Această vilă detașată din Mijas, Málaga oferă 502 m² de spațiu locuibil pe un teren de 902 m², cu 5 dormitoare și 5 băi. Construită în 1989, proprietatea este situată într-o zonă urbanizată lângă coasta Costa del Sol. Reședința orientată spre sud include o piscină privată, multiple terase și vedere panoramică la mare și munți. Cu facilități la distanță de mers pe jos și plaje la aproximativ 4-5 km, proprietatea combinează conveniența rezidențială cu proximitatea coastieră. Vilă este complet mobilată și echipată cu aer condiționat, WiFi și alte caracteristici moderne pentru un trai confortabil în climatul andaluz.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Cerros del Águila, o zonă rezidențială din Mijas Costa, poziționată între Fuengirola și Málaga. Locația oferă acces facil atât la facilități urbane, cât și la atracții costiere. La 117 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de vedere la Marea Mediterană, menținând în același timp o pantă blândă de 2,9% spre plajă, făcând-o accesibilă dar totodată ridicată pentru vederi panoramice.
Cu 502 m² de spațiu interior distribuiți în cinci dormitoare și cinci băi, vila acomodează familii numeroase sau cei care necesită spații de lucru de acasă. Piscina privată, multiplele terase și camera de jocuri satisfac nevoile recreative, în timp ce proximitatea magazinelor, farmaciilor și restaurantelor la 300 metri susține necesitățile practice ale vieții de zi cu zi. Starea de complet mobilată permite ocuparea imediată fără investiții suplimentare.
Această proprietate a fost finalizată în 1989, reprezentând o construcție existentă în loc de o dezvoltare nouă. Vila și-a menținut starea de-a lungul deceniilor, cu actualizări recente inclusiv aer condiționat și facilități moderne. Ca o clădire existentă, toate construcțiile sunt finalizate, permițând ocuparea imediată fără întârzierile sau incertitudinile asociate tipic cu dezvoltările noi care ar putea fi încă în faze de planificare.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, cea mai apropiată coastă aflându-se la 3,9 km distanță. Deși facilitățile se află la distanță de mers pe jos, un vehicul rămâne util pentru explorarea regiunii extinse. Construcția din 1989 precede standardele actuale de eficiență energetică, ceea ce ar putea duce la costuri energetice mai ridicate în comparație cu proprietățile nou construite cu izolație optimizată și sisteme de energie regenerabilă.
Ref: VL012919
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se potrivește mai multor situații potențiale de locuit. Pentru familiile cu copii, cele cinci dormitoare oferă spațiu amplu, iar proximitatea față de 15 școli primare și 10 școli secundare din Mijas susține nevoile educaționale. Grădina închisă și piscina oferă spațiu de recreere sigur pentru copii acasă. Pentru pensionarii care caută o reședință permanentă în Spania, designul pe un singur nivel (dacă este cazul) și comunitatea consolidată reduc solicitările fizice, oferind în același timp acces la servicii medicale la 6,6 kilometri. Climatul blând mediteranean, cu temperaturi medii între 14-26°C, susține traiul confortabil pe tot parcursul anului fără extreme meteorologice. Ca locuință secundară de vacanță, locația vilei servește bine pentru cei care doresc acces regulat atât la plaje, cât și la facilități de golf. Prezența unei licențe de închiriere turistică (VUT) sugerează potențialul de a compensa costurile de proprietate prin închirieri atunci când nu este utilizată. Pentru cumpărătorii internaționali care iau în considerare relocarea, natura existentă a proprietății elimină riscurile construcției, iar mobilarea existentă permite ocuparea imediată fără provocările logistice ale mobilării unei proprietăți din străinătate. Proximitatea față de aeroportul din Málaga (14 km) facilitează conexiunile de călătorie către alte țări europene.
Vila demonstrează o calitate constructivă tipică arhitecturii rezidențiale spaniole de la sfârșitul anilor 1980. Proprietatea prezintă pardoseli de marmură în zonele de intrare, indicând atenție la materiale durabile și premium. Scara din lemn cu balustrade din lemn reprezintă meșteșuguri tradiționale care și-au menținut integritatea de-a lungul deceniilor. Băile au dotări moderne cu ferestre care oferă lumină naturală și ventilație. Prezența băilor en-suite în multiple dormitoare reflectă atenția la intimitate și confort. Prezența unei jacuzzi în cel puțin o baie indică facilități de lux dincolo de funcționalitatea standard. Zonele exterioare demonstrează un design gândit, cu terase acoperite care extind spațiul de locuit în mediul mediteranean. O zonă de solarium maximizează expunerea la soare pe parcursul zilei, profitând de orientarea spre sud. Piscina privată și patio-ul asociat arată integrarea facilităților de agrement în designul general al proprietății. Caracteristicile interioare includ dulapuri încorporate, oferind soluții de depozitare integrate care mențin linii curate în dormitoare. Camera de jocuri reprezintă un spațiu recreațional dedicat în interiorul proprietății, demonstrând considerație pentru distracție dincolo de spațiile standard de locuit. Starea de complet mobilată sugerează fie actualizări recente, fie calitate menținută a elementelor interioare. Controlul climei prin aer condiționat abordează variațiile de temperatură sezoniere din regiune, îmbunătățind confortul pe tot parcursul anului. Starea generală este notată ca fiind 'excelentă', indicând întreținere continuă și conservarea calității construcției originale.
Cu un preț de pornire de 1.200.000€, această vilă se poziționează în segmentul superior al pieței imobiliare din Mijas. Prețul reflectă cei 502 m² de spațiu locuibil, terenul de 902 m², cele cinci dormitoare, cinci băi și caracteristicile premium precum piscina privată și vederea panoramică. Comparativ cu proprietăți similare din zonă, precum Royal Palms (de la 929.000€), Elysea Suites (de la 1.056.000€) și Evergreen Homes (de la 891.000€), această vilă comandă un punct de preț mai ridicat, probabil din cauza dimensiunilor sale mai mari și a zonelor de grădină consolidate. Proprietatea reprezintă o investiție semnificativă pe piața imobiliară din Mijas, valoarea derivând atât din structura construită, cât și din parcela de teren într-o locație bine conectată lângă facilitățile Costa del Sol.
Viața de zi cu zi în această vilă din Mijas începe de obicei cu micul dejun pe una dintre terasele orientate spre sud, profitând de soarele de dimineață și climatul mediteranean. Spațiul interior generos acomodează atât activitățile familiei, cât și momentele de intimitate, cele cinci dormitoare permițând separarea zonelor de zi de cele de dormit. Piscina privată servește ca punct focal în timpul lunilor mai calde, oferind un refugiu răcoros fără a pleca de acasă. Cumpărăturile esențiale pot fi făcute pe jos, cu supermarketuri și farmacii la doar 300 metri distanță. Locația susține un stil de viață echilibrat în care conveniența urbană întâlnește proximitatea costieră. Vizitele la plajă necesită călătorii scurte cu mașina de aproximativ 4-5 kilometri, făcând excursiile zilnice la mare ușor de gestionat. Iubitorii de golf au acces la mai multe terenuri în 6 kilometri. Seara poate fi petrecută acasă bucurându-se de vederea panoramică sau explorând restaurantele locale din zona imediată. Bucătăria complet echipată și zona de bar facilitează distracția acasă, în timp ce camera de jocuri oferă spațiu suplimentar de agrement. Pentru cei care lucrează de la distanță, dimensiunile și configurația vilei permit zone de lucru dedicate separate de spațiile de locuit ale familiei. Prezența a multiple băi satisface nevoile grupurilor numeroase fără conflicte dimineața.
Mediul vilei din Mijas combinează conveniența rezidențială cu proximitatea costieră. Necesitățile zilnice sunt ușor accesibile, cu supermarketuri și farmacii la 300 de metri, permițând rezidenților să gestioneze sarcinile esențiale pe jos. Natura urbanizată a Cerros del Águila oferă infrastructură pentru un trai confortabil, menținând în același timp conexiunea cu împrejurimile naturale. Opțiunile de transport includ 8 linii de autobuz public cu 69 de stații în apropiere, oferind alternative la utilizarea vehiculului privat. Cea mai apropiată gară în Fuengirola (4,0 km) se conectează la rețeaua feroviară mai largă a Costa del Sol, facilitând călătoriile către Málaga și alte orașe costiere fără a necesita conducere. Serviciile medicale sunt rezonabil de accesibile, cu două centre de sănătate în Mijas și un spital la 6,6 km, adresând nevoile medicale de rutină și de urgență. Zona susține nevoile educaționale cu 15 școli primare și 10 secundare, făcând-o potrivită pentru familii cu copii de diverse vârste. Locația echilibrează accesibilitatea cu liniștea. Deși poziționată lângă facilități urbane, amplasarea elevată și destinația rezidențială previn traficul excesiv sau zgomotul. Proximitatea față de atât Málaga (24 km), cât și Marbella (24 km) permite rezidenților să acceseze aceste centre urbane mai mari pentru servicii specializate, activități culturale sau opțiuni suplimentare de dining și cumpărături în 30 de minute cu mașina.
Proprietatea este situată în Cerros del Águila, o zonă rezidențială din Mijas Costa, la aproximativ 14 kilometri vest de orașul Málaga. Vila se află la o altitudine de 117 metri, poziționată între centrul urban Fuengirola la sud-est și zonele în dezvoltare spre Marbella la nord-vest. Această locație oferă acces atât la coasta mediteraneană, la aproximativ 4 kilometri sud, cât și la terenul muntos care caracterizează interiorul Andaluziei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Vila este poziționată în Mijas, situată central de-a lungul Costa del Sol între orașul Málaga (24 km nord-est) și Marbella (24 km sud-vest). Această locație intermediară permite rezidenților să acceseze ambele centre urbane în aproximativ 30 de minute cu mașina. Mijas însuși funcționează atât ca municipalitate rezidențială, cât și destinație turistică, cu Mijas Pueblo istoric oferind contrast cultural față de dezvoltările coastiere moderne. Regiunea reprezintă una dintre cele mai stabilite comunități internaționale din Spania, cu infrastructură dezvoltată pentru a sprijini atât rezidenții permanenți, cât și vizitatorii sezonieri. Această poziție oferă avantaje pentru cei care caută conexiuni la servicii internaționale, menținând în același timp contextul cultural spaniol. Dezvoltarea zonei a creat un echilibru între infrastructura turistică și comunitățile rezidențiale, spre deosebire de zonele mai exclusiv turistice de-a lungul unor părți ale coastei.
Vila oferă acces strategic la destinațiile cheie ale Costa del Sol. Plajele se află la 4-5 kilometri, cu Playa de los Boliches fiind cea mai apropiată la 3,9 km. Această proximitate permite vizite regulate la plajă fără timp de călătorie extins. Plajele cu steag albastru din zonă, inclusiv Calahonda și El Chaparral, oferă calitate certificată a apei și facilități la o distanță scurtă cu mașina. Iubitorii de golf beneficiază de mai multe terenuri în apropiere, cu Mijas Golf la 5,7 km și Campo Los Lagos și Campo Los Olivos ambele la 6,0 km. Aceste facilități oferă oportunități de golf pe tot parcursul anului, caracteristice regiunii Costa del Sol. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la 14 km distanță, aproximativ 15-20 de minute cu mașina în condiții normale de trafic. Această conexiune facilitează călătoriile internaționale și face proprietatea accesibilă pentru rezidenții care necesită zboruri frecvente. Autostrada A-7 oferă conexiuni eficiente către Marbella la sud-vest și orașul Málaga la nord-est, ambele la aproximativ 24 km distanță. Această acces rutier permite explorarea convenabilă a regiunii mai largi pentru afaceri, agrement sau activități culturale.
| Distanță până la plajă | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,5°C, creând condiții blânde pe tot parcursul anului. Temperaturile de vară variază de obicei între 26-30°C, în timp ce lunile de iarnă înregistrează medii de aproximativ 14-16°C, rareori scăzând sub 10°C. Acest climat temperat susține viața în aer liber pentru majoritatea anului. Locația la 117 metri deasupra nivelului mării oferă perspective costiere elevate, menținând în același timp accesibilitatea. Panta blândă de 2,9% spre plajă previne probleme de drenaj și creează topografie interesantă fără a prezenta provocări de mobilitate. Orele de soare depășesc 300 de zile anual, caracteristice regiunii Costa del Sol. Acest soare abundent susține activitățile în aer liber și contribuie la farmecul teraselor și zonei cu piscină a proprietății. Sezondul de înot se extinde pentru aproximativ patru luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Marea Mediterană din apropiere menține temperaturi moderate datorită latitudinii sudice a regiunii și protecției față de modelele meteorologice extreme atlantice. Precipitațiile apar în principal între octombrie și aprilie, lunile de vară rămânând predominant uscate. Acest model de precipitații susține vegetația naturală a regiunii, minimizând în același timp umiditatea în timpul lunilor de vară de vârf.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta Mijas oferă mai multe plaje cu steag albastru la 5 kilometri de vilă. Playa de los Boliches, Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de Torreblanca oferă calitate certificată a apei și facilități inclusiv salvamari, toalete și accesibilitate în timpul sezonului de vară. Aceste plaje oferă de obicei un mix de zone nisipoase și cu pietriș, cu ape limpezi mediteraneene. Golful reprezintă o activitate recreativă semnificativă în zonă, cu multiple terenuri accesibile din proprietate. Mijas Golf, Campo Los Lagos și Campo Los Olivos se află toate la 6 kilometri, prezentând opțiuni pentru diferite niveluri de abilitate și designuri de teren. Aceste facilități includ de obicei zone de practică, cluburi și opțiuni de dining. Regiunea oferă 266 de facilități sportive, de la terenuri publice de tenis și padel la săli de fitness private. Clubul de Tenis și Padel Lew Hoad (1,6 km) reprezintă o astfel de locație specializată. Oportunitățile de sporturi acvatice există de-a lungul coastei, cu Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km) oferind acces pentru bărci și servicii marine. Pentru iubitorii de drumeții, punctele de belvedere precum Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (2,7 km) oferă locuri panoramice cu vedere la Marea Mediterană, în timp ce Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km) oferă o opțiune recreativă mai specializată, populară în rândul comunităților de expatriați.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila este poziționată în Mijas, situată central de-a lungul Costa del Sol între orașul Málaga (24 km nord-est) și Marbella (24 km sud-vest). Această locație intermediară permite rezidenților să acceseze ambele centre urbane în aproximativ 30 de minute cu mașina. Mijas însuși funcționează atât ca municipalitate rezidențială, cât și destinație turistică, cu Mijas Pueblo istoric oferind contrast cultural față de dezvoltările coastiere moderne. Regiunea reprezintă una dintre cele mai stabilite comunități internaționale din Spania, cu infrastructură dezvoltată pentru a sprijini atât rezidenții permanenți, cât și vizitatorii sezonieri. Această poziție oferă avantaje pentru cei care caută conexiuni la servicii internaționale, menținând în același timp contextul cultural spaniol. Dezvoltarea zonei a creat un echilibru între infrastructura turistică și comunitățile rezidențiale, spre deosebire de zonele mai exclusiv turistice de-a lungul unor părți ale coastei.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Această vilă din Mijas se poziționează în segmentul superior al pieței imobiliare locale, cu un preț de la 1.200.000€, comparativ cu proiecte similare din regiune precum Royal Palms (de la 929.000€), Elysea Suites (de la 1.056.000€) și Evergreen Homes (de la 891.000€). Diferența de preț se justifică prin dimensiunile mai generoase atât ale construcției (502 m² față de medie de 350-400 m² în proiectele comparație), cât și ale terenului (902 m²). Amplasarea în Mijas oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și proximitatea coastei, spre deosebire de proprietățile din zona centrală a Malagei, care au mai puțin spațiu exterior și costuri mai mari pe metru pătrat. Comparativ cu zone precum Marbella, Mijas menține prețuri rezidențiale mai moderate, oferind totuși acces la aceleași facilități de coastă și la campionatul de golf. Regiunea Mijas se remarcă prin mixul său de rezidenți permanenți și proprietăți secundare, spre deosebire de zone exclusiv turistice unde activitatea poate fi sezonieră. Cu 15 școli primare și 10 secundare în zonă, Mijas oferă mai multe opțiuni educaționale decât alte comunități coastiere mai mici. Proximitatea atât de Malaga (24 km), cât și de Marbella (24 km) oferă flexibilitate în accesul la servicii specializate, caracteristică pe care multe alte locații coastiere nu o oferă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID