Vilă detached situată în Mijas Costa, Málaga, oferă un spațiu generos de 189 m² cu 4 dormitoare și 4 băi. Construită în 1978, această proprietate Andaluză combină caracterul tradițional cu facilitățile moderne, inclusiv aer condiționat în majoritatea camerelor. Amplasată la doar 4,7 km de plajă și la 14 km de aeroportul internațional, vila beneficiază de o locație strategică în zona urbană a Mijas Costa, cu acces convenabil la toate serviciile esențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în Cerros del Águila, o zonă rezidențială bine stabilită din Mijas Costa, la numai 5 minute de parcul mare Mijas și de autostradă. Poziționarea sa urbană oferă acces direct la magazine, restaurante și servicii medicale, rămânând în același timp la distanță scurtă de plajele din Fuengirola și de facilitățile de golf din regiune, integrându-se armonios în peisajul urban costier.
Vila răspunde necesităților de spațiu pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc o reședință secundară spațioasă. Cele 4 dormitoare și 4 băi asigură intimitate și confort, în timp ce livingul suplimentar și terasa închisă oferă spații suplimentare de relaxare. Grădina privată și parcul cu piscină comunală satisfac nevoia de spații exterioare, iar garajul privat acoperă necesitățile de parcare pentru multiple vehicule.
Construită în 1978, această vilă reprezintă o proprietate complet finalizată și gata de locuit. Clădirea prezintă elemente arhitecturale tradiționale andaluze, cu arcuri și terase care optimizează lumina naturală. Deși nu este o construcție nouă, proprietatea beneficiază de dotări moderne precum dublă glazurare și sistem de alarmă, fiind pregătită pentru ocupare imediată fără a necesita lucrări suplimentare.
Proprietatea nu oferă vedere directă la mare din cauza amplasării sale la 335 metri deasupra nivelului mării. Panta de 7,5% către plajă necesită deplasare cu vehiculul sau efort fizic suplimentar pentru accesul la plajă. Ca proprietate construită în 1978, nu îndeplinește cele mai actuale standarde de eficiență energetică, iar vecinătatea cu zonele rezidențiale poate implica un nivel de zgomot urban specific.
Ref: VL459303
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se potrivește familiilor care caută o reședință spațioasă în sudul Spaniei, combinând accesul la servicii urbane cu proximitatea față de plajă. Este o opțiune adecvată pentru cei care doresc o casă de vacanță care să servească drept punct de bază pentru explorarea regiunii Costa del Sol, fiind la distanțe egale de Málaga și Marbella. De asemenea, proprietatea corespunde nevoilor celor care planifică o relocare semi-permanentă sau permanentă în Spania, oferind spațiu suficient pentru o familie și acces la școli și servicii medicale din zonă. Pentru investitorii în imobiliare, vila reprezintă o proprietate solidă într-o zonă cu cerere constantă, având potențial atât pentru închirieri pe termen lung, cât și pentru vacanțe.
Vila prezintă o calitate a finisajelor specifică construcțiilor andaluze din anii '70, dar întreținută corespunzător. Podelele sunt acoperite cu plăci ceramice durabile, ușor de întreținut în climatul mediteranean. Arhitectura integrează elemente tradiționale precum arcadele care separă spațiile, adăugând caracter și fluideate vizuală. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate care maximizează spațiul de depozitare, iar baia principală este echipată cu cadă, combinând funcționalitatea cu un aspect clasic. Sistemul de aer condiționat instalat în majoritatea camerelor asigură confortul termic pe tot parcursul anului. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolație termică și fonică, iar sistemul de alarmă adaugă un plus de securitate. Amenajările exterioare, inclusiv terasele și grădina privată, au fost proiectate pentru a maximiza utilizarea spațiului în climatul mediteranean.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 650.000 €, reflectând dimensiunea generoasă de 189 m² și poziționarea sa în Mijas Costa, o zonă cu cerere ridicată. Prețul nu include comisioanele pentru cumpărător, dar exclude taxele notariale, costurile administrative, taxele de înregistrare și alte impozite care pot apărea în urma tranzacției, acestea fiind responsabilitatea exclusivă a cumpărătorului. Proprietatea este disponibilă imediat, fiind gata de locuit fără a necesita investiții suplimentare.
Viața cotidiană în această vilă se desfășoară într-un ritm mediteranean relaxat. Dimineața, rezidenții se pot bucura de cafea pe terasa privată, în umbra portocalului de la intrare, în timp ce planifică ziua. Cumpărăturile de bază se rezolvă ușor, supermarketul aflându-se la doar 239 de metri, permițând plimbări scurte pe jos. După-amiaza, piscina comunală oferă o opțiune de răcorire, iar seara, terasa acoperită devine un loc adecvat pentru cine în aer liber sau grătare cu prietenii. Proximitatea față de restaurante și cafenele permite socializarea fără a fi nevoie de deplasări lungi. În weekend, opțiunile de divertisment variază de la plajele apropiate, la terenurile de golf sau la centrul comercial Miramar din Fuengirola, toate accesibile în doar câteva minute.
Amplasarea în Mijas Costa oferă acces echilibrat atât la mediul urban, cât și la cel natural. La doar 239 de metri se află un supermarket, iar la 265 de metri o farmacie, satisfăcând nevoile zilnice de bază. Pentru sănătate, un centru medical se află la 6,7 km, iar cele două spitale din zonă acoperă necesitățile mai complexe. Distanța până la plajele din Fuengirola variază între 4,4 și 5,3 km, făcându-le accesibile cu mașina în aproximativ 10 minute. Pentru iubitorii de golf, trei terenuri se află în raza de 6 km, cea mai apropiată opțiune fiind Mijas Golf la 5,7 km. Proximitatea față de centrele comerciale Miramar din Fuengirola și accesul la 31 de restaurante în raza de 2 km asigură multiple opțiuni de divertisment și socializare.
Harta prezintă poziționarea strategică a vilei în Mijas Costa, evidențiind proximitatea față de Málaga și Marbella (ambele la 24 km), accesul facil la autostradă și distanțele scurte față de plajele din Fuengirola (4.4-5.3 km). Punctele de interes din apropiere includ terenurile de golf, supermarketurile și stațiile de tren, subliniind integrarea perfectă a proprietății în infrastructura regională.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Mijas Costa se poziționează ca parte integrantă a zonei urbane Fuengirola, fiind situată la mijlocul distanței dintre două orașe importante ale Costa del Sol: Málaga și Marbella, ambele aflate la 24 km distanță. Această amplasare echidistantă permite accesul facil atât la serviciile și aeroportul internațional din Málaga, cât și la facilitățile de lux și atracțiile turistice din Marbella. În contextul regiunii mai largi, Mijas Costa funcționează ca o zonă rezidențială și comercială importantă, oferind o alternativă mai accesibilă și mai puțin aglomerată decât centrele turistice principale, păstrând în același timp accesul rapid la toate serviciile și atracțiile coastii.
Distanța până la plajele din zona Fuengirola variază de la 4,4 km (Playa Torreblanca-Carvajal) la 5,3 km (Playa de los Boliches), accesibile cu mașina în aproximativ 10-15 minute. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol se află la doar 14 km, fiind accesibil în aproximativ 20 de minute cu mașina. Pentru entuziaștii de golf, terenurile Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) și Campo Los Olivos (6,0 km) oferă multiple opțiuni la distanțe scurte. Stația de tren Carvajal, la 4,4 km, și cea din Fuengirola, la 5,8 km, conectează zona cu restul coastii și cu Málaga, fiind o alternativă practică la deplasarea cu mașina personală.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 335 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de o poziție înălțată care oferă o ușoară briză și perspective mai bune asupra împrejurimilor. Temperatura medie anuală este de 18,5°C, cu varieri între 14°C în lunile de iarnă și 26°C în perioada estivală. Sezonul de înot, definit ca perioada în care temperatura apei depășește 20°C, se întinde pe parcursul a 4 luni, de obicei din iunie până în septembrie. Amplasarea pe o pantă de 7,5% către mare contribuie la drenajul natural al precipitațiilor, dar necesită și o planificare atentă a grădinii și a spațiilor exterioare. Zona beneficiază de aproximativ 320 de zile însorite pe an, tipice pentru Costa del Sol, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, incluzând Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca și Playa de los Boliches, oferă nisip fin și ape calde în sezonul estival. Deși nu sunt certificate cu Blue Flag în datele furnizate, acestea sunt bine întreținute și beneficiază de servicii și facilități specifice. Pentru iubitorii de golf, trei terenuri de golf se află la distanțe cuprinse între 5,7 și 6,5 km: Mijas Golf, Campo Los Lagos și Campo Los Olivos. Facilitățile sportive includ un centru de tenis și padel la 2,7 km, precum și diverse centre sportive în raza de 2 km. Piscina municipală, la 1,5 km, oferă o alternativă la piscina comunală a complexului, iar portul de agrement din Fuengirola, la 6 km, completează opțiunile de agrement marin.
Sursă: OpenStreetMap
Mijas Costa se poziționează ca parte integrantă a zonei urbane Fuengirola, fiind situată la mijlocul distanței dintre două orașe importante ale Costa del Sol: Málaga și Marbella, ambele aflate la 24 km distanță. Această amplasare echidistantă permite accesul facil atât la serviciile și aeroportul internațional din Málaga, cât și la facilitățile de lux și atracțiile turistice din Marbella. În contextul regiunii mai largi, Mijas Costa funcționează ca o zonă rezidențială și comercială importantă, oferind o alternativă mai accesibilă și mai puțin aglomerată decât centrele turistice principale, păstrând în același timp accesul rapid la toate serviciile și atracțiile coastii.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Abrupt
În comparație cu alte proprietăți din regiune, această vilă din Mijas Costa oferă un echilibru între preț, dimensiune și locație. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la 269.950 €) și Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €) sunt mai accesibile din punct de vedere financiar, dar sunt fie mai mici, fie mai departe de principalele orașe și facilități. Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 259.000 €) se situează într-o zonă similară, dar beneficiază de o poziție mai vestică, la distanță mai mare de aeroportul din Málaga. Prețul de 650.000 € pentru această vilă este justificat de dimensiunea generoasă (189 m²), de numărul mare de dormitoare și băi (câte 4), de poziția sa în Mijas Costa - o zonă cu cerere ridicată - și de dotările existente precum garajul și grădina privată. Comparativ cu proprietățile noi din regiune, aceasta nu are eficiență energetică ridicată, dar compensează prin caracter, spațiu exterior generos și poziție consolidată într-o zonă matură, cu toate serviciile deja dezvoltate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID