Овај двопородични објекат се истиче својом стратешком локацијом у урбаном окружењу Мијаса, на Малаги, пружајући равнотежу између приватних простора и добро осветљених унутрашњих просторија. Са чистим погледом и јужном оријентацијом која обезбеђује природно светло током дана, ова некретнина представља функционалан избор за породице и инвеститоре који траже прилагодљиву имовину у добро успостављеном стамбеном подручју.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у урбаном подручју Мијаса, овај објекат нуди предност практичне близине садржајима, попут апотеке на 283 метра и супермаркета на 294 метра. Истовремено, одржава близину обали, са најближим плажама удаљеним око 4.6 километара, чинећи га приступачним за одмор на мору.
Недељива структура са три спаваће собе и два купатила, уз могућност одвојеног студија у подруму, задовољава различите потребе. Повезивање дневног боравка са предњим тремом и задњим двориштем, као и потпуно опремљена кухиња, подржавају свакодневни живот и друштвена окупљања.
Иако је зграда завршена, могућност да се подрумски студио повеже са главном кућом пружа флексибилност за будуће прилагођавање. Тренутно стање захтева одређени ниво реновирања, што омогућава будућим власницима да прилагоде простор својим специфичним потребама и жељама.
Овај објекат не нуди приватни базен, већ приступ заједничком базену. Такође, иако је у близини продавница и школа, за већину активности је препоручљиво поседовање аутомобила. Потребно је узети у обзир додатне трошкове попут пореза и нотарских накнада, који нису укључени у цену.
Ref: VL921281
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице који траже баланс између урбаног живота и близине обале. Она одговара купцима којима је важна практична локација са садржајима на пешачкој удаљености, као што су продавнице и здравствене установе, али такође цене приступ плажама и рекреативним активностима. Флексибилност студија у подруму чини га одличном опцијом за оне којима је потребна кућна канцеларија, додатни простор за госте или потенцијални извор прихода кроз изнајмљивање. Инвеститори могу видети вредност у овој некретнини због њене локације и потенцијала за адаптацију. Такође, погодан је за оне који планирају да изврше реновирање по свом укусу, стварајући дом по мери. Ако тражите дом са добром транспортном повезаношћу, близином аеродрома и могућношћу коришћења заједничких садржаја попут базена, овај објекат може бити одговарајући избор.
Овај двопородични објекат, иако захтева реновирање, нуди функционалну структуру са потенцијалом за модернизацију. Главна кућа има два нивоа, са дневним боравком, кухињом и тоалетом у приземљу, и две светле спаваће собе са купатилом на спрату. Посебна предност је подрумски студио са независним улазом, који пружа аутономију и може се користити као кућна канцеларија или додатни смештај. Карактеристике попут уграђених ормара указују на практичност у планирању простора. Кухиња је потпуно опремљена, што олакшава свакодневну употребу. Оријентација на југ осигурава обиље природне светлости, доприносећи пријатнијем боравку. Потенцијал за реновирање омогућава будућим власницима да изаберу материјале и завршне радове према својим жељама, чиме се може постићи висок ниво квалитета у складу са савременим стандардима.
Цена овог двопородичног објекта у Мијасу почиње од 439.000 €. Пројекат је завршен, што значи да је доступан за куповину и усељење након завршетка свих правних процедура. Постоје разлике у ценама зависно од специфичних карактеристика и распореда, али ова почетна цена служи као оријентир. Тренутно стање некретнине подразумева да ће будући власници можда желети да уложе у реновирање како би је прилагодили својим потребама. Приликом куповине треба узети у обзир додатне трошкове који нису укључени у цену, као што су порези (ITP или ПДВ + AJD) и трошкови за правне услуге и упис у земљишне књиге.
Овај двопородични објекат у Мијасу нуди искуство живота у урбаном окружењу са директним приступом основним садржајима. Постојање апотеке и супермаркета на пешачкој удаљености олакшава свакодневне обавке. Близина плажа, удаљених нешто више од 4 километра, омогућава лак приступ обали, док се за рекреативне активности попут голфа, спортских центара и марина треба ослонити на аутомобил. Живот овде подразумева балансирање урбане погодности са близином природних и рекреативних ресурса, уз могућност да се искористи потенцијал студија у подруму за различите намене, од кућне канцеларије до додатне стамбене јединице.
Живот у овој урбаној зони Мијаса нуди комбинацију погодности и приступачности. Близина супермаркета (294 м) и апотека (283 м) значи да су основни дневни потрепштине на дохват руке. За шире потребе, попут куповине у тржним центрима или посете међународним школама, аутомобил је користан, али не и увек неопходан. Постоји 8 линија јавног превоза и 69 стајалишта у околини, што омогућава одређени ниво мобилности без аутомобила. Иако је сам Мијас познат по свом живописном центру на планини, овај објекат се налази у равнијем, урбанизованијем делу, ближем обали. Ресторани (6 у радијусу од 2 км) и кафићи (1) доприносе друштвеном животу. Ово подручје нуди динамичан начин живота, са лаким приступом инфраструктури и садржајима, али и могућношћу за релаксацију и коришћење заједничких простора попут базена и тениских терена.
Овај објекат се налази у урбанизованом делу Мијаса, на Малаги, у непосредној близини кључних садржаја попут супермаркета и апотека. Иако није директно на обали, пружа добру транспортну везу са оближњим плажама и већим градовима попут Малаге и Марбеље.
Мијас се налази на обали Коста дел Сол, у провинцији Малага, што га смешта у стратешки важан део Андалузије. Овај објекат је позициониран у близини главних градских центара, са Малагом и Марбељом на приближно 24 километра, што омогућава лак приступ културним, комерцијалним и гастрономским садржајима великих градова. Истовремено, Мијас задржава свој препознатљиви андалузијски шарм својим белим селима смештеним на падинама планина. Близина међународног аеродрома у Малаги (14 км ваздушном линијом) чини га лако доступним за међународне путнике. Оваква позиција пружа комбинацију урбане динамике и традиционалног медитеранског начина живота.
Локација овог објекта обезбеђује добру повезаност. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 18 км ваздушном линијом, што је око 20 минута вожње путем А-7. Најближе плаже, попут Плаја де лос Болишес, удаљене су 3.8 км, са благом падином од 2.7% ка мору. Голф терени као што су Кампо Лос Лагос и Кампо Лос Оливос удаљени су око 2.2-2.4 км. Најближа железничка станица је у Фуенхироли, на 3.6 км. Постоје и друге опције попут супермаркета на 294м и апотека на 283м. У близини се налазе и спортски центри, укључујући тениске и падел клубове. EV пуњач је на 3.7 км.
| Udaljenost do plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Мијас се налази у региону са медитеранском климом, са просечним температурама које се крећу од 11°C до 26°C током године. У подручју има у просеку 3.886 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуг период повољних временских услова. Због близине мора, подручје је релативно равно са падом од 2.7% према плажи, што олакшава приступ. Надморска висина од 106 метара изнад нивоа мора пружа пријатну климу, без екстремних температура. Пливање у мору је могуће током четири месеца, када температура воде пређе 20°C, што чини обалу популарном током лета. Укупна просечна годишња температура је 17.9°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала у близини Мијаса нуди неколико опција за рекреацију. Најближе плаже, попут Плаја де лос Болишес (3.8 км) и Плаја Торебланка-Карвахал (4.1 км), доступне су за свега неколико минута вожње. Регион се може похвалити са укупно 5 плажа са Плавом заставом, укључујући Калахонду и Ел Бомбо, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини се налазе популарни терени попут Мијас Голфа (5.7 км) и Кампо Лос Лагос (6.0 км). Спортске активности су такође добро заступљене, са више од 266 спортских објеката у региону, укључујући тениске и падел клубове, као и центре за боћање. За додатну рекреацију, ту су и базени попут Писина Марија Пелаез (2.9 км).
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мијас се налази на обали Коста дел Сол, у провинцији Малага, што га смешта у стратешки важан део Андалузије. Овај објекат је позициониран у близини главних градских центара, са Малагом и Марбељом на приближно 24 километра, што омогућава лак приступ културним, комерцијалним и гастрономским садржајима великих градова. Истовремено, Мијас задржава свој препознатљиви андалузијски шарм својим белим селима смештеним на падинама планина. Близина међународног аеродрома у Малаги (14 км ваздушном линијом) чини га лако доступним за међународне путнике. Оваква позиција пружа комбинацију урбане динамике и традиционалног медитеранског начина живота.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
У поређењу са осталим пројектима у Мијасу, овај двопородични објекат представља посебну категорију. Пројекти попут Calanova Collection (од 510.000 €) и Celere Sunrise (од 438.000 €) често нуде новију градњу или другачији сет садржаја, понекад са вишим почетним ценама. Célere Delmar 2 (од 357.700 €) је приступачнија опција, али може се разликовати по величини, локацији или статусу градње. Овај конкретан објекат, са ценом од 439.000 €, смешта се у средњи ценовни опсег. Његова предност лежи у тренутној доступности (завршена градња) и флексибилности коју нуди студио у подруму, као и урбана локација са садржајима на пешачкој удаљености. Док новији пројекти могу нудити савременији дизајн и енергетску ефикасност, овај објекат пружа могућност прилагођавања кроз реновирање, што може бити привлачно за купце који желе да стварају свој простор по мери. Близина аеродрома и великих градова попут Малаге и Марбеље, као и доступност плажа и голф терена, чине га конкурентним у региону Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID