立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はミハス・コスタの商業エリアに位置し、日常生活に必要な施設へ近い距離にあります。最寄りのスーパーマーケットは239メートル、薬局は265メートルの距離にあり、徒歩での買い物が可能です。住宅地の中にありながらも、海岸や主要都市へのアクセスも良好です。
3つの寝室と2つのバスルームを備えたこの物件は、小規模な家族や長期滞在を求める購入者に適しています。1階のリビングエリアはオープンプランで、2階のプライベートな空間と明確に分かれています。専用駐車場と共用プールが、快適な生活環境を提供します。
この物件は2021年に完成しており、建設段階は既に完了しています。完成時期は2021年とされており、新しい建築基準を満たしています。建物の状態は「優良」と評価され、エネルギー効率の面でも現代の基準に適合しています。
この物件はプール付きの独立した住宅ではなく、共用プール施設を提供しています。専用の庭やプライベートな屋外スペースは限られており、242平方メートルの敷地面積は比較的小さいです。また、海までは4.4キロメートルの距離があり、海岸への直接的なアクセスはありません。
Ref: VL494863
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインでの第二の住居を探している国際的な買い手にとって適しています。特に、コスタ・デル・ソルの温暖な気候での生活を希望し、日常的な施設へのアクセスを重視する人々に魅力的です。小規模な家族や、長期的に見て資産価値を維持する不動産投資を考えている購入者にも適しています。週末の休暇とリタイア後の居住の両方を考えている人々にとって、この物件は両方の目的に対応できるでしょう。また、自家用車で移動することを厭わず、リゾートエリアの活気を楽しみながらも、静かな住宅地でのプライバシーを重視する人々にも向いています。ミハス・コスタは観光地として人気があるため、シーズン以外の期間にも賃貸需要が見込める物件と言えます。
この半独立住宅は、内装に大理石の床材を使用しており、高品質な仕上がりを提供しています。リビングルームには暖炉が備え付けられており、冬季の快適性を確保しています。エアコン設備により、暑い夏季にも室内温度の調整が可能です。各部屋には十分な自然光が差し込むように設計され、特にリビングエリアは明るい空間となっています。バスルームは近代的な仕様で、メインベッドルームには専用バスルームが付属しています。屋外にはL字型のテラスとチルアウトエリアがあり、地中海式のライフスタイルに対応した設計となっています。キッチンはリビングルームとオープンプランで繋がっており、近代的な設備が備わっています。建物全体に収納スペースが設けられており、生活に必要な物を整理整頓できます。共用エリアには24時間のセキュリティシステムと監視カメラが設置されており、安全面にも配慮されています。
この半独立住宅の価格は799,000ユーロからとなっており、ミハス・コスタエリアにおける同様のタイプの物件の中では標準的な価格帯に位置しています。140平方メートルの居住スペースを考慮すると、1平方メートルあたり約5,700ユーロの計算になります。2021年に完成した新しい物件であること、3つの寝室と2つのバスルーム、専用駐車場、そして海と山の眺望を考慮すると、地域の相場に見合った価格設定と言えます。
このミハス・コスタの半独立住宅では、朝は1階のテラスでコーヒーを飲みながら南西からの陽光を浴びることから一日が始まります。L字型のテラスからは海の景色を眺めながら、オープンプランのリビングとダイニングエリアで過ごすことができます。1階にはゲスト用トイレもあり、来客がある際にも便利です。2階には3つの寝室があり、メインベッドルームには専用バスルームと南向きのテラスが付いており、プライベートな空間を確保できます。近くにはスーパーマーケットやレストランが徒歩圏内にあり、日常の買い物には車を必要としません。しかし、海岸や主要なレジャー施設へは車での移動が便利で、特に夏のピークシーズンには公共交通機関が混雑する可能性があります。夕方は共用プールでくつろぎ、その後地元のレストランへ出かけることもできます。週末には近くのゴルフコースを利用するか、フエンヒローラ市内でのショッピングを楽しむことができます。
この物件は日常生活に必要なインフラへアクセスが良い立地にあります。最寄りのスーパーマーケットまで239メートル、薬局まで265メートルと、基本的な買い物には徒歩で対応できます。公共交通機関も充実しており、8つの路線と50のバス停が周辺にあり、物件の前にはバス停があります。最寄りの鉄道駅はカルバハル駅（4.4キロメートル）、フエンヒローラ駅（5.8キロメートル）、トレロエル駅（6.1キロメートル）です。教育施設も充実しており、半径2キロメートル圏内に15の小学校と10の中学校があります。医療施設は6.7キロメートルの距離に病院があり、2つの健康センターが地域にあります。商業施設として、半径2キロメートル圏内に31のレストラン、3つの薬局、4つの銀行、3つのカフェがあり、日常生活に必要なサービスがそろっています。
地図上でこの物件はミハス・コスタの住宅エリアに位置し、海岸線から約4.4キロメートル内陸にあります。周辺には商業施設やレストランが点在し、フエンヒローラ市へは南東に約6キロメートルの距離です。マラガ空港へは東へ約14キロメートル、マラガ市内へは北東へ約24キロメートルの位置にあります。
この物件はミハス・コスタに位置し、コスタ・デル・ソルの中心的な商業・住宅エリアの一部です。マラガ市（24キロメートル）とマルベージャ（24キロメートル）という二つの主要都市のほぼ中間に位置し、両方の都市へ約30分でアクセスできます。ミハス・コスタはフエンヒローラの商業・住宅区域の主要部分を形成しており、地域の経済活動の中心となっています。アンダルシア地方の代表的なリゾートエリアの一つでありながら、主要な都市施設へもアクセスが良いという利点があります。
この物件からビーチまでの直線距離は4.4キロメートル（プレヤ・トーレブランカ・カルバハル）で、車で約10分の距離にあります。最も近い主要都市であるフエンヒローラまでは約5.8キロメートル、マラガ市までは24キロメートル、マルベージャまでも24キロメートルの距離です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは14キロメートル（直線距離）で、車で約20-25分のアクセスが可能です。ゴルフ愛好家にとっては、ミハス・ゴルフ（5.7キロメートル）、カンポ・ロス・ラゴス（5.9キロメートル）、カンポ・ロス・オリボス（6.0キロメートル）の各ゴルフ場が近くにあります。これらの施設へは車での移動が便利で、特に夏場の高温期には快適に移動できます。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件は標高335メートルに位置し、海岸地域よりも涼しい気候を享受できます。年間平均気温は18.5℃で、冬季の平均気温は14℃、夏季は26℃前後です。ミハス・コスタ地域では年間を通じて多くの日照時間に恵まれ、特に南西向きのテラスでは午後に太陽の光を十分に浴びることができます。海水温が20℃以上になる4ヶ月間（6月から9月）が水泳シーズンと見なされ、この時期には近くのビーチでマリンスポーツを楽しむことができます。海に向かって7.5%の勾配がある地形に位置し、この勾配が海の眺望を良くすると同時に、雨水の排水にも役立っています。年間を通じて安定した地中海性気候を享受でき、特に春と秋には過ごしやすい気候が続きます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からアクセスできる最も近いビーチはプレヤ・トーレブランカ・カルバハル（4.4キロメートル）で、青いフラッグビーチとして水質と施設の安全性が認定されています。その他、プレヤ・デ・トーレブランカ（4.8キロメートル）やプレヤ・デ・ロス・ボリーチェス（5.3キロメートル）も近くにあります。ゴルフ場はミハス・ゴルフ（5.7キロメートル）、カンポ・ロス・ラゴス（5.9キロメートル）、カンポ・ロス・オリボス（6.0キロメートル）が利用可能で、ゴルフ愛好家にとって理想的な立地です。スポーツ施設としては、1.1キロメートルに教育体育施設、1.5キロメートルに総合スポーツセンター、2.7キロメートルにテニス・パデルクラブがあります。地域には1.5キロメートルの距離に市営プールもあり、夏場の水泳需要に対応しています。また、6.0キロメートルの距離にはフエンヒローラマリーナがあり、ボートアクティビティを楽しむこともできます。
出典: OpenStreetMap
この物件はミハス・コスタに位置し、コスタ・デル・ソルの中心的な商業・住宅エリアの一部です。マラガ市（24キロメートル）とマルベージャ（24キロメートル）という二つの主要都市のほぼ中間に位置し、両方の都市へ約30分でアクセスできます。ミハス・コスタはフエンヒローラの商業・住宅区域の主要部分を形成しており、地域の経済活動の中心となっています。アンダルシア地方の代表的なリゾートエリアの一つでありながら、主要な都市施設へもアクセスが良いという利点があります。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
急勾配
ミハス・コスタに位置するこの半独立住宅は、コスタ・デル・ソルの他のエリアにある物件とはいくつかの点で異なります。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマールプロジェクト（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）と比較すると、この物件は価格面で高めですが、その分完成度と立地の良さを提供しています。エステポナのエセルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）と比較すると、ミハス・コスタはより成熟した住宅地であり、商業施設や公共交通機関へのアクセスに優れています。このエリアはフエンヒローラの商業地区に近く、年間を通じて活気があるという利点があります。一方で、よりリゾート感の強いマルベージャ地区（24キロメートル）と比べると、より現地の生活に根差した雰囲気があり、観光地化があまり進んでいない分、日常の生活に適していると言えます。ミハス・コスタは、コスタ・デル・ソルの中でも特にバランスの取れたエリアで、リゾートとしての魅力と日常生活の利便性を両立している点が特徴です。
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