Samostatně stojící vila o čtyřech ložnicích a čtyřech koupelnách v lokalitě Mijas Costa, Málaga, s obytnou plochou 189 m². Vila byla postavena v roce 1978 a nabízí soukromou zahradu a přístup ke společnému bazénu. Nemovitost se nachází v urbanizaci Cerros del Águila, v blízkosti velkého parku Mijas. Lokalita poskytuje rovnováhu mezi přístupem ke službám a klidnou rezidenční atmosférou. Vila disponuje dvěma patry, kde přízemí zahrnuje dvě ložnice, dvě koupelny, obývací pokoj s jídelnou a krbem, zatímco horní patro obsahuje dvě ložnice s vlastními koupelnami.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Mijas Costa, hlavní komerční a rezidenční zóně Fuengiroly, ve výšce 335 metrů nad mořem. Pozemek je situován v blízkosti parku Mijas a nabízí snadný přístup k dálnici. Lokalita disponuje dobrým napojením na Fuengirolu a její služby. Dům se nachází ve svažujícím terénu s 7,5% sklonem k pobřeží, což přispívá k výhledům na moře a okolní krajinu.
Vila se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami je vhodná pro rodiny nebo osoby požadující dostatek prostoru. Dvě ložnice v přízemí jsou přístupné bez schodů, což usnadňuje přístup pro osoby s omezenou pohyblivostí. Vlastní parkovací místa pro několik automobilů řeší potřeby majitelů více vozidel. Přítomnost krbu v obývacím pokoji umožňuje využití nemovitosti i v chladnějších měsících, kdy je potřeba doplňkové vytápění.
Jedná se o dokončenou nemovitost postavenou v roce 1978, která prošla různými úpravami a modernizacemi. Vila není novostavbou, ale nemovitostí s historií. Konstrukční stav je odpovídající stáří budovy s typickými prvky andaluské architektury. Budova není ve fázi výstavby ani plánování, ale je plně funkční a obyvatelná od data výstavby. Dispoziční řešení zahrnuje dvě podlaží s propojenými prostory pro komfortní bydlení.
Nemovitost nebyla postavena podle současných energetických standardů, což se odráží v jejím energetickém hodnocení. Vila nenabízí panoramatický výhled na moře ze všech místností, ale pouze z vybraných prostor. Dům není situován přímo u pláže, ale vyžaduje cca 4-5 km cestu automobilem nebo veřejnou dopravou. Nemovitost není vybavena nejmodernější domácí automatizací, ale standardními systémy včetně klimatizace a alarmu.
Ref: VL459303
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají prostorné bydlení s venkovním prostorem v mírně zvýšené nadmořské výšce, která poskytuje ochranu před letními horky a vlhkostí pobřeží. Vila s čtyřmi ložnicemi uspokojí požadavky větších rodin nebo majitelů, kteří často hostí návštěvy. Díky dvěma ložnicím v přízemí je nemovitost vhodná i pro osoby se sníženou mobilitou. Poloha v urbanizované oblasti s blízkostí služeb ji činí praktickou pro celoroční bydlení, nikoliv pouze pro rekreační využití. Investoři mohou ocenit fakt, že se jedná o hotovou nemovitost bez čekání na dokončení stavby a s okamžitou možností užívání. Kombinace výškové polohy s přístupem ke klimatizaci zajišťuje příjemné bydlení během horkých letních měsíců, zatímco krb vytváří útulnou atmosféru v chladnějším období.
Vila postavená v roce 1978 disponuje charakteristickými prvky andaluské architektury, které zahrnují vaulted stropy, oblouky v chodbách a dlaždicové podlahy viditelné na fotografiích. Vybavení nemovitosti zahrnuje vestavěné skříně v ložnicích, dvojitá okna pro lepší izolaci a zabezpečovací systém. Koupelny jsou vybaveny vanou, jak dokazuje fotka koupelny s oknem a vanou. Obývací pokoj s jídelnou je propojen s kuchyní a vybaven krbem z kamene nebo cihel, což dodává prostoru tradiční charakter. Horní patro nabízí ložnice s vlastními koupelnami a balkony, z nichž některé poskytují výhled na moře, jak je patrné z fotografie ložnice s výhledem na moře a balkonem. Kvalita materiálů odpovídá době výstavby s následnými modernizacemi včetně instalace klimatizace ve většině místností a optického vlákna pro vysokorychlostní internet.
Cena této samostatně stojící vily je stanovena na 650 000 €. Vzhledem k obytné ploše 189 m² představuje tato částka přibližně 3 439 € za metr čtvereční. V ceně nejsou zahrnuty notářské poplatky, správní poplatky, poplatky za zápis do katastru nemovitostí ani případné daně vyplývající z koupě, které ponesou kupující. Pro srovnání v podobné lokalitě Mijas existují projekty s nižší pořizovací cenou, jako Lantana Residencial s cenami od 205 000 €, ovšem s výrazně odlišnými parametry. Kupující neplatí provizi zprostředkovateli, což představuje úsporu oproti standardním podmínkám trhu.
Denní život ve vile je ovlivněn její polohou v rezidenční oblasti s přístupem k okolním službám. Ráno lze využít soukromý terasový prostor pro snídani s využitím přirozeného světla, které proniká do hlavních obytných prostor. Během dne je možné využít blízkost parku Mijas pro procházky nebo aktivní odpočinek. Odpoledne lze strávit na vlastním pozemku nebo u společného bazénu. Večer nabízí krb v obývacím pokoji příjemné místo pro relaxaci. Pro nákupy základních potravin je k dispozici supermarket v docházkové vzdálenosti 239 metrů. Přeprava do centra Fuengiroly zajišťuje autobusová zastávka v blízkosti nemovitosti. Vyhledávajícíci si mohou dopřát sportovní aktivity na blízkých hřištích nebo využít pláže Fuengirola a Carvajal.
Vila se nachází v dobře propojené oblasti Mijas Costa, která nabízí přístup k klíčovým destinacím a službám. Nejbližší supermarket se nachází v docházkové vzdálenosti 239 metrů, což umožňuje snadné nákupy základních potřeb. Pro širší nákupní možnosti slouží obchodní centrum Miramar ve Fuengirole, vzdálené přibližně 5 minut jízdy. Zdravotní péči zajišťují dvě místní zdravotní středice a nemocnice ve vzdálenosti 6,7 km. Vzdělávací zařízení je zastoupeno 15 základními a 10 středními školami v okolí. Dopravní dostupnost zahrnuje 8 autobusových linek s 50 zastávkami v okolí a železniční stanice Carvajal (4,4 km) a Fuengirola (5,8 km). Tato infrastruktura usnadňuje život bez automobilu, i když pro výlety do vzdálenějších lokalit je vozidlo výhodou.
Mapa ukazuje polohu vily v Mijas Costa, která se nachází mezi městy Fuengirola a Mijas. Pozemek je vyznačen v oblasti s charakteristickou sítí rezidenčních ulic. Z mapy je patrné blízké okolí včetně parku Mijas a směr k pobřeží. Vyznačeny jsou klíčové komunikace včetně dálnice AP-7, která zajišťuje dopravní dostupnost do Málagy na východě a Marbelly na západě. Nejbližší pláže a městská centra Fuengirola a Mijas jsou na mapě zobrazeny pro lepší představu o geografické poloze vily v kontextu regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila se nachází v Mijas Costa, která představuje hlavní komerční a rezidenční část širší oblasti Fuengirola. Pozemky jsou situovány mezi dvěma významnými městy Costa del Sol: Málaga (24 km na východ) a Marbella (24 km na západ). Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup ke službám a atrakcím obou měst. Mijas Costa tvoří přechodnou zónu mezi hustěji zastavěným pobřežím Fuengiroly a hornatější částí Mijas Pueblo. Lokalita nabízí rovnováhu mezi přístupem k městským službám a klidnější rezidenční atmosférou. V rámci regionu Costa del Sol představuje Mijas Costa středně-zastavěnou oblast s dobrou dostupností jak přímořských zón, tak vnitrozemských obcí.
Pláže Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de Torreblanca se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 4,7 km od vily, což představuje 10-15 minut jízdy automobilem. Centrální pláže Fuengiroly jsou dostupné během 15-20 minut. Luchthávně Málaga-Costa del Sol leží 14 km od nemovitosti, což je přibližně 25 minut jízdy. Marbella, další populární přímořské město, je vzdálena rovněž přibližně 24 km. Pro milovníky golfu jsou dostupné kluby Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) a Campo Los Olivos (6,0 km). Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola s jachetním přístavem je vzdálen 6 km. Pro denní nákupy je supermarket v docházkové vzdálenosti 239 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vila se nachází v nadmořské výšce 335 metrů, což přináší mírnější klimatické podmínky ve srovnání s přímým pobřežím. Průměrná roční teplota v oblasti činí 18,5°C s letními maximy okolo 26°C a zimními minimy přibližně 14°C. Mořská voda dosahuje teploty alespoň 20°C po dobu 4 měsíců v roce, což umožňuje koupání od června do září. Vzhledem k nadmořské výšce a vzdálenosti od pobřeží se v lokalitě vyskytují menší výkyvy vlhkosti než přímo u moře. Roční sluneční svit v oblasti Mijas přesahuje 300 dní, což přispívá k celoroční příznivé povětrnostní situaci pro venkovní aktivity. Sklon terénu 7,5% směrem k moři zajišťuje přirozené odtoky dešťové vody a prevenci před případnou stagnací vody.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejblíže se nacházejí pláže Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de Torreblanca, které nabízejí typické přímořské vybavení včetně restaurací, lehátek a vodních sportů. V oblasti Fuengiroly se nachází několik Blue Flag pláží, které splňují přísné ekologické a služební standardy. Golfové hřiště Mijas Golf s dvěma 18-jamkovými poli, Los Lagos a Los Olivos, jsou vzdálena přibližně 6 km. Pro sportovní vyžití jsou k dispozici tenisový a padelový klub Lew Hoad ve vzdálenosti 2,7 km a městský sportovní areál Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km) s různými sportovními možnostmi. Veřejný bazén Piscina Municipal se nachází 1,5 km od vily. Přímořská promenáda Fuengirola nabízí možnosti pro procházky a cyklistiku podél pobřeží.
Zdroj: OpenStreetMap
Vila se nachází v Mijas Costa, která představuje hlavní komerční a rezidenční část širší oblasti Fuengirola. Pozemky jsou situovány mezi dvěma významnými městy Costa del Sol: Málaga (24 km na východ) a Marbella (24 km na západ). Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup ke službám a atrakcím obou měst. Mijas Costa tvoří přechodnou zónu mezi hustěji zastavěným pobřežím Fuengiroly a hornatější částí Mijas Pueblo. Lokalita nabízí rovnováhu mezi přístupem k městským službám a klidnější rezidenční atmosférou. V rámci regionu Costa del Sol představuje Mijas Costa středně-zastavěnou oblast s dobrou dostupností jak přímořských zón, tak vnitrozemských obcí.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Strmý
Vila v Mijas Costa představuje středně rozpočtovou nemovitost s cenou 650 000 € v poměru k jiným projektům v oblasti. Pro srovnání, projekt Aquamar v Torre del Mar nabízí nemovitosti od 269 950 €, ale nachází se v jiném sektoru Costa del Sol s odlišnou charakteristikou lokality. Lantana Residencial v Mijas nabízí nemovitosti od 205 000 €, jedná se však o modernější apartmánové bydlení s menšími dispozicemi. Na rozdíl od nově vyvíjených projektů jako Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) se tato vila může pochlubit hotovou výstavbou a okamžitou obyvatelností. Mijas Costa se vyznačuje vyšší nadmořskou výškou ve srovnání s pobřežními městy jako Fuengirola, což přináší příznivější mikroklima během letních měsíců. Vzhledem k poloze mezi Málaga a Marbella nabízí lokalita dobré spojení s oběma městy a jejich službami, což zvyšuje atraktivitu pro celoroční bydlení, nejen pro rekreační účely. Region disponuje hustou sítí základních i specializovaných služeb včetně 15 základních a 10 středních škol, což ho činí atraktivním pro rodiny s dětmi.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID