Vila autónoma localizada em Mijas Costa, Malaga, construída em 1978. A propriedade com 189 m² oferece quatro quartos e quatro banhos distribuídos por dois pisos. Situada na área urbana de Cerros del Águila, a vila beneficia de uma localização próxima a todas as comodidades essenciais a pé, incluindo supermercado e farmácia. Com piscina comunitária e jardim privado, a propriedade apresenta estilo andaluz com abundante luz solar ao longo do dia. A cerca de 4,7 km das praias mais próximas e a 14 km do aeroporto de Malaga, representa uma opção residencial consolidada na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se em Mijas Costa, a principal zona residencial e comercial da região. A localização urbana garante acesso a pé a supermercado (239 m) e farmácia (265 m). A cerca de 5 minutos de automóvel da autoestrada, do centro comercial Miramar e das praias. A proximidade de Fuengirola e Málga facilita o acesso a serviços mais especializados.
Com quatro quartos e quatro banhos, a vila atende a necessidades de famílias maiores ou grupos que requerem espaços privativos. A distribuição em dois pisos permite separação entre áreas sociais e íntimas. A cozinha aberta para a sala de jantar e a lareira criam um espaço de convívio adequado para refeições em família. Os terraços exteriores oferecem áreas adicionais para lazer e refeições ao ar livre.
Trata-se de uma propriedade concluída em 1978, não sendo um projeto novo. A construção já se encontra finalizada e pronta para habitação imediata. A estrutura consolidada apresenta elementos tradicionais da arquitetura andaluza, com materialidades características da época. A propriedade beneficia de manutenção e atualizações ao longo dos anos, incluindo ar condicionado na maioria dos divisões e sistema de alarme.
A propriedade não oferece vista direta para o mar, estando situada a 335 metros de altitude. A inclinação de 7,5% em direção à praia pode representar limitações para pessoas com mobilidade reduzida. Não inclui mobiliário na sua totalidade. A idade da construção (1978) implica a possível necessidade de atualizações futuras em sistemas elétricos ou hidráulicos. Não dispõe de elevador entre pisos.
Ref: VL459303
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade em Mijas Costa adapta-se particularmente bem a famílias que buscam residência permanente na Costa del Sol. As quatro divisões e quatro banhos acomodam confortavelmente núcleos familiares maiores ou aqueles que frequentemente recebem visitas. A distribuição em dois pisos oferece privacidade entre gerações, com dois quartos e respetivos banhos em cada nível. Para profissionais que trabalham remotamente, a existência de múltiplos espaços de convivência permite adequar áreas para escritório enquanto outros membros da família utilizam as restantes zonas. A proximidade de escolas primárias (15) e secundárias (10) na região torna-a adequada para famílias com crianças em idade escolar. Investidores que procuram imóveis para arrendamento de longo prazo encontrarão nesta propriedade características atrativas, como a localização urbana com acesso a pé a serviços essenciais.
A vila apresenta acabamentos característicos da arquitetura andaluza da sua época de construção (1978). Os pisos em azulejo visíveis nas áreas sociais refletem um material durável e adequado ao clima mediterrânico, facilitando a manutenção e contribuindo para o frescor interior durante os meses mais quentes. A estrutura de arcos na entrada e entre divisões acrescenta valor estético e funcionalidade à circulação interior. As esquadrias com duplo vidro representam uma atualização importante em relação às características originais, proporcionando melhor isolamento térmico e acústico. O sistema de ar condicionado instalado na maioria das divisões complementa o controlo térmico, especialmente relevante durante os meses de verão. As áreas exteriores demonstram cuidado funcional, com terraços cobertos que permitem o uso durante diferentes condições meteorológicas.
O preço desta vila autónoma em Mijas Costa começa em €650.000. Este valor posiciona-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário local, considerando as quatro divisões, área total de 189 m² e localização. Em comparação com projetos semelhantes na região, como os disponíveis em Torre del Mar (a partir de €269.950), Mijas (a partir de €205.000) e Estepona (a partir de €259.000), esta propriedade apresenta um preço superior, refletindo tanto a sua dimensão como a localização consolidada. O preço indicado não inclui taxas notariais, custos administrativos, impostos de registo ou outros encargos fiscais derivados da transação.
O quotidiano nesta vila em Mijas Costa reflete um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso conveniente a serviços. Localizada numa zona urbana consolidada, permite realizar compras diárias a pé, com supermercado a apenas 239 metros. As manhãs podem começar com o sol a iluminar os terraços, adequado para café da manhã exterior. A proximidade de diversos restaurantes (31 num raio de 2 km) oferece múltiplas opções para refeições fora de casa. A tarde pode ser dedicada a desfrutar da piscina comunitária ou a explorar os miradouros próximos, como o Mirador Hermanos Nuñez Andreu a 400 metros. Para os entusiastas de golfe, os campos de Mijas Golf encontram-se a menos de 6 km. A estrutura da propriedade, com duas salas de estar, permite diferentes atividades simultâneas no mesmo espaço familiar.
A vida no entorno desta vila em Mijas Costa caracteriza-se pela combinação de comodidade urbana e acesso a espaços de lazer. A localização permite realizar a maioria das tarefas diárias a pé, com supermercado a 239 metros e farmácia a 265 metros. A proximidade de estabelecimentos comerciais diversos, incluindo 31 restaurantes e 3 cafés num raio de 2 km, oferece múltiplas opções para entretenimento e refeições. A mobilidade é facilitada pela existência de 8 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, reduzindo a dependência de veículo próprio para deslocações locais. No entanto, o acesso a alguns serviços especializados, como o hospital a 6,7 km, beneficia de transporte automóvel. A área educacional está bem servida com 15 escolas primárias e 10 secundárias na região, tornando-a adequada para famílias com crianças.
O mapa apresenta a localização da vila em Mijas Costa, destacando a sua posição estratégica entre Málaga e Marbella. A propriedade situa-se na área urbana de Cerros del Águila, com fácil acesso à autoestrada e a pontos de interesse como praias a cerca de 5 km e campos de golfe a menos de 6 km. A altitude de 335 metros proporciona vistas amplas sobre a costa, evidenciando a vantagem topográfica da localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A propriedade localiza-se em Mijas Costa, que funciona como principal zona residencial e comercial da área. Posicionada estrategicamente entre Málaga e Marbella (ambas a cerca de 24 km), beneficia da proximidade a estes importantes centros urbanos sem o seu ritmo acelerado. A inserção na zona de Cerros del Águila proporciona ambiente residencial tranquilo mantendo acessibilidade a serviços. Esta localização intermédia permite explorar tanto a região leste da Costa del Sol, com acesso mais direto a Málaga e seu aeroporto internacional, como a zona oeste em direção a Marbella e outros destinos turísticos.
A vila localiza-se a aproximadamente 4,7 km em linha reta da praia mais próxima, Playa Torreblanca-Carvajal, cerca de 5-10 minutos de automóvel. As praias de Playa de Torreblanca (4,8 km) e Playa de los Boliches (5,3 km) estão igualmente acessíveis. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 14 km, aproximadamente 20-25 minutos de viagem. Para os entusiastas de golfe, o campo de Mijas Golf encontra-se a 5,7 km, enquanto os campos Campo Los Lagos e Campo Los Olivos estão a 5,9 km e 6,0 km, respetivamente. As cidades de Málaga e Marbella, ambas a cerca de 24 km de distância, oferecem serviços mais especializados e estão acessíveis em 25-30 minutos de automóvel.
| Distância até à Praia | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A vila beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 18,5°C e variações entre os 14°C e 26°C ao longo do ano. Situada a 335 metros de altitude, a propriedade desfruta de uma posição elevada que favorece a ventilação natural e vistas amplas. A inclinação de 7,5% em direção à praia contribui para a drenagem natural e exposição solar. A região registam aproximadamente 320 dias de sol por ano, permitindo o uso prolongado dos espaços exteriores. A estação balnear estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C, ideal para atividades na praia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal a 4,7 km, oferecem areal e serviços de apoio durante a época balnear. Estas zonas costeiras proporcionam espaço para atividades náuticas e relaxamento junto ao mar. Para os entusiastas de golfe, a região dispõe de múltiplas opções, incluindo Mijas Golf a 5,7 km, Campo Los Lagos a 5,9 km e Campo Los Olivos a 6,0 km, todos com infraestruturas completas. As instalações desportivas na área incluem o Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1,1 km) e o Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km), oferecendo espaços para diversas modalidades. O Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 2,7 km proporciona courts para prática destes desportos.
Fonte: OpenStreetMap
A propriedade localiza-se em Mijas Costa, que funciona como principal zona residencial e comercial da área. Posicionada estrategicamente entre Málaga e Marbella (ambas a cerca de 24 km), beneficia da proximidade a estes importantes centros urbanos sem o seu ritmo acelerado. A inserção na zona de Cerros del Águila proporciona ambiente residencial tranquilo mantendo acessibilidade a serviços. Esta localização intermédia permite explorar tanto a região leste da Costa del Sol, com acesso mais direto a Málaga e seu aeroporto internacional, como a zona oeste em direção a Marbella e outros destinos turísticos.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Íngreme
No contexto do mercado imobiliário da Costa del Sol, esta vila em Mijas Costa posiciona-se num segmento diferenciado quando comparada com projetos mais recentes na região. Enquanto desenvolvimentos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) oferecem preços iniciais mais acessíveis, a propriedade analisada apresenta vantagens distintivas. A localização em zona urbana consolidada contrasta com muitos projetos novos em desenvolvimento que podem surgir em áreas ainda em expansão. Esta diferença traduz-se em acesso imediato a serviços estabelecidos, infraestruturas completas e ambiente comunitário já formado. A área de 189 m² supera significativamente as ofertas típicas de apartamentos novos na mesma faixa de preço. Comparativamente a outros tipos de propriedades em Mijas, esta vila oferece caraterísticas únicas como jardim privado e múltiplos terraços, elementos cada vez mais raros em desenvolvimentos contemporâneos devido à densificação urbana.
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