يقع هذا المسكن شبه المنفصل في ميخاس، مالقة، على قطعة أرض تبلغ مساحتها 104 متر مربع، ويقدم مزيجًا من المساحات الخارجية والداخلية المضاءة جيدًا. يوفر العقار إطلالات غير محجوبة وتوجيهًا يضمن الضوء الطبيعي طوال اليوم، مما يجعله خيارًا متعدد الاستخدامات. نظرًا لبنائه المكتمل، فهو جاهز للانتقال، ويقع في منطقة سكنية راسخة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في ميخاس، بالقرب من الساحل، ضمن بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يقع على بعد 14 كم فقط من مطار مالقة، مما يوفر اتصالاً سهلاً، بينما تظل وسائل الراحة اليومية على مسافة قريبة نسبيًا.
يقدم هذا المسكن شبه المنفصل تخطيطًا عمليًا عبر مستويين، مع مساحة معيشة اجتماعية في الطابق الأرضي ومنطقة نوم علوية. يتميز العقار أيضًا بوجود استوديو في الطابق السفلي بمدخل مستقل، مما يوفر مرونة للاستخدام كمكتب منزلي أو جناح ضيوف أو وحدة إيجار.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للانتقال. يقع في Urbanización La Ponderosa، ويستفيد من مرافق مجتمعية مثل حمام سباحة وملعب تنس، مما يضيف إلى جاذبيته كمسكن مكتمل.
هذا المسكن شبه المنفصل لا يوفر تكييفًا مركزيًا أو نظام تدفئة منفصلًا، ولا يشمل أثاثًا. على الرغم من وجود تراس خاص، فإن الحدائق تعتبر مشتركة. يتطلب العقار تجديدات، ولا تشمل الأسعار الضرائب ورسوم كاتب العدل والتسجيل.
Ref: VL921281
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا المسكن شبه المنفصل مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في بيئة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يعد وجود استوديو مستقل في الطابق السفلي مع مدخل منفصل جذابًا لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة عمل منزلية مخصصة، أو جناح ضيوف، أو وحدة إيجار ذاتية الاكتفاء، مما يوفر إمكانية تحقيق دخل إضافي. الموقع، بالقرب من المدارس والمرافق، يجعله خيارًا عمليًا للعائلات. بالنسبة للمستثمرين، فإن إمكانية تأجير الاستوديو المستقل، جنبًا إلى جنب مع المرافق المجتمعية مثل حمام السباحة وملاعب التنس، قد تجعله استثمارًا جذابًا. إن قربها من المطار (14 كم) يجعلها في متناول المسافرين الدوليين، في حين أن إمكانية الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف تلبي احتياجات عشاق نمط الحياة المتوسطي.
يتميز العقار بتصميم داخلي وظيفي مقسم إلى مستويين، مع طابق أرضي مخصص للمعيشة وطابق علوي للنوم. تم تجهيز المطبخ بشكل مستقل. تم تحويل الطابق السفلي إلى استوديو بمدخل مستقل، مما يوفر المرونة في الاستخدام. يتضمن العقار خزائن مدمجة. يتميز بتراس خاص، ولكنه غير مفروش. تتوفر خدمات الكهرباء. تشير حالة العقار إلى أنه يتطلب تجديدات، مما يشير إلى أن التفاصيل المحددة للجودة والتشطيبات ستعتمد على عمليات التجديد التي يقوم بها المالك الجديد. تتوفر مرافق مشتركة مثل حمام السباحة والملاعب. تشير إطلالات البحر والحديقة والفناء والشوارع إلى تنوع بصري.
يُعرض هذا المسكن شبه المنفصل بسعر يبدأ من 439,000 يورو. يتكون العقار من 3 غرف نوم وحمامين، ويمتد على مساحة معيشة تبلغ 74 مترًا مربعًا ضمن قطعة أرض تبلغ 104 مترًا مربعًا. نظرًا لأن حالة البناء مكتملة، فهو جاهز للانتقال. تقع هذه الملكية في Urbanización La Ponderosa. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر عقارات مماثلة في المنطقة، مثل Calanova Collection (بدءًا من 510,000 يورو) و Célere Delmar 2 (بدءًا من 357,700 يورو) و Celere Sunrise (بدءًا من 438,000 يورو)، مما يوفر خيارات متنوعة للمشترين المحتملين.
يقع هذا العقار في ميخاس، وهي بلدية في مقاطعة مالقة، وتقع في منطقة كوستا ديل سول الغربية. تتميز المنطقة بمزيج من القرية الأندلسية البيضاء التقليدية والمناطق الساحلية. يتميز الموقع بقربه من المرافق، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يبلغ عدد سكان ميخاس 95,104 نسمة (وفقًا لتوقعات عام 2025)، مما يشير إلى مجتمع نابض بالحياة. يوفر القرب من مناطق الجذب السياحي مثل نقاط المشاهدة والمراكز الرياضية والشواطئ تجارب ترفيهية متنوعة. تشير الإحصاءات العقارية إلى 3,800 معاملة عقارية، مما يدل على سوق نشط.
تقع هذه الملكية في ميخاس، وتوفر نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والبيئة الساحلية. مع وجود سوبر ماركت وصيدلية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، فإن الاحتياجات اليومية تلبيها بسهولة. توفر المنطقة المحيطة 6 مطاعم و 1 مقهى، مما يوفر خيارات تناول الطعام. تشير البنية التحتية للنقل، بما في ذلك 8 خطوط نقل عام و 69 محطة، إلى سهولة التنقل داخل المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر القرب من المراكز الصحية (2 مركز صحي) والمدارس (15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية) سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يمكن لسكان المنطقة الاستمتاع بمجموعة واسعة من المرافق الرياضية، مع 266 مرفقًا متاحًا، بما في ذلك ملاعب التنس والبادل. تشير الإحصاءات السكانية (95,104 نسمة) إلى مجتمع مستقر، بينما يشير عدد الفنادق (10) والأسرة (2131) إلى وجود سياحي.
يوضح هذا الموقع الجغرافي موقع المسكن شبه المنفصل في ميخاس، مالقة، داخل منطقة كوستا ديل سول. يشير التحديد إلى قربه من الشواطئ ومراكز المدن ومطار مالقة، مما يوفر رؤية شاملة لسهولة الوصول والمرافق المحيطة.
يقع هذا العقار في ميخاس، وهي بلدية في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية. تتميز المنطقة بوجود قرى أندلسية تقليدية مثل ميخاس بويبلو، الواقعة على ارتفاع 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر. تشكل ميخاس جزءًا من ساحل كوستا ديل سول، وهي منطقة شهيرة للسياحة والعقارات. يقع العقار على مقربة من المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة، مثل مالقة وماربيا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء السكني والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية الأكبر.
يقع هذا المسكن في ميخاس على بعد 14 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. يمكن الوصول إلى الشواطئ مثل Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 كم) و Playa de los Boliches (5.2 كم) في غضون دقائق. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Mijas Golf (5.7 كم) و Campo Los Lagos (6.0 كم) على مسافة قريبة. تم تجهيز البنية التحتية للسيارات الكهربائية، مع محطة شحن EV على بعد 3.7 كم. كما أن المرافق الطبية مثل المستشفيات قريبة (6.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، فإن محطات القطار في فوينخيرولا (3.6 كم) وكارفاخال (5.1 كم) توفر خيارات نقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد هذا العقار من مناخ متوسطي ممتع، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، تتراوح بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. مع 3,886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالطقس المشمس لفترات طويلة. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 106 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل ضحل يبلغ 2.7% نحو أقرب شاطئ، Playa de los Boliches (3.8 كم)، مما يجعله قريبًا وسهل الوصول إليه. تشير البيئة المحيطة إلى وفرة في مناطق الجذب الطبيعية والترفيهية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر هذا المسكن شبه المنفصل إمكانية الوصول إلى الشواطئ مثل Playa de los Boliches (3.8 كم) و Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 كم). تقع الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق مثل Calahonda و El Bombo على مسافة قريبة نسبيًا. بالنسبة لعشاق الرياضة، يوفر القرب من ملاعب الجولف مثل Campo Los Lagos (2.2 كم) و Campo Los Olivos (2.4 كم) فرصًا ممتازة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى، بما في ذلك مراكز التنس والبادل، ومراكز رياضية شاملة مثل Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 كم). توفر المراسي مثل Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 كم) خيارات إضافية للأنشطة الترفيهية.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في ميخاس، وهي بلدية في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية. تتميز المنطقة بوجود قرى أندلسية تقليدية مثل ميخاس بويبلو، الواقعة على ارتفاع 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر. تشكل ميخاس جزءًا من ساحل كوستا ديل سول، وهي منطقة شهيرة للسياحة والعقارات. يقع العقار على مقربة من المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة، مثل مالقة وماربيا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء السكني والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية الأكبر.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
في سياق سوق العقارات في ميخاس، يقدم هذا المسكن شبه المنفصل نقطة سعر دخول تبلغ 439,000 يورو، مما يجعله في متناول المشترين الذين يبحثون عن عقار في المنطقة. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى، مثل Calanova Collection التي تبدأ من 510,000 يورو، فإنه يوفر خيارًا أقل تكلفة. تقع Célere Delmar 2 بسعر يبدأ من 357,700 يورو، بينما يقترب Celere Sunrise بسعر 438,000 يورو من نقطة السعر الحالية. يوفر هذا العقار 3 غرف نوم واستوديو إضافي، مما يضيف قيمة مقارنة بالعقارات ذات العدد المماثل من الغرف. يشير ذكر Urbanización La Ponderosa إلى أنه يقع ضمن مجتمع منظم، وغالبًا ما يوفر هذا الوصول إلى وسائل الراحة مثل حمامات السباحة والملاعب، وهي سمة مشتركة في العديد من التطورات في كوستا ديل سول. يشير ذكر "الحالة: يتطلب تجديد" إلى أنه قد يتطلب استثمارًا إضافيًا لإحضاره إلى مستوى حديث، وهو عامل يجب مراعاته عند مقارنته بالعقارات المبنية حديثًا أو المحدثة. إن قربها من مطار مالقة (14 كم) هو ميزة مشتركة مع العديد من العقارات في المنطقة، مما يعزز إمكانية الوصول الدولي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
