie. Veľké mestá vrátane Malagy (24 km) a Marbelly (24 km) sú dostupné pre širšie komerčné, kultúrne a zábavné potreby. Lokalita zahŕňa 8 liniek verejnej dopravy na dosah, hoci súkromné vozidlo zostáva praktické pre maximalizáciu regionálneho objavovania a prepravu nákupov alebo plážového vybavenia.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nehnuteľnosť ťaží z typického stredomorského podnebia Costa del Sol s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Sezónne teplotné rozmedzie priemerne kolíše medzi 14°C v zimných mesiacoch a 26°C počas leta, čím sa vytvára celoročne pohodlné životné prostredie. Nadmorská výška 335 metrov nad morom poskytuje mierne chladnejšie mikroklíma ako bezprostredné pobrežné oblasti, potenciálne znižujúce letné teplo pri zachovaní miernych zim. Kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20°C, typicky od júna do septembra. Juhozápadná orientácia nehnuteľnosti maximalizuje prirodzené osvetlenie počas dňa, pričom terasy dostávajú popoludňajšie slnko ideálne na vonkajší oddych. 7,5% sklon smerom k moru zlepšuje prirodzené odvodnenie a prispieva k panoramatickým výhľadom, čím vytvára dynamické prírodné prostredie, ktoré kombinuje vyvýšený terén s pobrežnou blízkosťou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť poskytuje prístup k niekoľkým plážam štandardu Modrá vlajka vo vzdialenosti 4,4-5,3 km, vrátane Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca a Playa de los Boliches. Tieto pláže ponúkajú udržiavané zariadenia a kvalitu vody spĺňajúcu európske environmentálne štandardy. Nadšenci golfu ťažia z blízkosti k viacerým ihriskám, pričom Mijas Golf je vo vzdialenosti 5,7 km a Campo Los Lagos a Campo Los Olivos v rozmedzí 5,9-6,0 km, čo podporuje pravidelnú golfovú aktivitu bez rozsiahleho cestovania. Športové zariadenia v blízkosti nehnuteľnosti zahŕňajú Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1,1 km), Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km) a Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,7 km), čo poskytuje možnosti pre tenis, paddle a rôzne atletické aktivity. Mestský bazén vo vzdialenosti 1,5 km ponúka alternatívu k spoločnému bazénu pre obyvateľov hľadajúcich väčšie vodné zariadenia. Jachetný prístav Puerto Deportivo de Fuengirola (6,0 km) poskytuje služby pre jachty a možnosti jedla pri vode.
Zdroj: OpenStreetMap
Mijas Costa sa pozicionuje ako kľúčová rezidenčná oblasť v rámci širšej provincie Málaga, situovaná strategicky medzi významnými mestskými centrami. Nehnuteľnosť sa nachádza 24 km od Malagy (počet obyvateľov 579 076) a Marbelly (počet obyvateľov 147 958), čo ju umiestňuje v dostupnej vzdialenosti od týchto významných komerčných a kultúrnych centier bez priamej expozície ich intenzite. Táto lokalita poskytuje obyvateľom možnosti zamestnania, špecializovaných služieb a kultúrnych aktivít v oboch smeroch. Mijas Costa funguje ako súčasť väčšej oblasti mesta Fuengirola, ťažiac z infraštruktúry tohto zavedeného mesta pri zachovaní odlišného rezidenčného charakteru. Popularita regiónu ako turistickej destinácie aj oblasti pre expatriátov vytvára rozmanitú komunitnú atmosféru s medzinárodnými vplyvmi vyváženými s miestnou španielskou kultúrou. Pozícia v rámci Costa del Sol ju umiestňuje do jedného z najviac zavedených medzinárodných trhov s nehnuteľnosťami v Španielsku, čo ponúka stabilitu a výhody zavedenej infraštruktúry.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Strmý
Pri porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne tento polodvojdom v Mijas Costa zaujíma význačnú pozíciu na trhu. Na rozdiel od rozpočtových možností, ako je Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), táto nehnuteľnosť za 799 000 € cieli na vyšší segment trhu s väčšou obytnou plochou (140 m²) a prémiovou lokalitou. V porovnaní s Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) táto nehnuteľnosť ponúka bližšie k Malage a Marbelle, potenciálne väčšiu zhodnotenie vzhľadom na tieto zavedené trhy. V rámci Mijas konkrétne predstavuje oblasť Buena Vista jednu z viac žiadaných rezidenčných zón, čo prispieva k prémiovej cene nehnuteľnosti. Nedávna výstavba (2021) ju odlišuje od mnohých starších nehnuteľností v regióne, ktoré môžu vyžadovať rekonštrukcie alebo obsahovať zastarané technické systémy. Kombinácia vyvýšenej polohy s výhľadom na more, stráženú bezpečnosť a blízkosť k vybaveniu vytvára jedinečnú hodnotovú ponuku, ktorá vyvažuje príťažlivosť stredomorského životného štýlu s praktickými aspektmi bývania, čím sa odlišuje od základných pobrežných bytov a izolovanejších vidieckych nehnuteľností v regióne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID