A Mijas Costa-ban található kétszintes kétcsaládos ház teljesen felszerelt és 2021-ben készült el. A 140 m² lakótérrel és 242 m² telekkel rendelkező ingatlan délnyugati tájolású, három hálószobával és két fürdőszobával. Az ingatlan a Buena Vista negyedben helyezkedik el, közvetlenül a Fuengirola közelében, 799 000 eurós kezdőáron. A közös medencével és tengerparti panorámával rendelkező ház szilárd egyensúlyt teremt a városi élet és a tengerparti nyugalom között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Mijas Costa urbanizált területén helyezkedik el, amely Fuengirola fő kereskedelmi és lakónegyedének számít. A tengerpart 4,7 km-re található, míg a repülőtér 14 km-re. A környék teljes körű infrastruktúrával rendelkezik, bevásárlási lehetőségek, éttermek és egészségügyi szolgáltatások gyalogos távolságon belül. Az autópályák könnyű hozzáférést biztosítanak Málaga és Marbella irányába egyaránt.
A három hálószobás elrendezés megfelelő kis családok vagy párok számára, akik vendégeket is gyakran fogadnak. A földszinti nyitott nappali-étkező-konyha térbővítő hatású, közvetlen kijárattal a teraszra. A master hálószoba saját fürdőszobával és déli tájolású terasszal rendelkezik. Az alsó szinten található privát parkolóhely és a közös területeken lévő medence kényelmet és praktikumot biztosítanak mindennapi életvitelhez.
A projekt 2021-ben fejeződött be, így az ingatlan teljesen új állapotban várja új tulajdonosát. A modern építési technikáknak köszönhetően az ingatlan megfelel a jelenlegi építési szabályzatoknak és energetikai előírásoknak. A kivitelezés során korszerű építőanyagokat alkalmaztak, amelyek hozzájárulnak a megfelelő hőszigeteléshez és energiahatékonysághoz.
Az ingatlan nem kínál saját medencét, csak közös használatú létesítményt. A telekméret (242 m²) nem teszi lehetővé a kert jelentős bővítését vagy további épületek hozzáadását. A földszinti lakótér korlátozott, nincs külön munkaszoba vagy hobbyszoba. Az ingatlan nem felel meg mozgáskorlátozottak számára, mivel nincs lift vagy rámpa a különböző szintek között.
Ref: VL494863
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik városi környezetben, mégis tengerpart közeli hangulatban szeretnének élni. Azoknak a családoknak vagy pároknak szilárd, akik aktív társasági életet élnek, de fontos számukra a nyugodt otthoni környezet. Az ingatlan jól szolgálhat második otthonként is, ahol a tulajdonosok rendszeresen tölthetik idejüket Spanyolországban. A közeli repülőtér (14 km) miatt azok számára is praktikus, akik gyakran utaznak Magyarországról vagy más európai országokból. A közeli golfpályák és strandok miatt különösen azoknak ajánlott, akik aktív pihenésre vágynak. Az ingatlan biztonságos, őrzött lakóparkban található, ami további nyugalmat biztosít azoknak, akik csak időszakosan tartózkodnak itt.
Az ingatlan korszerű anyagokkal és technikákkal készült. A burkolatok egészében márványból vannak, amely nemcsak esztétikus, hanem könnyen tisztítható is. A fürdőszobák modern kerámia burkolatot és minőségi szanitereket kaptak. A konyha teljesen felszerelt, a középső szigettel és modern készülékekkel. A klímaberendezés biztosítja az év bármely szakában a kellemes hőmérsékletet. A nagy üvegfelületek minőségi hőszigetelő üvegezésből készültek, amelyek hozzájárulnak az energiahatékonysághoz. A tetőtér szigetelése korszerű anyagokból készült, amelyek védelmet nyújtanak a nyári hő és a téli hideg ellen egyaránt. Az épület szerkezete betonból készült, ami hosszú élettartamot és jó szigetelést biztosít. A külső nyílászárók alumíniumból készültek, amelyek ellenállnak a spanyol tengerparti klíma viszontagságainak.
Az ingatlan 799 000 euróért érhető el, amely magában foglalja a teljesen felszerelt lakóteret, a privát parkolóhelyet és a közös területek használatát. A Mijas Costa ingatlanpiacán ez az ársáv a felső-középkategóriát képviseli. Az ár tükrözi a prémium elhelyezkedést, a jó állapotú épületet, a tengerparti kilátást és a közösségi szolgáltatásokat. A helyi piaci adatok szerint Mijas területén az átlagos négyzetméterár körülbelül 5 700 euró, míg ennél az ingatlannál 5 707 euró, ami megegyezik a környék átlagával.
A nappali életvitel a földszinten zajlik, ahol a nyitott terek és a nagy üvegfelületek sok természetes fényt engednek be az otthonba. Reggelente a konyhából készíthetjük az ételt, miközben a tenger felé néző tájban gyönyörködhetünk. Délután a L alakú fedett terasz szilárd helyszínt biztosít a pihenésre, ahol a tengerparti szél hűsít a forró nyári napokon. A délutáni napfény az emeleti hálószobákba is beárlik, ahol a master hálószoba teraszáról figyelemre méltó panoráma nyílik a tengerre. Este a nappali kandallója mellett költőzhetünk össze, miközben a naplemente festi vörösre az eget a hegyek felett. A közös medence nyáron a szomszédokkal való társasági élet központja lehet, ahol a hőség elől a vízparti napozóágyakon hűsölhetünk. A településen található éttermek és bárok gyalogosan is elérhetők, így könnyedén válthatunk a nyugodt otthoni élet és a városi pezsgés között.
Az ingatlan Mijas Costa központi részén helyezkedik el, ahol minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A bevásárlási lehetőségek közvetlenül a közelben találhatók, a Carrefour mindössze 239 méterre van. Az egészségügyi ellátás biztosított, 3 gyógyszertár és 2 egészségközpont található a környéken. A közlekedés kiváló, a buszmegálló közvetlenül a ház előtt található, a vonatállomások pedig 4-6 km-re. Az autópályák könnyű hozzáférést biztosítanak Málaga és Marbella irányába egyaránt, mindössze 24 km-re. A repülőtér 14 km-re található, ami kb. 20 perces autóval. A környéken számos étterem, kávézó és szórakozási lehetőség várja a lakókat, így nincs szükség messzi utazásra a mindennapi élet kényelméért.
A térkép az ingatlan stratégiai elhelyezkedését mutatja Mijas Costa központi részén. A környék települései, Fuengirola és Mijas, valamint a legfontosabb közlekedési útvonalak is láthatóak. A térképen jól kivehető a tengerpart közelsége (4,4 km) és a közeli nagyvárosok, Málaga és Marbella (mindkettő 24 km-re) pozíciója. A golfpályák és az autópályák elhelyezkedése is jól látható, amelyek hozzájárulnak a környék vonzerejéhez.
Az ingatlan Mijas Costa-ban helyezkedik el, amely Fuengirola fő kereskedelmi és lakónegyedének számít. A terület stratégiai fekvésének köszönhetően egyenlő távolságra található a két legnagyobb várostól, Málaga (24 km) és Marbella (24 km). Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi mindkét város előnyeinek kihasználását anélkül, hogy az ingatlan a nagyvárosi nyüzsgés közepén lenne. A környék dinamikusan fejlődő, a közeli repülőtér (14 km) és az autópályák jó hozzáférése miatt ideális helyszín mind az állandó lakhely, mind a nyaraló szempontjából.
A tengerpart 4,4-5,3 km-re található, ahol a Playa Torreblanca-Carvajal a legközelebbi strand, körülbelül 10 perc autóval. A központi városok közül Fuengirola mindössze 5,8 km-re, míg Málaga és Marbella kb. 24 km-re helyezkednek el. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 14 km-re van, ami kb. 20 perc autóval. A golfpályák közül a Mijas Golf 5,7 km-re, a Campo Los Lagos 5,9 km-re, míg a Campo Los Olivos 6,0 km-re található. Az EV-töltőállomás 3,8 km-re helyezkedik el, ami körülbelül 8 perc autóval. A közeli kikötő, a Puerto Deportivo de Fuengirola 6,0 km-re található, ahol a hajós lehetőségek és tengerparti éttermek várják a látogatókat.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan 335 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe lejtőt képez a tengerpart felé (7,5%). A klíma mediterrán jellegű, az átlaghőmérséklet 14-26°C között mozog egész évben. Az éves átlaghőmérséklet 18,5°C, ami ideális a kültéri életvitelhez. A nyár meleg és száraz, a tél pedig enyhe, ritkán esik hőmérséklet 10°C alá. A napsütéses órák száma magas, évente kb. 300 napos időjárás várható. A strandolási szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A hegyek közelsége miatt az esti hűvös frissítő hatású, különösen a nyári hónapokban. A délnyugati tájolás miatt a napfény optimálisan hasznosul az ingatlanban, különösen a délutáni órákban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok közül a Playa Torreblanca-Carvajal (4,4 km) és a Playa de Torreblanca (4,6 km) a legnépszerűbbek, mindkettő kiépített strandolási lehetőségekkel. A strandok kék zászlós minősítéssel rendelkeznek, ami garantálja a vízminőséget és a szolgáltatásokat. A golfrajongók számára a Mijas Golf (5,7 km), a Campo Los Lagos (5,9 km) és a Campo Los Olivos (6,0 km) kiváló lehetőségeket kínál. A sportlehetőségek közül a tenisz és padel klubok (Lew Hoad Tenisz és Padel Klub 2,7 km-re) várják a sportolni vágyókat. A közeli uszoda (Piscina Municipal 1,5 km-re) egész évben biztosítja a strandolási élményt. A túrázás szerelmesei számára a közeli kilátópontok (Mirador Hermanos Nuñez Andreu 0,4 km, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón 0,7 km) kiváló lehetőséget nyújtanak a táj felfedezésére.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Mijas Costa-ban helyezkedik el, amely Fuengirola fő kereskedelmi és lakónegyedének számít. A terület stratégiai fekvésének köszönhetően egyenlő távolságra található a két legnagyobb várostól, Málaga (24 km) és Marbella (24 km). Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi mindkét város előnyeinek kihasználását anélkül, hogy az ingatlan a nagyvárosi nyüzsgés közepén lenne. A környék dinamikusan fejlődő, a közeli repülőtér (14 km) és az autópályák jó hozzáférése miatt ideális helyszín mind az állandó lakhely, mind a nyaraló szempontjából.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Meredek
A Mijas Costa ingatlanpiaca jelentős különbségeket mutat a közeli régiókhoz képest. Az árazás szempontjából ez a projekt a felső-középkategóriát képviseli 799 000 euróval, ami jelentősen magasabb a hasonló méretű ingatlanoknál a közeli Torre del Mar-i Aquamar projektben (kezdő ára 269 950 euró) vagy a Mijas-i Lantana Residencialnál (kezdő ára 205 000 euró). Az Estepona-i Etherna Homes 2 szintén alacsonyabb árkategóriába tartozik (kezdő ára 259 000 euró), bár ott a prémium szolgáltatások és a tengerpart közelsége szintén fontos tényező. A Mijas Costa előnye a szilárd egyensúly a városi élet és a tengerparti nyugalom között, amelyet más régiók nem tudnak kínálni ilyen arányban. A közeli nagyvárosok, Málaga és Marbella egyenlő távolságra helyezkednek el, ami dinamikus életvitelt tesz lehetővé mindkét irányban. Az ingatlanpiaci adatok szerint Mijas környékén évente kb. 3 800 tranzakció történik, ami aktív és stabil piacról tanúskodik. A régió előnye továbbá a klímája, amely lehetővé teszi az év nagy részében a kültéri tevékenységeket.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID