5 Bed Μονοκατοικία βίλα in Mijas σε Mijas, Απο detached Βίλα

5-υπνοδωμάτιο Βίλα στο Mijas

Αυτή η detached βίλα βρίσκεται στη Μίχας, Μάλαγα, σε μια καλά καθιερωμένη αστική περιοχή με κατασκευή από το 1989. Με πέντε υπνοδωμάτια, πέντε μπάνια, κατοικημένη επιφάνεια 502 τ.μ. και έκταση 902 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει σημαντικό χώρο διαβίωσης. Η νότια προσανατολισμένη θέση εξασφαλίζει άφθονη φυσική φωτεινότητα όλη την ημέρα. Η βίλα διαθέτει ιδιωτική πισίνα και πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η τοποθεσία της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, παραλίες και τον τρόπο ζωής της Κόστα ντελ Σολ.

€1,200,000
5
Υπνοδωμάτια
5
Μπάνια
502 m²
Εμβαδόν
€1,200,000
Τιμή
3.9 km
Απόσταση Θάλασσας
Έτοιμο
Κατάσταση Κατασκευής

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μίχας, κοντά στην ακτή αλλά όχι απευθείας σε παραλιακή τοποθεσία. Το ακίνητο προσφέρει εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερμάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση με τα πόδια. Η τοποθεσία εξισορροπεί την κατοικιακή ηρεμία με την προσβασιμότητα σε κοντινές πόλεις όπως τη Φουενχιρόλα και τις μεγαλύτερες πόλεις Μάλαγα και Μαρμπέγια, και οι δύο σε απόσταση περίπου 24 χιλιομέτρων.

Δάπεδο

Αυτή η βίλα καλύπτει τις ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση με πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, καθιστώντας την κατάλληλη για μεγαλύτερες οικογένειες ή για εκείνους που χρειάζονται πρόσθετο χώρο για επισκέπτες. Η ιδιωτική πισίνα και οι πολλαπλές βεράντες παρέχουν επιλογές για αναψυχή εξωτερικού χώρου. Η διάταξη του ακινήτου περιλαμβάνει χώρο παιχνιδιών και μπαρ, υποστηρίζοντας τις ανάγκες ψυχαγωγίας. Η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση επιτρέπει την άμεση κατοίκηση χωρίς να απαιτείται πρόσθετη επένδυση σε έπιπλα.

Κατάσταση Έργου

Ως ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 1989, αυτή η βίλα αντιπροσωπεύει καθιερωμένη κατασκευή而非 νέα ανάπτυξη. Το κτίριο διατηρήθηκε σε καλή κατάσταση τις τελευταίες δεκαετίες, με την τρέχουσα κατάσταση να περιγράφεται ως άριστη. Αντίθετα με τα έργα νέας κατασκευής, δεν υπάρχουν χρονοδιαγράμματα κατασκευής ή αβεβαιότητες ολοκλήρωσης. Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή ενοικίαση, με το πλεονέκτημα της έγκυρης Άδειας Τουριστικής Ενοικίασης (VUT).

Σημεία Προσοχής

Το ακίνητο δεν προσφέρει εγγυήσεις νέας κατασκευής ή σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης που είναι χαρακτηριστικές των πρόσφατα χτισμένων σπιτιών. Η ηλικία του μπορεί να απαιτεί πιο συχνή συντήρηση σε σχέση με τα νεότερα ακίνητα. Η αστική περιοχή δεν παρέχει πλήρη ιδιωτικότητα που βρίσκεται συνήθως σε απομονωμένες αγροτικές ιδιοκτησίες. Η έκταση, ενώ είναι σημαντική στα 902 τ.μ., δεν προσφέρει εκτεταμένο έδαφος για σημαντική επέκταση ή πρόσθετες δομές πέρα από το υπάρχον σχήμα.

Λεπτομέρειες Έργου

Έργο 5 Bed Μονοκατοικία βίλα in Mijas
Πόλη Mijas
Περιοχή Costa del Sol
Τιμή €1,200,000
Εμβαδόν 502 m²
Τιμή ανά τ.μ. €2,390 / m²
Υπνοδωμάτια 5
Μπάνια 5
Παρκινγκ Ναι
Πισίνα Ναι
Κήπος Ναι
Κατάσταση Κατασκευής key_ready
Απόσταση Θάλασσας 3.9 km
Παράδοση Completed 1989
Φόρος Ακίνητου/έτος €180
Απορρίμματα/έτος €150
Δημοσίευση 2026-07-09

Ref: VL012919

Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Τρόπος Ζωής

Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε διάφορα πιθανά προφίλ αγοραστών. Για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, η βίλα προσφέρει σημαντικό χώρο διαβίωσης με την ευκολία τωνnearby ανέσεων. Η διάταξη των πέντε υπνοδωματίων φιλοξενεί μεγαλύτερες οικογένειες ή εκείνους που χρειάζονται χώρους γραφείου στο σπίτι. Η έγκυρη Άδεια Τουριστικής Ενοικίασης την καθιστά ελκυστική για επενδυτές που επιθυμούν να δημιουργήσουν εισόδημα από την ακμάζουσα αγορά τουριστικών ενοικιάσεων στη Μίχας. Η άριστη κατάσταση και η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση του ακινήτου ελκύουν επίσης αγοραστές που αναζητούν μια έτοιμη λύση χωρίς τις καθυστερήσεις ή τις αβεβαιότητες που σχετίζονται με την επίπλωση ενός νέου ακινήτου. Για όσους έχουν μεγαλύτερα παιδιά ή συχνούς επισκέπτες, τα πολλαπλά υπνοδωμάτια και οι ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις παρέχουν επαρκή χώρο για τη φιλοξενία τους. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και τις πόλεις Φουενχιρόλα, Μάλαγα και Μαρμπέγια την καθιστά επίσης κατάλληλη για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την κατοικιακή άνεση με ευκαιρίες αναψυχής και αναψυχής.

Ποιότητα Κατασκευής

Η βίλα καταδεικνύει ποιοτική κατασκευή χαρακτηριστική των αρχών της δεκαετίας του 1980, με μαρμάρινες επενδύσεις που είναι εμφανείς στην αίθουσα εισόδου και άλλους κοινούς χώρους. Η ξύλινη κουπαστή της σκάλας υποδεικνύει προσοχή στη λεπτομέρεια και τη χρήση ποιοτικών υλικών. Το ακίνητο διατηρείται σε 'άριστη' κατάσταση παρά την ηλικία του, υποδηλώνοντας κατάλληλη συντήρηση και πιθανώς ενημερώσεις τα τελευταία χρόνια. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις ντους με παράθυρα που παρέχουν φυσικό φως και αερισμό. Τα υπνοδωμάτια είναι σχεδιασμένα με λειτουργικότητα στο μυαλό, ενσωματώνοντας εντοιχισμένες ντουλάπες και χώρο για ψυχαγωγικά συστήματα. Οι εξωτερικοί χώροι παρουσιάζουν ποιοτική διαμόρφωση τοπίου και πλακόστρωσης, με καλά συντηρημένη περιοχή πισίνας και βεράντα σχεδιασμένη για μεσογειακή ζωή. Η νότια προσανατολισμένη θέση μεγιστοποιεί το φυσικό φως σε όλο το ακίνητο, δημιουργώντας φωτεινούς χώρους διαβίωσης. Η συμπερίληψη κλιματισμού αντιμετωπίζει τις ανάγκες άνεσης κατά τους θερμότερους μήνες. Τα πλήρως επιπλωμένα εσωτερικά υποδηλώνουν επιλογές ποιοτικών επίπλων που συμπληρώνουν το αρχιτεκτονικό στυλ του ακινήτου.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Με τιμή €1,200,000, αυτή η βίλα αντιπροσωπεύει το υψηλότερο τμήμα της αγοράς ακινήτων στη Μίχας. Η τιμολόγηση αντανακλά τη σημαντική κατοικημένη επιφάνεια των 502 τ.μ., την έκταση των 902 τ.μ., και την συμπερίληψη πέντε υπνοδωματίων και μπάνιων. Όταν συγκρίνεται με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως τα Royal Palms (από €929,000) και Evergreen Homes (από €891,000), αυτό το ακίνητο απαιτεί premium, πιθανώς λόγω των μεγαλύτερων διαστάσεών του, της άριστης κατάστασης και της έγκυρης Άδειας Τουριστικής Ενοικίασης που προσφέρει δυνατότητα εισοδήματος. Η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση αντιπροσωπεύει επίσης αξία, εξαλείφοντας την ανάγκη για πρόσθετη επένδυση σε έπιπλα και συσκευές.

€1,200,000
Τιμή
5
Υπνοδωμάτια
502 m²
Εμβαδόν
5
Μπάνια
€180
Φόρος Ακίνητου/έτος
€150
Απορρίμματα/έτος

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα περιστρέφεται γύρω από την ευρύχωρη διάταξη και τις εξωτερικές εγκαταστάσεις. Τα πρωινά συνήθως ξεκινούν με πρωινό σε μία από τις βεράντες, αξιοποιώντας τη νότια προσανατολισμένη θέση και την πανοραμική θέα. Η περιοχή της ιδιωτικής πισίνας λειτουργεί ως επίκεντρο κατά τους θερμότερους μήνες, προσφέροντας έναν ιδιωτικό χώρο για χαλάρωση χωρίς να χρειάζεται να φύγει κανείς από το σπίτι. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες σημαίνει ότι τα καθημερινά ψώνια μπορούν να γίνουν με σύντομες εκδρομές. Η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση επιτρέπει άμεση λειτουργικότητα χωρίς την ανάγκη να επιπλωθεί ο χώρος. Η τοποθεσία υποστηρίζει μια ισορροπημένη ζωή όπου η ηρεμία του ακινήτου αντιπαραβάλλεται με την προσβασιμότητα σε παραλίες, εστιατόρια και ψυχαγωγικές επιλογές που είναι διαθέσιμες στηnearby Φουενχιρόλα. Η διάταξη των πέντε υπνοδωματίων φιλοξενεί διάφορες διαμορφώσεις νοικοκυριού, από μεγάλες οικογένειες έως εκείνους που φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η συμπερίληψη ενός χώρου παιχνιδιών και μπαρ δημιουργεί αφιερωμένους χώρους για ψυχαγωγία μέσα στο περιβάλλον του σπιτιού.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Mijas

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η ζωή γύρω από αυτή τη βίλα ωφελείται από τη στρατηγική της τοποθεσία στη Μίχας. Τα άμεσα περίχωρα προσφέρουν βασικές ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια, με σούπερμάρκετ μόλις 294 μέτρα μακριά και φαρμακεία στα 283 μέτρα, διευκολύνοντας τα καθημερινά ψώνια χωρίς την απαίτηση οχήματος. Η εγγύτητα της ιδιοκτησίας στη Φουενχιρόλα (περίπου 4 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών, συμπεριλαμβανομένων εμπορικών κέντρων, εστιατορίων και ιατρικών εγκαταστάσεων. Η σύνδεση στον αυτοκινητόδρομο A-7 εξασφαλίζει απλή μετακίνηση στη Μάλαγα και τη Μαρμπέγια, και οι δύο περίπου 24 χλμ μακριά, επεκτείνοντας τις ευκαιρίες απασχόλησης, πολιτισμού και αναψυχής. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από τα μέσα μαζικής μεταφοράς, με σιδηροδρομικούς σταθμούς στη Φουενχιρόλα και το Καραβαχάλ που διευκολύνουν τις περιφερειακές μετακινήσεις. Οιnearby παραλίες του Playa de los Boliches, Playa Torreblanca-Carvajal και Playa de San Francisco (όλα σε απόσταση 4-5 χλμ) προσφέρουν ευκαιρίες παραλιακού τρόπου ζωής. Η παρουσία πολλαπλών γηπέδων γκολφ σε ακτίνα 6 χλμ, συμπεριλαμβανομένων των Campo Los Lagos και Campo Los Olivos, παρέχει επιλογές αναψυχής για λάτρεις του γκολφ.

Χάρτης & Τοποθεσία

Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της βίλας στη Μίχας Κόστα, ανάμεσα στη μεσογειακή ακτογραμμή και το ορεινό εσωτερικό. Το ακίνητο ωφελείται από την εγγύτητα τόσο σε αστικές ανέσεις όσο και σε φυσικά τοπία, με τον αυτοκινητόδρομο A-7 που εκτείνεται ανατολικά-δυτικά παρέχοντας συνδέσεις με τη Μάλαγα και τη Μαρμπέγια. Η γύρω περιοχή αποκαλύπτει έναν συνδυασμό κατοικημένων περιοχών και πράσινων χώρων, με πολλά γήπεδα γκολφ ορατά ως ξεχωριστές πράσινες περιοχές στην περιοχή.

Alt text: Panoramic view of a mountainous landscape with a small town below.

Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος

Θέση στην Περιοχή

Η βίλα βρίσκεται εντός του δήμου της Μίχας, τμήμα της περιοχής Κόστα ντελ Σολ Οξιντένταλ στην επαρχία της Μάλαγα. Η Μίχας αποτελείται από δύο κύριες περιοχές: Μίχας Πουέμπλο, το παραδοσιακό ασβεστωμένο λευκό χωριό που βρίσκεται ψηλότερα στα βουνά σε περίπου 430 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και Μίχας Κόστα, η παραλιακή περιοχή όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο. Η τοποθεσία του ακινήτου το τοποθετεί περίπου στο μέσο μεταξύ της πόλης της Μάλαγα προς τα ανατολικά (24 χλμ) και της Μαρμπέγια προς τα δυτικά (24 χλμ), παρέχοντας πρόσβαση σε δύο από τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα της περιοχής. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις ανέσεις και των δύο πόλεων ενώ διαμένουν σε μια πιο κατοικημένη παραλιακή περιοχή. Ηnearby πόλη της Φουενχιρόλα служит ως το άμεσο αστικό κέντρο για ημερήσιες ανάγκες, με ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών από ό,τι είναι συνήθως διαθέσιμο σε μικρότερες κατοικημένες περιοχές.

Προσβασιμότητα

Η τοποθεσία της βίλας παρέχει καλή προσβασιμότητα σε διάφορες ανέσεις και αξιοθέατα. Οι πλησιέστερες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa Torreblanca-Carvajal και Playa de los Boliches, βρίσκονται περίπου 4.0-4.7 χλμ μακριά, προσβάσιμες σε 10-15 λεπτά με αυτοκίνητο. Το διεθνές αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται περίπου 18 χλμ ευθεία απόσταση, συνήθως 20-25 λεπτά οδήγηση ανάλογα με την κυκλοφορία. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι ιδιαίτερα καλά εκπροσωπούμενες, με τα γήπεδα γκολφ Μίχας (Los Lagos και Los Olivos) περίπου 5.7-6.0 χλμ μακριά, περίπου 10-12 λεπτά οδήγηση. Η μαρίνα στο Puerto Deportivo de Fuengirola, περίπου 4.4 χλμ μακριά, προσφέρει εγκαταστάσεις σκαφών και εστιατόρια στην παραλία. Οι ιατρικές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες μέσωnearby κέντρων υγείας, με το κύριο νοσοκομείο στη Μίχας να βρίσκεται περίπου 6.6 χλμ από το ακίνητο. Ηnearby πόλη της Φουενχιρόλα παρέχει ολοκληρωμένες ευκαιρίες αγορών και dining σε απόσταση 5-10 λεπτών με αυτοκίνητο.

Απόσταση Θάλασσας 3.9 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 78 km
Fuengirola 4 km
Carvajal 4.8 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

White-walled building with terracotta roof, balconies, and potted plants.

Φύση & Κλίμα

Cozy balcony with sea view, blue planters, and lush greenery.

Η περιοχή της Μίχας απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, δημιουργώντας άνετες συνθήκες διαβίωσης όλο το χρόνο. Οι θερινές θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 25-30°C, ενώ οι χειμερινές θερμοκρασίες είναι κατά μέσο όρο περίπου 14-15°C, με σπάνια εμφάνιση παγετού. Το υψόμετρο της ιδιοκτησίας 117 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει απαλές θαλασσινές αύρες διατηρώντας παράλληλα την προσβασιμότητα στην ακτή. Η περιοχή βιώνει περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποστηρίζοντας υπαίθριες δραστηριότητες κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για περίπου τέσσερις μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Η νότια προσανατολισμένη θέση της βίλας μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο, ειδικά κατά τους χειμερινούς μήνες όταν ο ήλιος είναι χαμηλότερος στον ορίζοντα. Η ήπια κλίση προς την παραλία (2.9%) συμβάλλει στη φυσική αποχέτευση και εμποδίζει τη συσσώρευση νερού χωρίς να δημιουργεί σημαντικές προκλήσεις προσβασιμότητας.

4 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)
18.5°C Μέση ετήσια θερμοκρασία
117m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)

Παραλίες & Αναψυχή

Η εγγύτητα της βίλας στην ακτογραμμή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες πιστοποιημένες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral, και La Cala, όλες σε σύντομη απόσταση οδήγησης. Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa Torreblanca-Carvajal και Playa de los Boliches, βρίσκονται περίπου 4.0-4.7 χλμ μακριά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεσογειακή κολύμβηση και δραστηριότητες παραλίας. Οι λάτρεις του γκολφ ωφελούνται από την τοποθεσία κοντά σε διάσημα γήπεδα, συμπεριλαμβανομένων των Μίχας Γκολφ (Los Lagos και Los Olivos) μόλις 5.7-6.0 χλμ μακριά, και Cerrado del Águila Golf σε απόσταση 5.3 χλμ. Η περιοχή περιέχει 266 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.6 χλμ) και του Mijas Lawn Bowls Club (2.2 χλμ), παρέχοντας ποικίλες ευκαιρίες αναψυχής. Η μαρίνα στο Puerto Deportivo de Fuengirola (4.4 χλμ) προσφέρει θαλάσσια σπορ και εγκαταστάσεις σκαφών.

Παραλίες

  • Playa de los Boliches 3.9 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal 4 km
  • Playa de San Francisco 4.1 km
  • Playa de Santa Amalia 4.6 km
  • Playa de Torreblanca 5 km
  • Calahonda (Riviera) Blue Flag

Golf

  • Campo Los Lagos 2.9 km
  • Campo Los Olivos 3 km
  • Cerrado del Aguila Golf 5.3 km
  • Santana Golf & Country Club 5.6 km

Αθλητικές εγκαταστάσεις

266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις

Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

White-walled room with arched windows, blue flower pots, and a tiled roof.

Θέση στην Περιοχή

Η βίλα βρίσκεται εντός του δήμου της Μίχας, τμήμα της περιοχής Κόστα ντελ Σολ Οξιντένταλ στην επαρχία της Μάλαγα. Η Μίχας αποτελείται από δύο κύριες περιοχές: Μίχας Πουέμπλο, το παραδοσιακό ασβεστωμένο λευκό χωριό που βρίσκεται ψηλότερα στα βουνά σε περίπου 430 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και Μίχας Κόστα, η παραλιακή περιοχή όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο. Η τοποθεσία του ακινήτου το τοποθετεί περίπου στο μέσο μεταξύ της πόλης της Μάλαγα προς τα ανατολικά (24 χλμ) και της Μαρμπέγια προς τα δυτικά (24 χλμ), παρέχοντας πρόσβαση σε δύο από τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα της περιοχής. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις ανέσεις και των δύο πόλεων ενώ διαμένουν σε μια πιο κατοικημένη παραλιακή περιοχή. Ηnearby πόλη της Φουενχιρόλα служит ως το άμεσο αστικό κέντρο για ημερήσιες ανάγκες, με ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών από ό,τι είναι συνήθως διαθέσιμο σε μικρότερες κατοικημένες περιοχές.

Οδηγός Περιοχής: Mijas

Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.

Βασικά Στοιχεία

Κλίμα

Μήνας Μέσος Όρος Θερμοκρασίας Υετός
Ιανουάριος 14.3°C 48 mm
Φεβρουάριος 14.4°C 49 mm
Μάρτιος 15.7°C 86 mm
Απρίλιος 17.5°C 49 mm
Μάιος 19.8°C 14 mm
Ιούνιος 22.6°C 0 mm
Ιούλιος 24.8°C 0 mm
Αύγουστος 25.8°C 3 mm
Σεπτέμβριος 23.5°C 21 mm
Οκτώβριος 20.6°C 64 mm
Νοέμβριος 16.9°C 106 mm
Δεκέμβριος 14.8°C 77 mm

Υποδομές

3 restaurant

Υψόμετρο & Έδαφος

117m Υψόμετρο
3.9 km Απόσταση Θάλασσας
2.9% Κλίση προς την παραλία

Επίπεδο

Κοντά

Θέα

Αθλητικά κέντρα

Ev Charging

Παραλίες

Μαρίνες

Γήπεδα γκολφ

Μεταφορές

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
78 km Gibraltar (GIB)
408 km Alicante-Elche (ALC)
4 km Fuengirola
4.8 km Carvajal
7.3 km Torremuelle
4.1 km Terminal Autobus

Περίληψη

  • Πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια σε 502 τ.μ. κατοικημένης επιφάνειας
  • Ιδιωτική πισίνα και πολλαπλές βεράντες με πανοραμική θέα
  • Πλήρως επιπλωμένη και σε άριστη κατάσταση, έτοιμη για άμεση κατοίκηση
  • Βαθμόν έντεκα λεπτά από τις παραλίες της Κόστα ντελ Σολ
  • Έγκυρη άδεια τουριστικής ενοικίασης (VUT) για πιθανά εισοδήματα

Σύγκριση Περιοχής

Κατά τη σύγκριση αυτής της βίλας με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή της Μίχας, προκύπτουν αρκετά διαφοροποιητικά στοιχεία. Η ανάπτυξη Royal Palms στη Μίχας προσφέρει ακίνητα που ξεκινούν από €929,000, περίπου €271,000 λιγότερο από αυτή τη βίλα, αν και συνήθως με μικρότερες διαστάσεις και λιγότερα χαρακτηριστικά. Παρόμοια, το Elysea Suites στη Μίχας ξεκινά από €1,056,000, σχεδόν €150,000 κάτω από την τιμή αυτού του ακινήτου. Τα Evergreen Homes στη Μίχας αντιπροσωπεύουν την πιο προσιτή σύγκριση με τιμές εκκίνησης €891,000. Το premium που σχετίζεται με αυτή τη βίλα μπορεί να αποδοθεί σε πολλούς παράγοντες: τη μεγαλύτερη κατοικημένη επιφάνεια (502 τ.μ.), το μεγαλύτερο μέγεθος έκτασης (902 τ.μ.), τον μεγαλύτερο αριθμό μπάνιων (ίδιος με τον αριθμό των υπνοδωματίων), τη νότια προσανατολισμένη θέση που μεγιστοποιεί το φως του ήλιου, και την έγκυρη Άδεια Τουριστικής Ενοικίασης που προσφέρει δυνατότητα εισοδήματος. Η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση αντιπροσωπεύει επίσης προστιθέμενη αξία σε σύγκριση με πολλά ανταγωνιστικά ακίνητα. Η τοποθεσία στο Cerros del Águila, μία από τις πιο καθιερωμένες κατοικημένες περιοχές της Μίχας, παρέχει επίπεδο κύρους και γειτονικής σταθερότητας που οι νεότερες αναπτύξεις μπορεί να μην προσφέρουν ακόμα. Ο συνδυασμός ιδιωτικότητας, εγγύτητας σε ανέσεις και καθιερωμένης διαμόρφωσης τοπίου συμβάλλει στην τοποθέτησή της στο ανώτερο τμήμα της αγοράς ακινήτων της Μίχας.

Συχνές Ερωτήσεις

Γιατί αυτή η κατοικία είναι πιο ακριβή από παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή;
Η τιμή αντανακλά τη μεγάλη κατοικημένη επιφάνεια των 502 τ.μ., την έκταση των 902 τ.μ., τις πέντε πλήρεις μπάνιες, την άριστη κατάσταση, τον πλήρη εξοπλισμό και την έγκυρη άδεια τουριστικής ενοικίασης που επιτρέπει τη δημιουργία εσόδων.
Πόσο μακριά βρίσκονται οι πιο κοντινές παραλίες και είναι εύκολη η πρόσβαση;
Οι πλησιέστερες παραλίες (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches) απέχουν περίπου 4-4.7 χιλιόμετρα, προσβάσιμες σε 10-15 λεπτά με αυτοκίνητο. Η πρόσβαση είναι ευθεία χωρίς σημαντικές κλίσεις.
Ποιες είναι οι ενεργειακές χαρακτηριστικά και το σύστημα κλιματισμού της κατοικίας;
Η κατοικία διαθέτει κλιματισμό, αλλά τα συγκεκριμένα ενεργειακά χαρακτηριστικά δεν αναφέρονται. Η νότια προσανατολισμένη τοποθεσία εξασφαλίζει φυσικό θέρμανση τον χειμώνα.
Είναι δυνατή η ενοικίαση της κατοικίας σε τουρίστες;
Ναι, η κατοικία διαθέτει έγκυρη άδεια τουριστικής ενοικίασης (VUT), επιτρέποντας τη νόμιμη βραχυπρόθεσμη ενοικίαση σε τουρίστες με τις προϋποθέσεις που τίθενται από τις τοπικές αρχές.
Τι εγκαταστάσεις αναψυχής είναι διαθέσιμες στην περιοχή;
Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές εγκαταστάσεις γκολφ σε απόσταση 5.3-6.0 χιλιομέτρων, παραλίες με Γαλάζια Σημαία σε 4-4.7 χιλιόμετρα, μαρίνες σε 4.4 χιλιόμετρα και 266 αθλητικές εγκαταστάσεις σε ολόκληρη την περιοχή.
Ποια είναι τα εκτιμώμενα ετήσια έξοδα συντήρησης και φόρων για αυτή την κατοικία;
Τα συγκεκριμένα ετήσια έξοδα δεν παρέχονται, αλλά ως κατοικία 502 τ.μ. με ιδιωτική πισίνα, θα περιλαμβάνουν φόρους ακινήτων (IBI), κοινοτικά έξοδα, κόστος συντήρησης πισίνας και κήπου, και φόρους μη κατοικημένης κατοικίας εφόσον εφαρμόζεται.
Πόσο καιρό απαιτείται η διαδικασία αγοράς και ποιες είναι οι βασικές προϋποθέσεις;
Η τυπική διαδικασία αγοράς στην Ισπανία διαρκεί 6-8 εβδομάδες. Οι ξένοι αγοραστές χρειάζονται Νομικό Αριθμό Ανταποκριτή (NIE), ισπανικό τραπεζικό λογαριασμό και απαιτείται η συμμετοχή νομικού συμβούλου για τη διασφάλιση της νόμιμης διαδικασίας.
Είναι απαραίτητο αυτοκίνητο για τη διαβίωση σε αυτή την περιοχή;
Παρόλο που τα βασικά είδη (σουπερμάρκετ, φαρμακεία) είναι προσβάσιμα με τα πόδια, ένα αυτοκίνητο είναι συνιστώμενο για την ευκολότερη πρόσβαση σε παραλίες, μεγαλύτερες πόλεις και την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Eleni Papadopoulos
Eleni Papadopoulos
Σύμβουλος Ακινήτων

Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.

Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Τεχνικά Στοιχεία
Η κατοικία χτίστηκε το 1989 και διατηρείται σε άριστη κατάσταση
Νότια προσανατολισμός για μέγιστη ηλιακή ακτινοβολία όλο το χρόνο
Έγκυρη άδεια τουριστικής ενοικίασης (VUT) για νόμιμη ενοικίαση σε τουρίστες
Έκταση 902 τ.μ. με ιδιωτική πισίνα και πολλαπλές εξωτερικές ζώνες
Ευρεία γκάμα εγκαταστάσεων αναψυχής σε ακτίνα 6 χιλιομέτρων
Αίτηση Πληροφοριών WhatsApp Τηλέφωνο (προαιρετικό)