Villa independente autêntica em Mijas, Málaga, com 250m² de área útil e 1800m² de terreno. Localizada a cerca de 4km das praias da Costa del Sol, esta propriedade oferece 4 quartos, 3 casas de banho e uma piscina privativa. Construída em 1974, a villa mantém características andaluzas tradicionais enquanto beneficia de renovações recentes. A propriedade está situada a 117m acima do nível do mar, proporcionando vistas sobre a paisagem circundante e beneficiando de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.5°C.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada na urbanização Las Lomas de Mijas, a villa está posicionada abaixo de Mijas Pueblo, a uma altitude de 117m acima do nível do mar. O terreno apresenta uma inclinação suave de 2.9% em direção à costa, facilitando o acesso. A propriedade está a 4km da praia mais próxima, 14km do aeroporto de Málaga e rodeada por serviços essenciais como supermercados e farmácias a menos de 300m de distância.
A villa com 250m² distribuídos por dois níveis atende às necessidades de residência permanente ou segunda casa. Os quatro quartos permitem acomodar famílias ou receber convidados confortavelmente. O terreno amplo de 1800m² com árvores frutíferas e piscina privativa oferece espaço ao ar livre para lazer e entretenimento. A orientação sudoeste garante exposição solar adequada durante a maior parte do dia.
Construída em 1974 e concluída, esta villa não é uma propriedade nova, mas passou por renovações significativas ao longo dos anos. As janelas e portas de acesso foram atualizadas para modelos modernos, melhorando a eficiência energética e o isolamento. A casa de banho principal foi recentemente renovada com piso radiante, seguindo padrões contemporâneos de conforto.
Esta propriedade não oferece vistas diretas para o mar devido à sua localização a 117m acima do nível do mar e 4km da costa. Não dispõe de sistema de aquecimento central em todas as divisões, apenas na casa de banho principal. O acesso à propriedade não é adequado para pessoas com mobilidade reduzida devido aos desníveis entre pisos. A idade da construção (1974) implica que não segue os padrões mais recentes de eficiência energética.
Ref: VL424192
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se especialmente a famílias que procuram uma residência permanente ou segunda casa na Costa del Sol com espaço exterior significativo. Para aqueles que trabalham remotamente, o ambiente tranquilo e a proximidade a serviços essenciais criam as condições ideais para equilibrar vida profissional e lazer. A existência de quatro quartos acomoda famílias com filhos ou aqueles que frequentemente recebem visitas. O terreno amplo com árvores frutíferas e piscina atrai também aqueles que valorizam atividades ao ar livre e auto-sustentabilidade. Para compradores internacionais que procuram uma experiência autêntica da vida andaluza, sem sacrificar comodidades modernas, esta villa representa uma oportunidade equilibrada entre tradição e conforto.
A villa apresenta acabamentos que refletem tanto a sua herança andaluza tradicional quanto as atualizações modernas implementadas. As paredes brancas características da região contrastam com elementos em madeira que preservam o autêntico estilo mediterrânico. A cozinha equipada oferece funcionalidade prática, enquanto o espaço adicional para lavandaria e despensa maximiza a organização doméstica. As casas de banho foram objeto de atenção especial, com a casa de banho principal a beneficiar de piso radiante e acabamentos modernos. As janelas e portas de acesso foram substituídas por modelos de última geração, melhorando significativamente o isolamento térmico e acústico.
Com um preço de lançamento a partir de €875,000, esta villa posiciona-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Mijas. O valor reflete a combinação de área útil (250m²), dimensão do terreno (1800m²), número de quartos (4) e localização privilegiada. Comparativamente com projetos similares na área, como Royal Palms (a partir de €929,000) e Urbanización Olimpo (a partir de €750,000), a propriedade apresenta uma relação competitiva entre qualidade e preço. A dimensão generosa do terreno e a existência de uma piscina privativa contribuem para a avaliação final.
O ritmo de vida nesta propriedade combina tranquilidade com conveniência. As manhãs começam com luz abundante entrando pelas grandes janelas, enquanto se desfruta do café na varanda coberta com vistas para o jardim e piscina. A curta distância a pé até supermercados e farmácias permite integração rotineira na vida local sem necessidade de utilizar automóvel para necessidades básicas. Durante a tarde, a área exterior com piscina em estilo lagoa oferece espaço para refrescar e relaxar sob o sol andaluz. O jardim com árvores frutíferas permite recolher laranjas, limões, figos e abacates durante todo o ano, criando uma conexão direta com a terra local. As noites são amenizadas pela lareira na sala, proporcionando um ambiente aconchegante durante os meses mais frescos.
A vida na área envolvente a esta villa caracteriza-se pela harmonia entre conveniência urbana e ambiente residencial tranquilo. A pé, pode aceder a supermercados e farmácias em menos de 5 minutos, facilitando as tarefas diárias. Para deslocações mais amplas, Málaga e Marbella encontram-se a aproximadamente 24km, oferecendo serviços mais especializados, vida cultural e opções de entretenimento. A rede de transporte público com 8 linhas e 69 paragens nas proximidades permite mobilidade sem necessidade de automóvel. O ambiente geral é de uma comunidade estabelecida, com 95,104 residentes na região de Mijas, e infraestruturas educativas que incluem 15 escolas primárias e 10 secundárias.
O mapa contextualiza a posição privilegiada da propriedade em Mijas, destacando a sua proximidade equilibrada a múltiplos pontos de interesse. A villa situa-se a meio caminho entre o histórico Mijas Pueblo e as praias da Costa del Sol, beneficiando de ambas as influências. A localização permite acesso conveniente não só às praias mas também a campos de golfe, centros de serviço e infraestruturas de transporte.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mijas posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol Ocidental, a meio caminho entre Málaga e Marbella, ambas a aproximadamente 24km. Esta localização central permite o acesso equilibrado a duas das cidades mais importantes da costa, combinando os serviços e infraestruturas urbanas de Málaga (com 579,076 habitantes) com o ambiente sofisticado de Marbella (147,958 habitantes). A propriedade situa-se especificamente na zona de Las Lomas de Mijas, abaixo do histórico Mijas Pueblo, beneficiando da proximidade ao centro tradicional enquanto mantém acesso facilitado às comodidades costeiras.
As distâncias estratégicas estabelecem o valor de conveniência desta propriedade. A praia mais próxima, Playa de los Boliches, localiza-se a 3.9km, cerca de 8-10 minutos de carro. O aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol está a 14km, aproximadamente 15-20 minutos. Para entusiastas de golfe, os campos de Mijas Golf situam-se a 5.7km, enquanto Campo Los Lagos e Campo Los Olivos estão a cerca de 6km. As comodidades diárias estão particularmente próximas, com supermercado a 294m e farmácia a 283m, permitindo deslocações a pé. O hospital mais próximo localiza-se a 6.6km.
| Distância até à Praia | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizada a 117m acima do nível do mar, a propriedade beneficia de um microclima característico da Costa del Sol. A altitude moderada proporciona temperaturas mais amenas durante os meses de verão comparativamente às áreas costeiras imediatas, com temperaturas médias anuais de 18.5°C e variação entre 14°C e 26°C. A inclinação suave de 2.9% em direção à costa facilita a drenagem e cria condições favoráveis para o jardim. A região desfruta de aproximadamente 320 dias de sol por ano, com um período de natação de 4 meses quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias com Bandeira Azul constitui um atrativo significativo, com cinco praias certificadas na região: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. Estas praias, situadas entre 4-6km da propriedade, oferecem padrões elevados de qualidade da água e serviços. Para entusiastas de desporto, a área dispõe de 266 instalações desportivas nas proximidades, incluindo o Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 1.6km. Os campos de golfe são particularmente abundantes, com Mijas Golf a 5.7km e os campos de Los Lagos e Los Olivos a cerca de 6km.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol Ocidental, a meio caminho entre Málaga e Marbella, ambas a aproximadamente 24km. Esta localização central permite o acesso equilibrado a duas das cidades mais importantes da costa, combinando os serviços e infraestruturas urbanas de Málaga (com 579,076 habitantes) com o ambiente sofisticado de Marbella (147,958 habitantes). A propriedade situa-se especificamente na zona de Las Lomas de Mijas, abaixo do histórico Mijas Pueblo, beneficiando da proximidade ao centro tradicional enquanto mantém acesso facilitado às comodidades costeiras.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
No contexto imobiliário de Mijas, esta villa apresenta características distintivas que a diferenciam de ofertas comparáveis na região. Em comparação com o projeto Royal Palms (a partir de €929,000), esta propriedade oferece um terreno significativamente maior (1800m² vs áreas tipicamente menores em urbanizações mais recentes), embora com um preço mais acessível. Contrastando com a Urbanización Olimpo (a partir de €750,000), esta villa beneficia de maior privacidade e autenticidade arquitetónica, representando um exemplo genuíno da arquitetura andaluza tradicional em vez de um projeto moderno. Em relação a The Meadows (a partir de €650,000), a propriedade em análise oferece melhor localização em termos de proximidade a serviços essenciais e praias. Ao contrário de muitas propriedades recentes na Costa del Sol, esta villa já está concluída e pronta para habitação, eliminando períodos de espera associados a projetos em construção.
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