Αυτό το ημιαπομονωμένο σπίτι βρίσκεται στο Mijas της Μάλαγα, μια περιοχή που προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής άνεσης και πρόσβασης στην ακτογραμμή. Το ακίνητο, με εμβαδόν 74 τ.μ. σε οικόπεδο 104 τ.μ., είναι έτοιμο προς παράδοση. Η τοποθεσία του σε μια αστική περιοχή με παροχές σε κοντινή απόσταση, σε συνδυασμό με τη στρατηγική του θέση κοντά σε βασικές υποδομές, το καθιστά μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ένα λειτουργικό σπίτι στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το σπίτι βρίσκεται σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες και κόμβους μεταφορών, όπως ο αυτοκινητόδρομος Α-7, ενισχύει τη συνδεσιμότητα. Η τοποθεσία του στο Mijas, μια δημοφιλής περιοχή στην επαρχία της Μάλαγα, το τοποθετεί εντός της ευρύτερης Costa del Sol, γνωστής για τον μεσογειακό τρόπο ζωής της.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν τη λειτουργικότητα και την αποδοτική χρήση του χώρου. Η διαρρύθμιση σε δύο επίπεδα, με ξεχωριστό υπόγειο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αυτόνομη μονάδα, καλύπτει διάφορες ανάγκες, όπως γραφείο στο σπίτι, σουίτα επισκεπτών ή δυνητική μονάδα ενοικίασης. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων, όπως πισίνα και γήπεδα τένις, προσθέτει αξία για την αναψυχή.
Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί και είναι έτοιμο προς παράδοση. Ως υφιστάμενο κτίσμα, δεν υπόκειται σε μελλοντικές φάσεις κατασκευής. Οι αγοραστές μπορούν να εισέλθουν στο ακίνητο άμεσα, χωρίς να χρειαστεί να περιμένουν την ολοκλήρωση της κατασκευής, επιτρέποντας έτσι την ταχύτερη αξιοποίηση ή διαμονή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή ιδιωτικό κήπο, καθώς βασίζεται σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η θάλασσα απέχει 3,8 χλμ. και η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι 14 χλμ. Το ακίνητο πωλείται χωρίς έπιπλα και απαιτεί ανακαίνιση. Η τιμή δεν περιλαμβάνει φόρους και έξοδα συμβολαιογράφου/εγγραφής.
Ref: VL921281
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια λειτουργική κατοικία σε μια καλά συνδεδεμένη αστική περιοχή στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε σχολεία (15 δημοτικά, 10 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή) και ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (294μ) και κέντρα υγείας (6.6 χλμ). Οι επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνητικές επιλογές ενοικίασης θα εκτιμήσουν την ανεξάρτητη είσοδο του υπογείου. Άτομα που επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία ενός οικιστικού περιβάλλοντος με την ευκολία της πόλης, συμπεριλαμβανομένης της πρόσβασης σε αθλητικές εγκαταστάσεις (γήπεδο τένις, πισίνα), θα βρουν επίσης αυτό το σπίτι ελκυστικό. Η σχετικά κοντινή απόσταση από την παραλία (3.8 χλμ) και τα γήπεδα γκολφ (5.7 χλμ) καλύπτει όσους απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες.
Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο με έμφαση στη λειτουργικότητα, αν και αναφέρεται ότι απαιτεί ανακαίνιση, υποδηλώνοντας ότι οι εσωτερικές επιφάνειες, τα μπάνια ή η κουζίνα ενδέχεται να χρειάζονται ανανέωση για να ανταποκριθούν στις σύγχρονες προτιμήσεις. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει εντοιχισμένες ντουλάπες, που παρέχουν λύσεις αποθήκευσης. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, προσφέροντας βασική λειτουργικότητα. Η ενεργειακή απόδοση δεν προσδιορίζεται λεπτομερώς, αλλά η γενική αρχιτεκτονική των κατοικιών στην περιοχή συνήθως λαμβάνει υπόψη το μεσογειακό κλίμα. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική βεράντα, η οποία συμβάλλει στην ποιότητα του εξωτερικού χώρου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ημιαπομονωμένο σπίτι είναι 439.000 €. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Οι 3 κρεβατοκάμαρες και οι 2 μπάνιοι προσφέρουν επαρκή χώρο για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον δωμάτια. Λόγω της ευέλικτης διαρρύθμισης του υπογείου, το ακίνητο μπορεί να προσαρμοστεί σε διάφορες χρήσεις, αυξάνοντας τη δυνητική του αξία. Οι αγοραστές πρέπει να συνυπολογίσουν πρόσθετα έξοδα πέραν της τιμής αγοράς, όπως φόροι μεταβίβασης (ITP ή ΦΠΑ + AJD), και έξοδα συμβολαιογράφου και κτηματολογίου.
Η τοποθεσία στην αστική περιοχή La Ponderosa στο Mijas προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στην ακτογραμμή. Με καταστήματα, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για πολλές μετακινήσεις. Το ημιαπομονωμένο σπίτι, με έκταση 74 τ.μ., είναι σχεδιασμένο για αποδοτική διαβίωση. Το ισόγειο περιλαμβάνει τον κοινωνικό χώρο, με σαλόνι-τραπεζαρία που συνδέεται με βεράντα και αυλή, καθώς και ανεξάρτητη κουζίνα και τουαλέτα επισκεπτών. Ο επάνω όροφος φιλοξενεί δύο υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο. Το υπόγειο, μετατραπεί σε στούντιο με ανεξάρτητη είσοδο, προσφέρει ευελιξία για χρήση ως γραφείο, ξενώνας ή αυτόνομη μονάδα ενοικίασης, με δυνατότητα εσωτερικής σύνδεσης. Η πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες και γήπεδα τένις ενισχύει τις επιλογές αναψυχής.
Η ζωή στην αστική περιοχή La Ponderosa στο Mijas σημαίνει ευκολία και σύνδεση. Με σούπερ μάρκετ μόλις 294 μέτρα μακριά και φαρμακείο στα 283 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται χωρίς μεγάλες μετακινήσεις. Η ύπαρξη 6 εστιατορίων και 1 καφέ εντός 2 χλμ. παρέχει επιλογές για φαγητό και κοινωνικές συναναστροφές. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 χλμ) και το Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 χλμ), ενθαρρύνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η πρόσβαση στην παραλία Playa de los Boliches (3.8 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή δίπλα στη θάλασσα, ενώ η σχετικά κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (14 χλμ) διευκολύνει τα ταξίδια.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στην περιοχή Mijas, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Επισημαίνει τη στρατηγική του θέση σε σχέση με την ακτογραμμή, το αεροδρόμιο της Μάλαγα και την πόλη της Μάλαγα. Οι κοντινές παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και οι κύριοι οδικοί άξονες αναδεικνύονται, παρέχοντας οπτική αναφορά της εγγύτητας σε βασικές υπηρεσίες και εγκαταστάσεις αναψυχής.
Το Mijas βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol Occidental. Η αστική περιοχή La Ponderosa, όπου βρίσκεται το ακίνητο, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός οικιστικού περιβάλλοντος και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 18 χλμ αεροπορικώς, ενώ η δημοφιλής πόλη της Μαρμπέγια βρίσκεται περίπου 25 λεπτά οδικώς. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα πλεονεκτήματα μιας ήσυχης τοποθεσίας, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές προσφορές των γειτονικών πόλεων.
Η πρόσβαση είναι ένα δυνατό σημείο, με τον αυτοκινητόδρομο Α-7 να είναι άμεσα προσβάσιμος, μειώνοντας τον χρόνο ταξιδιού προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα (14 χλμ) σε περίπου 20 λεπτά και προς τη Μαρμπέγια σε 25 λεπτά. Η δημόσια συγκοινωνία είναι επίσης διαθέσιμη, με 8 γραμμές και 69 στάσεις στην περιοχή, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για μέγιστη ευελιξία. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές είναι αξιοσημείωτη: σούπερ μάρκετ (294μ), φαρμακείο (283μ) και κέντρο υγείας (6.6 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Mijas Golf (5.7 χλμ) και το Campo Los Lagos (6.0 χλμ) είναι σχετικά κοντά. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de los Boliches, απέχουν 3.8 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Mijas απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 26°C. Με περίπου 3.886 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.9°C, ευνοώντας τις υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι ευχάριστο για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 106 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με μια ήπια κλίση 2.7% προς την παραλία, δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον, αποφεύγοντας την υπερβολική ζέστη της ακτογραμμής, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα στη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de los Boliches, απέχουν 3.8 χλμ, ενώ υπάρχουν και 5 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή (Calahonda, El Bombo, κ.α.). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Mijas Golf (5.7 χλμ) και το Campo Los Lagos (6.0 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άφθονες, με 266 διαθέσιμες σε όλη την περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων τένις και padel, γηπέδων bowling και αθλητικών συγκροτημάτων όπως το Ciudad Deportiva Las Lagunas. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του συγκροτήματος, όπως πισίνα και γήπεδα τένις, ενισχύουν περαιτέρω τις δυνατότητες αναψυχής.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Mijas βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol Occidental. Η αστική περιοχή La Ponderosa, όπου βρίσκεται το ακίνητο, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός οικιστικού περιβάλλοντος και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 18 χλμ αεροπορικώς, ενώ η δημοφιλής πόλη της Μαρμπέγια βρίσκεται περίπου 25 λεπτά οδικώς. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα πλεονεκτήματα μιας ήσυχης τοποθεσίας, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές προσφορές των γειτονικών πόλεων.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 69 mm |
Επίπεδο
Συγκρίνοντας αυτό το ακίνητο με άλλες προσφορές στην ευρύτερη περιοχή του Mijas, η τιμή εκκίνησης των 439.000 € το τοποθετεί στο μέσο εύρος. Για παράδειγμα, το Célere Delmar 2 προσφέρεται από 357.700 €, υποδηλώνοντας μια πιο προσιτή επιλογή, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή μέγεθος. Αντίθετα, το Calanova Collection ξεκινά από 510.000 €, υποδεικνύοντας μια πιο πολυτελή ή ευρύχωρη προσφορά. Το Celere Sunrise, με τιμή εκκίνησης 438.000 €, είναι η πιο κοντινή συγκρίσιμη επιλογή ως προς την τιμή, γεγονός που υποδηλώνει παρόμοια κατηγορία ακινήτων. Η διαθεσιμότητα αυτών των έργων ποικίλλει, με ορισμένα να είναι υπό κατασκευή και άλλα έτοιμα, όπως αυτό το ακίνητο. Το πλεονέκτημα αυτού του ακινήτου έγκειται στην άμεση διαθεσιμότητα και την ευέλικτη διάταξη του υπογείου, σε αντίθεση με τα έργα που βρίσκονται ακόμη σε φάση κατασκευής. Η τοποθεσία εντός μιας καθιερωμένης αστικής περιοχής, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, διαφοροποιεί το ακίνητο από έργα που μπορεί να βρίσκονται σε πιο απομονωμένες ή νέες αναπτυσσόμενες περιοχές, προσφέροντας μια ισορροπημένη προσέγγιση στον τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
