Ez a dél felé tájolt, ikrek ház típusú ingatlan Mijasban, Málaga tartományban található, a Costa del Sol nyugati részén. A 104 m²-es telken elhelyezkedő, 74 m²-es lakóterületű ház három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan teljes egészében elkészült, így azonnal birtokba vehető. A tengerre, kertre, udvarra és utcára néző kilátással rendelkező ház ideális választás azoknak, akik a városi kényelmet a tengerparti életmóddal szeretnék ötvözni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Mijas egy fejlődő részén található, közel a tengerparthoz és a városi infrastruktúrához. A közeli üzletek, éttermek és közlekedési kapcsolatok mindössze rövid sétával elérhetők, így a mindennapi élet kényelmes és praktikus. A tengerparthoz való közelség és a napos tájolás kellemes mediterrán életérzést biztosít.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik egy jól felszerelt, funkcionális otthonra vágynak a napfényes Spanyolországban. A három hálószoba rugalmas elhelyezést tesz lehetővé családok vagy vendégek számára. A tágas nappali és a konyha a társasági élet központja, míg a különálló pincehelyiség irodaként, vendégházként vagy bérbeadható egységként is funkcionálhat.
Az ingatlan kulcsrakész állapotban van, azonnali beköltözést lehetővé téve. Az építkezés befejezése után az ingatlan már nem minősül új építésűnek, de a megépítése óta eltelt idő, illetve a felújításra szoruló jelleg a leendő tulajdonosra bízhatja a végső finomhangolást. A hirdetésben szereplő ár a jelenlegi állapotra vonatkozik.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elérést vagy saját medencét, mivel a strand 4,6 km távolságra van, és a medence közösségi használatú. Az energiahatékonysági besorolásról nincs adat, és az ingatlan felújításra szorul, ami további költségeket jelenthet a vásárló számára. Az ár nem tartalmazza az adókat és a vásárlási költségeket.
Ref: VL921281
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas párok vagy kis családok számára, akik a napos spanyol partvidéken keresnek állandó otthont vagy nyaralót. A három hálószoba rugalmas használatot tesz lehetővé, akár gyermekeknek, vendégeknek vagy egy otthoni irodának. Azoknak ajánlott, akik értékelik a városi élet kényelmét, de fontos számukra a nyugalom és a tenger közelsége. A felújításra szoruló jelleg a kreatív vásárlók számára kínál lehetőséget, hogy saját ízlésük szerint alakítsák ki otthonukat. Azoknak a befektetőknek is vonzó lehet, akik hosszabb távon gondolkodnak, és a külön bejáratú pincehelyiséget kiadási lehetőségként tekintik. A közlekedési kapcsolatok (repülőtér 14 km, Marbella 25 perc) és a közeli szolgáltatások (szupermarket 294 m, gyógyszertár 283 m) megkönnyítik a mindennapi életet és a mobilitást, akár autó nélkül is, bár egy autó használata előnyös lehet a környék felfedezéséhez.
Az ingatlan jelenleg felújításra szoruló állapotban van, ami azt jelenti, hogy a belső terek és a berendezések elavultak lehetnek, és a leendő tulajdonosnak kell gondoskodnia a korszerűsítésről. A főépület két szinten helyezkedik el: a földszinten egy nappali-étkező, egy külön konyha és egy vendég WC található. Az emeleten két hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet. A különlegességet a pincében kialakított, külön bejárattal rendelkező stúdió jelenti, amely otthoni irodának, vendégszobának vagy bérbe adható egységnek is alkalmas. A ház tájolása dél felé irányul, ami biztosítja a természetes fényt egész nap. A 'Features' felsorolásban szereplő 'Fitted Wardrobes' (beépített szekrények) arra utalhat, hogy a hálószobákban van némi beépített tárolókapacitás. A konyha 'Fully Fitted' (teljesen felszerelt), ami azt jelenti, hogy a főbb konyhai gépek és szekrények jelen vannak, de ezek állapota és kora a felújítást igénylő jelleggel összhangban változó lehet. A 'Pool - Communal' (közösségi medence) és 'Garden - Communal' (közös kert) jelzi, hogy a szabadtéri kikapcsolódási lehetőségek megosztottak a lakóközösséggel.
Az ingatlan vételára 439.000 eurótól kezdődik, és az aktuális piaci viszonyokat tükrözi Mijasban. Az ár a 74 m²-es lakóterületre, a 104 m²-es telekre, valamint a három hálószobára és két fürdőszobára vonatkozik. Az ingatlan jelenleg kulcsrakész állapotban van, így azonnal birtokba vehető. A leendő tulajdonosnak azonban számolnia kell a felújításra szoruló jellegből adódó további költségekkel. Az ingatlan elhelyezkedése, a közeli szolgáltatások és a tengerpart közelsége (kb. 4,6 km) hozzájárul az értékéhez. A vásárlás során további költségek merülnek fel, mint például az illeték (ITP vagy ÁFA + AJD), valamint az ügyvédi és a földhivatali díjak, amelyek nincsenek benne a feltüntetett árban.
Mijas, egy festői helység Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén, a spanyol Földközi-tenger partján fekszik. Az ingatlan egy városszerkezetű területen található, ahol a mindennapi életet a kényelem és a hozzáférhetőség jellemzi. Az itt élők könnyen elérhetik a szükséges szolgáltatásokat, mint például szupermarketek (294 m), gyógyszertárak (283 m) és egészségügyi központok (6,6 km). A közösségi életet éttermek (6 az ingatlan 2 km-es körzetében) és kávézók gazdagítják. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azoknak, akik a nyüzsgő tengerparti életet kedvelik, de ugyanakkor fontos számukra a nyugalom és a kényelem. A közelben található sportlétesítmények, mint például tenisz- és padelklubok (1,9 km) és golfpályák (Mijas Golf 5,7 km), aktív életmódra ösztönzik a lakókat. A helyiek által kedvelt strandok, mint a Playa de los Boliches (3,8 km), lehetőséget kínálnak pihenésre és kikapcsolódásra. A 106 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, az éves átlaghőmérséklet 17,9°C, a napsütéses órák száma pedig kiemelkedően magas (3886 óra/év).
Az ingatlan Mijas belvárosában található, egy dinamikus, városias környezetben, ahol a nyugalom és a kényelem egyaránt jelen van. A mindennapi életet a közelben elérhető szolgáltatások határozzák meg: szupermarketek mindössze 294 méterre, gyógyszertárak 283 méterre találhatók. A környéken 6 étterem és 1 kávézó is üzemel, így a gasztronómiai élmények könnyen elérhetők. Az egészségügyi ellátást egy 6,6 km-re lévő kórház biztosítja. A sportolási lehetőségek is bőségesek, többek között a Mijas Golf (5,7 km) és Campo Los Lagos (6,0 km) golfpályák, valamint tenisz- és padelklubok (1,9 km) állnak rendelkezésre. A strandok, mint például a Playa Torreblanca-Carvajal, 4,6 km távolságra vannak, ideálisak a tengerparti kikapcsolódáshoz. A fejlett infrastruktúra, beleértve az elektromos töltőállomást (3,7 km) és a 8 tömegközlekedési vonalat, megkönnyíti a helyi közlekedést. Az éves átlaghőmérséklet 17,9°C és a rengeteg napsütéses óra (3886 óra/év) hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
Az ingatlan Mijas egyik városszerkezetű részén található, a Costa del Sol nyugati szektorában. A térkép jól mutatja a projekt közelségét a tengerhez, a fő közlekedési útvonalakhoz, valamint a fontosabb városokhoz, mint Fuengirola és Marbella. A környező területeken számos golfpálya, sportlétesítmény és kék zászlós strand található, amelyek hozzájárulnak a régió kedvelt üdülőhellyé válásához.
Mijas, ahol ez az ingatlan található, a Málaga tartományban elhelyezkedő Costa del Sol nyugati részének egyik központi települése. A település stratégiai elhelyezkedése révén könnyen elérhetőek a régió más fontos városai és turisztikai központjai. Fuengirola mindössze 3,6 km távolságra van, a vonattal könnyen megközelíthető. Málaga városa, a tartomány fővárosa, körülbelül 18 km-re légvonalban, míg Marbella, a luxusáról ismert üdülőváros, 25 perc autóútra fekszik az A-7 autópályán. Ez a központi elhelyezkedés ideális azok számára, akik szeretnék felfedezni a Costa del Sol sokszínű kínálatát, a történelmi városoktól és a nyüzsgő tengerparti üdülőhelyektől kezdve a természeti szépségekig.
A projekt Mijasban található, jó közlekedési kapcsolatokkal. A legközelebbi strand, a Playa de los Boliches, mindössze 3,8 km távolságra van, és a lejtés a strand felé mindössze 2,7%, ami sík terepet jelent. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 18 km-re található légvonalban, és az A-7 autópályán keresztül 20 perces autóúttal elérhető. Marbella 25 percre van az A-7-es autópályán. A tömegközlekedés is jól kiépített, 8 buszjárat és 69 buszmegálló áll rendelkezésre a környéken. A legközelebbi vasútállomások Fuengirola (3,6 km) és Carvajal (5,1 km). A golfkedvelők számára Mijasban számos pálya található, mint például a Campo Los Lagos (2,2 km) és a Campo Los Olivos (2,4 km). A közeli szupermarket (294 m) és gyógyszertár (283 m) biztosítja a mindennapi szükségletek kielégítését.
| Távolság a strandidő | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas területe a Földközi-tenger partján, Andalúziában található, ahol mediterrán éghajlat uralkodik. Az éves átlaghőmérséklet 17,9°C, a téli átlaghőmérséklet 11°C körül alakul, míg a nyári átlaghőmérséklet elérheti a 26°C-ot. Az évi napsütéses órák száma kiemelkedően magas, 3886 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a napfény élvezetéhez. A tengerpart 4,6 km távolságra van, és a vízhőmérséklet átlagosan 4 hónapon keresztül éri el a 20°C-ot, ami lehetővé teszi a kellemes fürdőzést. Az ingatlan 106 méteres magasságban fekszik, enyhe lejtéssel a tenger felé (2,7%), ami kellemes kilátást és jó vízelvezetést biztosít. A területen 34 helyi ünnepnap van évente, ami hozzájárul a kulturális élményhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Mijas és környéke gazdag strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strandok, mint a Playa de los Boliches (3,8 km), Playa de San Francisco (3,8 km) és Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km), könnyen megközelíthetők. Összesen 5 kék zászlós strand található a közelben, mint például Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral és La Cala. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálják: 266 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve a tenisz- és padelklubokat (Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1,9 km), Mijas Lawn Bowls Club (2,1 km) és a sportközpontokat (Ciudad Deportiva Las Lagunas, 2,4 km). A golfrajongók számára Mijas Golf (5,7 km) és a Campo Los Lagos (6,0 km) és Campo Los Olivos (6,0 km) golfpályák kínálnak kihívásokat. A kikapcsolódásra és szórakozásra a Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) jachtkikötő és a Piscina María Peláez (2,9 km) uszoda is lehetőséget nyújt.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas, ahol ez az ingatlan található, a Málaga tartományban elhelyezkedő Costa del Sol nyugati részének egyik központi települése. A település stratégiai elhelyezkedése révén könnyen elérhetőek a régió más fontos városai és turisztikai központjai. Fuengirola mindössze 3,6 km távolságra van, a vonattal könnyen megközelíthető. Málaga városa, a tartomány fővárosa, körülbelül 18 km-re légvonalban, míg Marbella, a luxusáról ismert üdülőváros, 25 perc autóútra fekszik az A-7 autópályán. Ez a központi elhelyezkedés ideális azok számára, akik szeretnék felfedezni a Costa del Sol sokszínű kínálatát, a történelmi városoktól és a nyüzsgő tengerparti üdülőhelyektől kezdve a természeti szépségekig.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.8°C | 53 mm |
| Április | 15.8°C | 37 mm |
| Május | 18.1°C | 34 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Lapos
Mijasban számos ingatlantípus található, a tengerparti apartmanoktól kezdve a hegyekben elhelyezkedő villákig. Az itt bemutatott ikerház (Semi-Detached House) egy középkategóriás opció, amely ötvözi a magánéletet és a közösségi létet. A Calanova Collection Mijasban magasabb árkategóriát képvisel (510.000 eurótól), gyakran nagyobb telkekkel és luxus kivitelezéssel. A Célere Delmar 2 (357.700 eurótól) és a Celere Sunrise (438.000 eurótól) újabb építésű projektek, melyek általában apartmanokat vagy sorházakat kínálnak, modernebb kivitelezéssel és kevesebb felújítási szükséglettel. A mi esetünkben az ár (439.000 euró) a középmezőnyben helyezkedik el, de figyelembe kell venni a felújításra szoruló állapotot. Ezzel szemben az újabb építésű projektek általában magasabb energiahatékonysági besorolással rendelkeznek és azonnali használatra készek, kevesebb plusz költséggel. Az ikerház elhelyezkedése a városi infrastruktúrához közel, de mégis nyugodt környezetben teszi vonzóvá azok számára, akik egyensúlyt keresnek a kényelem és a spanyol életérzés között.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
