这栋独栋别墅位于西班牙安达卢西亚地区米哈斯市，距离地中海海岸仅4公里。别墅建于1974年，占地面积1800平方米，室内面积250平方米，拥有4间卧室和3间浴室。物业朝南，设有私人游泳池和花园，提供全天候的隐私和阳光。该别墅保持了传统的安达卢西亚风格，同时进行了现代化升级，结合了历史魅力与现代舒适。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于米哈斯市区的拉斯洛马斯社区，靠近米哈斯村。位置得天独厚，靠近海岸线但又高于海平面117米，享有良好的视野和通风。周边设施齐全，超市和药店均在300米范围内，日常生活便利。该区域属于成熟的住宅区，拥有完善的基础设施和便利的交通连接。
该别墅适合追求空间与隐私的家庭。四间卧室的布局可容纳主卧室套房和次卧，满足大家庭或接待客人的需求。1800平方米的私家花园为户外活动和儿童玩耍提供了充足空间。带顶的露台和私人游泳池创造了理想的户外生活区，适合喜欢地中海气候和户外活动的人士。
该别墅建于1974年，属于完工物业。虽然建筑年代较早，但近年来进行了多项现代化升级，包括更换了所有窗户和露台门，采用了最新款式和高质量材料。主浴室配备了地暖系统，部分卧室安装了电动百叶窗，提升了居住舒适度和能源效率。物业维护状况良好，可直接入住。
该物业不提供社区共享设施，如公共健身房或社交区域。作为独立别墅，所有维护工作需业主自行负责，包括花园和游泳池的保养。由于建于1974年，部分基础设施可能不如新建物业现代化，尽管已进行升级。位置高于海平面，对于行动不便者可能存在轻微上坡步行的不便。
Ref: VL424192
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅特别适合寻找第二居所的家庭，希望在西班牙拥有一个可以全年使用的度假屋。四间卧室的布局适合有孩子的家庭或经常招待亲友的人士。私人大花园和游泳池使其成为喜欢户外活动和烧烤聚会的人的理想选择。退休人士也会被这里宜人的气候、便利的医疗设施和安全的社区环境所吸引。对于希望在西班牙投资物业并出租以获取收入的人士，该物业位于旅游热门地区，具有季节性租赁的潜力。同时，其靠近国际学校和设施的地理位置也使其适合有学龄儿童的国际家庭，可以在西班牙享受高质量的生活。
这栋别墅保持了传统安达卢西亚建筑风格，同时融入了现代化元素。室内空间宽敞，天花板高度适中，提供了良好的通风感。主卧室套房配备了现代化的浴室，配有地暖系统和高品质瓷砖，提升了舒适度和能源效率。所有窗户和露台门均已更换为最新款式，提供了更好的隔热性能和安全性。厨房功能齐全，虽然保持了经典风格，但配备必要的现代设备。户外空间经过精心设计，游泳池采用泻湖风格设计，与周围的热带植物和果树（包括柠檬、橙子、无花果和鳄梨）和谐融合，创造了一个私密而宜人的休闲环境。
该别墅售价为875,000欧元起，反映了其优越的地理位置、宽敞的占地面积和升级的设施。相比该区域类似规模的独栋别墅，价格处于中等水平。考虑到1800平方米的土地面积和私人游泳池等设施，该物业具有较好的价值潜力。区域内的别墅价格差异较大，从约650,000欧元到超过929,000欧元不等，具体取决于位置、视野和物业状况。该别墅的价格定位反映了其成熟社区的稳定性和投资价值。
这座别墅提供典型的安达卢西亚生活方式，结合了室内外生活空间的完美平衡。早晨可以在朝东的露台上享用咖啡，欣赏花园景色；白天可以在带顶的露台上阅读或休闲，避开了强烈的阳光；午后则在私家泳池中游泳放松。由于靠近米哈斯村和沿海城镇，居民可以轻松体验当地文化和海鲜美食。傍晚，在露台上烧烤，听着鸟鸣，看着夕阳西下，成为日常生活的自然延伸。周末可前往附近的海滩或高尔夫球场，享受地中海的休闲氛围。该位置既提供了宁静的居住环境，又不失便利性，适合全年居住或作为度假屋使用。
别墅周边生活设施完善，日常需求可步行满足。超市和药店均在300米范围内，购买生活用品和药品非常便利。教育资源丰富，周边有15所小学和10所中学，适合有学龄儿童的家庭。医疗设施包括2所健康中心，最近的医院距离6.6公里，确保医疗需求得到及时满足。交通方面，有8条公共交通线路和69个公交站，最近的火车站位于4公里外的富恩吉罗拉。对于驾车者，通往马拉加和马尔贝亚等主要城市的高速公路连接良好，距离均为24公里，日常通勤和城市活动都非常便利。
该地图展示了别墅在米哈斯地区的战略位置，位于海岸线和内陆山脉之间的过渡地带。别墅位于海拔117米的缓坡上，享有朝向西南的良好视野。地图清晰标示了通往附近主要设施的路线，包括海滩、高尔夫球场、超市和交通枢纽，帮助潜在买家了解物业与周边环境的关联性和便利程度。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于米哈斯市，在马拉加省和安达卢西亚自治区内，处于太阳海岸西部地区。其位置具有双重优势：既靠近海岸线和海滨度假胜地，又靠近米哈斯村等传统安达卢西亚白墙村庄。距离区域内的两个主要城市马拉加和马尔贝亚均为24公里，使居民能够方便地享受城市设施、文化活动和国际学校。该地区是太阳海岸最受欢迎的居住区之一，结合了传统与现代，为居民提供了最佳的生活平衡。相对于内陆地区，这里的沿海位置提供了更温和的气候和更多样的休闲娱乐选择。
别墅位置优越，靠近多个重要设施和服务场所。最近的蓝旗海滩是Playa de los Boliches，距离3.9公里，约10分钟车程即可到达。距离最近的超市仅294米，步行即可满足日常购物需求。医疗方面，最近的医院位于6.6公里处，而药房则在283米范围内，非常便利。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，最近的米哈斯高尔夫球场距离5.7公里。马拉加-科斯塔德尔索尔机场位于14公里处，约20分钟车程，便于国际旅行。此外，最近的电动汽车充电站位于3.7公里处，适应环保出行需求。
| 距海滩 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
别墅位于海拔117米处，享有温和的海洋性气候，全年平均气温为18.5°C，夏季平均温度约为26°C，冬季约为14°C。这种气候使该地区成为全年居住的理想选择。由于朝向西南方向，别墅享有充足的阳光照射，特别是在冬季下午。游泳季节从5月持续到9月，共4个月，海水温度保持在20°C以上。位于地中海沿岸，该地区年日照时间超过300天，雨水主要集中在冬季，夏季干燥少雨。从别墅到海滩的坡度仅为2.9%，非常平缓，便于步行或骑行前往海岸。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
别墅附近拥有众多优质蓝旗海滩，包括Calahonda、El Bombo和El Chaparral等，均为5个蓝旗海滩之一，水质和环境质量得到国际认可。最近的Playa de los Boliches海滩距离3.9公里，是享受地中海阳光和海水的理想场所。对于高尔夫爱好者，周边有多座世界级高尔夫球场，包括米哈斯高尔夫球场（5.7公里）、洛斯拉各斯球场（6公里）和洛斯奥利沃斯球场（6公里），提供了全年户外活动的选择。此外，该地区拥有266个体育设施，包括附近的Lew Hoad网球和帕德尔球俱乐部（1.6公里），以及米哈斯草坪保龄球俱乐部（2.2公里），为居民提供了多样化的休闲和锻炼选择。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该别墅位于米哈斯市，在马拉加省和安达卢西亚自治区内，处于太阳海岸西部地区。其位置具有双重优势：既靠近海岸线和海滨度假胜地，又靠近米哈斯村等传统安达卢西亚白墙村庄。距离区域内的两个主要城市马拉加和马尔贝亚均为24公里，使居民能够方便地享受城市设施、文化活动和国际学校。该地区是太阳海岸最受欢迎的居住区之一，结合了传统与现代，为居民提供了最佳的生活平衡。相对于内陆地区，这里的沿海位置提供了更温和的气候和更多样的休闲娱乐选择。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
与米哈斯地区其他类似项目相比，该别墅在价格和价值方面具有竞争力。Royal Palms项目起价为929,000欧元，提供更现代化的设施但占地面积较小；Urbanización Olimpo起价为750,000欧元，价格更低但位置不如该别墅靠近便利设施；The Meadows项目起价650,000欧元，是最经济的选择，但建筑质量和位置都较为普通。相比之下，该别墅的价格定位（875,000欧元起）反映了其成熟社区、优越位置和宽敞占地面积的平衡优势。与更内陆的地区相比，这里的沿海位置提供了更温和的气候和更便利的海滩通道，同时避免了海滨地区夏季的过度拥挤。相对于马拉加和马尔贝亚等大城市，米哈斯提供了更宁静的居住环境，同时仍能方便地享受城市设施和服务，使其成为寻求平衡生活方式的理想选择。
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