Villa isolada localizada em Mijas, Málaga, com 502 m² de área construída e 902 m² de terreno. Com 5 quartos e 5 casas de banho, esta propriedade concluída em 1989 oferece vistas panorâmicas para o mar e montanhas. Situada a cerca de 4 km das praias mais próximas e a 14 km do aeroporto de Málaga, a vila combina uma localização conveniente com privacidade. A propriedade dispõe de piscina privada, vários terraços e está totalmente mobilada, representando uma oportunidade significativa no mercado imobiliário da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Mijas, a propriedade beneficia da sua proximidade com a costa e o ambiente urbano. A apenas 4 km das praias de Torremblanca e Boliches, e a cerca de 14 km do aeroporto internacional de Málaga. A região é bem servida por infraestruturas, com supermercado e farmácia a menos de 300 metros, hospital a 6,6 km e campos de golfe entre 5,7 e 6 km de distância.
Com 502 m² de área útil distribuídos por 5 quartos e 5 casas de banho, esta villa atende às necessidades de famílias numerosas ou quem deseja espaço adicional para hóspedes. A cozinha equipada e os quartos com roupeiros embutidos oferecem praticidade, enquanto a piscina privada e múltiplos terraços proporcionam áreas de lazer exteriores. A orientação sul garante luz solar abundante durante todo o ano.
Construída em 1989, esta propriedade encontra-se concluída e pronta para habitação. A sua construção sólida e as recentes manutenções garantem um excelente estado de conservação. A vila foi projetada com materiais de qualidade, incluindo pavimentos de mármore no hall de entrada e zonas de vida amplas com boa ventilação natural. As instalações elétricas e de climatização foram atualizadas para cumprir os padrões atuais de eficiência energética.
Esta propriedade não disponibiliza estacionamento coberto na própria villa, apenas lugares exteriores no terreno. Não possui sistema de aquecimento central, recorrendo a ar condicionado para climatização. Apesar da proximidade a serviços básicos, uma viatura é recomendada para deslocamentos mais frequentes ou para aceder a certas áreas. A propriedade não se adequa a quem procure um ambiente completamente urbano com serviços à porta de casa.
Ref: VL012919
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a famílias que procuram uma residência permanente na Costa del Sol com espaço generoso para todos os membros. É particularmente adequada para quem trabalha remotamente e necessita de um espaço de escritório tranquilo dentro de casa. A licença VUT existente torna-a atrativa para investidores que pretendem obter rendimento através de alugueres de curto prazo durante os meses de verão. A localização próxima a campos de golfe e praias também a torna adequado para quem procura uma segunda casa para férias prolongadas. A presença de escolas na área e hospitais a curta distância permite que famílias com crianças considerem esta propriedade como residência principal. Para expatriados que se mudam para Espanha, a proximidade do aeroporto internacional de Málaga (14 km) é uma vantagem logística significativa.
A qualidade de acabamento desta villa demonstra atenção ao detalhe e uso de materiais duradouros. O hall de entrada apresenta pavimentos de mármore que conferem elegância e resistência, enquanto os quartos dispõem de roupeiros embutidos que maximizam o espaço de armazenamento. Os sistemas de ar condicionado garantem conforto térmico durante todo o ano, particularmente importante durante os meses de verão quando as temperaturas em Mijas podem ultrapassar os 30°C. As casas de banho estão equipadas com elementos de qualidade, incluindo jacuzzi na suite principal. As zonas exteriores foram projetadas com materiais resistentes às condições climáticas mediterrânicas, garantindo baixa manutenção e durabilidade. A presença de uma zona de jogos interior demonstra um planeamento pensado para o entretenimento familiar, enquanto o bar exterior e os terraços cobertos proporcionam flexibilidade para eventos sociais durante todo o ano.
Com um preço a partir de €1,200,000, esta villa representa uma oportunidade no segmento superior do mercado imobiliário de Mijas. O preço reflete a área generosa de 502 m², o terreno de 902 m² e a localização privilegiada próximo à costa. Comparativamente, projetos semelhantes na área como Royal Palms partem de €929,000 e Elysea Suites de €1,056,000, posicionando esta propriedade na faixa média-alta do mercado. A licença de aluguer turístico válido (VUT) oferece potencial de retorno do investimento, particularmente durante os meses de maio a setembro quando a procura na Costa del Sol é mais elevada.
A vida nesta villa em Mijas caracteriza-se por um equilíbrio entre acessibilidade urbana e tranquilidade residencial. Durante a manhã, os moradores podem desfrutar do sol no terraço sul antes de caminhar até ao supermercado a apenas 294 metros. A tarde pode ser passada na piscina privada ou explorando as praias próximas a curta distância de carro. À noite, os diversos terraços permitem jantares ao ar livre com vistas para o mar ou montanhas. Nos fins de semana, a proximidade de campos de golfe e o Porto Desportivo de Fuengirola oferecem opções de lazer variadas. A localização permite fácil acesso a Málaga e Marbella para eventos culturais ou compras, enquanto se retorna à tranquilidade da propriedade no final do dia. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área torna esta localização conveniente para famílias.
A vida nos arredores desta propriedade em Mijas oferece um equilíbrio entre serviços essenciais e lazer. A curta distância a pé encontram-se supermercado e farmácia, garantindo acesso imediato a necessidades básicas. O hospital mais próximo situa-se a 6,6 km, aproximadamente 10 minutos de carro. Para educação, a área dispõe de 15 escolas primárias e 10 secundárias, tornando-a conveniente para famílias com crianças em idade escolar. Apenas 4 km separam a propriedade das praias de Boliches e Torreblanca, enquanto o Porto Desportivo de Fuengirola a 4,4 km oferece restaurantes e atividades marítimas. Os campos de golfe mais próximos situam-se entre 5,7 e 6 km, acessíveis em menos de 15 minutos. Para deslocamentos mais amplos, a autoestrada A-7 facilita o acesso a Málaga e Marbella, ambas a cerca de 24 km, aproximadamente 20-25 minutos de carro dependendo do trânsito.
O mapa mostra a localização privilegiada da propriedade em Mijas, na província de Málaga. A villa situa-se a meio caminho entre as cidades de Málaga e Marbella, a aproximadamente 4 km da linha de costa. A sua proximidade a autoestradas principais facilita o acesso a toda a região, enquanto a distância curta a praias, serviços e campos de golfe evidencia o equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade que caracteriza esta localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta villa em Mijas beneficia de uma posição estratégica na Costa del Sol Ocidental, equidistante entre Málaga e Marbella (ambas a 24 km). Esta localização permite aproveitar os serviços e infraestruturas de duas cidades importantes enquanto desfruta da tranquilidade de Mijas. A propriedade situa-se na área urbana de Mijas Costa, a cerca de 4 km da linha de costa, oferecendo acesso fácil às praias sem os inconvenientes do turismo massivo presente em outras zonas da costa. A aproximadamente 18 km do aeroporto de Málaga em linha reta e bem conectada à rede de autoestradas, a propriedade oferece conveniência tanto para residentes permanentes como para utilizadores sazonais que necessitam de viajar internacionalmente.
As praias mais próximas, Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal, situam-se a cerca de 4-5 km, aproximadamente 10 minutos de carro. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 14 km, cerca de 20 minutos em condições normais de trânsito. As cidades de Málaga e Marbella encontram-se ambas a 24 km, oferecendo acesso a serviços especializados, eventos culturais e oportunidades de emprego. Para entusiastas de golfe, os campos de Mijas Golf situam-se a 5,7 km, enquanto o Campo Los Lagos e Campo Los Olivos ficam a cerca de 6 km. A estação de comboios mais próxima é a de Fuengirola, a 4 km, com ligações regulares para Málaga e outras localidades da costa. Existem 8 linhas de transporte público e 69 paragens na área, oferecendo alternativas à utilização de viatura própria para deslocamentos locais.
| Distância até à Praia | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas beneficia de um clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 18,5°C e variação entre 14°C no inverno e 26°C no verão. A localização a 117 metros acima do nível do mar proporciona ventilação natural durante os meses mais quentes. A inclinação suave de 2,9% em direção ao mar favorece o escoamento de águas pluviais. A região desfruta de aproximadamente 320 dias de sol por ano, com um período de natação de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C, geralmente de junho a setembro. A orientação sul da propriedade maximiza a exposição solar durante todo o ano, reduzindo as necessidades de aquecimento no inverno e permitindo o uso de espaços exteriores mesmo nos meses mais frescos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Mijas conta com 5 praias galardoadas com a Bandeira Azul, incluindo Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. As praias mais próximas à propriedade são Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal, ambas a cerca de 4 km. Para entusiastas de golfe, existem várias opções de prestígio nas proximidades, incluindo Mijas Golf a 5,7 km, e os campos Los Lagos e Los Olivos a cerca de 6 km. A região oferece 266 instalações desportivas, incluindo o Clube de Ténis e Padel Lew Hoad a 1,6 km e o Mijas Lawn Bowls Club a 2,2 km. O Porto Desportivo de Fuengirola, a 4,4 km, proporciona atividades náuticas e restaurantes com vistas para o mar, enquanto os diversos miradouros próximos oferecem panorâmicas impressionantes da costa.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta villa em Mijas beneficia de uma posição estratégica na Costa del Sol Ocidental, equidistante entre Málaga e Marbella (ambas a 24 km). Esta localização permite aproveitar os serviços e infraestruturas de duas cidades importantes enquanto desfruta da tranquilidade de Mijas. A propriedade situa-se na área urbana de Mijas Costa, a cerca de 4 km da linha de costa, oferecendo acesso fácil às praias sem os inconvenientes do turismo massivo presente em outras zonas da costa. A aproximadamente 18 km do aeroporto de Málaga em linha reta e bem conectada à rede de autoestradas, a propriedade oferece conveniência tanto para residentes permanentes como para utilizadores sazonais que necessitam de viajar internacionalmente.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Comparativamente a outras propriedades na região de Mijas, esta villa apresenta-se no segmento médio-alto do mercado, com um preço a partir de €1,200,000. Projetos como Royal Palms em Mijas partem de €929,000, enquanto Elysea Suites oferecem opções desde €1,056,000. O valor desta propriedade é justificado pela sua generosa área de 502 m² e o terreno de 902 m², significativamente superior à média dos projetos novos na área. Em termos de localização, a propriedade beneficia de maior proximidade a serviços essenciais do que muitos desenvolvimentos mais recentes, com supermercado e farmácia a menos de 300 metros. Enquanto muitas propriedades mais recentes na região focam em apartamentos com serviços partilhados, esta villa oferece espaço e privacidade acrescidos, características cada vez mais raras no mercado imobiliário da Costa del Sol. A presença de uma licença VUT válida adiciona valor comparativo, especialmente quando contrastada com propriedades mais recentes que enfrentam restrições de licenciamento para aluguer turístico em várias municipalidades da região.
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