Представляем полуотдельный дом, расположенный в оживленном муниципалитете Мияс, провинция Малага. Этот объект недвижимости, расположенный на участке площадью 104 м², предлагает практичное использование пространства с жилой площадью 74 м². Дом готов к заселению и представляет собой возможность для тех, кто ищет дом в уже сложившемся жилом районе с развитой инфраструктурой. Близость к побережью и городским удобствам делает его привлекательным выбором для повседневной жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизации Ла Пондероса, в непосредственной близости от побережья и городских центров. Это обеспечивает удобный доступ к основным транспортным магистралям, таким как автомагистраль A-7, что облегчает перемещение по региону. Близость к пляжам и городским удобствам на расстоянии пешей доступности подчеркивает его стратегическое расположение.
Этот дом ориентирован на покупателей, которым важна функциональность и возможность адаптации жилого пространства. Наличие отдельного входа в подвальное помещение открывает возможности для создания домашнего офиса, отдельной гостевой зоны или потенциального арендного блока. Два уровня жилой площади и наличие террас отвечают потребностям в комфортном проживании.
Объект находится в стадии завершения строительства и готов к немедленному заселению. Данный статус означает, что покупатели могут приступить к обустройству и использованию дома без ожидания строительных работ. Документ DIA (Abbreviated Informative Document) доступен по запросу для предоставления подробной информации о состоянии объекта.
Данный объект представляет собой полуотдельный дом, что подразумевает наличие общих стен с соседним строением. В объявлении не указано наличие частного бассейна, но имеется доступ к общему бассейну. Приобретение не включает налоги (ITP или НДС + AJD), нотариальные и регистрационные сборы, которые являются дополнительными расходами.
Ref: VL921281
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом подходит для тех, кто ищет функциональное жилье в устоявшемся районе Коста-дель-Соль. Наличие отдельного входа в подвальное помещение делает его привлекательным для инвесторов, рассматривающих возможность сдачи в аренду, или для тех, кому нужно отдельное рабочее пространство. Близость к пляжам (около 4-5 км) и аэропорту Малаги (14 км) делает его удобным для часто путешествующих или тех, кто хочет проводить время у моря. Наличие общих зон с бассейном и теннисными кортами удовлетворит потребности семей с детьми или любителей активного образа жизни. Расположение в урбанизации с развитой инфраструктурой также подойдет для постоянного проживания.
Объект представляет собой полуотдельный дом с завершенной отделкой, готовый к заселению. Планировка включает гостиную-столовую, выходящую на террасу и патио, отдельную кухню и гостевой туалет на первом этаже. На втором этаже расположены две спальни и ванная комната. Особого внимания заслуживает подвальный уровень, переоборудованный в студию с отдельным входом, которую можно использовать как домашний офис или гостевую комнату. В доме установлены встроенные шкафы. Кухня полностью оборудована. Ориентация на юг обеспечивает хорошее естественное освещение. Имеется частная терраса. Мебель не включена в стоимость.
Стоимость данного полуотдельного дома составляет от 439 000 евро. Объект имеет 3 спальни и 2 ванные комнаты, с жилой площадью 74 м² на участке 104 м². Цена отражает его расположение в развитом жилом районе с доступом к общим удобствам. Хотя в объявлении не указаны точные детали о наличии других аналогичных объектов, этот дом доступен для немедленного приобретения. Дополнительные расходы, такие как налоги и сборы, не включены в указанную цену.
Этот дом расположен в урбанизации Ла Пондероса, предлагая сочетание городского удобства и близости к природным достопримечательностям. Наличие магазинов, аптек и ресторанов в пределах пешей доступности создает комфортную среду для повседневной жизни. Дома с ориентацией на юг и видом на море, сад и улицу обеспечивают приятную атмосферу. Общие зоны с бассейном и теннисными кортами дополняют возможности для отдыха и активного времяпрепровождения. Близость к международным школам и полям для гольфа делает район привлекательным для семей и любителей спорта.
