ミハス・パブロの白壁の家は、南西向きの独立したヴィラで、1800平方メートルの広大な敷地にあります。4つの寝室と3つのバスルームを備えたこの伝統的なアンダルシア様式の住居は、1974年に建設され、リノベーションされています。大きなラグーン様式のプール、果樹、眺めの良いテラスが特徴で、地域の中心部まで近く、海岸やゴルフ場にもアクセス良好な立地にあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ミハス市内に位置するこの物件は、標高117メートルの地点にあり、海岸線から約4キロ、ミハス・パブロの伝統的な白い村の麓にあります。周辺には商業施設、教育機関、医療施設が整い、市内の生活インフラにアクセスしやすい場所です。市の中心部と海岸沿いのリゾートエリアの中間地点に位置しています。
4つの寝室と3つのバスルームを備えたこのヴィラは、家族生活に適した広々とした居住空間を提供します。2つのマスターベッドルームはプライベートバスルーム付きで、さらに2つの小さな寝室も家族やゲストに対応します。広いキッチンと別のユーティリティルーム、多目的スペースにより、日常生活のニーズに応える実用的なレイアウトとなっています。
この物件は1974年に完成した既存のヴィラですが、近年、窓やパティオドアの更新など、重要な改修が施されています。既存物件のため建設段階の計画はありませんが、電気シャッターや床暖房などの現代的設備が導入され、快適性が向上しています。バスルームの床暖房システムは特に冬の快適性を高めます。
このヴィラはエレベーターを備えていないため、2つのレベル間の移動には階段を使用する必要があります。さらに、この物件はミハス・パブロの丘の上に位置しているわけではないため、村の中心部や海の眺めは限定されています。また、建設年が1974年であることから、最新のエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。
Ref: VL424192
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、スペインの太陽の下で第2の住居を求める家族に適しています。特に、プライバシーと広い庭を重視し、同時に地域の施設へのアクセスを望む方々に適しています。また、ゴルフ愛好家にとっても魅力的な立場です。なぜなら、複数のゴルフ場が近くにあり、休暇中にプレーを楽しむことができるからです。さらに、伝統的なアンダルシアの建築様式を好み、現代的な快適さも求める方々にも理想的です。すでにスペインでの生活を経験している方や、半定期的にスペインを訪れる予定の方にとって、この物件は快適な拠点となるでしょう。
このヴィラの品質は伝統的なアンダルシア様式と現代的な快適性の組み合わせに表れています。壁は白く塗られ、天井は高く、家全体に明るさと開放感をもたらしています。最近の改修では、すべての窓とパティオドアが最新の高品質なものに交換され、断熱性と安全性が向上しています。バスルームには床暖房が導入されており、特に冬の快適性を確保しています。キッチンは完全に装備されており、実用的なユーティリティルームが追加されています。木製の暖炉はリビングルームの焦点となり、冷える季節にも温もりを提供します。プライベートなラグーン様式のプールと広いテラスは屋外生活を充実させ、1800平方メートルの敷地にはレモン、オレンジ、イチジク、アボカドなどの果樹が植えられています。
この独立ヴィラの価格は875,000ユーロからです。ミハス地区の同様の物件と比較すると、この価格帯は中間からやや高めの位置付けにあります。特に、1800平方メートルという広大な敷地、4つの寝室、そして最近の改修を考慮すると、この価格は地域の市場価値と一致しています。同様の特性を持つ近隣プロジェクトでは、Royal Palmsが929,000ユーロから、Urbanización Olimpoが750,000ユーロから、The Meadowsが650,000ユーロからとなっており、本物件はこれらの物件の中間に位置しています。
このヴィラでの生活は、アンダルシアの穏やかで落ち着いたリズムで過ごされることになります。朝はテラスでコーヒーを飲みながら、果樹のレモンやオレンジを摘むことができるでしょう。日中はプールサイドで過ごし、午後は家の周辺を散策したり、近くの海岸に車でアクセスしたりできます。夕方には、屋外テラスで、静かな夜の気候を楽しみながら食事をとることができます。週末には、近くのゴルフ場でのプレーや、ミハスの伝統的な村への訪問も可能です。この場所は、アクティブな活動とリラックスした時間のバランスが取れた生活を提供します。
このヴィラからは、ミハスの豊かな暮らしを体験することができます。物件からわずか294メートルの距離にスーパーマーケットがあり、283メートルの距離には薬局があります。これにより、日常の買い物や健康管理が容易に行えます。教育施設も充実しており、15の小学校と10の中学校が地域にあります。医療サービスに関しては、2つの健康センターが地域にあり、大きな病院まで6.6キロの距離です。交通面では、8つの公共交通路線と69の停留所があり、自家用車がない場合でも移動に不便はありません。最寄りの鉄道駅は4.0キロ離れたフエンヒローラ駅で、マラガ市やその他の沿岸都市へのアクセスを提供しています。
この地図は、ミハス市内におけるヴィラの戦略的な位置を示しています。物件は海岸線から約4キロ内陸に位置し、最寄りのビーチやマリーナへのアクセスを考慮すると理想的な距離です。また、ミハス・パブロの伝統的な村、商業施設、主要道路網との関連性も地図から確認できます。この立地は、静かな居住環境と、コスタ・デル・ソルの豊かな施設へのアクセスのバランスが取れており、日常生活とレジャーの両方に適した場所です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・デル・ソル地域の中でも戦略的に位置するミハス市内にあります。ミハスはマラガ（24キロ）とマルベージャ（24キロ）という2つの主要都市の中間に位置し、どちらの都市の利便性も享受できます。マラガは579,076人の人口を擁する地域の経済・文化中心地であり、マルベージャは147,958人の人口を持つ高級リゾート都市です。この中間位置により、大都市の活気とリゾートの魅力の両方にアクセスできる利点があります。さらに、アルヘシラス（89キロ）などの他の主要都市へのアクセスも良好で、コスタ・デル・ソル地域全体での活動拠点として理想的な場所です。
このヴィラは、海岸沿いのリゾート施設へもアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプレヤ・デ・ロス・ボリチェスまでは3.9キロ、プレヤ・トレビランカ・カルバハルまでは4.0キロの距離です。これらのビーチは、青旗（ブルーフラッグ）認定を受けた高品質な海岸で、水質とサービスが保証されています。ゴルフ愛好家にとっては、ミハスゴルフ（5.7キロ）、カンポ・ロス・ラゴス（6.0キロ）、カンポ・ロス・オリボス（6.0キロ）など、複数のゴルフ場が近くにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは14キロの距離で、国際的な移動にも便利です。また、4.4キロの距離にはフエンヒローラマリーナがあり、ボート活動やマリンスポーツを楽しむことができます。
| ビーチまでの距離 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハスの気候は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は18.5度です。夏は26度まで上昇しますが、冬の平均気温は14度と穏やかで、1年を通して快適な気候です。年間の日照時間は豊富で、特に夏の間は強い日差しが特徴です。海水温度が20度以上になる4ヶ月間は水泳に適したシーズンで、ビーチライフを満喫できます。標高117メートルという穏やかな高さと、海へ向かって2.9%の緩やかな勾配が、この場所の気候に影響を与えています。この標高は海から近いこととバランスが取れており、爽やかな海風を感じながら、暑すぎず涼しすぎない快適な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ミハス周辺には5つの青旗（ブルーフラッグ）認定ビーチがあり、水質とサービスの高さが保証されています。これらにはカラホンダ（リビエラ）、カラホンダI（ロイヤルビーチ・ラルナ）、エル・ボンボ、エル・チャパラル、ラ・カラなどが含まれます。最も近いビーチであるプレヤ・デ・ロス・ボリチェスまでは3.9キロ、プレヤ・トレビランカ・カルバハルまでは4.0キロで、車で簡単にアクセスできます。ゴルフ施設も充実しており、ミハスゴルフ、カンポ・ロス・ラゴス、カンポ・ロス・オリボスなど、複数のゴルフ場が5.7～6.0キロの範囲にあります。地域全体で266のスポーツ施設が利用可能で、クラブ・デ・テニス・イ・パデル・ルー・ホッド（1.6キロ）やミハス・ローン・ボウルズ・クラブ（2.2キロ）などの専門施設もあります。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、コスタ・デル・ソル地域の中でも戦略的に位置するミハス市内にあります。ミハスはマラガ（24キロ）とマルベージャ（24キロ）という2つの主要都市の中間に位置し、どちらの都市の利便性も享受できます。マラガは579,076人の人口を擁する地域の経済・文化中心地であり、マルベージャは147,958人の人口を持つ高級リゾート都市です。この中間位置により、大都市の活気とリゾートの魅力の両方にアクセスできる利点があります。さらに、アルヘシラス（89キロ）などの他の主要都市へのアクセスも良好で、コスタ・デル・ソル地域全体での活動拠点として理想的な場所です。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
ミハス地域の不動産市場において、この独立ヴィラは中級から上級のカテゴリーに位置づけられます。同地区内の類似プロジェクトと比較すると、Royal Palms（929,000ユーロから）よりも手頃であり、Urbanización Olimpo（750,000ユーロから）やThe Meadows（650,000ユーロから）よりも高価格帯です。価格差は主に、この物件が提供する広大な1800平方メートルの敷地、4つの寝室、そして最近の改修によって説明されます。ミハス全体の不動産市場では、3,800件の取引が行われており、活発な市場であることが示されています。また、マラガ市やマルベージャ市という2つの主要都市からほぼ等距離（24キロ）にあるという地理的優位性も、この物件の価値を高めています。コスタ・デル・ソル地域の中でも、ミハスは伝統的な魅力と現代的な施設のバランスが取れたエリアとして評価されており、この物件はその地域性をよく反映しています。
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