Vila se nachází v prestižní rezidenční oblasti Cerros del Águila v Mijas Costa, která je známá svou exkluzivitou a dobrou dostupností. Nemovitost disponuje prostorným interiérem o velikosti 502 m² na pozemku o rozloze 902 m². Pěti ložnicová vila s pěti koupelnami nabízí dostatek prostoru pro velkou rodinu nebo ty, kdo ocení nadstandardní bydlení. Díky své jižní orientaci a stavebním prvkům zajišťujícím optimální využití přirozeného světla představuje tato nemovitost reprezentativní bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v městské části Mijas, která nabízí rovnováhu mezi rezidenčním klidem a přístupem k vybavení. Nachází se na předměstí s přímým spojením na dálnici A-7, která umožňuje snadný přístup do Málagy a Marbelly. Lokalita je charakteristická svou blízkostí k moři a zároveň poskytuje dostatečnou vzdálenost pro zachování soukromí a klidu, což oceňují stálí obyvatelé i turisté.
Dispozice vily s pěti ložnicemi a pěti koupelnami splňuje požadavky na prostorné rodinné bydlení nebo pro ty, kteří potřebují oddělené pracovny nebo hostinské pokoje. Velikost obytného prostoru 502 m² umožňuje flexibilní uspořádání podle potřeb majitele. Soukromý bazén a venkovní terasa nabízejí prostor pro odpočinek a zábavu, zatímco blízkost golfových hřišť a pláží uspokojí volnočasové aktivity obyvatel s aktivním životním stylem.
Vila byla dokončena v roce 1989, což ji řadí mezi nemovitosti s osvědčenou stavební kvalitou a historií. Je klasifikována jako již dokončená nemovitost, která je připravena k okamžitému nastěhování bez čekání na dokončovací práce. Stavba je ve stavu "vynikající" podle dostupných dokumentů, což svědčí o řádné údržbě a možných modernizacích, které byly v průběhu let provedeny, aby nemovitost odpovídala současným standardům bydlení.
Nemovitost se nenachází přímo u pláže, což může být omezující pro ty, kdo preferují přímý přístup k moři bez nutnosti dopravy. Vila není umístěna v centru města, takže pro vybrané služby je nutné využívat dopravu. I když je vila vybavena klimatizací, neuvádí se energetická účinnost budovy, což může být omezující pro kupující se zájmem o maximální energetickou soběstačnost. Nemovitost také nenabízí vyhrazené parkovací stání pro více než několik vozidel.
Ref: VL012919
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti je vhodný pro rodiny s dětmi, které vyžadují větší prostor a soukromí, nebo pro páry, které často hostí přátele a rodinu. Díky pěti ložnicím a pěti koupelnám nabízí vila dostatečnou kapacitu pro vícepokojové uspořádání, které vyhovuje potřebám různých členů rodiny. Pro zájemce o rekreační bydlení s možností pronájmu je výhodou platná turistická licence (VUT), která umožňuje legální pronájem nemovitosti. Tato vila je také vhodná pro ty, kteří hledají trvalé bydliště ve Španělsku s přístupem k mezinárodním školám v okolí (15 základních škol a 10 středních škol v oblasti) a zároveň chtějí být v blízkosti služeb a rekreačních možností. Investoři ocení stabilitu nemovitostního trhu v oblasti Mijas, kde ročně proběhne přibližně 3,800 transakcí.
Vila je ve stavu označeném jako "vynikající", což svědčí o vysoké kvalitě použitých materiálů a provedení. Podle dostupných informací disponuje nemovitost mramorovými podlahami v předsíni a dřevěným zábradlím u schodiště, což naznačuje využití kvalitních přírodních materiálů. Koupelny jsou vybaveny moderními sprchovými kouty a velkými okny pro přirozené osvětlení. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně, klimatizaci pro celou nemovitost, soukromou terasu, solárium a venkovní terasu s krytou částí. Vila je plně vybavena nábytkem, včetně herny, jacuzzi a baru na teraře, což naznačuje důraz na kvalitní a komfortní provedení všech detailů. Jižní orientace zajišťuje optimální využití přirozeného světla a pasivní ohřev, což přispívá k energetické účinnosti nemovitosti.
Cena nemovitosti činí €1,200,000, což ji řadí do vyšší cenové kategorie v oblasti Mijas. Tato cena odpovídá velikosti pozemku (902 m²) a obytné ploše (502 m²) v kombinaci s lokalitou a dostupným vybavením. V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti, jako jsou Royal Palms (od €929,000), Elysea Suites (od €1,056,000) a Evergreen Homes (od €891,000), se tato vila pohybuje v prémiovém cenovém pásmu. Cenová hladina odráží faktory jako pět ložnic, pět koupelen, soukromý bazén a jižní orientaci s výhledy na moře a hory, které jsou důležitými parametry pro stanovení konečné ceny.
Denní život v této vile v Mijas je charakteristický kombinací soukromí a přístupu k službám. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem na bazén a moře v dálce, poté se vydat na nákupy do nedalekých supermarketů v docházkové vzdálenosti. Pro sportovní vyžití jsou v blízkosti golfová hřiště Mijas Golf, nebo lze využít tenisové a pádlové kurty v okolí. Odpoledne lze strávit na pláži Playa de los Boliches, která je vzdálena přibližně 4 km. Večer je možné navštívit místní restaurace a poté se vrátit do soukromí vily s možností využití venkovního prostoru pro grilování nebo posezení u bazénu. Pro běžné potřeby jsou v dosahu lékárny a zdravotnická zařízení, což zajišťuje komfortní každodenní život bez nutnosti cestování do vzdálenějších center.
Lokalita vily v Mijas nabízí dobrou dostupnost klíčové infrastruktury a služeb. V docházkové vzdálenosti (do 300 m) se nacházejí supermarket a lékárna, které pokrývají základní denní potřeby. Pro zdravotní péči je v dosahu nemocnice ve vzdálenosti 6,6 km a dvě zdravotní centra v širším okolí. Dopravní dostupnost je zajištěna prostřednictvím blízkého napojení na dálnici A-7, která umožňuje rychlé spojení s Málagou (24 km) a Marbellou (24 km). Vzdálenost k mezinárodnímu letišti Málaga-Costa del Sol je přibližně 14 km, což zajišťuje výhodné spojení pro mezinárodní cestování. V oblasti je dostupné veřejné dopravní spojení s 8 linkami a 69 zastávkami v okolí, včetně železničních stanic ve Fuengirole (4,0 km), Carvajalu (4,8 km) a Torremuelle (7,3 km).
Mapa ukazuje polohu vily v rámci Mijas a její vztah k klíčovým lokalitám v regionu Costa del Sol. Vila je situována v blízkosti pobřeží mezi Málagou a Marbellou, s přímým přístupem na hlavní dopravní tepnu A-7. Z mapy je patrná vzdálenost k plážím, golfovým hřištím a letišti, což ilustruje výhodnou polohu nemovitosti z hlediska dostupnosti služeb a rekreačních možností. Modré značky označují certifikované pláže a zelené symboly představují golfová hřiště v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila se nachází v obci Mijas v provincii Málaga, která patří do autonomního společenství Andalusie. Mijas je součástí regionu Costa del Sol Occidental a je pozicionována mezi dvěma hlavními městy provincie, Málaga (24 km na východ) a Marbella (24 km na západ). Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k oběma městským centrům s jejich kulturními, obchodními a zdravotnickými službami. Mijas je rozdělena na dvě hlavní části: tradiční andaluské bílé město Mijas Pueblo v horách a přímořskou oblast Mijas Costa, kde se nachází tato vila. Vila je součástí urbanizace Cerros del Águila, která je jednou z nejvíce rozvinutých a uznávaných rezidenčních oblastí v Mijas Costa.
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 3,9-5,2 km, přičemž Playa de los Boliches je vzdálena 3,9 km, Playa Torreblanca-Carvajal 4,6 km a Playa de los Boliches 5,2 km. Tyto pláže nabízejí rekreační možnosti a jsou dostupné jak automobilem, tak veřejnou dopravou. Pro zájemce o golf jsou v dosahu tři golfová hřiště: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) a Campo Los Olivos (6,0 km). Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 14 km od nemovitosti, což představuje jízdu automobilem přibližně 15-20 minut v závislosti na dopravní situaci. Větrné elektrárny pro elektromobily jsou dostupné ve vzdálenosti 3,7 km od vily, což je vhodné pro vlastníky elektrických vozidel.
| Vzdálenost k pláži | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita v Mijas se nachází v nadmořské výšce 117 m, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplot. Průměrná roční teplota v oblasti činí 18,5°C, s teplotními výkyvy v rozmezí 14-26°C během roku. Počet slunečných dní je nadprůměrný, což je typické pro Costa del Sol. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy je teplota vody vyšší než 20°C, což umožňuje koupání v moři od pozdního jara do podzimu. Terén v okolí vily má mírný sklon směrem k moři (2,9%), což přispívá k příjemnému mikroklimatu a přirozenému odvodnění. Nadmořská výška a blízkost moře vytvářejí optimální podmínky pro pobyt po většinu roku bez nepříjemných vedrů, která jsou typická pro přímořská nížině letoviska.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti vily se nachází několik pláží s certifikátem Blue Flag, které garantují vysokou kvalitu vody a služeb. Mezi tyto pláže patří Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral a La Cala, celkem 5 pláží s tímto oceněním. Nejbližší pláž Playa de los Boliches je vzdálena 3,9 km a nabízí plné vybavení pro návštěvníky. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři golfová hřiště: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) a Campo Los Olivos (6,0 km), která patří mezi nejznámější v regionu. V oblasti je registrováno 266 sportovních zařízení, včetně tenisových a pádlových kurtů, jako je Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 km) a Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km), které nabízejí sportovní vyžití pro všechny věkové kategorie.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila se nachází v obci Mijas v provincii Málaga, která patří do autonomního společenství Andalusie. Mijas je součástí regionu Costa del Sol Occidental a je pozicionována mezi dvěma hlavními městy provincie, Málaga (24 km na východ) a Marbella (24 km na západ). Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k oběma městským centrům s jejich kulturními, obchodními a zdravotnickými službami. Mijas je rozdělena na dvě hlavní části: tradiční andaluské bílé město Mijas Pueblo v horách a přímořskou oblast Mijas Costa, kde se nachází tato vila. Vila je součástí urbanizace Cerros del Águila, která je jednou z nejvíce rozvinutých a uznávaných rezidenčních oblastí v Mijas Costa.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Vila v Mijas Costa se vyznačuje několika rozdíly oproti srovnatelným nemovitostem v okolních lokalitách. Oproti Royal Palms v Mijas (ceny od €929,000) nabízí tato vila větší obytnou plochu (502 m² oproti méně u konkurence) a více ložnic a koupelen, což ji činí vhodnější pro větší rodiny nebo ty, kdo vyžadují více prostoru. Ve srovnání s Elysea Suites v Mijas (ceny od €1,056,000) disponuje tato vila větším pozemkem (902 m²) a soukromým bazénem, což představuje výhodu pro zájemce o venkovní životní styl. Oproti Evergreen Homes v Mijas (ceny od €891,000) je tato nemovitost situována ve zralejší a více etablované části Mijas s lepší dostupností služeb. Z hlediska lokalizace nabízí Mijas vyváženou kombinaci přímořského charakteru a přístupu k městským službám, což ji odlišuje od čistě přímořských lokalit jako Fuengirola nebo od exkluzivnějších a dražších oblastí jako Marbella, kde jsou ceny podobných nemovitostí obvykle o 20-30% vyšší.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID