Acestă vilă independentă situată în Mijas, Málaga, oferă 250 m² de locuință pe un teren generos de 1800 m². Construită în 1974, proprietatea beneficiază de o locație urbană cu facilități la distanță de mers pe jos, aproape de coasta Costa del Sol. Cu 4 dormitoare și 3 băi, casa prezintă caracteristici arhitecturale andaluze autentice, inclusiv o piscină privată și terase acoperite. Vila are orientare sudică, asigurând lumina soarelui pe tot parcursul zilei, și este înconjurată de arbori fructiferi care oferă intimitate și un mediu natural. Proprietatea se află într-o zonă rezidențială bine stabilită, la 14 km de aeroportul Málaga și la aproximativ 4 km de cele mai apropiate plaje.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată în partea de sus a Mijas, la 117 metri deasupra nivelului mării, cu o panta ușoară de 2.9% spre coastă. Această înălțime oferă panorame ale mării și a munților, menținând în același timp accesul convenabil la facilitățile urbane. Proximitatea față de supermarket (294 m) și farmacie (283 m) asigură necesitățile zilnice la distanță de mers pe jos.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuit pentru familii sau cupluri care caută spațiu generos și intimitate. Cele patru dormitoare, inclusiv două dormitoare principale cu baie proprie, oferă flexibilitate pentru aranjamentele de dormit. Zona de living spațioasă cu terase acoperite și piscina privată creează un mediu adecvat pentru relaxare și divertisment în aer liber, adaptat stilului de viață mediteranean.
Vila, finalizată în 1974, reprezintă construcția tradițională andaluza, cu renovări recente care au modernizat proprietatea menținând caracterul său autentic. Toate ferestrele și ușile de terasă au fost înlocuite cu modele contemporane, sporind eficiența energetică. Proprietatea beneficiază de încălzire prin pardoseală în băi și aer condiționat, combinând farmecul tradițional cu confortul modern.
Proprietatea nu oferă facilități comunitare precum servicii de concierge, cluburi sociale sau spații comune dincolo de propriul teren. Fiind o vilă independentă, nu există costuri de întreținere comunitare, dar responsabilitatea întreținerii întregului teren de 1800 m² revine proprietarului. Vila nu este situată direct pe plajă, necesitând transport pentru a ajunge la zonele costiere.
Ref: VL424192
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se potrivește familiilor sau cuplurilor care caută o locuință spațioasă și permanentă în regiunea Costa del Sol, cu acces atât la facilitățile urbane, cât și la zonele naturale. Este ideală pentru cei care apreciază intimitatea și doresc un spațiu exterior generos pentru activități în aer liber. Proprietatea se potrivește și celor care lucrează remote, oferind spații de locuit flexibile și posibilitatea de a crea un birou acasă. Familia cu copii va aprecia teritoriul închis și securizat de 1800 m², oferind suficient spațiu pentru joacă în siguranță. Cei care caută o a doua reședință pentru vacanțe lungi vor beneficia de proximitatea față de plaje și facilități turistice, menținând în același timp caracterul unei locuințe permanente. Vila se potrivește și persoanelor pasionate de grădinărit, dat fiind numărul mare de arbori fructiferi care necesită îngrijire și oferă recompense pe tot parcursul anului. Proprietatea este potrivită și pentru cei care apreciază arhitectura tradițională andaluza, dar doresc confortul modern asigurat de renovările recente.
Vila prezintă calitate superioară atât în finisajele tradiționale andaluze, cât și în elementele moderne adăugate prin renovările recente. Structura originală din 1974 respectă standardele de construcție din perioada respectivă, dar a fost consolidată și actualizată pentru a îndeplini cerințele contemporane. Baia principală a fost extinsă și modernizată, fiind dotată cu încălzire prin pardoseală, un element de confort sporit în lunile reci. Toate ferestrele și ușile de terasă au fost înlocuite cu modele de înaltă calitate, îmbunătățind izolația termică și fonică. Piscina în stil lagună este finisată cu materiale rezistente la factorii de mediu mediteraneeni, asigurând durabilitate în timp. Terasele acoperite sunt construite pentru a oferi protecție împotriva soarelui puternic de vară, cu structuri solide și finisaje care armonizează cu stilul arhitectural al vilei. În interior, camerele beneficiază de dulapuri încorporate și finisaje de calitate, cu atenție la detalii precum tavanul înalt din zona de living și șemineul funcțional, elemente care adaugă caracter și valoare proprietății.
Prețul de pornire pentru această vilă independentă este de 875.000 de euro, poziționând-o în segmentul superior de preț al pieței locale din Mijas. Proprietatea oferă 250 m² de locuință și un teren generos de 1800 m², ceea ce justifică prețul în comparație cu alte proprietăți similare din zonă. Vila este listată cu specificația 'Open to Offers', sugerând potențial de negociere pentru cumpărătorii serioși. Comparativ cu alte proiecte similare din Mijas, precum Royal Palms (începând de la 929.000 de euro), proprietatea se prezintă ca o opțiune competitivă, luând în considerare dimensiunea terenului, intimitatea și caracteristicile adăugate precum piscina privată și renovările recente.
Viața de zi cu zi în această vilă din Mijas se caracterizează prin ritmul liniștit al unui cartier rezidențial bine stabilit, cu acces convenabil atât la facilitățile urbane, cât și la zonele naturale. Dimineața poate începe cu micul dejun pe una dintre terase, profitând de soarele dimineții și de liniștea grădinii cu arbori fructiferi. Supermarketul și farmacia se află la doar câteva minute de mers pe jos, făcând cumpărăturile de zi cu zi convenabile. După-amiaza, piscina privată oferă o oază de răcorire în lunile calde, cu terase care permit alegerea dintre soare și umbră după preferințe. Locația permite explorarea ușoară a zonei, fie cu mașina, fie folosind transportul public disponibil. Plajele din apropiere, precum Playa de los Boliches la 3.9 km, sunt accesibile pentru sesiuni de înot sau relaxare pe nisip. Seara, vila devine un refugiu privat, cu spațiu suficient pentru întreaga familie și oaspeți. Orientarea sudică asigură că terasele primesc lumina soarelui până la apus, adecvat pentru cinele în aer liber. Zona locală oferă restaurante și facilități în raza de 2 km, permițând o viață socială activă fără a fi nevoie de călătorii lungi. Teritoriul închis și securizat asigură siguranță și intimitate, elemente esențiale pentru stilul de viață mediteranean.
Mediul de viață din jurul acestei vile este caracterizat printr-o combinație echilibrată între便利itatile urbane și atmosfera rezidențială liniștită. La doar câteva sute de metri distanță se află supermarketuri, farmacii și restaurante, permițând satisfacerea nevoilor zilnice fără a folosi neapărat autoturismul. Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu 8 linii de transport public și 69 de stații în zonă, facilitând deplasarea către Málaga (24 km) și Marbella (24 km) atât pentru servicii, cât și pentru activități de agrement. Zona dispune de 15 școli primare și 10 școli secundare, fiind potrivită pentru familiile cu copii. Centrul de sănătate din apropiere și spitalul la 6.6 km asigură accesul la servicii medicale. Stațiile de tren din Fuengirola (4.0 km) și Carvajal (4.8 km) oferă conexiuni feroviare către alte orașe ale coastei. Zona rezidențială din Las Lomas de Mijas este cunoscută pentru siguranță și comunitatea bine stabilită, cu o combinație de rezidenți permanenți și proprietari de vacanță.
Harta prezintă poziționarea strategică a vilei în Mijas, la intersecția dintre zonele rezidențiale, facilitățile urbane și accesul spre coastă. Se poate observa că proprietatea beneficiază de proximitatea atât față de centrul tradițional Mijas Pueblo, cât și față de zona de coastă Fuengirola. Infrastructura rutieră principală este reprezentată de axa care conectează Málaga cu Marbella, asigurând conectivitate excelentă către ambele orașe importante.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situată în Mijas, proprietatea se bucură de o poziție strategică în regiunea Costa del Sol Occidental, la egală distanță de două centre urbane majore: Málaga (24 km est) și Marbella (24 km vest). Această locație intermediară permite accesul facil la serviciile, aeroportul și facilitățile culturale ale Málagei, în timp ce beneficiază de proximitatea față de zonele turistice de lux și de viață de noapte din Marbella. Mijas funcționează ca un oraș-satelit care combină atmosfera tradițională a satului andaluz cu facilitățile moderne necesare pentru o viață confortabilă.
Accesul la principalele facilități din zonă este practic și convenabil. Plajele cele mai apropiate, Playa de los Boliches și Playa Torreblanca-Carvajal, se află la aproximativ 4 km distanță, accesibile în 5-10 minute cu mașina sau 15-20 minute cu bicicleta. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 14 km, aproximativ 15-20 minute cu mașina, oferind conexiuni excelente pentru călătoriile internaționale. Pentru iubitorii de golf, Mijas Golf se află la 5.7 km, iar Campo Los Lagos și Campo Los Olivos la 6.0 km, toate accesibile în mai puțin de 10 minute cu autoturismul. Supermarketele și farmaciile sunt la mai puțin de 300 de metri, la distanță de mers pe jos.
| Distanță până la plajă | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Aflată la 117 metri deasupra nivelului mării, vila beneficiază de un microclimat mediteranean cu o medie anuală de 18.5°C și temperaturi care variază între 14°C iarna și 26°C vara. Această înălțime moderată asigură briză plăcută în lunile de vară, fără a fi excesiv de rece în perioada iernii. Panta ușoară de 2.9% spre coastă contribuie la scurgerea naturală a apei ploilor, prevenind stagnarea umidității. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor locale de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Climatul din Mijas este cunoscut pentru cei aproximativ 320 de zile de soare pe an, cu precipitații concentrare mai ales în lunile de iarnă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Mijas oferă acces la 5 plaje cu steag albastru (Blue Flag), recunoscute pentru calitatea apei și serviciile, inclusiv Calahonda, El Bombo și La Cala. Plaja cea mai apropiată, Playa de los Boliches, la 3.9 km, oferă nisip fin și facilități complete pentru familii. Iubitorii de golf dispun de multiple opțiuni în proximitate, cu Mijas Golf la 5.7 km și cluburile Campo Los Lagos și Campo Los Olivos la 6.0 km, toate oferind terenuri de 18 găuri cu peisaje spectaculoase. Există 266 de facilități sportive în zona Mijas, incluzând Clubul de Tenis și Padel Lew Hoad la 1.6 km, oferind oportunități diverse pentru activități fizice. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, la 4.4 km, permite accesul la activități nautice.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situată în Mijas, proprietatea se bucură de o poziție strategică în regiunea Costa del Sol Occidental, la egală distanță de două centre urbane majore: Málaga (24 km est) și Marbella (24 km vest). Această locație intermediară permite accesul facil la serviciile, aeroportul și facilitățile culturale ale Málagei, în timp ce beneficiază de proximitatea față de zonele turistice de lux și de viață de noapte din Marbella. Mijas funcționează ca un oraș-satelit care combină atmosfera tradițională a satului andaluz cu facilitățile moderne necesare pentru o viață confortabilă.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
În contextul pieței imobiliare din Mijas, această vilă se poziționează ca o opțiune interesantă în segmentul superior, oferind un echilibru între preț, caracteristici și locație. Comparativ cu Royal Palms (începând de la 929.000 de euro), proprietatea noastră oferă un teren mai generos (1800 m² față de aproximativ 1000-1500 m² în mod obișnuit în Royal Palms) și o intimitate sporită datorită grădinii vaste cu arbori maturi. În schimb, Urbanización Olimpo (începând de la 750.000 de euro) poate oferi facilități comunitare mai extinse, precum pici comune și zone de agrement partajate, dar la costul intimității și a spațiului privat. The Meadows (începând de la 650.000 de euro) reprezintă o opțiune mai accesibilă, dar adesea cu terenuri mai mici și mai puține caracteristici arhitecturale tradiționale andaluze. În regiunea mai largă a Costa del Sol, Mijas oferă un preț mediu pe metru pătrat de aproximativ 2.500-3.500 de euro pentru proprietăți de lux, plasând vila noastră în acest interval, dar cu avantajul suplimentar al unui teren generos și poziționării bune.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID