Die freistehende Villa in Mijas, Provinz Málaga, bietet auf einem 1800 m² großen Grundstück 250 m² Wohnfläche mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern. Das 1974 fertiggestellte Gebäude befindet sich in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an die Küste und die Infrastruktur der Costa del Sol. Die Lage auf 117 Metern über dem Meeresspiegel kombiniert mediterranes Klima mit der Nähe zu verschiedenen Stränden und Golfplätzen, was die Immobilie zu einer interessanten Option für Wohnungssuchende in der Region macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanisierten Zone von Mijas, die sowohl die Nähe zu Einrichtungen als auch zur Küste vereint. Mit einer Höhe von 117 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Lage eine natürliche Belüftung und Panoramablicke auf die Umgebung. Die Grundstücksgröße von 1800 m² ermöglicht Privatsphäre und die Anlage eines Gartens mit verschiedenen Obstbäumen, was das mediterrane Wohnerlebnis unterstreicht.
Die Villa entspricht den Bedürfnissen von Familien oder Personen, die Wert auf geräumige Wohnverhältnisse mit vier Schlafzimmern legen. Die Aufteilung auf zwei Ebenen bietet sowohl gemeinschaftliche Bereiche im Erdgeschoss als auch private Rückzugsorte im Untergeschoss. Die südwestliche Ausrichtung gewährleistet Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über, während die überdachten Terrassen schattige Bereiche für die heißeren Monate schaffen.
Die Villa wurde 1974 fertiggestellt und hat im Laufe der Jahre verschiedene Modernisierungen erfahren. Obwohl es sich um eine ältere Immobilie handelt, wurden Fenster und Terrassentüren gegen hochwertige, zeitgenössische Modelle ausgetauscht. Die Immobilie befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, wobei die ursprünglichen andalusischen architektonischen Merkmale bewahrt wurden, was sie von reinen Neubauprojekten unterscheidet.
Die Villa bietet keine behindertengerechte Zugänglichkeit aufgrund der vertikalen Aufteilung auf zwei Ebenen mit Treppen. Die Immobilie ist nicht als Energiesparhaus zertifiziert, obwohl einige Modernisierungen vorgenommen wurden. Die Lage in einer urbanisierten Zone bedeutet weniger absolute Abgeschiedenheit als in ländlicheren Gebieten. Die Immobilie verfügt nicht über eine Gemeinschaftsinfrastruktur wie gemeinschaftliche Pools oder Parks, da es sich um ein einzelnes Grundstück handelt.
Ref: VL424192
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt für Familien oder Paare, die eine dauerhafte Wohnlösung in der Costa del Sol suchen. Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder für Gäste, was sie geeignet für diejenigen macht, die regelmäßig Besucher empfangen. Die Immobilie eignet sich auch für Personen, die Wert auf Privatsphäre legen, da das große Grundstück eine geschützte Umgebung bietet. Die Nähe zu Golfplätzen macht die Villa attraktiv für golforientierte Bewohner, während die gute Anbindung an Strände und Städte ein ausgewogenes Freizeitangebot ermöglicht. Für diejenigen, die eine Immobilie mit Charakter suchen, die nicht den typischen Neubauprojekten entspricht, bietet diese Villa mit ihren andalusischen Merkmalen eine interessante Alternative. Die Lage in Mijas kombiniert die Vorteile einer etablierten Gemeinde mit der Nähe zu touristischen Zentren wie Fuengirola, was sie sowohl für Dauerbewohner als auch für diejenigen geeignet macht, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten.
Die Villa zeichnet sich durch eine Mischung aus traditioneller andalusischer Architektur und modernen Elementen aus. Die ursprüngliche Bausubstanz aus 1974 wurde durch zeitgemäße Fenster und Terrassentüren aktualisiert, was sowohl die Energieeffizienz als auch den Komfort verbessert hat. Die Badezimmer, insbesondere das Hauptbadezimmer, wurden modernisiert und verfügen über Fußbodenheizung, was den Komfort in den kühleren Monaten erhöht. Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet zusätzlich einen separaten Vorratsraum, was die praktische Nutzung unterstützt. Die eingebauten Kleiderschränke in den Schlafzimmern bieten ausreichend Stauraum. Die Außenanlage mit dem großen Pool und den verschiedenen Terrassen zeigt eine durchdachte Gestaltung, die sowohl sonnige als auch schattige Bereiche berücksichtigt. Die Verwendung von einheimischen Materialien und die Integration von Obstbäumen in die Gartenlandschaft unterstreichen den mediterranen Charakter der Immobilie. Insgesamt spiegelt die Ausstattung eine Kombination aus Funktionalität und ästhetischen Qualitäten wider, die den typischen andalusischen Wohnstil repräsentieren.
Die Villa ist zu einem Preis von 875.000 € erhältlich, was bei einer Wohnfläche von 250 m² einem Quadratmeterpreis von 3.500 € entspricht. Bei Berücksichtigung des großen Grundstücks von 1800 m² ergibt sich ein Gesamtpreis, der im mittleren bis gehobenen Segment des Mijas Immobilienmarkts liegt. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie Royal Palms (ab 929.000 €) positioniert sich die Villa preislich im unteren Mittelfeld. Die Preisgestaltung spiegelt die Kombination aus Grundstücksgröße, Wohnfläche und Lage wider, wobei die Immobilie aufgrund ihrer Charakteristika als value-for-money-Angebot im aktuellen Markt zu betrachten ist.
Das tägliche Leben in dieser Villa in Mijas ist von der Balance zwischen urbaner Bequemlichkeit und mediterraner Ruhe geprägt. Morgens können die Bewohner auf den überdachten Terrassen den Tag bei Kaffee beginnen, während die Vögel in den Obstbäumen zwitschern. Die Nähe zu Geschäften und Einrichtungen innerhalb von 300 Metern ermöglicht einen praktischen Alltag ohne Autofahrten für Besorgungen. Die Nähe zu mehreren Stränden in 4-5 Kilometern Entfernung lädt zu regelmäßigen Badeausflügen ein, besonders während der vier Monate dauernden Badesaison. Die große Swimmingpool-Anlage auf dem Grundstück bietet eine private Alternative zu öffentlichen Stränden, besonders in den heißen Sommermonaten. Abends kann man auf den verschiedenen Terrassen entspannen und die mediterrane Atmosphäre genießen. Die gute Anbindung an Golfplätze in der Nähe macht die Immobilie auch für Golfliebhaber attraktiv, während die Nähe zu Málaga und Marbella (beide etwa 24 km entfernt) kulturelle und kulinarische Angebote in erreichbarer Nähe bringt.
Die Umgebung der Villa in Mijas bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und mediterraner Lebensqualität. Innerhalb von 300 Metern finden sich Supermärkte und Apotheken, was den täglichen Bedarf deckt. Bildungseinrichtungen wie Grund- und weiterführende Schulen sind in der Gemeinde vorhanden, was die Lage auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern attraktiv macht. Die medizinische Versorgung ist durch zwei Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 6,6 km Entfernung gewährleistet. Die Nähe zu mehreren Stränden zwischen 3,9 und 5,2 km ermöglicht regelmäßige Badeausflüge, während die Anbindung an den Flughafen Málaga in nur 14 km Entfernung die Reiseverbindungen vereinfacht. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 8 Linien und 69 Haltestellen gut erschlossen, wobei der Bahnhof Fuengirola in 4,0 km Entfernung liegt. Die Infrastruktur für Elektromobilität ist durch eine Supercharger-Station in 4,8 km Entfernung gegeben. Die gut ausgebaute Infrastruktur kombiniert mit der natürlichen Umgebung macht diese Lage zu einer praktischen und gleichzeitig attraktiven Wohnoption in der Costa del Sol.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Mijas, etwa 24 km westlich von Málaga und in ähnlicher Entfernung östlich von Marbella. Die Immobilie befindet sich auf 117 Metern über dem Meeresspiegel mit Blick auf die Küste. Die Nähe zu Fuengirola als nächstgelegene Stadt mit Bahnhof und Hafen ist deutlich erkennbar. Die verschiedenen umliegenden Golfplätze und die Zugänge zu den Stränden sind ebenfalls in der Karte verzeichnet, was die strategisch günstige Lage der Immobilie innerhalb der Costa del Sol-Region verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa in Mijas positioniert sich strategisch zwischen den beiden wichtigsten Städten der Costa del Sol: Málaga und Marbella, die jeweils etwa 24 km entfernt sind. Diese Lage ermöglicht den einfachen Zugang zu den städtischen Angeboten beider Metropolen, darunter kulturelle Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und internationale Flughäfen. Gleichzeitig bietet die Lage in Mijas den Vorteil einer kleineren Gemeinde mit eigenem Charakter, insbesondere durch das historische Bergdorf Mijas Pueblo. Die Nähe zu Fuengirola als nächstgelegene Küstenstadt verstärkt die städtische Anbindung, während die höhere Lage von 117 Metern im Vergleich zur direkten Küstenlinie ein ausgewogeneres Mikroklima mit leicht kühleren Temperaturen bietet. Diese Position im westlichen Teil der Costa del Sol macht die Immobilie für diejenigen interessant, die sowohl urbane Infrastruktur als auch eine ruhigere Wohnumgebung schätzen.
Die Villa in Mijas ist strategisch günstig in Bezug auf wichtige Einrichtungen gelegen. Die Strände der Costa del Sol sind in 3,9 bis 5,2 km Entfernung erreichbar, darunter Playa de los Boliches, Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de San Francisco. Fünf der Strände in der Region haben die Blue Flag-Auszeichnung erhalten, was ihre Qualität und Umweltstandards bestätigt. Golfplätze wie Campo Los Lagos und Campo Los Olivos befinden sich jeweils etwa 3 km entfernt, was die Immobilie für Golfliebhaber attraktiv macht. Die Stadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen ist nur 14 km entfernt, während Marbella in 24 km Entfernung liegt. Fuengirola als nächstgelegene größere Stadt mit Hafen und städtischen Angeboten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Straßenanbindung und die Verfügbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel machen die Nutzung dieser Einrichtungen einfach und bequem, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein.
| Strandentfernung | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa befindet sich auf 117 Metern über dem Meeresspiegel, was für eine natürliche Belüftung und ein ausgewogenes Klima sorgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur in Mijas beträgt 18,5°C, mit Sommermonaten, die Temperaturen zwischen 20 und 30°C erreichen. Die sonnenreiche Region bietet etwa 320 Sonnentage pro Jahr, was das Leben im Freien begünstigt. Das Schwimmseason dauert etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die geringe Hangneigung von 2,9% in Richtung Meer verstärkt den Küsteneinfluss auf das Mikroklima und erleichtert gleichzeitig die Bewegung im Gelände. Die Höhe von 117 Metern bietet einen Kompromiss zwischen Meeresnähe und den kühleren Temperaturen in den Sommermonaten im Vergleich zur direkten Küstenlinie. Die Vielzahl der Obstbäume auf dem Grundstück profitiert von diesen klimatischen Bedingungen und ermöglicht das Anbauen von Zitrusfrüchten, Feigen und Avocados, was das mediterrane Wohnerlebnis vervollständigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren hochwertigen Stränden macht die Villa attraktiv für Wassersportliebhaber und Sonnenanbeter. Playa de los Boliches, Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de San Francisco sind jeweils in etwa 4 km Entfernung erreichbar. Fünf Strände in der Region tragen die Blue Flag-Auszeichnung, darunter Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral und La Cala, was ihre Wasserqualität und angebotenen Dienstleistungen bestätigt. Der Jachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola in 4,4 km Entfernung bietet Möglichkeiten für Wassersport und Meeresaktivitäten. Golfbegeisterte können zwischen mehreren qualitativ hochwertigen Golfplätzen wählen, wobei Campo Los Lagos und Campo Los Olivos jeweils nur etwa 3 km entfernt sind. Die Region bietet insgesamt 266 Sporteinrichtungen, darunter Tennis- und Padelclubs wie der Club de Tenis y Padel Lew Hoad in 1,6 km Entfernung. Diese Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten kombiniert mit dem mediterranen Klima macht die Umgebung zu einem attraktiven Standort für aktive Freizeitgestaltung das ganze Jahr über.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Villa in Mijas positioniert sich strategisch zwischen den beiden wichtigsten Städten der Costa del Sol: Málaga und Marbella, die jeweils etwa 24 km entfernt sind. Diese Lage ermöglicht den einfachen Zugang zu den städtischen Angeboten beider Metropolen, darunter kulturelle Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und internationale Flughäfen. Gleichzeitig bietet die Lage in Mijas den Vorteil einer kleineren Gemeinde mit eigenem Charakter, insbesondere durch das historische Bergdorf Mijas Pueblo. Die Nähe zu Fuengirola als nächstgelegene Küstenstadt verstärkt die städtische Anbindung, während die höhere Lage von 117 Metern im Vergleich zur direkten Küstenlinie ein ausgewogeneres Mikroklima mit leicht kühleren Temperaturen bietet. Diese Position im westlichen Teil der Costa del Sol macht die Immobilie für diejenigen interessant, die sowohl urbane Infrastruktur als auch eine ruhigere Wohnumgebung schätzen.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Die Villa in Mijas positioniert sich im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region im mittleren Preissegment. Während Royal Palms in Mijas bei ähnlicher Ausstattung ab 929.000 € angeboten wird, ist die vorliegende Villa mit 875.000 € preislich attraktiver. Im Vergleich dazu bietet Urbanización Olimpo in Mijas zwar Einstiegspreise ab 750.000 €, jedoch bei kleineren Grundstücken. The Meadows in Mijas wiederum stellt mit Einstiegspreisen ab 650.000 € eine günstigere Alternative dar, erreicht aber weder die Grundstücksgröße noch die Ausstattungsqualität der hier vorgestellten Villa. Die Lage in Mijas kombiniert die Vorteile der Nähe zu sowohl Málaga als auch Marbella, während Projekte in exklusiveren Gegenden wie Golden Mile in Marbella deutlich höhere Preise erzielen. Im Vergleich zu direkten Strandlagen bietet die erhöhte Lage in Mijas ein ausgewogeneres Mikroklima und mehr Privatsphäre, während die Anbindung an die Küste und zu Einrichtungen weiterhin sehr gut ist. Die Immobilie stellt somit eine interessante Option für diejenigen dar, die Wert auf Grundstücksgröße, Ausstattung und eine strategisch gute Lage in der Costa del Sol legen, ohne die höchste Preiskategorie erreichen zu wollen.
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