A Mijas Costa-ban, Málaga tartományban található különálló villa 189 m² alapterülettel, négy hálószobával és négy fürdőszobával. Az épület 1978-ban készült el, és egy bekerített kerttel valamint közös medencével rendelkezik. A villa Andalúz stílusban épült, és napfényes fekvésének köszönhetően egész évben kellemes klímát biztosít. A telek része egy különálló garázs és több parkolóhely is.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Mijas Costa városrészben helyezkedik el, Fuengirola kereskedelmi és lakóövezetének közelében. A telek 335 méterrel a tengerszint felett található, meredek (7,5%) lejtővel a tengerpart felé. A szomszédság nyugodt, jellemzően csak a madarak énekét hallani, mégis közel találhatóak a városi szolgáltatások.
A villa megfelelő azok számára, akik tágas élettérre vágynak négy hálószobával és három élettérrel. Az alsó szinten két hálószoba és fürdőszoba mellett egy nappali-étkező konyhával és tűzhellyel, valamint egy beépített teraszhoz kapcsolódó további nappali található. A felső szinten két saját fürdőszobás hálószoba kapott helyet.
Az épület 1978-ban került átadásra, így nem számít újépítésűnek. Azonban a karbantartott állapotnak és a beépített modern elemeknek köszönhetően, mint például a légkondicionáló berendezés a legtöbb szobában, a lakás kényelmes és fenntartható otthont kínál. A felújított terek és a modern konyha megfelelnek a mai elvárásoknak.
A villa nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel a legközelebbi strand 4,4 km-re található. A meredek lejtő miatt gyalogosan nehezen megközelíthető a tengerpart. A projekt nem tartalmaz liftet vagy akadálymentesített bejáratot, így mozgáskorlátozottak számára kevésbé megfelelő. A közös medence csak időszakosan nyitva tart.
Ref: VL459303
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő választás olyan családok vagy csoportok számára, akik tágas életteret keresnek a mediterrán régióban. A négy különálló hálószoba lehetőséget ad a nagyobb családoknak, a vendégek fogadására vagy akár távmunka végzésére is. Azok számára, akik keresik a városi kényelem és a nyugodt lakóövezet egyensúlyát, ez az ingatlan megfelelő megoldást kínál. A közeli strandoknak, golfpályáknak és bevásárlóközpontoknak köszönhetően az aktív pihenést kedvelők is megtalálják a számításukat. Az ingatlan alkalmas lehet második otthonként, de tartósabb ottlakásra is, mivel mindennapi szolgáltatások gyalogtávolságon belül találhatók. Az ingatlan megfelelő befektetési lehetőséget is kínálhat a Costa del Sol ingatlanpiacának növekedését figyelembe véve.
Az épület minőségi anyagokkal és technikákkal készült. A belső terekben márványburkolatú fürdőszobák, beépített szekrények és dupla üvegezésű ablakok találhatók. A konyha modern berendezésű, és nyitott a nappali-étkező felé, tűzhellyel a hidegebb estékre. A villa tipikus andalúz építészeti elemeket hordoz, mint a boltívek és a csempézett padlók. A külső térben fedett teraszok és privát kerti részletek biztosítanak árnyékot és intimitást. A biztonsági rendszer és a beépített garázs a modern elvárásoknak megfelelő kényelmet és biztonságot nyújt. Az ingatlan jó állapotban van, a meglévő légkondicionáló rendszer a nyári hőségben is komfortos hőmérsékletet biztosít.
A villa ára 650.000 eurótól indul, amely magában foglalja a teljes beépített területet, a kertet és a közös használatú medencét. Az ár nem tartalmazza a közjegyzői díjakat, adminisztrat költségeket, az ingatlannyilvántartásba vételi díjakat, valamint a vásárlásból adódó adókat, amelyeket a vevő köteles megfizetni. A vételár nem tartalmaz jutalékot a vevő számára. A piacon elérhető hasonló jellegű ingatlanokhoz képest az ár a minőségi kivitelezés és a helyszín előnyeit tükrözi.
A villa mindennapi élete a mediterrán klímához alkalmazkodó ritmust követ. A nap nagy részében a kertben és a teraszokon tölthető idő, ahol a grillezésre is lehetőség nyílik. A reggeli napfényt a keleti fekvésű hálószobák élvezhetik, míg a nappali késő délutánig napos marad. Az udvaron álló narancsfa jelzi a helyi természet közelségét. A közelben lévő szolgáltatásoknak köszönhetően a bevásárlás és a mindennapi elintéznivalók gyalogosan is megoldhatók. A közösségi medence lehetőséget ad a szomszédokkal való kapcsolattartásra és a hűsölésre a forró nyári napokon. Az ingatlan csendes környezete megfelelő a pihenésre, miközben Fuengirola városa és annak pezsgő élete könnyen elérhető.
A villa környezete lehetővé teszi a mindennapi kényelmes életvitelt. A szupermarket mindössze 239 méterre, a gyógyszertár 265 méterre található, így a napi bevásárlás gyalogosan is elvégezhető. A városközpont és annak szolgáltatásai könnyen megközelíthetők. A közlekedési kapcsolatok jók, a közelben 8 tömegközlekedési vonal és 50 megállóhely biztosítja a mobilitást. Autóval Málaga repülőtér 25 percre, Marbella szintén 25 percre található. A Fuengirola bevásárlóközpont 5 percre van autóval, ahol számos üzlet, étterem és szórakozási lehetőség várja a látogatókat. A helyi iskolák és egészségügyi központok szintén könnyen elérhetők, amelyek hozzájárulnak a családok számára megfelelő környezethez.
A térkép a villa elhelyezkedését mutatja Mijas Costa-ban, Fuengirola és Málaga között. A 335 méteres magasságban fekvő telek kiváló panorámát biztosít a tenger és a környező dombvidék felett. A stratégiai elhelyezkedésnek köszönhetően a strandok, golfpályák és városi szolgáltatások mind elérhetőek rövid autóúttal. Ez a helyszín szilárd egyensúlyt kínál a nyugodt hegyvidéki élet és a tengerparti kényelem között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A villa Mijas Costa-ban helyezkedik el, amely Fuengirola fő kereskedelmi és lakóövezete. A régió stratégiai pozícióban van, Andalúzia egyik legdinamikusabban fejlődő területén. Málaga és Marbella, a két legnagyobb közeli város, egyaránt 24 km-re található, amelyek gazdag kulturális életet, vásárlási és szórakozási lehetőségeket kínálnak. A település ideális kiindulópont a Costa del Sol felfedezéséhez, miközben nyugodtabb környezetet kínál, mint a nagy turisztikai központok. A régiónak jelentős nemzetközi közössége van, amely vonzóvá teszi külföldi befektetők számára is.
A villa stratégiai elhelyezkedésű, közel a fontos szolgáltatásokhoz és látnivalókhoz. A Playa Torreblanca-Carvajal strand 4,7 km-re, a repülőtér pedig 14 km-re található. A golf szerelmesei számára a Mijas Golf pálya 5,7 km-re fekszik, míg a Campo Los Lagos és Campo Los Olivos pályák 6 km-es körzetben helyezkednek el. A gyorsítósávra 5 perc, Fuengirola kikötőjébe pedig 6 km az út. Az elektromos autótulajdonosok számára 3,8 km-re található töltőállomás. A közeli városok közül Málaga 24 km-re, Marbella szintén 24 km-re, míg Algeciras 89 km-re fekszik. A strandok eléréséhez autó szükséges, mivel a lejtő meredeksége miatt gyalog nehezen megközelíthetők.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Mijas Costa klímája tipikusan mediterrán, átlagos hőmérséklete 14-26°C között változik éves szinten. Az éves átlaghőmérséklet 18,5°C, amely ideális külső tevékenységekre egész évben. A telek 335 méteres magassága enyhe lehűlést biztosít a nyári hónapokban. A vízhőmérséklet legalább négy hónapig eléri a 20°C-t, így júniustól szeptemberig fürdésre alkalmas a tenger. Az évi 32 helyi ünnepnap gazdag kulturális életet biztosít. A meredek lejtő (7,5%) befolyásolja a microklímát, és jó vízelvezetést biztosít a csapadékosabb időszakokban. A telek napos fekvése miatt a lakóterek egész évben sok természetes fényt kapnak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos stranddal és rekreációs lehetőséggel rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa Torreblanca-Carvajal 4,4 km-re található, míg a Playa de Torreblanca 4,8 km-re, a Playa de los Boliches pedig 5,3 km-re fekszik. A strandok közül több is Kék Zászlós minősítéssel rendelkezik, amelyek tiszta vizet és kiváló szolgáltatásokat garantálnak. A golfpályák közül a Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) és Campo Los Olivos (6,0 km) találhatóak a legközelebb. A sportlehetőségeket bővíti a tenisz- és pálya klubok, mint a Club de Tenis y Padel Lew Hoad 2,7 km-re. A Fuengirola kikötője 6 km-re található, ahol hajókirándulásokra és vízi sportokra nyílik lehetőség. A közösségi medencén kívül a Piscina Municipal is elérhető 1,5 km-re a helyszíntől.
Forrás: OpenStreetMap
A villa Mijas Costa-ban helyezkedik el, amely Fuengirola fő kereskedelmi és lakóövezete. A régió stratégiai pozícióban van, Andalúzia egyik legdinamikusabban fejlődő területén. Málaga és Marbella, a két legnagyobb közeli város, egyaránt 24 km-re található, amelyek gazdag kulturális életet, vásárlási és szórakozási lehetőségeket kínálnak. A település ideális kiindulópont a Costa del Sol felfedezéséhez, miközben nyugodtabb környezetet kínál, mint a nagy turisztikai központok. A régiónak jelentős nemzetközi közössége van, amely vonzóvá teszi külföldi befektetők számára is.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Meredek
A Mijas Costa-ban található villa különleges helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. Ár-érték arányban kimagasló a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest. Míg a Torre del Mar-i Aquamar projekt esetében már 269.950 eurótól kapható ingatlan, a Mijas-i Lantana Residencial 205.000 eurótól kínál lakásokat, ezek azonban kisebb alapterületűek és gyakran közös falúak. Az Estepona-i Etherna Homes 2 szintén 259.000 eurótól indul, de távolabb helyezkedik el a főbb szolgáltatásoktól. A jelenlegi villa előnye a teljes terület, a privát kert és a stratégiai elhelyezkedés Fuengirola és Málaga között. A környéken 3.800 ingatlantranzakció történt az elmúlt időszakban, ami élénk piacra utal. A 16.450 eurós regionális medián jövedelemhez képest az ingatlan ára megfelel a felső kategóriás családi otthonoknak, miközben jó befektetési potenciált kínál a növekvő turizmus és külföldi érdeklődés miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID