וילה נפרדת באזור מיחאס, מאלגה, המציעה 250 מטר רבוע של שטח מחיה על מגרש של 1800 מטר רבוע. הנכס כולל 4 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה ובריכת שחייה פרטית. הווילה נבנתה במקור בשנת 1974 אך עברה שיפוצים מודרניים עם חלונות ודלתות פטיו חדשים. הנכס ממוקם באזור אורבני עם גישה נוחה למתקנים שונים ומרחק הליכה קצר למרכולים ובתי מרקחת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיחאס, כ-4 קילומטרים מהים, באזור מגורים אורבני עם גישה קלה למתקנים חיוניים. מיקומו מציע נוף להרים ולאזור הכפרי, תוך שמירה על קרבה למרכזים עירוניים חשובים כמו מאלגה ומרביה. הגישה לנמל התעופה של מאלגה עומדת על כ-14 קילומטרים.
הווילה מתאימה למשפחות המחפשות מרחב מחיה נרחב עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה. המבנה הדו-מפלסי מאפשר הפרדה בין אזורי המחיה לפרטיות. בריכת השחייה הפרטית והמרפסת המקורה מספקות מקומות לבילוי ומנוחה. הנכס מציע מקום אחסון נוסף וחדר שירותים.
הווילה נבנתה במקור בשנת 1974 אך עברה שדרוגים משמעותיים לאורך השנים, כולל החלפת כל החלונות ודלתות הפטיו לדגמים מודרניים ואיכותיים. המאפיינים האנדלוסיים המקוריים נשמרו תוך שילוב של מתקנים עכשוויים. הנכס כבר גר במצב מוכן למגורים מיידיים.
הנכס אינו מציע נוף ישיר לים עקב המרחק של כ-4 קילומטרים מהחוף. אין חניה מקורה למכוניות רבות מעבר לדרך הפנימית במגרש. הנכס אינו חלק מקהילה סגורה עם שירותים משותפים. האריחים והעיצוב הפנימי שמורים בסגנון מסורתי ולא מודרני לחלוטין.
Ref: VL424192
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים במיוחד למשפחות המחפשות מגורים קבועים בספרד עם מרחב פרטי נרחב. הוא גם מתאים לאנשים המעוניינים באורח חיים בסגנון אנדלוסי מסורתי אך עם נוחות מודרנית. המיקום מושלם לאלו המעדיפים שקט יחסית אך עדיין רוצים גישה קלה למתקנים עירוניים. הנכס פונה גם לבעלי חיות מחמד הזקוקים למרחב פתוח גדול ומגודר. אנשים המחפשים וילה עם אופי ייחודי ולא נכס תקני בקומפלקס סגור ימצאו בנכס זה פתרון מתאים.
הווילה משלבת בין מאפיינים מסורתיים אנדלוסיים לשדרוגים מודרניים. חלונות הויטרו ודלתות הפטיו הוחלפו בדגמים חדשים ואיכותיים המשפרים את בידוד החום והרעש. בחדר האמבטיה הראשי הותקנה מערכת חימום תת-רצפתי המספקת חום בחורף. המטבח מצויד במלואו וכולל חדר עזר המשמש כמחסן וחדר כביסה. הרצפות מרוצפות באריחים ספרדיים מסורתיים התורמים לאווירה הכללית. המרפסות המקורות מאפשרות שימוש נוח גם בשעות החמות של היום.
המחיר המבוקש לווילה הוא €875,000, מחיר המשקף את הגודל הנרחב של המגרש, את המיקום המבוקש במיחאס ואת המאפיינים הייחודיים של הנכס. המחיר תואם את הנכסים הדומים באזור, כאשר וילות דומות במיחאס מוצעות החל מ-€650,000 ועד €929,000. הנכס זמין למעבר מיידי לאור העובדה שהוא כבר בנוי ומוכן למגורים.
המגורים בווילה זו מתאפיינים בשילוב בין פרטיות לנוחות עירונית. הבוקר יכול להתחיל עם ארוחת בוקר במרפסת המקורה הפונה דרומה, תוך כדי השקפה על הגינה הפרטית עם עצי הפרי. המרחק הקצר למרכול ולבית המרקחת מאפשר קניות שוטפות ברגל. אחר הצהריים ניתן ליהנות מהבריכה הפרטית או מהמרפסת המוצלת. בערב, המקום מציע סביבה שקטה הרחק מהמולת התיירות הקיצית באזורי החוף. גידולי ההדרים, התאנים והאבוקדו בגינה מספקים פירות טריים לאורך השנה, תוך יצירת חוויה של חיים בכפר אנדלוסי אותנטי.
האזור שבו ממוקם הנכס מציע איזון בין חיים עירוניים לבין שקט יחסי. המרחק למרכז מיחאס פואבלו, הכפר הלבן המסורתי, הוא קצר ומאפשר ביקורים קלים במסעדות המקומיות ובחנויות. הגישה לחוף הים אורכת כ-10 דקות נסיעה ברכב, שם נמצאים חופים עם דגל כחול כמו פלאיה דה לוס בוליצ'ס. האזור מספק גם גישה נוחה למסלולי גולף כמו מיחאס גולף וקמפו לוס לאגוס. התחבורה הציבורית זמינה עם 8 קווים העוברים באזור ו-69 תחנות אוטובוס בסביבה הקרובה.
המפה מציגה את מיקומו של הנכס במיחאס, בין הערים הגדולות מאלגה ומרביה. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים התיכון ולמסלולי הגולף באזור. הכבישים הראשיים המחברים את האזור לשאר חלקי קוסטה דל סול מסומנים בבירור, מה שמאפשר הבנה של הגישה לנכס מכיוונים שונים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מיחאס ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בפרובינציית מאלגה שבאנדלוסיה. הנכס נמצא במרחק שווה של כ-24 קילומטרים משני המרכזים העירוניים הגדולים באזור - מאלגה עם כ-579,076 תושבים ומרביה עם כ-147,958 תושבים. מיקומה של מיחאס מציע גישה נוחה לאתרים ולשירותים בשתי הערים הללו, תוך שמירה על אופי כפרי יותר. האזור מהווה איזון מעניין בין החיים העירוניים לבין פליטה לטבע ולשלווה.
הנכס ממוקם במרחק הליכה קצר ממתקנים בסיסיים - כ-294 מטרים מהמרכול הקרוב ו-283 מטרים מבית המרקחת. חופי הים הקרובים נמצאים במרחק של כ-4 קילומטרים, כולל פלאיה טורבלנקה-קרבחאל ופלאיה דה לוס בוליצ'ס. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-14 קילומטרים, מה שמאפשר נסיעות קלות. שלושה מגרשי גולף נמצאים בטווח של 6 קילומטרים, כולל מיחאס גולף הממוקם במרחק של כ-5.7 קילומטרים מהנכס.
| מרחק מהים | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.5°C וטווח חודשי של 14-26°C. הגובה של 117 מטרים מעל פני הים והשיפוע המתון של 2.9% לכיוון הים יוצרים מיקרוקלימה נוחה. עונת השחייה בים אורכת כארבעה חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס, הפונה דרומה, מקבל אור שמש במשך כל היום, מה שמאפשר חימום טבעי בחורף וימי שמש ארוכים בקיץ. הגינה הפרטית עם עצי הפרי מספקת הצללה טבעית ומפחיתה את הצורך במיזוג אוויר מלאכותי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור נמצאים חמישה חופים עם דגל כחול, המסמלים איכות מים ושירותים גבוהים: קלהונדה (ריביירה), קלהונדה I (רויאל ביץ'-לה לונה), אל בומבו, אל צ'פארל ולה קאלה. מרחקם מהנכס נע בין 4 ל-6 קילומטרים. חובבי הגולף יכולים ליהנות משלושה מגרשים בטווח של 6 קילומטרים: מיחאס גולף, קמפו לוס לאגוס וקמפו לוס אוליבוס. באזור קיימים 266 מתקני ספורט שונים, כולל מועדוני טניס ופאדל כמו לו הד טניס אנד פאדל הממוקם במרחק של 1.6 קילומטרים מהנכס. הנמל הימי הקרוב, פוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה, נמצא במרחק של כ-4.4 קילומטרים.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיחאס ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בפרובינציית מאלגה שבאנדלוסיה. הנכס נמצא במרחק שווה של כ-24 קילומטרים משני המרכזים העירוניים הגדולים באזור - מאלגה עם כ-579,076 תושבים ומרביה עם כ-147,958 תושבים. מיקומה של מיחאס מציע גישה נוחה לאתרים ולשירותים בשתי הערים הללו, תוך שמירה על אופי כפרי יותר. האזור מהווה איזון מעניין בין החיים העירוניים לבין פליטה לטבע ולשלווה.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור מיחאס, וילה זו מציעה ערך מובהק הן במחיר והן במאפיינים הייחודיים שלה. בעוד שפרויקטים כמו Royal Palms במיחאס מתחילים במחיר של €929,000, וילה זו מוצעת במחיר תחרותי יותר של €875,000 למרות הגודל הדומה. לעומת זאת, פרויקטים כמו The Meadows המתחילים ב-€650,000, וילה זו מציעה מגרש פרטי גדול יותר ומיקום מבוקש יותר. ההבדל העיקרי בין וילה זו לפרויקטים חדשים יותר כמו Urbanización Olimpo הוא האופי האנדלוסי המסורתי והעובדה שזהו נכס יחיד ולא חלק מקומפלקס סגור. היתרון בכך הוא פרטיות מוגברת ואופי ייחודי, אך חסרון יחסי הוא העדר שירותים משותפים הקיימים בקומפלקסים חדשים יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID