Аутентична андалузијанска вила се налази у Мијасу, Малаги, на површини од 250 м² са 1800 м² земљишта. Сagrađena 1974. године, ова вила са четири спаваће собе и три купатила нуди приватност и традиционални шарм. Налази се у урбаној зони са садржајима у пешачкој близини, али близу обале. Положај на југозападу омогућава сунце током целог дана, а велики базен и вртови са воћким дрвећем доприносе приватном амбијенту у срцу Коста дел Сола.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у стамбеном насељу Лас Ломас де Мијас, непосредно испод традиционалног белог села Мијас Пуебло. Положај на 117 метара надморске висине пружа погледе на брда и околину. Урбано окружење омогућава лак приступ локалним садржајима, док је обала на само 3,9 км, што ствара баланс између планинског и приморског уживања.
Четири спаваће собе и три купатила чине ову вилу погодном за породични живот или гостовање. Два нивоа стамбеног простора омогућавају раздвојење приватних и друштвених зона. Велики терени и баште са воћким дрвећем нуде простор за рекреацију на отвореном, док приватни базен служи за летње освежење. Терен потпуно ограђен, обезбеђујући сигурност за децу и кућне љубимце.
Вила је завршена 1974. године, али је недавно реновирана како би се задржала аутентичност уз модерне погодности. Замењени су сви прозори и врата терасе, а додате су модерне карактеристике као што су подно грејање у купатилима и клима уређаји. Одржавање традиционалног андалузијанског стила био је приоритет током реновирања, чувајући оригинални карактер зграде.
Иако вила нуди многе погодности, није потпуно приступачна без возила за неке локације. Грађена на више нивоа, што може представљати изазов за особе са ограниченом покретљивошћу. Због година градње, неки елементи могу захтевати будуће обнове или модернизације. Удаљена је од главних туристичких центара, што може бити ограничење за оне који траже активан ноћни живот.
Ref: VL424192
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила одговара онима који траже аутентично андалузијанско искуство без жртвовања модерних погодности. Погодна је за породице које желе стално пребивалиште у Шпанији, као и за оне који траже другу кућу за одмор са могућношћу уживања током целе године. Због близине аеродрома (18 км) и добрих транспортних веза, погодна је и за онe са међународним животним стилом. Пензионери који желе активан живот у сунчаној клими ће цeнити комбинацију приватности и приступачности локалних садржаја. Ово такође може бити добра инвестиција за оне који желе изнајмљивати имовину за туристе захваљујући позицији у популарној туристичкој регији.
Квалитет завршне обраде рефлектује спој традиционалних андалузијанских елемената и модерних погодности. Мозијачки зидови у купатилу и дрвени елементи у дневном боравку одржавају аутентични шарм, док модерни системи попут подног грејања у купатилима и клима уређаја обезбеђују савремену удобност. Прозори и терасна врата су недавно замењени како би се побољшала енергетска ефикасност, а велики базен у лагунском стилу представља централни елемент екстеријера. Кухиња је потпуно опремљена и функционална, са додатним простором за перу и оставу. Спаваће собе имају уграђене плакаре, а главне спаваће собе сопствена купатила, што показује пажњу на детаље и квалитет.
Цена од 875.000 € одражава комбинацију локације, величине и карактера ове виле. Поредење са сличним пројектима у регији показује да је ова понуда конкурентна, Royal Palms у Мијасу почиње од 929.000 €, Urbanización Olimpo од 750.000 €, а The Meadows од 650.000 €. Вредност обухвата 1800 м² земљишта, што је значајно за ову област, као и недавна унапређења која осавремењују старију грађевину. Инвестиција у ову вилу представља поседовање имовине са историјским карактером у доброј позицији у растућем тржишту Коста дел Сола.
Дневни ритам у овој вили одвија се у хармонији с природом и традицијом андалузијанског начина живота. Јутарње сунце осветљава простор за друштвено окупљање, где ужицање у кафићу прераста у разговор у башти пуној медитеранских биљака. Поподнева могу се провести уз базен или у сенци великих стабала поморанџи и лимуна, док вечери доносе прилику за уживање у локалним специјалитетима на покривеној тераси. Проналазак равнотеже између privatности и социјалног живота је природан због конфигурације простора. Викендом могуће је истражити оближње плаже или се опустити у власитом рају. Сличност са локалним фестивалима и традицијама омогућава стварање веза с заједницом, чак и за оне који нису стално насељени.
Живот у околини ове виле нуди равнотежу између приватности и приступачности. Удаљеност од свих важних садржаја омогућава практичан живот без зависности од возила за свакодневне потребе. Супермаркет се налази на само 294 метра, а апотека на 283 метра, што олакшава набавку неопходних намирница и лекова. Образовне установе, укључујући 15 основних и 10 средњих школа, чине ову локацију погодном за породични живот. Здравствена заштита је обезбеђена кроз два локална здравствена центра, а болница се налази на 6,6 км. Јавни транспорт са 8 линија и 69 станица повезује област с остатком регије, чинећи кретање практичним чак и за оне без личног возила.
Карта показује стратешки положај виле у односу на кључне тачке интереса. Лоцирана у стамбеном насељу Лас Ломас де Мијас, вила нуди погледе на брда и околину, али остаје близу обалних подручја. Кратка удаљеност до Мијас Пуебла, традиционалног андалузијанског села, омогућава културна искуства, а близина аутопута и друмских мрежа обезбеђује добру повезаност са целим регионом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај виле у Мијасу омогућава лак приступ кључним градовима Коста дел Сол регије. Налази се на приближно једнаком растојању од Малаге (24 км) и Марбеле (24 км), два најважнија урбана центра у покрајини. Ова стратешка pozicija омогућава становницима да уживају у мирнијем животу у Мијасу, а да истовремено имају приступ бројним могућностима које нуде већи градови. Алхесирас, важна лука на 89 км, додатно проширује географски утицај локације. Мијас, са 95.104 становника, пружа довољно велику заједницу за различите услуге, али без густине већих градова, што ствара пријатну средину за живот.
Локација виле омогућава лак приступ разноврсним садржајима. Плаже су на кратком растојању, најближа Плаја де лос Бolicхес на 3,9 км, а виле Блу Флаг плаже укупно 5 у околини. Лука Фуенгирола, нудећи могућност за поморске активности, налази се на 4,4 км. Љубитељи голфа могу посетити бројна терена, укључујући Мијас Голф (5,7 км), Кампо Лос Лагос (6,0 км) и Кампо Лос Оливос (6,0 км). Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на само 14 км, што олакшава међународна путовања. Ближи градови, Малага и Марбела, оба на 24 км, нуде додатне културне, трговачке и забавне могућности.
| Udaljenost do plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој регији представља једну од највећих предности локације. Просечна годишња температура износи 18,5°C, са летњим температурама које достижу 26°C и зимским температурама ретко падају испод 14°C. Ово стваре повољне услове за живот на отвореном током целе године. Период за купање траје 4 месеца, када температура воде достиже 20°C или више. Положај на 117 метара надморске висине доприноси пријатнијим температурама током летњих месеци. Благи нагиб терена према мору од 2,9% омогућава лак кретање и погледе на море. Више од 300 сунчаних дана годишње чини ову локацију идеалном за оне који воле сунчану климу без екстремних топлота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже нуде разноврсне могућности за рекреацију. Пет Блу Флаг плажа у околини, укључујући Калахонда, Ел Бомбо и Ел Чапарал, гарантују квалитет и чистоту. Плаже Плаја де лос Бolicхес (3,9 км), Плаја Торебланца-Карвахал (4,0 км) и Плаја де Сан Франциско (4,1 км) нуде традиционалне медитеранске искушења. Голф ентузијасти имају приступ неколико терена, укључујући Кампо Лос Лагос (2,9 км) и Кампо Лос Оливос (3,0 км). За оне који воле активнији одмор, постоји 266 спортских објеката у околини, укључујући тениски клуб (1,6 км) и клуб за боулинг (2,2 км). Природу и рекреацију на отвореном могуће је уживати и кроз бројне видиковце попут Мирадор Хуан Антонио Гомез Аларкон (2,7 км), који пружају панорамске погледе на регију.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Положај виле у Мијасу омогућава лак приступ кључним градовима Коста дел Сол регије. Налази се на приближно једнаком растојању од Малаге (24 км) и Марбеле (24 км), два најважнија урбана центра у покрајини. Ова стратешка pozicija омогућава становницима да уживају у мирнијем животу у Мијасу, а да истовремено имају приступ бројним могућностима које нуде већи градови. Алхесирас, важна лука на 89 км, додатно проширује географски утицај локације. Мијас, са 95.104 становника, пружа довољно велику заједницу за различите услуге, али без густине већих градова, што ствара пријатну средину за живот.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Поредење ове виле са другим пројектима у Мијасу показује њену конкурентност на тржишту. Royal Palms у Мијасу, почетна цена од 929.000 €, нуди сличне карактеристике али по вишој цени, што указује на вредну понуду ове виле. Urbanización Olimpo, почетна цена од 750.000 €, може бити приступачнији али вероватно нуди мању површину земљишта или мање аутентичан карактер. The Meadows, почетна цена од 650.000 €, вероватно нуди мању вредност у односу на квадратни метар. Што се тиче шире регије, вила у Мијасу пружа баланс између приморског живота и планинског уживања, за разлику од пројеката директно на обали који могу бити гужвенији током летње сезоне. Поредење с Марбелом, која је позната по луксузним некретнинама, ова вила нуди празнију и аутентичнију андалузијанску атмосферу по повољнијој цени.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID