צ'אלה דטאשד וילה באזור מיחאס קוסטה, מאלגה, המציעה 189 מ"ר של שטח מחיה עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה. הנכס הושלם בשנת 1978 וממוקם בגובה 335 מטר עם נוף לים והרים. הנכס כולל בריכת שחייה משותפת וגינה פרטית, ומתאים למשפחות המחפשות דיור מרווח באזור עם גישה נוחה לחופים, מתקני גולף ותשתיות עירוניות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור סרוס דל אגילה במיחאס קוסטה, בגובה 335 מטר מעל פני הים, עם נגישות לכבישים מהירים המחברים לפואנג'ירולה ומאלגה. הנכס נמצא במרחק הליכה ממתקנים בסיסיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, אך דורש שימוש ברכב להגעה לחופים ואטרקציות תיירותיות.
הווילה מתאימה למשפחות הזקוקות למרחב מחיה רחב ידיים עם חדרי שינה מרובים. פריסת החדרים כוללת 2 חדרי שינה וחדרי אמבטיה בקומה התחתונה ו-2 חדרי שינה עם אמבטיה צמודה בקומה העליונה, המאפשרת גמישות בארגון המרחב. מערכת מיזוג אוויר ברוב החדרים מספקת נוחות במשך כל השנה.
הווילה הוקמה בשנת 1978 והיא נכס מוכן למגורים מיידיים ללא צורך בהמתנה לסיום בנייה. כנכס מוכן, הרוכשים יכולים להעריך במדויק את מצב הנכס, התשתיות והסביבה הקיימת ללא סיכונים הקשורים לפרויקטים בבנייה. הנכס עבר את מבחן הזמן והוכיח את עמידות המבנה לאורך שנים.
הווילה אינה כוללת נוף ישיר לים מכל החדרים, והגישה לחוף דורשת נסיעה של כ-10 דקות ברכב. הנכס אינו מציע גישה הולכת רגל למתקנים כמו בתי קפה ומסעדות ברמת הולכת רגל, והמדרון בגובה 7.5% לכיוון החוף עשוי להוות אתגר להולכי רגל או רוכבי אופניים. המבנה אינו מותאם לנכים במלואו בשל פיזור החדרים בשתי קומות.
Ref: VL459303
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הנכס מתאים במיוחד למשפחות עם ילדים המחפשות דיור מרווח באזור שקט אך עם גישה לתשתיות עירוניות. הפריסה עם שתי קומות מאפשרת פרטיות להורים ולילדים בו זמנית, והקרבה לבתי ספר (15 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים בטווח 2 ק"מ) הופכת אותו למעשי למשפחות עם ילדים בגיל בית ספר. גם זוגות פעילים בגיל הפרישה ימצאו את הנכס מתאים, בהתחשב בקרבה למתקני ספורט וגולף, ובמזג האוויר הנוח במשך רוב השנה.
הווילה בנויה בסגנון אנדלוסי קלאסי עם חומרים בעלי עמידות גבוהה שהוכיחו את עצמם לאורך זמן מאז 1978. הרצפות מרוצפות באריחי קרמיקה באיכות גבוהה, קלים לניקוי ומתאימים לאקלים הים תיכוני. החלונות הכפולים מספקים בידוד תרמי ואקוסטי, מה שחשוב באזורים עם טמפרטורות קיצוניות בקיץ והפרעות רעש אפשריות. חדרי האמבטיה מצוידים באמבטיות ומקלחות עם כיורים וארונות מובנים, והמטבח פונה לחדר האוכל/מגורים, מה שיוצר זרימה טבעית בין אזורי הבילוי וההכנה.
המחיר המבוקש לווילה עומד על €650,000, המשקף את הגודל הפיזי של הנכס (189 מ"ר) ואת מספר חדרי השינה והאמבטיה. בהשוואה לנכסים דומים באזור מיחאס קוסטה, המחיר נמצא בטווח הממוצע-גבוה, אך מוצדק בהתחשב במתקנים הפרטיים כמו הגראז' ומקומות החניה המרובים. יש לציין כי המחיר המוצג אינו כולל עמלות נוטריון, עלויות מנהליות, עלויות רישום או מיסים העלולים להיווצר עקב הרכישה, אשר יהיו באחריות הקונה.
המקום מציע אורח חיים שקט ומשפחתי בסביבה תוססת אך לא צפופה. בבוקר, תושבים יכולים ליהנות מהשמש המוקדמת על הטרסות תוך כדי שתיית קפה לפני יציאה לעבודה או לפעילויות היום. הקרבה למרכזי קניות כמו מיראמר בפואנג'ירולה הופכת את קניות המזון השבועיות לנוחות. בצהריים, הטמפרטורות הנעות בין 14-26°C מאפשרות פעילות בחוץ רוב ימות השנה. אחר הצהריים, השכונה שקטה יחסית, עם ציוץ ציפורים כפי שמתארים הדיירים הנוכחיים. בערב, האש באח בסלון יוצרת אווירה אינטימית למשפחה או לאירוח אורחים, והטרסות המקורות מציעות מקום אידיאלי לברביקיו בסופ"ש.
האזור שבו ממוקמת הווילה מציע תשתית מפותחת המאפשרת נוחות בחיי היומיום. במרחק הליכה (239 מטר) נמצא סופרמרקט לקניות בסיסיות, ובית מרקחת במרחק 265 מטר. למרות המיקום הגבוה יחסית (335 מטר), הגישה למרכזי ערים עיקריים נוחה - פואנג'ירולה נמצאת במרחק 5.8 ק"מ, ומאלגה ומרביה נמצאות במרחק של כ-24 ק"מ. הכביש המהיר נמצא במרחק 5 דקות נסיעה, מה שמקל על תנועה לאורך החוף.
המפה מציגה את הווילה בהקשר של סביבתה הגאוגרפית, עם הדגשת הגובה היחסי (335 מטר) והמיקום בין ההרים לחוף. ניתן לראות את הקרבה לכבישים מהירים המחברים לפואנג'ירולה ומאלגה, וכן את המרחקים למתקנים חשובים כמו חופים, מועדוני גולף ושדה התעופה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מיחאס קוסטה ממוקמת במרכז של רצועת החוף המערבית של מחוז מאלגה, בין פואנג'ירולה למאלגה עצמה. המיקום מציע נקודת איזון אידיאלית בין חיי העיר התוססים של מאלגה (24 ק"מ מזרחה) והאווירה היוקרתית של מרביה (24 ק"מ מערבה). פואנג'ירולה, העיר הקרובה ביותר, משמשת כמרכז מסחרי ותיירותי עם שפע של מסעדות, ברים וחנויות, אך עם זאת, מיחאס קוסטה שומרת על אופי פרברי שקט יותר.
הווילה ממוקמת במרחק 4.7 ק"מ מחוף פלאיה טורבלנקה-קרבחאל, החוף הקרוב ביותר, כ-10 דקות נסיעה ברכב. במרחק דומה נמצאים גם חופים נוספים כמו פלאיה דה טורבלנקה ופלאיה דה לוס בוליצ'ס. מועדוני הגולף המקומיים - מיחאס גולף, קאמפו לוס לאגוס וקאמפו לוס אוליבוס - נמצאים במרחק 5.7-6.0 ק"מ, מה שהופך אותם לנגישים בכ-15 דקות נסיעה. נמל התעופה הבינלאומי של מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 14 ק"מ, כ-25 דקות נסיעה.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הנכס ממוקם בגובה 335 מטר מעל פני הים, מה שמספק טמפרטורות נעימות יותר בקיץ בהשוואה לאזורי החוף הנמוכים יותר. הטמפרטורה הממוצעת באזור נעה בין 14°C בחורף ל-26°C בקיץ, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C. אור השמש מגיע לשיאו עם כ-320 ימי שמש בשנה, מה שמאפשר שימוש תכוף בטרסות ובגינה הפרטית. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למגוון חופים, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלאיה טורבלנקה-קרבחאל, נמצא במרחק 4.7 ק"מ. חופים אלה מציעים חול זהוב ומים צלולים, עם שירותים בסיסיים כמו מקלחות, בתי קפה ומסעדות. לאוהבי הגולף, האזור הוא גן עדן עם שלושה מגרשי גולף במרחק 6 ק"מ מהנכס: מיחאס גולף, קאמפו לוס לאגוס וקאמפו לוס אוליבוס. מתקני הספורט בסביבה כוללים מרכזי טניס ופדל כמו מועדון הטניס והפדל לו האד (2.7 ק"מ) ומתקני ספורט ציבוריים.
מקור: OpenStreetMap
מיחאס קוסטה ממוקמת במרכז של רצועת החוף המערבית של מחוז מאלגה, בין פואנג'ירולה למאלגה עצמה. המיקום מציע נקודת איזון אידיאלית בין חיי העיר התוססים של מאלגה (24 ק"מ מזרחה) והאווירה היוקרתית של מרביה (24 ק"מ מערבה). פואנג'ירולה, העיר הקרובה ביותר, משמשת כמרכז מסחרי ותיירותי עם שפע של מסעדות, ברים וחנויות, אך עם זאת, מיחאס קוסטה שומרת על אופי פרברי שקט יותר.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, הווילה במיחאס קוסטה מציעה ערך טוב יחסית לגודלה ולמיקומה. פרויקטים חדשים יותר כמו Aquamar בטורה דל מאר (מחירים החל מ-€269,950) או Lantana Residencial במיחאס (מחירים החל מ-€205,000) מציעים מחירים נמוכים יותר, אך עם שטחי מגורים קטנים יותר ופחות מתקנים פרטיים. לעומת זאת, פרויקטים יוקרתיים יותר באזורים כמו אסטפונה, כמו Etherna Homes 2 (מחירים החל מ-€259,000), עדיין זולים יותר אך עם מיקום פחות מרכזי ביחס למאלגה והתשתיות הבינלאומיות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID