立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ミハス・コスタに位置するこの住宅は、海岸から約4.7キロ、標高335メートルの高台にあります。市街地の利便性を保ちつつ、静かな住宅環境が実現されています。フエンヒローラとミハスの境界地域にあり、両都市の商業施設やサービスにアクセス可能です。
4つの独立した寝室とそれに対応するバスルームを備え、家族や来客にも対応できる住空間が確保されています。プライベートガーデンや共有プール、屋外テラスなど、地中海気候を活かす設計が特徴。ガレージと複数台の駐車スペースにより、自動車利用のニーズにも応えます。
この物件は1978年に完成した既存住宅であり、新築プロジェクトではありません。長年の実績を持つ建物であり、アンダルシアの伝統的な建築様式が現代の設備と融合しています。完成済み物件のため、即時入居可能です。
この物件はビーチフロントではなく、海岸までは約4.7キロの距離があります。標高335メートルに位置するため、海岸までの移動には7.5%の勾配を上る必要があります。都市部に近いものの、田舎の静けさを重視する方には中心街からの距離が遠く感じられる可能性があります。
Ref: VL459303
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、アンダルシア地方の本格的な生活体験を求める方に適しています。4つの寝室を活かせる家族連れや、定期的に友人や家族を招待したい方におすすめです。フエンヒローラやマラガ、マルベージャといった主要都市へのアクセスが良いため、都市の利便性と郊外の静けさの両方を求めるライフスタイルに適応します。長期滞在用の第二の住居としても、または引っ越しを検討している方の恒久的な住まいとしても機能します。スペインの文化や気候にすでに親しんでいる方で、自分自身の庭や屋外スペースを持ちたいと考えている方に特に適しています。
この住宅はアンダルシアの伝統的な建築様式を取り入れながら、現代的な設備を備えています。各部屋にはエアコンが設置され、年間を通して快適な室温を保てます。二重窠ガラスにより、断熱性と防音性が確保されています。大理石やタイル張りの床は、地中海地域の気候に適した清涼感を提供します。各寝室には組み込み式のクローゼットが備え付けられ、収納スペースを確保。主な居住スペースであるリビングダイニングは、開放的なキッチンと一体化し、暖炉が設置されているため、冬場も快適に過ごせます。上質な内装と設備が、長期滞居にも適した環境を提供します。
この独立住宅の価格は650,000ユーロからです。同様の規模や立地を持つ物件と比較すると、ミハス・コスタ地域では標準的な価格帯に位置します。この価格には不動産取得に関連する税金、公証人費用、登記費用などは含まれておらず、これらの追加費用は購入者の負担となります。同地域の新築プロジェクトと比較すると、約20-30%程度高めの設定ですが、完成済み物件であるため追加の完成待ち時間が不要です。
この住宅は、地中海気候の恩恵を享受しながらも、静かで落ち着いた生活を送りたいと考える方に適しています。朝は南向きのテラスでコーヒーを楽しみ、日中はプライベートガーデンや共有プールで過ごすことができます。エントランスのオレンジの木は、この地域の自然な雰囲気を象徴しています。周辺地域は商業施設に近いため、日常の買い物や外食にも便利。夜は静かな環境で、鳥のさえずりを楽しみながらリラックスできる空間です。週末には、近くのゴルフコースやビーチでのアクティビティも楽しめます。
この住宅は、ミハス・コスタの住宅地に位置しながらも、日常生活に必要な施設へのアクセスに優れています。スーパーマーケットまではわずか239メートル、薬局までは265メートルと、基本的な買物は徒歩圏内で完結します。フエンヒローラ市街地まで約5キロ、マラガ市までは24キロの距離です。公共交通機関も発達しており、8つのバス路線が利用可能で、50の停留所があります。カラバル駅（4.4キロ）やフエンヒローラ駅（5.8キロ）まで行けば、電車での移動も可能。医療機関として、6.7キロの距離に病院があり、2つの健康センターが2キロ圏内にあります。
この地図は、ミハス・コスタ地域における物件の位置を示しています。フエンヒローラとミハスの境界付近に位置し、海岸線から内陸に約4.7キロ入った場所にあります。周辺にはゴルフコース、公園、商業施設が点在し、住宅地としての利便性が高い地域です。主要道路からのアクセスも良好で、マラガ空港や沿岸部への移動がスムーズな立地を確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ミハス・コスタは、フエンヒローラの主要な商業・住宅エリアであり、コスタ・デル・ソルの中心的な位置を占めています。マラガ市（24キロ）とマルベージャ（24キロ）という二大都市の中間に位置し、両方の都市へほぼ等距離でアクセス可能です。この立地は、地方の雰囲気を保ちつつ、都市の利便性も享受できるというバランスの取れた居住環境を提供します。アヘシラス（89キロ）などの他の主要都市からも高速道路を通じてアクセス可能で、コスタ・デル・ソル地域の交通ハブとしての機能も持っています。
この住宅から最も近いビーチは、トルエブランカ・カルバハルビーチで約4.4キロ、続いてトルエブランカビーチが4.6キロの距離にあります。どちらも車で約10分程度でアクセス可能です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約15キロ、車で約25分の距離に位置しています。ゴルフ愛好家にとっては、カンポ・ロス・ラゴスゴルフ場（5.6キロ）やカンポ・ロス・オリボスゴルフ場（5.7キロ）といった人気のコースが近く、車で約15分で到着できます。フエンヒローラの港までは6.0キロ、マラガ市中心部までは24キロ、マルベージャまでも24キロと、主要な都市や観光地へのアクセスに優れています。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件は標高335メートルの高台に位置し、海からの心地よい風が入ります。年平均気温は18.5度、夏場の平均気温は約26度、冬場は14度前後と、一年を通して過ごしやすい気候です。水泳が楽しめる季節は約4ヶ月間（水温が20度以上）続きます。年間の日照時間は約300日以上と言われ、特に夏場は長い日照時間を享受できます。周辺地域には多くのミランド展望台（観光スポット）があり、中でもミランド・エルマノス・ヌニェス・アンドレウは僅か0.4キロの距離にあり、地元の自然景観を眺めることができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近隣には、環境保全に優れた「ブルーフラッグ」認定のビーチが複数あり、トルエブランカ・カルバハルビーチ（4.4キロ）やトルエブランカビーチ（4.6キロ）、ロス・ボリチェスビーチ（5.0キロ）などがアクセス良好です。これらのビーチは海水浴やウォータースポーツに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、カンポ・ロス・ラゴス（5.6キロ）、カンポ・ロス・オリボス（5.7キロ）、ラウロゴルフ（6.5キロ）といった充実したゴルフ場が車で15分以内の距離にあります。また、近くにはスポーツセンターも充実しており、インスティトゥート・デ・エドゥカシオン・セクンダリア・ビジャ・デ・ミハス（1.1キロ）やポリデポルティボ・フアン・ロア・サンチェス（1.5キロ）などがあります。
出典: OpenStreetMap
ミハス・コスタは、フエンヒローラの主要な商業・住宅エリアであり、コスタ・デル・ソルの中心的な位置を占めています。マラガ市（24キロ）とマルベージャ（24キロ）という二大都市の中間に位置し、両方の都市へほぼ等距離でアクセス可能です。この立地は、地方の雰囲気を保ちつつ、都市の利便性も享受できるというバランスの取れた居住環境を提供します。アヘシラス（89キロ）などの他の主要都市からも高速道路を通じてアクセス可能で、コスタ・デル・ソル地域の交通ハブとしての機能も持っています。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
急勾配
ミハス・コスタのこの独立住宅（650,000ユーロ）は、周辺の新築プロジェクトと比較すると高めの価格設定です。例えば、ミハスのランタナ・レシデンシャル（205,000ユーロ〜）や、エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロ〜）は大幅に安価です。しかし、これらは新築プロジェクトであり、完成までの時間が必要な点が異なります。トーレ・デル・マルのアクアマール（269,950ユーロ〜）もより手頃な価格ですが、ミハス・コスタ地域の中心性を考慮すると、この物件はコスタ・デル・ソルの中核部という立地の優位性を持っています。ミハス・コスタはフエンヒローラの主要な商業・住宅区域であり、マラガとマルベージャのほぼ中間に位置するという戦略的な立地価値があります。この価格差は、完成済み物件であること、場所の中心性、そして周辺の豊富な施設へのアクセスを反映していると言えます。
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