Die freistehende Villa in Mijas, Málaga, wurde 1989 fertiggestellt und bietet auf 502 m² Wohnfläche fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Das 902 m² große Grundstück befindet sich in einer etablierten Wohngegend in Cerros del Águila, nur kurze Fahrtstrecke von den Stränden der Costa del Sol entfernt. Die Südausrichtung sorgt für natürliche Beleuchtung, während die Privatsphäre durch die umliegende Bebauung gewahrt bleibt. Die Villa verfügt über einen privaten Pool und eine gültige Touristenvermietungslizenz (VUT).
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Cerros del Águila, einem etablierten Wohngebiet in Mijas Costa. Die Lage auf 117 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen Blick auf das Meer und die umliegenden Berge. Die Nähe zur Küste (etwa 4 km) ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Stränden, während gleichzeitig die städtische Infrastruktur von Mijas und Fuengirola innerhalb weniger Minuten erreichbar ist. Die Autobahn A-7 ist gut angebunden.
Die Villa mit ihren fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern bietet ausreichend Platz für Großfamilien oder als repräsentatives Wohnobjekt. Die großzügige Wohnfläche von 502 m² ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich separater Wohnbereiche. Der private Pool und die verschiedenen Außenbereiche wie die überdachte Terrasse und das Solarium erweitern die Wohnfläche nach außen und schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität.
Das Gebäude wurde 1989 fertiggestellt und befindet sich somit nicht im Neubaustadium. Die Immobilie ist bereits bezugsfertig und weist laut Beschreibung einen "exzellenten" Zustand auf. Im Gegensatz zu Neubauprojekten sind hier keine Bauzeiten oder Planungsunsicherheiten zu berücksichtigen. Die bereits etablierte Bepflanzung des Grundstücks trägt zur Reifegesamtwirkung der Anlage bei.
Die Immobilie ist keine Neubaueigentumswohnung und weist somit nicht die neuesten Baustandards und Energieeffizienzwerte auf, die bei zeitgenössischen Projekten üblich sind. Das Gebäude von 1989 entspricht möglicherweise nicht den heutigen Dämmstandards. Die 902 m² große Parzelle bietet zwar ausreichend Platz, aber weniger extensive Gartenmöglichkeiten als ländliche Grundstücke. Die Lage in einem urbanisierten Gebiet bedeutet weniger absolute Abgeschiedenheit.
Ref: VL012919
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine etablierte Villa mit Charakter suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Costa del Sol verzichten zu wollen. Für Familien, die ausreichend Platz für mehrere Generationen oder häufige Gäste benötigen, bietet die fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer umfassende Unterkunftsmöglichkeiten. Die Nähe zu internationalen Schulen und Golfplätzen macht die Villa auch für ausländische Residenten attraktiv. Die vorhandene Touristenvermietungslizenz spricht Investoren an, die eine Rendite durch Ferienvermietung erwirtschaften möchten. Für Berufstätige, die Remote arbeiten und gleichzeitig einen mediterranen Lebensstil suchen, bietet die gute Infrastruktur und die Anbindung zur Autobahn A-7 die notwendige Verbindung zu urbanen Zentren.
Die Villa wurde 1989 mit hochwertigen Materialien errichtet, was sich heute noch in der erhaltenen Bausubstanz zeigt. Die Beschreibung nennt einen "exzellenten" Zustand, was auf eine gute Pflege und möglicherweise durchgeführte Modernisierungen hindeutet. Marmorböden im Eingangsbereich, wie auf den Bildern zu erkennen, zeugen von einer qualitativ hochwertigen Ausstattung. Die große Fläche mit fünf en-suite Badezimmern und zusätzlichen Gemeinschaftsbereichen wie einem Spielraum zeigt eine durchdachte Raumplanung. Die technischen Installationen umfassen Klimaanlagen zur Temperaturregelung, die in der Region Málaga wichtig sind.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 1.200.000 € angeboten. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie Royal Palms in Mijas (ab 929.000 €), Elysea Suites in Mijas (ab 1.056.000 €) und Evergreen Homes in Mijas (ab 891.000 €) positioniert sich die Villa im oberen Preissegment. Die Preise für vergleichbare Villen in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße. Die vorhandene Touristenvermietungslizenz (VUT) kann die Renditemöglichkeiten beeinflussen.
Das tägliche Leben in dieser Villa ist durch eine ausgewogene Mischung aus Privatsphäre und städtischer Anbindung geprägt. Morgens kann man auf der SüdtTerrasse frühstücken, bevor die Temperatur steigt, und dabei den Blick über die Küste genießen. Die Nähe zu Supermärkten und Apotheken (unter 300 Meter) macht tägliche Erledigungen zu Fuß möglich. Für den Arbeitstag oder größere Einkäufe stehen Fuengirola und Málaga binnen kurzer Autofahrt zur Verfügung. Nachmittags lädt der private Pool zur Erfrischung ein, während abends die zahlreichen Restaurants in der Umgebung besucht werden können. Die Nähe zu Golfplätzen ermöglicht regelmäßige Sportaktivitäten, und die Strände sind für Spaziergänge oder Badegänge leicht erreichbar.
Die Infrastruktur um die Villa ist gut entwickelt und bietet alles für den täglichen Bedarf. Mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Region ist die schulische Versorgung für Familien gesichert. Die Gesundheitsversorgung ist durch zwei Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 6,6 km Entfernung gewährleistet. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von nahegelegenen Supermärkten (294 m) bis zu größeren Einkaufszentren in Fuengirola und Málaga. Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars in der Umgebung zur Verfügung. Mit 8 öffentlichen Verkehrslinien und 69 Haltestellen ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben.
Die interaktive Karte zeigt die Lage der Villa in Cerros del Águila, einem etablierten Wohngebiet in Mijas Costa. Die Karte visualisiert die Entfernungen zu wichtigen Orten wie den Stränden (ca. 4 km), den Golfplätzen (2-3 km) und den benachbarten Städten Fuengirola und Málaga. Die Nähe zur Autobahn A-7 ist gut erkennbar und unterstreicht die gute Verkehrsanbindung des Objekts.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas befindet sich in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien an der südöstlichen Küste Spaniens. Die Gemeinde gehört zur Region Costa del Sol Occidental und liegt etwa in der Mitte zwischen den größeren Städten Málaga (24 km, 579.076 Einwohner) und Marbella (24 km, 147.958 Einwohner). Die strategische Lage ermöglicht gute Verbindungen in beide Richtungen. Mijas selbst besteht aus dem traditionellen weißen Dorf Mijas Pueblo auf 430 Metern Höhe und dem küstennahen Mijas Costa, wo sich die Villa befindet.
Die Strände der Costa del Sol sind gut erreichbar: Playa de los Boliches (3,9 km), Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 km) und Playa de San Francisco (4,1 km). Die fünf mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände in der Region garantieren hohe Wasserqualität und gute Dienstleistungen. Golfbegeisterte können zwischen mehreren Plätzen wählen: Campo Los Lagos (2,9 km), Campo Los Olivos (3,0 km) und Cerrado del Águila Golf (5,3 km). Die Städte Fuengirola und Málaga sind schnell erreichbar, wobei Málaga etwa 24 km entfernt liegt. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in etwa 18 km Entfernung.
| Strandentfernung | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage auf 117 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Mikroklima mit gemäßigten Temperaturen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,5°C, wobei die Temperaturen zwischen 14°C im Winter und 26°C im Sommer schwanken. Die Südausrichtung der Villa gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung, besonders in den kühleren Monaten. Das Schwimmseason an der Küste dauert vier Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die geringe Höhendifferenz zum Meer (2,9% Gefälle) erleichtert den Zugang zu den Stränden. Die Region Málaga zeichnet sich durch etwa 320 Sonnentage pro Jahr aus.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Costa del Sol bietet fünf mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral und La Cala. Diese Strände zeichnen sich durch hohe Wasserqualität, saubere Sandstrände und gute Dienstleistungen aus. Die nächstgelegenen Strände sind Playa de los Boliches (3,9 km), Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 km) und Playa de San Francisco (4,1 km). Für Golfliebhaber stehen mehrere renommierte Golfplätze zur Verfügung: Campo Los Lagos (2,9 km), Campo Los Olivos (3,0 km) und Cerrado del Águila Golf (5,3 km).
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas befindet sich in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien an der südöstlichen Küste Spaniens. Die Gemeinde gehört zur Region Costa del Sol Occidental und liegt etwa in der Mitte zwischen den größeren Städten Málaga (24 km, 579.076 Einwohner) und Marbella (24 km, 147.958 Einwohner). Die strategische Lage ermöglicht gute Verbindungen in beide Richtungen. Mijas selbst besteht aus dem traditionellen weißen Dorf Mijas Pueblo auf 430 Metern Höhe und dem küstennahen Mijas Costa, wo sich die Villa befindet.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Die Villa in Cerros del Águila positioniert sich im Vergleich zu anderen Projekten in der Region im oberen Preissegment. Während ähnliche Villen wie Royal Palms in Mijas (ab 929.000 €), Elysea Suites in Mijas (ab 1.056.000 €) und Evergreen Homes in Mijas (ab 891.000 €) teilweise günstiger angeboten werden, bietet die hier beschriebene Immobilie besondere Vorteile durch ihre Größe von 502 m² Wohnfläche und die bereits vorhandene Touristenvermietungslizenz (VUT). Im Gegensatz zu vielen Neubauprojekten in der Region, die oft in abgelegeneren Gebieten entstehen oder noch im Bau sind, befindet sich diese Villa in einer etablierten Wohnlage mit vollständiger Infrastruktur. Die Nähe zu sowohl Fuengirola als auch Málaga (jeweils 24 km) gibt den Bewohnern die Wahl zwischen zwei größeren Städten mit unterschiedlichen Angeboten.
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