Tento polodomový dům se nachází v klidné lokalitě Mijas v provincii Málaga, oblasti známé svým středomořským klimatem a živou kulturou. Projekt nabízí kombinaci městského života s blízkostí přírody a pobřeží. S urbanizací La Ponderosa jako kontextem, tato nemovitost představuje možnost bydlení v zavedené rezidenční čtvrti s přístupem k základním službám a rekreačním zařízením. Projekt je určen pro ty, kteří hledají funkční bydlení s potenciálem pro individuální využití.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována ve vnitrozemí v relativní blízkosti pobřeží Costa del Sol. Nachází se v městské zástavbě s dobrou dostupností k lokálním službám, jako jsou obchody a lékárny. Přestože není přímo u moře, nabízí snadný přístup k plážím a dalším pobřežním aktivitám.
Tento dům je vhodný pro jednotlivce nebo menší rodiny, které vyhledávají funkční bydlení v městském prostředí s dostatkem denního světla. Jeho dispozice, včetně samostatného studia v suterénu, nabízí flexibilitu pro využití jako domácí kancelář, apartmá pro hosty nebo potenciální zdroj příjmu z pronájmu.
Projekt je již ve fázi dokončení (Gereed). To znamená, že výstavba byla ukončena a nemovitost je připravena k nastěhování. Nejedná se tedy o projekt ve výstavbě, kde by bylo nutné čekat na dokončení stavebních prací.
Projekt nenabízí výhled na moře z vnitřních prostor jako primární benefit, ačkoli některé fotografie naznačují výhledy na moře z terasy nebo balkonu. Další nevýhodou je, že bazén a zahrada jsou komunitní, nikoli soukromé. Nemovitost vyžaduje renovaci, což znamená nutnost dodatečných investic do úprav.
Ref: VL921281
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům je vhodnou volbou pro kupující, kteří hledají nemovitost v již dokončeném stavu, což umožňuje okamžité nastěhování nebo pronájem. Ideální je pro menší rodiny nebo páry, které ocení funkční rozložení a možnost využití suterénu jako samostatného bytu či pracovny. Zároveň je atraktivní pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro generování příjmů z pronájmu díky samostatnému vstupu do suterénní části. Kupující, kteří preferují život v městské zástavbě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace, najdou zde své zázemí. Ti, kteří hledají aktivní životní styl s blízkostí sportovišť a pláží, ocení strategickou polohu. Zároveň je to vhodné pro ty, kteří hledají nemovitost s jižním orientací pro maximalizaci denního světla.
Tato nemovitost vyžaduje renovaci, což znamená, že současný stav vybavení a povrchových úprav nedosahuje standardů pro okamžité užívání bez dalších úprav. Kuchyně je kompletně vybavená, což naznačuje funkční základ pro vaření, ale detaily ohledně kvality materiálů a modernosti vybavení nejsou specifikovány. V ceně nejsou zahrnuty žádné moderní technologie jako klimatizace či podlahové vytápění, které by mohly být součástí renovace. Pevné skříně (fitted wardrobes) jsou standardním prvkem, který zajišťuje úložné prostory. Vzhledem k nutnosti renovace lze předpokládat, že kupující bude mít možnost si finální úpravy a materiály přizpůsobit svým představám.
Cena této nemovitosti začíná na 439 000 EUR. Vzhledem k tomu, že jde o hotový dům s 3 ložnicemi a 2 koupelnami na pozemku o rozloze 104 m², cena odráží lokalitu a dispozici. Nabídka zahrnuje nemovitosti o obytné ploše 74 m². K uvedené kupní ceně je nutné připočítat daně (ITP nebo DPH a AJD), notářské a registry poplatky, které nejsou v ceně zahrnuty. Dostupnost nemovitosti je aktuální, jelikož se jedná o dokončený projekt.
Mijas, kde se tato nemovitost nachází, je oblastí, která kombinuje autenticitu andaluské vesnice s moderními pobřežními vymoženostmi. Den začíná v městském prostředí s obchody a službami na dosah ruky, jako je lékárna vzdálená jen 283 metrů a supermarket 294 metrů. Během dne lze využít blízkost sportovních center nebo si naplánovat odpoledne na jednom z pláží, které jsou vzdálené přibližně 4-5 km. Večerní život nabízí rozmanité možnosti stravování v nedalekých restauracích. Komunitní bazén a tenisové kurty poskytují další možnosti pro volnočasové aktivity v rámci urbanizace. Klidnější tempo života je zajištěno nižší nadmořskou výškou (106 m n. m.) a mírným sklonem terénu směrem k pobřeží, což přispívá k celkovému pohodlí.
Lokalita v Mijas nabízí symbiózu městského života a klidnějšího pobřežního prostředí. V docházkové vzdálenosti se nacházejí základní služby jako lékárna (283 m) a supermarket (294 m), což podporuje každodenní pohodlí bez nutnosti nutného použití automobilu pro základní nákupy. Blízkost španělských základních a středních škol (15 a 10 celkem v oblasti) a zdravotnických center (2 v okruhu 2 km) zajišťuje dostupnost služeb pro rodiny. Mijas má také bohatou nabídku volnočasových aktivit, včetně sportovních center (např. Club de Tenis y Padel Lew Hoad - 1.9 km) a 5 pláží s modrou vlajkou v širším okolí. Turistický ruch je patrný z počtu hotelů a lůžek, což naznačuje živé prostředí, zejména během sezóny.
Tato nemovitost se nachází v urbanizaci La Ponderosa ve městě Mijas, v provincii Málaga. Na mapě je vidět její umístění v blízkosti pobřežní dálnice A-7, což zajišťuje dobrou dostupnost k letišti Málaga a dalším pobřežním destinacím. Okolí je charakterizováno kombinací rezidenčních oblastí, zelených ploch a v dosažitelné vzdálenosti se nacházejících pláží a golfových hřišť.
Mijas je součástí regionu Costa del Sol Occidental v provincii Málaga, na jihovýchodním pobřeží Andalusie. Leží v hornaté části, s historickým centrem Mijas Pueblo ve výšce 430 metrů nad mořem, zatímco tato nemovitost se nachází v nižší, více pobřežní části v nadmořské výšce 106 metrů. Poloha umožňuje snadný přístup k větším městům jako Fuengirola (3.6 km) a je strategicky umístěna mezi Malagu (cca 18 km vzdušnou čarou) a Marbellou, což poskytuje přístup k rozmanitým službám a turistickým atrakcím regionu.
Nemovitost se nachází přibližně 14 km od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což umožňuje snadné cestování. Nejbližší pláže jako Playa de los Boliches jsou vzdálené 3.8 km a nabízejí možnost relaxace u moře. Města jako Fuengirola jsou dostupná do 3.6 km, kde se nachází vlakové nádraží pro spojení s dalšími pobřežními městy. V okolí je také několik golfových hřišť, včetně Campo Los Lagos (2.2 km) a Campo Los Olivos (2.4 km). Pro elektromobily je v dosahu nabíjecí stanice (např. Fuengirola Supercharger - 5.2 km). Veřejná doprava je zajištěna 8 linkami s 69 zastávkami v oblasti.
| Vzdálenost k pláži | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami kolem 17.9°C a bohatou sluneční aktivitou, s historickým průměrem 3,886 slunečných hodin ročně. Toto klima podporuje dlouhé období pro venkovní aktivity, včetně zhruba čtyřměsíčního plaveckého sezóny, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 106 metrů nad mořem, s mírným sklonem 2.7% směrem k pobřeží, což zajišťuje komfortní klima bez extrémních teplot a usnadňuje přístup k plážím. V blízkosti se nacházejí i přírodní zajímavosti a vyhlídky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Mijas a její okolí nabízejí širokou škálu rekreačních možností. V blízkosti se nachází 5 pláží s modrou vlajkou, včetně Calahonda, El Bombo a La Cala, které splňují vysoké standardy kvality. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť, jako jsou Campo Los Lagos a Campo Los Olivos, vzdálené jen pár kilometrů. V rámci komunitních zařízení je k dispozici bazén a tenisové kurty. Další sportovní vyžití je možné v rámci 266 sportovních zařízení v širším regionu, včetně tenisových a paddle tenisových klubů a bowlingových klubů.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas je součástí regionu Costa del Sol Occidental v provincii Málaga, na jihovýchodním pobřeží Andalusie. Leží v hornaté části, s historickým centrem Mijas Pueblo ve výšce 430 metrů nad mořem, zatímco tato nemovitost se nachází v nižší, více pobřežní části v nadmořské výšce 106 metrů. Poloha umožňuje snadný přístup k větším městům jako Fuengirola (3.6 km) a je strategicky umístěna mezi Malagu (cca 18 km vzdušnou čarou) a Marbellou, což poskytuje přístup k rozmanitým službám a turistickým atrakcím regionu.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.8°C | 53 mm |
| Duben | 15.8°C | 37 mm |
| Květen | 18.1°C | 34 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.1°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 10 mm |
| Říjen | 18.7°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 69 mm |
Rovinatý
V porovnání s jinými projekty v oblasti Mijas a na Costa del Sol, tato nemovitost představuje hotovou stavbu s cenou od 439 000 EUR. Konkurenční projekt Calanova Collection v Mijas začíná na vyšší částce 510 000 EUR, což naznačuje, že tento projekt může být cenově dostupnější alternativou pro ty, kteří hledají bydlení v této lokalitě. Na druhé straně, Célere Delmar 2 v Mijas s cenou od 357 700 EUR je výrazně levnější, ale může se lišit rozlohou, vybavením nebo stavem. Projekt Celere Sunrise v Mijas se nachází srovnatelně s cenou 438 000 EUR, což jej činí přímým konkurentem v cenové hladině. Nabízený dům se odlišuje tím, že je již dokončen a vyžaduje renovaci, což umožňuje kupujícímu přizpůsobit si interiér dle vlastních představ, na rozdíl od nových developerských projektů. Jeho poloha v rámci urbanizace s komunitními zařízeními je typická pro rezidenční výstavbu v regionu, která cílí na kombinaci pohodlí a dostupnosti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
