Този полу-самостоятелен имот се намира в оживения район Мияс, провинция Малага. Проектът предлага функционално жилищно пространство, разположено на парцел от 104 кв.м., което балансира между външни зони и добре осветени вътрешни помещения. Имотът е проектиран с мисъл за практичност и комфорт, като същевременно се възползва от близостта до основни удобства и транспортни връзки. Имотът е завършен и готов за настаняване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в урбанизацията Ла Пондероса, имотът е в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Близостта до крайбрежието и основните пътни артерии като A-7 осигурява лесен достъп до регионалните центрове и летището. Въпреки градската локация, проектът предлага усещане за спокойствие.
Имотът отговаря на нуждите на семейства и инвеститори, търсещи гъвкав имот в установен жилищен район. Функционалното разпределение на две нива, включително обособено студио в сутерена с отделен вход, предоставя възможности за домашен офис, допълнителна спалня или отдаване под наем.
Имотът е завършен и е готов за незабавно нанасяне. Предлага се в състояние, което позволява на новите собственици да персонализират и адаптират пространството според своите предпочитания. Няма предстоящи фази на строителство, свързани с този конкретен имот.
Имотът не предлага директен частен басейн или градина, като разчита на общи съоръжения. Нуждае се от освежаване, което предполага допълнителни инвестиции за модернизация. Ориентацията на юг осигурява слънчева светлина, но може да изисква допълнителни мерки за контрол на температурата през лятото.
Ref: VL921281
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за лица, търсещи втори дом или място за постоянно пребиваване в близост до градски център и крайбрежие. Функционалното разпределение, включително студио в сутерена с отделен вход, го прави подходящ за семейства, които се нуждаят от допълнително пространство за гости, тийнейджъри или за работа от вкъщи. Инвеститори могат да оценят потенциала за отдаване под наем на обособеното студио. Близостта до летище Малага (14 км) и до международни училища, търговски центрове и голф игрища го прави привлекателен за хора, които често пътуват или водят международен начин на живот. Лица, които ценят достъпа до спортни съоръжения като тенис кортове и плувни басейни, както и близостта до плажове, също ще намерят този имот за привлекателен.
Имотът разполага с напълно оборудвана кухня и вградени гардероби. Терасата е частна, което осигурява външно пространство. Прозорците са с южно изложение, осигуряващи естествена светлина. Имотът се нуждае от ремонт, което предполага възможност за модернизация според индивидуалните предпочитания на собственика. Подовете и стените ще изискват оценка и евентуална подмяна или обновяване. Електричеството е налично. Оборудването на банята и кухнята ще подлежи на оценка за състоянието му и необходимостта от обновяване. Възможността за свързване на студиото в сутерена към основната част на къщата е технически възможна, което показва гъвкавост в конструкцията.
Имотът е наличен на цена от 439 000 евро. Предлага три спални и две бани, разположени на обща жилищна площ от 74 кв.м. Парцелът е с площ 104 кв.м. Цената отразява позицията на имота в утвърден район с достъп до общи удобства като басейн и тенис кортове. Трябва да се вземат предвид допълнителни разходи като данъци (ITP или ДДС + AJD), нотариални и регистрационни такси, които не са включени в посочената цена. Тези допълнителни разходи могат да варират в зависимост от конкретната данъчна ситуация на купувача.
Този полу-самостоятелен имот предлага балансиран начин на живот в Мияс. Намира се в урбанизация, която съчетава спокойствието на жилищен район с удобството на градските удобства на пешеходно разстояние. Аптеката и супермаркетът са на минути разстояние, което улеснява ежедневните покупки. Градският ритъм е подкрепен от близостта до множество ресторанти и кафенета в рамките на 2 км. В района има добре развита мрежа от 69 спирки на обществен транспорт, осигуряващи свързаност, въпреки че наличието на автомобил се препоръчва за пълна мобилност. Близостта до спортни центрове и плажове насърчава активния начин на живот. Населението на общината, 95 104 жители (2025), предполага динамична местна общност, а наличието на 10 хотела с 2131 легла показва и туристическа активност, особено през пиковите сезони.
Животът в Мияс, в рамките на урбанизацията Ла Пондероса, предлага комбинация от градски удобства и достъп до природни и спортни дейности. Наличието на ресторанти (6) и кафенета (1) в радиус от 2 км, както и супермаркет (294 м) и аптека (283 м) на пешеходно разстояние, улеснява ежедневния живот. Близостта до плажове като Playa de los Boliches (3.8 км) и пристанището в Фуенхирола (4.1 км) осигурява достъп до морски дейности и развлечения. За любителите на голфа, няколко игрища са наблизо, включително Campo Los Lagos (2.2 км). Градът предлага и разнообразни спортни центрове, като Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 км). Въпреки че има 8 линии на обществен транспорт, които обслужват 69 спирки, притежаването на автомобил е препоръчително за максимална гъвкавост при достигане до по-отдалечени зони или при нужда от бързо придвижване.
Този имот се намира в урбанизацията Ла Пондероса, Мияс. Местоположението е отбелязано с достъп до основни пътни артерии, което улеснява пътуването до близките градове и летището. Визуалната представа за картата подчертава близостта до крайбрежието и съществуващата градска инфраструктура.
Имотът е стратегически разположен в Мияс, част от Коста дел Сол Оксидентал в провинция Малага. Това го позиционира между оживения град Фуенхирола (3.6 км до гарата) и по-спокойните райони на планината Мияс. Близостта до летище Малага (14 км) осигурява лесна международна свързаност. Разстоянието до Марбея е приблизително 25 минути с кола, което дава достъп до луксозни курорти и забавления.
Имотът се радва на отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 14 км (въздушно разстояние), което го прави лесно достъпно за пътуващи. Най-близкият плаж, Playa de los Boliches, е на 3.8 км, а други плажове като Playa Torreblanca-Carvajal са на около 4.6 км. Наличието на големи супермаркети на 294 м и аптека на 283 м осигурява удобство за ежедневните нужди. Голф игрища като Campo Los Lagos са на 2.2 км, а градът предлага и спортни центрове като Ciudad Deportiva Las Lagunas на 2.4 км. Железопътните станции Фуенхирола (3.6 км) и Карайвал (5.1 км) осигуряват допълнителни възможности за транспорт.
| До плажа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Мияс се радва на средиземноморски климат с годишни средни температури вариращи между 11°C и 26°C, с исторически средна годишна температура от 17.9°C. С приблизително 3,886 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, обикновено продължава около 4 месеца. Имотът се намира на надморска височина от 106 метра над морското равнище, като наклонът към най-близкия плаж е сравнително равен (2.7%). Това допринася за приятен климат и лесен достъп до крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота има достъп до няколко плажа, включително Playa de los Boliches (3.8 км), който е популярна дестинация. В рамките на 5 км са разположени пет плажа с отличие „Син флаг“, като Calahonda и El Chaparral, гарантиращи високо качество на водата и услугите. Районът е известен и със своите голф игрища, като Campo Los Lagos (2.2 км) и Campo Los Olivos (2.4 км) са наблизо. За любителите на активния отдих, на разстояние под 3 км има множество спортни центрове, включително тенис, падeл и боулс клубове, както и открити спортни съоръжения. Достъпни са и зони за спорт като Ciudad Deportiva Las Lagunas.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имотът е стратегически разположен в Мияс, част от Коста дел Сол Оксидентал в провинция Малага. Това го позиционира между оживения град Фуенхирола (3.6 км до гарата) и по-спокойните райони на планината Мияс. Близостта до летище Малага (14 км) осигурява лесна международна свързаност. Разстоянието до Марбея е приблизително 25 минути с кола, което дава достъп до луксозни курорти и забавления.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 10 mm |
| Октомври | 18.7°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.0°C | 69 mm |
Равен
В сравнение с други имоти в района на Мияс, този полу-самостоятелен имот се отличава с готовата си конструкция и стратегическото си местоположение в градска среда. Цената от 439 000 евро го поставя в средния ценови диапазон, като например Celere Sunrise (от 438 000 евро). Той е по-достъпен от Calanova Collection (от 510 000 евро), но по-скъп от Célere Delmar 2 (от 357 700 евро). За разлика от нови жилищни комплекси, които може да предлагат по-модерни общи части и по-висока енергийна ефективност, този имот предлага възможност за директно нанасяне след освежаване. Неговата стойност се крие в съществуващата инфраструктура и близостта до всички удобства, което го прави привлекателен за купувачи, търсещи удобство и бърз достъп до градския живот и транспортни връзки, особено предвид близостта до летището. Наличието на обособен сутеренен етаж добавя към неговата гъвкавост спрямо типичните апартаменти или по-малки къщи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
