Ce bien, situé à Mijas dans la province de Málaga, se compose de maisons mitoyennes dans un cadre urbain. Proche des commodités à pied, il offre un accès aisé aux plages et à l'aéroport. Ce projet s'adresse aux familles et aux investisseurs cherchant une résidence fonctionnelle et bien connectée sur la Costa del Sol. La proximité des transports et des services essentiels accentue son attrait résidentiel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est établi dans un environnement urbain, offrant un accès direct aux commerces et services. Sa position géographique permet une connexion aisée avec les infrastructures de transport majeures, y compris l'aéroport, tout en restant à distance raisonnable des zones côtières et des parcours de golf.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent un logement fonctionnel avec des espaces extérieurs. La configuration sur deux niveaux avec un studio indépendant au sous-sol offre une flexibilité d'usage, adaptée pour une famille, un bureau à domicile ou un investissement locatif potentiel.
La propriété est décrite comme étant 'Gereed' (prête à l'emploi), ce qui implique qu'il s'agit d'une construction existante achevée. Les éventuelles rénovations nécessaires sont à considérer par l'acquéreur. Le statut actuel ne relève pas d'un nouveau développement en phase de construction.
Ce bien ne propose pas de piscine privée ni de jardin individuel, car la piscine est communautaire et le terrain est de 104 m². L'orientation sud est un avantage, mais l'orientation exacte des pièces principales n'est pas spécifiée en détail. Le besoin de rénovation est également un facteur à prendre en compte.
Ref: VL921281
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de bien convient aux acheteurs qui privilégient la proximité des services et des transports. Il est adapté pour une famille recherchant un logement fonctionnel avec un espace extérieur gérable, ou pour des investisseurs visant une location potentielle grâce au studio indépendant en sous-sol. La localisation en zone urbaine, à quelques kilomètres de la côte et des terrains de golf, attire ceux qui apprécient un accès facile aux loisirs et aux commodités sans être directement dans l'agitation touristique. La nécessité de rénovations peut correspondre à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur espace de vie. L'accès à des installations communautaires comme une piscine renforce son attractivité pour un usage résidentiel permanent ou de vacances.
La propriété, une maison mitoyenne de 74 m², présente une configuration fonctionnelle sur deux niveaux, complétée par un sous-sol aménagé en studio. Les caractéristiques indiquent des armoires encastrées, une cuisine entièrement équipée, et une terrasse privée. L'orientation sud suggère une bonne exposition à la lumière naturelle. Le détail 'Renovation Required' indique que l'état actuel peut nécessiter des mises à niveau ou des rénovations pour atteindre un niveau de finition souhaité par l'acquéreur. Les matériaux et finitions spécifiques dépendront des rénovations effectuées ou à prévoir. L'efficacité énergétique n'est pas spécifiée mais est un point à examiner pour les futures améliorations.
Le prix de ce bien débute à 439 000 €. Les maisons mitoyennes proposées disposent généralement de 3 chambres et 2 salles de bain. La superficie habitable est de 74 m² sur un terrain de 104 m². Il est important de noter que les frais annexes tels que les taxes (ITP ou TVA + AJD), les frais de notaire et d'enregistrement ne sont pas inclus dans ce prix de base. La disponibilité est sujette à confirmation en fonction de la demande du marché.
Ce bien est une maison mitoyenne implantée dans une zone urbaine de Mijas. La vie quotidienne s'articule autour de la proximité des commodités essentielles, avec des commerces et des services accessibles à pied, tels que des pharmacies et des restaurants. Le trajet vers les plages, comme Playa de los Boliches, prend environ 3.8 km, et l'accès à l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers Malaga ou Marbella. La présence d'une piscine communautaire et de terrains de paddle contribue au confort résidentiel. L'environnement est celui d'une urbanisation établie, combinant vie locale et accès aux infrastructures touristiques de la Costa del Sol. L'altitude de 106m offre un cadre légèrement en retrait de la côte directe, potentiellement plus calme.
Le quotidien à Mijas se caractérise par l'équilibre entre un environnement urbain et la proximité de la nature et de la côte. Les 95 104 habitants (prévision 2025) et les 3 800 transactions immobilières annuelles témoignent d'une municipalité active. La présence de 6 restaurants et 1 pharmacie à moins de 2 km, ainsi que le centre de santé à 6.6 km, assurent un accès aisé aux services essentiels. L'éducation est bien desservie avec 15 écoles primaires et 10 secondaires. L'environnement est dynamique, avec des infrastructures sportives comme des clubs de tennis et de padel, et des centres sportifs municipaux. Les nombreux points de vue et les plages à proximité (Playa de los Boliches à 3.8 km) offrent des possibilités de loisirs et de détente.
Cette carte situe le projet dans la municipalité de Mijas, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence sa localisation urbaine, la proximité des plages, des infrastructures de transport comme l'aéroport de Malaga, ainsi que des parcours de golf et des zones résidentielles voisines. L'échelle de la carte permet d'apprécier les distances par rapport aux centres urbains et aux points d'intérêt.
Situé sur la Costa del Sol Occidental, Mijas est une municipalité intégrée dans la province de Málaga, en Andalousie. Son centre historique, Mijas Pueblo, se trouve à environ 430 mètres d'altitude sur un flanc de montagne, offrant une perspective distincte de la zone côtière. Le projet est implanté dans un secteur plus proche du littoral, à 106m d'altitude, bénéficiant d'une connexion aisée avec les villes voisines comme Fuengirola (3.6 km) et Benalmádena. Cette position permet d'accéder facilement aux infrastructures de Malaga (aéroport à 18 km) tout en profitant de l'attractivité de la région.
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se situe à environ 18 km à vol d'oiseau, rendant les voyages internationaux pratiques. Les gares de Fuengirola (3.6 km) et Carvajal (5.1 km) offrent des connexions ferroviaires locales. Le réseau de transport public compte 8 lignes et 69 arrêts. Les commodités sont à portée de main : une superette à 294 m, une pharmacie à 283 m, et plusieurs restaurants dans un rayon de 2 km. Pour les amateurs de golf, Mijas Golf est à 5.7 km. Les plages, telles que Playa de los Boliches, sont accessibles à 3.8 km. L'infrastructure pour véhicules électriques est également présente à proximité.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 26°C et environ 3 886 heures d'ensoleillement par an. Le zwemseizoen, où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, dure approximativement 4 mois. La localisation à 106 mètres d'altitude, sur un flanc de montagne pour la partie Mijas Pueblo, offre un cadre potentiellement plus aéré que la côte immédiate. La pente vers la plage la plus proche est de 2.7%, ce qui indique un terrain relativement plat pour y accéder. Le taux d'humidité et les précipitations sont typiques d'une région côtière du sud de l'Espagne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Mijas et ses environs immédiats offrent un accès à plusieurs plages, dont la Playa de los Boliches à 3.8 km, Playa Torreblanca-Carvajal à 4.6 km. La région compte 5 plages certifiées Pavillon Bleu, telles que Calahonda et El Bombo. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Mijas Golf se trouvent à 5.7 km. Les installations sportives sont abondantes, avec 266 sites répertoriés, incluant des clubs de tennis et de padel à 1.9 km, et des centres sportifs municipaux. Des piscines comme la Piscina María Peláez sont également disponibles à 2.9 km. Le port de plaisance de Fuengirola est accessible à 4.1 km.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé sur la Costa del Sol Occidental, Mijas est une municipalité intégrée dans la province de Málaga, en Andalousie. Son centre historique, Mijas Pueblo, se trouve à environ 430 mètres d'altitude sur un flanc de montagne, offrant une perspective distincte de la zone côtière. Le projet est implanté dans un secteur plus proche du littoral, à 106m d'altitude, bénéficiant d'une connexion aisée avec les villes voisines comme Fuengirola (3.6 km) et Benalmádena. Cette position permet d'accéder facilement aux infrastructures de Malaga (aéroport à 18 km) tout en profitant de l'attractivité de la région.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Par rapport à d'autres projets dans la région de Mijas, ce bien se distingue par son emplacement urbain offrant une accessibilité immédiate aux services, un atout moins fréquent dans les développements plus isolés. Le prix de départ de 439 000 € le positionne dans la moyenne supérieure, comparable au Celere Sunrise (438 000 €) mais plus accessible que la Calanova Collection (dès 510 000 €). Il est cependant plus onéreux que le Célere Delmar 2 (dès 357 700 €), qui pourrait offrir des caractéristiques différentes ou une localisation plus excentrée. Le statut 'prêt à l'emploi' et la présence d'un studio indépendant en sous-sol apportent une flexibilité qui peut justifier son positionnement tarifaire, surtout si des rénovations sont envisagées pour moderniser l'espace. Les projets plus récents pourraient proposer des normes d'efficacité énergétique plus élevées ou des finitions plus contemporaines, mais ce bien offre l'avantage d'une localisation stratégique et d'une configuration polyvalente.
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