Расположенный в Мияс, этот дом предлагает спокойный образ жизни с удобным доступом к городской инфраструктуре. В радиусе 2 км находятся рестораны, аптеки и кафе. Общая численность населения муниципалитета Мияс составляет 95 104 человека (по прогнозам на 2025 год), что говорит о развитом сообществе. Наличие 15 начальных и 10 средних школ, а также 2 медицинских центров, подчеркивает развитость социальной инфраструктуры. Большое количество спортивных объектов (266) и близость к полям для гольфа (например, Mijas Golf в 5.7 км) предоставляют широкие возможности для активного досуга. Близость к побережью и пляжам, таким как Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 км), позволяет наслаждаться средиземноморским климатом.
Карта показывает расположение объекта в урбанизации Ла Пондероса, муниципалитет Мияс. Видно его близость к побережью, основным транспортным путям, таким как автомагистраль A-7, и различным городским центрам, включая Фуэнхиролу. На карте также обозначены близлежащие пляжи, поля для гольфа и аэропорт Малаги, что дает представление о доступности и возможностях для отдыха.
Этот объект расположен в муниципалитете Мияс, провинция Малага, являющемся частью западной части Коста-дель-Соль. Мияс находится на склоне горы, примерно в 430 метрах над уровнем моря, но данный объект расположен ближе к побережью. Его положение обеспечивает близость как к прибрежным городам, таким как Фуэнхирола (3.6 км до центра), так и к живописным горным деревням. Расстояние до Малаги составляет около 30-40 минут езды, а до Марбельи – около 25-30 минут, что делает его удобной базой для исследования всего побережья.
Объект находится в 14 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa Torreblanca-Carvajal, составляет около 4.6 км. Супермаркет находится всего в 294 метрах, а аптека – в 283 метрах, что делает повседневные покупки и доступ к медицинским услугам максимально удобными. Гольф-поля, такие как Mijas Golf, расположены в пределах 5.7 км. Наличие 8 линий общественного транспорта и 69 остановок в районе Мияс обеспечивает мобильность даже без личного автомобиля, хотя его наличие может быть полезным для более широкого доступа к объектам.
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Мияс характеризуется средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 17.9°C и колебаниями от 11°C до 26°C. Количество солнечных часов в году составляет в среднем 3 886, что способствует длительному периоду для отдыха на свежем воздухе. Сезон купания длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Высота над уровнем моря составляет 106 метров, а уклон к пляжу – 2.7%, что указывает на относительно ровную местность. Эти климатические условия благоприятны для круглогодичного проживания и отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В пределах нескольких километров от объекта расположены несколько пляжей, включая Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 км), Playa de Torreblanca (4.7 км) и Playa de los Boliches (5.2 км). В регионе также имеются пляжи с Голубым флагом, такие как Calahonda и El Chaparral. Для любителей гольфа доступны поля Mijas Golf (5.7 км), Campo Los Lagos (6.0 км) и Campo Los Olivos (6.0 км). Спортивные центры, такие как Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 км) и Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 км), а также общественный бассейн Piscina María Peláez (2.9 км), предлагают разнообразные возможности для активного отдыха.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Этот объект расположен в муниципалитете Мияс, провинция Малага, являющемся частью западной части Коста-дель-Соль. Мияс находится на склоне горы, примерно в 430 метрах над уровнем моря, но данный объект расположен ближе к побережью. Его положение обеспечивает близость как к прибрежным городам, таким как Фуэнхирола (3.6 км до центра), так и к живописным горным деревням. Расстояние до Малаги составляет около 30-40 минут езды, а до Марбельи – около 25-30 минут, что делает его удобной базой для исследования всего побережья.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Апрель | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 69 mm |
Ровный
Данный объект в Мияс предлагается по цене от 439 000 евро, что позиционирует его в среднем ценовом сегменте для региона. Сравнивая его с другими проектами в Мияс, например, Célere Delmar 2, который начинается от 357 700 евро, наш объект предлагает большую жилую площадь и, возможно, более развитую инфраструктуру урбанизации. Calanova Collection, начинающийся от 510 000 евро, и Celere Sunrise, предлагаемый от 438 000 евро, находятся в схожем или более высоком ценовом диапазоне, но могут отличаться по типу недвижимости и предоставляемым удобствам. Расположение в Мияс обеспечивает баланс между близостью к побережью и умиротворением горной местности, что отличает его от более плотно застроенных прибрежных районов. Статус готовности к заселению также является важным фактором, отличающим его от строящихся объектов, предлагая немедленную возможность для проживания или инвестиций.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
