Тази автентична андалуска вила се намира в ексклузивния район Лас Ломас де Михас, точно под Михас Пуебло. Построена през 1974 година и напълно реновирана, вилата предлага 250 квадратни метра жилищно пространство на голям парцел от 1800 квадратни метра. С четири спални, три бан и частен басейн, имотът се отличава с традиционна архитектура, съчетана със модерни удобства. Разположена на 117 метра над морското равнище, вилата предоставя панорамни гледки към планините и околността.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Михас, община в провинция Малага, Автономна област Андалусия. Намира се в близост до брега на Коста дел Сол, в урбанизирана среда с удобства на пешеходно разстояние. Локацията предлага добър баланс между достъп до градски услуги и връзка с природата на андалуската провинция. Близостта до плажове и голф игрища допълва атрактивността на местоположението.
Вилата отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи просторно жилищно пространство с отдаване под наем. Разпределението на нива осигурява интимност и комфорт, като долното ниво е по-хладно през летните месеци. Четирите спални предлагат достатъчна площ за семеен живот или за гости. Голямата кухня и допълнителното помещение за пране и съхранение улесняват ежедневните дейности.
Имотът е завършен през 1974 година и не е ново строителство. През годините са направени множество подобрения, включително подмяна на всички прозорци и врати с модерни висококачествени варианти. Баните са обновени с подово отопление, което повишава комфорта. Въпреки възрастта си, имотът е в отлично състояние благодарение на последвалите реновации и поддръжка.
Имотът не предлага споделени съоръжения като тези в затворени комплекси. Тъй като е независима вила, разходите за поддръжка на басейна и градината са за сметка на собственика. Парцелът е напълно ограден, но не предлага 24-часова охрана, като в комплексите. Имотът не е адаптиран за хора с ограничена подвижност поради стълбите между нивата.
Ref: VL424192
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, търсещи постоянна резиденция в Испания с достатъчно пространство за растеж на децата. Също така отговаря на нуждите на двойки, желаещи втора резиденция с възможност за приемане на гости и семейства. Имотът е особено подходящ за хора, които ценят уединението и не предпочитат живота в апартаментен комплекс с общи части. За любителите на градинарството, наличието на различни овощни дървета (лимони, портокали, смокини, авокадо) осигурява допълнително удоволствие. Имотът също така е подходящ за тези, които търсят баланс между близостта до брега и достъпа до планинските пейзажи.
Имотът се отличава с висококачествени материали и техника, особено след реновацията. Баните са оборудвани с подово отопление, което повишава комфорта в студените месеци. Прозорците и вратите са заменени със съвременни варианти, които подобряват изолацията и енергийната ефективност. Банята в главната спалня е особено просторна и с модерна визия. Теракотените покриви и традиционната бяла мазилка запазват автентичния андалуски стил, докато модерните елементи като електрическите щори и климатичната инсталация добавят съвременен комфорт. Дървените тавани в хола и камината допринасят за характерния вид на имота.
Имотът се предлага на цена от €875,000, което представлява пазарна стойност за вила от този тип в района на Михас. Цената отразява както голямото разположение на парцела от 1800 квадратни метра, така и завършената реконструкция на имота. В сравнение с други имоти в района, като Royal Palms (от €929,000) и Urbanización Olimpo (от €750,000), цената е конкурентна. Трябва да се има предвид, че като независима вила, разходите за поддръжка ще бъдат по-високи от тези в затворен комплекс.
В тази андалуска вила всекидневието се движи около вътрешния двор и басейна, които служат като централна точка на имота. На сутринта слънцето осветява терасите за закуска, докато следобед предлагат сянка за почивка. Кухнята с непосредствен достъп до градината улеснява приготвянето на храна и хранене на открито. Прохладата на долното ниво през летните месеци създава естествено място за почивка. Децата могат да играят в сигурността на оградения парцел, докато възрастните се наслаждават на уединението на високата растителност и плодовите дървета. Вечерите се прекарват около камината в студените месеци или на верандите с гледка към градината.
Животът в тази част на Михас предлага комбинация от достъп до удобствата на града и близостта до природата. Супермаркетът и аптеката са на по-малко от 300 метра, което улеснява ежедневните покупки. Здравните центрове са на разстояние до 6.6 километра, а болниците в Малага са на 24 километра. Образователните възможности са добри, с 15 основни училища и 10 гимназии в района. Транспортната връзка е осигурена с 8 линии на обществения транспорт и 69 спирки, което улеснява придвижването без автомобил до съседните градове като Фуенхирола (4 километра). Въпреки това, поради разположението на хълмовете и разстоянието до някои услуги, автомобил все още се препоръчва за пълна свобода на движение.
Имотът се намира в Лас Ломас де Михас, предпочитан жилищен район южно от историческото Михас Пуебло. Картата показва разположението на имота в контекста на по-широкия регион, с ясно означени пътища до бреговата линия на север и планините на юг. Близостта до Фуенхирола и плажовете е видима, както и лесният достъп до главните пътни артерии, свързващи Малага и Марбела.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Михас заема стратегическо положение в регион Коста дел Сол Оксидентал, между по-големите градове Малага на изток (24 км) и Марбела на запад (24 км). Това позволява лесен достъп до услугите на двата града, като същевременно запазва спокойствието на малкия град. Разположението на хълма осигурява панорамни гледки към морето и планините. Наличието на международно летище в Малага на 18 километра осигурява добра връзка с останалата част на Европа. Местоположението предлага баланс между туристическата активност на крайбрежието и традиционния испански живот във вътрешността.
Близките плажове като Playa de los Boliches (3.9 км) и Playa Torreblanca-Carvajal (4.0 км) са достъпни за кратко пътуване с автомобил или обществен транспорт. Летището в Малага е на 18 километра, което осигурява добра международна връзка. Градовете Малага и Марбела са на 24 километра и предлагат пълни услуги, включително големи търговски центрове, болници и културни събития. Трите голф игрища в района - Campo Los Lagos (2.9 км), Campo Los Olivos (3.0 км) и Cerrado del Aguila Golf (5.3 км) са на кратко разстояние. Гара Фуенхирола на 4.0 километра предлага връзка с влаковата мрежа на Коста дел Сол.
| До плажа | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Михас се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.5°C. Летните температури варират между 26-30°C, докато зимните са около 14°C. Надморската височина от 117 метра създава лек микроклимат с по-хладни вечери в сравнение с крайбрежните райони. Планинското разположение осигурява защита от силни ветрове. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Районът получава около 320 слънчеви дни годишно, което го прави привлекателен за живеене през цялата година. Лекият наклон към морето от 2.9% улеснява достъпа до плажовете и създава естествен дренаж на парцела.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В околностите има пет плажа с флаг Син кайт, включително Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral и La Cala. Най-близкият плаж, Playa de los Boliches (3.9 км), предлага пълни услуги и е подходящ за семейства. Районът е особено привлекателен за любителите на голфа с три голф игрища в радиус от 6 километра. Спортните възможности са разнообразни с 266 спортни съоръжения в района, включително тенис и падел кортове като Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.6 км). Марината Пуерто Депортиво де Фуенхирола (4.4 км) осигурява възможности за водни спортове и разходки с лодки. Зоната предлага добра инфраструктура за отдих на открито през цялата година.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Михас заема стратегическо положение в регион Коста дел Сол Оксидентал, между по-големите градове Малага на изток (24 км) и Марбела на запад (24 км). Това позволява лесен достъп до услугите на двата града, като същевременно запазва спокойствието на малкия град. Разположението на хълма осигурява панорамни гледки към морето и планините. Наличието на международно летище в Малага на 18 километра осигурява добра връзка с останалата част на Европа. Местоположението предлага баланс между туристическата активност на крайбрежието и традиционния испански живот във вътрешността.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
В сравнение с други имоти в района, тази андалуска вила предлага уникална комбинация от традиционен стил и модерни удобства. За разлика от Royal Palms в Михас (от €929,000), които са по-скъпи и предлагат по-модерна архитектура, настоящият имот запазва автентичния испански дух. В сравнение с Urbanización Olimpo (от €750,000) и The Meadows (от €650,000), нашата вила е на по-висока цена, но предлага значително по-голям парцел от 1800 м². Докато много нови комплекси в района предлагат споделени удобства като общи басейни и зони за отдих, тази независима вила осигурява пълна приватност и контрол върху външното пространство. По отношение на местоположението, имотът се отличава с по-добър баланс между близостта до плажовете и достъпа до планината, за разлика от чисто крайбрежните или вътрешни имоти в района.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID