关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于米哈斯 Costa 的 Cerros del Águila 住宅区，距地中海海岸约4公里。这一位置使居民既能享受宁静的居住环境，又能便捷地到达海滩、商店和服务设施。项目处于城市区域，步行范围内有基本生活设施，同时靠近 A-7 高速公路，方便前往马尔贝拉（Marbella）和马拉加（Málaga）等城市。这种位置组合提供了住宅区的私密性与便利性的平衡。
该别墅适合那些寻求宽敞生活空间、隐私和户外生活方式的居民。五间卧室的布局适合大家庭或接待客人的需求，而多个浴室则提供了足够的便利性。私人游泳池和大面积的外部空间（902平方米）为户外活动和娱乐创造了理想条件。朝南的朝向确保了充足的阳光，而城市位置的便利性则使日常生活更加轻松。旅游租赁许可证也为那些考虑投资回报的业主提供了灵活性。
该别墅建于1989年，属于已经完成并可立即入住的物业。虽然不是新建筑，但其建筑质量已经过时间考验，目前状态良好。建筑物采用传统地中海风格设计，结合了现代舒适性功能，如空调和充足的储物空间。多年的存在也意味着该物业已经在社区中建立了稳固的地位，周围的景观已经成熟，为居民提供了更加自然和完整的生活环境。
该物业不提供共享社区设施，如公共游泳池或花园，因为这是一栋独立别墅。位置虽然便利，但可能需要一辆车来完全探索整个地区，尽管基本设施在步行范围内。该别墅建于1989年，因此不包含最新的节能建筑标准。此外，作为成熟住宅区的一部分，该物业不提供新开发项目中常见的定制选择或分期付款计划。买家应考虑到该物业可能需要一些现代化更新，以符合当代标准。
Ref: VL012919
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅特别适合那些寻求在太阳海岸拥有第二套住房的国际买家，既可以作为度假住宅，也可以作为未来的退休居所。对于有成年子女或经常接待客人的大家庭来说，五间卧室的布局提供了充足的空间。投资导向的买家可能会被其旅游租赁许可证所吸引，这为在旺季出租物业提供了合法途径。对于那些重视隐私和户外生活方式的人来说，私人游泳池和大花园是理想的设施。同时，该物业也适合那些希望在成熟社区中定居的人们，那里已经有完善的基础设施和社区氛围。对于需要定期往返于国际目的地的人来说，靠近马拉加机场（约18公里）是一个重要优势。最后，对于那些希望在西班牙南部购买现成物业而不想等待新建项目完成的人来说，这是一个理想的选择。
该别墅采用传统的地中海建筑风格，结合了实用性和审美性。内部空间采用大理石地板，如入口大厅所示，提供了优雅的外观和易于维护的特性。木质楼梯栏杆增添了温暖感，而充足的内置衣柜提供了充足的储物空间。卧室设计注重舒适性，如蓝色调的卧室所示，配备了艺术品和电视等现代便利设施。浴室配有窗户，确保自然光线和通风，采用现代化的淋浴设施。外部区域同样注重质量，私人游泳池周围铺设了露台区域，为户外休闲提供了理想空间。气候控制系统（空调）确保全年舒适的室内温度，而无线网络连接则满足了现代通信需求。额外的设施，如游戏室、按摩浴缸和酒吧区，增强了娱乐价值和生活方式选择。整体而言，该物业展示了对细节的关注和优质材料的使用，创造了既实用又优雅的生活环境。
该别墅的售价为120万欧元，考虑到其位置、大小和设施，这反映了太阳海岸米哈斯地区高端独立物业的市场价值。价格包括502平方米的居住面积、902平方米的土地、5间卧室、5间浴室以及私人游泳池等设施。作为一处成熟住宅区的已建成物业，买家无需承担新建项目相关的建设风险或等待时间。有效的旅游租赁许可证也为潜在的投资回报提供了额外价值。与该地区其他类似物业相比，该价格处于中等偏上水平，但考虑到其位置、土地面积和现有设施，代表了合理的市场价值。
在这栋别墅的日常生活中，居民可以享受到典型的地中海生活方式。早晨可以在朝南的露台上享用早餐，阳光充足，同时欣赏周围的山景。白天可以在私人游泳池中放松，或者在902平方米的花园中进行各种户外活动。步行范围内有超市、药店和餐厅，使日常购物和外出就餐变得便捷。对于那些喜欢高尔夫的人来说，附近有几个高尔夫球场可供选择。傍晚时分，可以步行或短途开车前往附近的海滩，欣赏日落，然后在别墅的户外区域烧烤或与朋友聚会。该位置还提供了探索当地文化和参加社区活动的机会，同时保持了足够的隐私和宁静，使其成为度假或永久居住的理想场所。
别墅周围的基础设施完善，为日常生活提供了极大的便利。步行294米即可到达超市，而药店则在283米距离内，满足基本的日常需求。距离6.6公里的医院确保了医疗服务的可及性。对于有学龄儿童的家庭，该地区有15所小学和10所中学，教育资源丰富。交通方面，附近有8条公交线路和69个公交站，提供了良好的公共交通选择。最近的火车站是富恩吉罗拉（Fuengirola）站，距离4.0公里，而卡瓦哈尔（Carvajal）站和托雷穆埃莱（Torremuelle）站分别位于4.8公里和7.3公里处。该地区的体育设施丰富，共有266个体育场所，包括附近的网球和板球俱乐部。对于那些需要电动汽车充电设施的居民，3.7公里处有一个充电站。整体而言，这一位置结合了住宅区的宁静与城市便利设施的便利，为居民提供了平衡的生活方式。
该地图展示了别墅在太阳海岸米哈斯地区的战略位置。物业位于Cerros del Águila住宅区，距离地中海海岸约4公里。地图显示了通往附近海滩的便捷路线，以及与主要交通枢纽如A-7高速公路的连接。该位置使居民能够在享受宁静住宅环境的同时，轻松访问该地区的主要设施和景点，包括富恩吉罗拉、马尔贝拉和马拉加等城市。周围的景观显示了从别墅位置可以欣赏到的海景和山景，突显了其优越的地理位置和景观价值。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
别墅位于米哈斯市，这是马拉加省的一个自治市，属于安达卢西亚自治区的太阳海岸西部地区。其位置使其成为探索该地区的理想基地。东距马拉加市约24公里，西距马尔贝拉约24公里，这两个城市是该地区的主要城市中心。马拉加是地区首府，拥有约579,076名居民，提供广泛的商业、文化和教育设施。马尔贝拉是著名的旅游目的地，人口约147,958，以其豪华设施和国际氛围而闻名。该物业的位置使居民能够轻松访问这两个城市，同时享受米哈斯提供的更安静、更本地化的生活环境。这种战略位置结合了城市便利与沿海休闲的便利，是太阳海岸地区理想的居住选择。
该别墅的位置确保了各种主要设施和景点的便捷可达性。最近的蓝色旗帜海滩是Playa de los Boliches，距离3.9公里，提供了优质的海滩体验。Playa Torreblanca-Carvajal（4.0公里）和Playa de San Francisco（4.1公里）也在短距离内。对于高尔夫爱好者，附近的Campo Los Lagos（2.9公里）和Campo Los Olivos（3.0公里）高尔夫球场提供了便利的运动选择。最近的港口是Puerto Deportivo de Fuengirola，距离4.4公里。马拉加-太阳海岸机场（AGP）位于约18公里处，为国际旅行提供了便捷连接。最近的超级充电站（Fuengirola Supercharger）距离4.8公里，适合电动汽车车主。对于长途旅行，可通往A-7高速公路，方便前往马尔贝拉（约24公里）和马拉加市（约24公里）。这一位置结合了海岸休闲与城市便利的便利性，是寻求平衡生活方式的理想选择。
| 距海滩 | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
别墅位于海拔117米处，享有温和的地中海气候，年平均温度为18.5°C。夏季温度平均在26°C左右，而冬季则在14°C左右，创造了全年宜人的生活环境。南向的朝向最大限度地利用了日照，确保住宅充满自然光。该地区的游泳季节可持续4个月，海水温度达到或超过20°C，适合海滨活动。地形向海滩方向略有倾斜（坡度2.9%），便于步行或骑自行车前往海岸。该地区年日照充足，结合海风的调节作用，创造了舒适的户外生活条件。高海拔117米不仅提供了更好的视野，还帮助夏季保持凉爽，而冬季则避免了沿海地区可能出现的过度潮湿。这种气候组合特别适合那些喜欢户外活动、享受地中海生活方式的人。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
米哈斯地区以其优质的蓝色旗帜海滩而闻名，共有5个获得这一认证的海滩，包括Calahonda (Riviera)、Calahonda I (Royal Beach-La Luna)、El Bombo、El Chaparral和La Cala。这些海滩以其清洁的水质和完善的设施而受到认可，为居民和游客提供了安全愉快的海滨体验。对于高尔夫爱好者，该地区提供了丰富的选择，包括附近的Mijas Golf（5.7公里）、Campo Los Lagos（6.0公里）和Campo Los Olivos（6.0公里）等球场。Cerrado del Aguila Golf（5.3公里）也在附近。该地区的体育设施丰富，共有266个场所，包括各种水上运动、网球、板球和其他休闲活动。最近的体育中心是Club de Tenis y Padel Lew Hoad（1.6公里）和Mijas Lawn Bowls Club（2.2公里）。这种休闲设施的多样性确保了居民可以全年享受各种户外活动和运动，丰富其生活方式。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
别墅位于米哈斯市，这是马拉加省的一个自治市，属于安达卢西亚自治区的太阳海岸西部地区。其位置使其成为探索该地区的理想基地。东距马拉加市约24公里，西距马尔贝拉约24公里，这两个城市是该地区的主要城市中心。马拉加是地区首府，拥有约579,076名居民，提供广泛的商业、文化和教育设施。马尔贝拉是著名的旅游目的地，人口约147,958，以其豪华设施和国际氛围而闻名。该物业的位置使居民能够轻松访问这两个城市，同时享受米哈斯提供的更安静、更本地化的生活环境。这种战略位置结合了城市便利与沿海休闲的便利，是太阳海岸地区理想的居住选择。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
与米哈斯地区的其他项目相比，这座阿吉拉山别墅代表了成熟住宅区中的独特选择。相比之下，Royal Palms（起价929,000欧元）和Evergreen Homes（起价891,000欧元）等较新的开发项目可能提供更现代的设计和节能功能，但缺乏这栋别墅的土地面积和隐私性。Elysea Suites（起价1,056,000欧元）虽然价格相近，但通常是公寓或联排别墅，不提供这栋独立别墅的户外空间和私密性。该别墅的优势在于其地理位置，靠近海滩和城市设施，同时保持了住宅区的宁静。与新开发项目相比，这栋别墅已建成并可立即入住，没有建设风险或延误。此外，其有效的旅游租赁许可证为投资者提供了额外的灵活性，这是许多新项目尚未获得的优势。然而，作为建于1989年的物业，可能需要进行一些现代化更新，以满足当代标准，而新项目则配备了最新的技术和设施。总体而言，对于那些重视空间、隐私、现有景观和立即可用性的买家来说，这座别墅代表了米哈斯房地产市场的平衡选择。
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