Polizidan hiša v Mijas Costa, Málaga, ki ponuja 140 m² bivalnega prostora na 242 m² zemljišča. Objekt s tremi spalnicami in dvema kopalnicama je bil dokončan leta 2021. Nahaja se v urbani okolici blizu obale z neposrednim dostopom do lokalnih storitev. Južno-zahodna orientacija zagotavlja obilico naravne svetlobe, medtem ko zaprta skupnost z 24-urno varnostjo zagotavlja zasebnost in varnost prebivalcev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v mestnem predelu Buena Vista v Mijas Costa, delu obalnega pasu Málage. Lega omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev, pri čemer so trgovine in restavracije v dosegu pešačenja. Nahaja se 335 metrov nad morjem, kar omogoča panoramske razglede na morje in gore.
Hiša ustreza potrebam družin ali posameznikov, ki iščejo trajno bivališče ali sekundarni dom v južni Španiji. Tloris z dvema nadstropjema omogoča ločitev dnevnega in nočnega dela, tri spalnice pa zadostujejo za standardno družinsko življenje. Zasebna terasa in skupni bazen doprineseta k dodanemu bivalnemu udobju.
Objekt je bil dokončan leta 2021, kar pomeni, da je nov in pripravljen za takojšnje naseljevanje. Kot tak ne zahteva dodatnih gradbenih del ali prenove. Status dela je popolnoma izveden, kar zagotavlja potencialnim kupcem varnost pri nakupu brez tveganj povezanih z nedokončanimi projekti.
Objekt nima lastnega bazena, ampak dostop do skupnega bazena. Oddaljenost od najbližje plaže je 4,4 km, kar zahteva uporabo prevoznega sredstva. Višinska razlika do obale z 7,5% naklonom lahko predstavlja izziv za osebe z omejeno mobilnostjo. Parcela velikosti 242 m² ne dopušča dodajanja večjih objektov.
Ref: VL494863
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša je primerna za družine ali pari, ki iščejo trajno prebivališče v toplem sredozemskem podnebju z dobro dostopnostjo do storitev. Zaradi svoje lokacije blizu obale in mest je idealna za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega življenja in dostopa do plaž. Za naložnike predstavlja stabilno nepremičninsko priložnost v priljubljeni turistični regiji, kjer je povpraševanje po kvalitetnih bivališčih visoko skozi vse leto. Tisti, ki iščejo sekundarni dom za dopuste ali upokojitev, bodo cenili blizino letališča, dobrego povezovanje z javnim prevozom in varnostno opremljeno okolje. Hiša je primerna tudi za daljše obdobje bivanja, saj ponuja vso potrebno infrastrukturo za udobno življenje.
Hiša kaže visoko raven dokončanja z marmornatimi tlemi v dnevnih prostorih, kar prispeva k prostornemu in elegantnemu videzu. Kuhinja je vključena v odprti prostor z dnevno sobo in jedilnico, kar ustvara moderen in funkcionalen tloris. Veliko število oken in južna orientacija zagotavljata obilico naravne svetlobe, kar izboljšuje bivalno udobje. Ogrevanje in hlajenje z klimatsko napravo zagotavljajo udobje skozi vse leto. Kaminska peč v dnevni sobi ne samo doprinese k estetiki, ampak ponuja tudi dodatno možnost ogrevanja v hladnejših mesecih. Mestna kopalnica pri glavni spalnici je izvedena v sodobnem slogu s kakovostnimi sanitarnimi napravami. Zunanje terase so pokrite, kar omogoča uporabo tudi med sončnimi urami ali ob rahlem dežju.
Cena objekta je določena na €799.000, kar predstavlja začetno vrednost za tovrstne nepremičnine v tej lokaciji. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), je ta hiša višjega cenovnega razreda, kar ustreza njeni lokaciji, velikosti in dodatnim storitvam, kot so 24-urna varnost in skupni bazen. Cena vključuje tudi zasebno parkirno mesto, kar je pomembna dodana vrednost v tej urbani okolici.
Dnevno življenje v tej hiši poteka v udobnem ritmu, značilnem za obalna mestna naselja Costa del Sol. Zjutraj lahko prebivalci zajtrkujejo na južno orientirani terasi s pogledom na morje, nato pa opravljajo dnevne naloge v bližnjih trgovinah, oddaljenih le nekaj minut hoje. Popoldne so namenjeni sproščanju pri skupnem bazenu ali raziskovanju lokalne okolice. Večerji lahko sledijo obisku lokalnih restavracij ali pripravi jedi v domači kuhinji. Blizina mest kot sta Fuengirola in Marbella ponuja možnost kulturnih in zabavnih dejavnosti, medtem ko bližina letališča olajša mednarodno povezljivost. Zaprta skupnost z varnostjo zagotavlja mir, še posebej pomemben za tiste, ki hišo uporabljajo kot sekundarno prebivališče.
Hiša se nahaja v dobro razvitem urbanskem okolju, kjer so vse osnovne storitve dosegljive peš. Najbližji supermarket je oddaljen le 239 metrov, lekarna 265 metrov, kar omogoča enostavno opravljanje vsakodnevnih potrebščin. V obhodu 2 km od hiše se nahaja 31 restavracij, 4 banke in 3 kavarne, kar ponuja bogato izbiro za družabno življenje. Za zdravstvene storitve sta na voljo dva zdravstvena centra, bolnišnica pa je oddaljena 6,7 km. Izobraževalne ustanove so dobro zastopane z 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v regiji. Javni prevoz je urejen z 8 avtobusnimi linijami in 50 postajališči, najbližja pa je neposredno pred hišo. Železniške postaje Carvajal in Fuengirola sta dosegljivi v nekaj minutah vožnje.
Zemljevid prikazuje lokacijo hiše v mestnem predelu Buena Vista v Mijas Costa. Označene so ključne točke v okolici, vključno s bližnjimi plažami, golfišči, nakupovalnimi centri in transportnimi povezavami. Lega objekta omogoča enostaven dostop do obale in hkrati bližino mestnih središč Fuengirola in Mijas.
Mijas Costa je del širše obalne regije Costa del Sol, ki se razteza vzdolž južne obale province Málaga. To je predvsem stanovanjsko in poslovno območje, ki je tesno povezano s sosednjim mestom Fuengirola. V regionalnem kontekstu je hiša ugodno pozicionirana med dvema pomembnima mestoma: Málago (24 km) in Marbello (24 km), kar omogoča enostaven dostop do storitev in zaposlitvenih možnosti obeh mest. Nahaja se v osrednjem delu obalnega pasu, kar olajša raziskovanje celotne regije.
Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, je oddaljena 4,4 km od hiše, kar ustreza približno 10 minutam vožnje z avtomobilom. V razdalji 5-6 km se nahajajo še druge priljubljene plaže, kot so Playa de Torreblanca in Playa de los Boliches. Leta Málaga-Costa del Sol je oddaljena 14 km, kar ustreza približno 20 minutam vožnje. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) in Campo Los Olivos (6,0 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, ki ponuja možnost za jadranje in vodne športe, je oddaljena 6,0 km. Večja mesta, kot sta Málaga in Marbella, sta oddaljeni 24 km, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev in kulturnih dogodkov.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v regiji je sredozemsko z povprečno letno temperaturo 18,5°C, poletne temperature pa se gibljejo med 24-26°C. Višina 335 metrov nad morjem prispeva prijetnejšim temperaturam poleti, zlasti v primerjavi z obalnimi območji. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C, kar omogoča kopanje od maja do oktobra. Oblačnost je nizka s približno 320 sončnimi dnevi na leto, kar ustreza 2.800 sončnim uram letno. Značilen je blag zimski čas z redkimi padavinami, predvsem v obdobju od novembra do februarja. Teren ima rahel naklon 7,5% proti obali, kar ustvarja slikovite razglede in hkrati omogoča naravno odvajanje dežja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini hiše se nahajajo več priljubljenih plaž, od katerih je najbližja Playa Torreblanca-Carvajal na 4,4 km oddaljenosti. Te plaže so znane po svoji čistosti in dobro opremljenosti s številnimi restavracijami, bari in plažnimi športi. Za ljubitelje golfa regija ponuja odlične možnosti s tremi golfišči v razdalji manj kot 6 km. Športni center Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas na 1,1 km in polideportivni center Juan Roa Sánchez na 1,5 km ponujata športne dejavnosti za različne ciljne skupine. Teniški in padel klub Lew Hoad na 2,7 km omogoča igranje tenisa in padla, priljubljenih športov v regiji. Mestni bazen Piscina Municipal na 1,5 km ponuja možnost za plavanje skozi vse leto.
Vir: OpenStreetMap
Mijas Costa je del širše obalne regije Costa del Sol, ki se razteza vzdolž južne obale province Málaga. To je predvsem stanovanjsko in poslovno območje, ki je tesno povezano s sosednjim mestom Fuengirola. V regionalnem kontekstu je hiša ugodno pozicionirana med dvema pomembnima mestoma: Málago (24 km) in Marbello (24 km), kar omogoča enostaven dostop do storitev in zaposlitvenih možnosti obeh mest. Nahaja se v osrednjem delu obalnega pasu, kar olajša raziskovanje celotne regije.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Strmo
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), ta hiša predstavlja višji cenovni segment, kar upravičuje njena lokacija, večja površina in dodatne zmogljivosti. Medtem ko so ti primerljivi projekti pogosto manjši ali oddaljeni od ključnih središč, nudi ta hiša boljšo povezljivost in bližino do mestnih storitev. V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je ta objekt bližje letališču in ima boljše povezave z večjimi mesti. Mijas Costa kot lokacija nudi ravnotežje med mestnim življenjem in dostopom do narave, kar je v primerjavi z bolj turističnimi območji kot sta Marbella ali Estepona primerno za tiste, ki iščejo trajnejše bivališče ali manj urbanizirano okolje. Cena €799.000 je za tovrstne nepremičnine v tej regiji značilna, odraža pa kakovost gradnje in premijsko lego v razvitem urbanskem okolju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID