Ez az andalúz stílusú villa Mijasban, a Málaga tartományban helyezkedik el, öt hálószobával és három fürdőszobával. A 327 m² lakóterülettel és 1316 m² telekkel rendelkező ingatlan jelentős életteret biztosít. 1970-ben épült, a villa tengeri, hegyvidéki és panorámás kilátást kínál. Az ingatlan magában foglal egy privát medencét, szaunát és teraszokat, amelyek kombinálják a hagyományos andalúz építészetet a modern kényelemmel. A fekvés lehetővé teszi mind a városi, mind a parti területekhez való hozzáférést, Fuengirola és Málaga pedig könnyen megközelíthető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Mijasban, a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, közel a tengerparti városi övezethez. A telek fekvése délkeleti tájolású, tenger- és hegyvidéki panorámával. A város központjának szomszédságában, de mégis egy nyugodt lakóövezetben található, ahonnan gyalogosan is elérhetők a boltok és alapvető szolgáltatások. A fekvés előnyös mind a parti mind a hegyvidéki életmód kedvelői számára.
Az ingatlan öt hálószobával és három fürdőszobával kielégíti a nagyobb családok vagy azok igényeit, akik vendégeket gyakran fogadnak. A különálló beépített résszel vendéglakosztály alakítható ki, ami lehetőséget ad a bővülő családoknak vagy a vendégekkel való foglalkozóknak. A medence, a szauna és a nagy teraszok kielégítik a mediterrán klímájú társadalmi élet és a szabadidős tevékenységek iránti igényt.
Ez az ingatlan nem újépítésű, hanem 1970-ben épült, és jelenleg teljesen kész állapotban van. Az épület már felújításon esett át, a jelentős szerkezeti problémák elhárultak, de a kor építészeti stílusa megmaradt. A jól megtervezett elrendezés és a karbantartott állapot miatt azonnal költözhető, nincs szükség további építési munkálatokra vagy engedélyekre.
Az ingatlan nem rendelkezik saját stranddal vagy közvetlen tengerparti hozzáféréssel, mivel a legközelebbi strand mintegy 4 kilométerre található. A központi fűtés nem része a felszereltségnek, ami téli hónapokban megfontolandó tényező lehet. Az ingatlan nem újépítésű, így nem felel meg meg azoknak az elvárásoknak, akik kifejezetten modern, energiahatékony új építésű ingatlant keresnek.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik mediterrán életstílust keresnek, de közben nem akarnak lemondani a kényelemről és a városi szolgáltatások közelségéről. Különösen megfelelhet olyan családoknak, akik részidőben vagy állandó jelleggel szeretnének a Costa del Sol régióban élni. Az öt hálószoba és a vendéglakosztállyá alakítható rész kiváló lehetőséget teremt a nagycsaládosok vagy a gyakran vendégeket fogadó tulajdonosok számára. Az ingatlan elrendezése és felszereltsége megfelelő lehet azoknak is, akik otthoni munkavégzés mellett aktív társasági életet szeretnének folytatni. A mediterrán klíma és a jó elhelyezkedés miatt az ingatlan megfelelő lehetőség nyugdíjasoknak, akik aktív, de nyugodt környezetben szeretnék leélni napjaikat, miközben a közeli városok szórakozási és egészségügyi szolgáltatásai is könnyen elérhetők maradnak.
Az ingatlan kiváló minőségű anyagokkal és technikával készült. A padlón márványburkolat található, amely nemcsak esztétikus, hanem tartós és könnyen karbantartható is. A nyílászárók dupla üvegezésűek, amelyek jó hőszigetelést biztosítanak a nyári hőség és a téli hideg ellen egyaránt. A fürdőszobák modern kialakításúak, dupla mosdóval, világított tükörrel és jakuzzival felszereltek. A teraszok fedettek, amelyek védelmet nyújtanak a naptól és az esőtől, így egész évben használhatók. A kert gondosan tervezett és karbantartott, gyümölcsfákkal, pálmafákkal és színes virágokkal díszített. Az ingatlan rendelkezésre áll optikai szál hozzáféréssel, amely biztosítja a gyors internetkapcsolatot. A külső területen elektromos jármű töltőállomás is található, amely korszerűvé és környezettudatossá teszi az ingatlant.
Az ingatlan ára 975 000 eurótól kezdődik, amely a piaci környezetet figyelembe véve versenyképes ebben a kategóriában és lokációban. Az ár magában foglalja a 327 m² lakóterületet, az 1316 m² teleket, a medencét, a szaunát és a kialakított kertet. A környékbeli hasonló méretű és jellegű ingatlanok árai általában 745 000 és 929 000 euró között mozognak, így ez a villa felső kategóriás felszereltségével és elhelyezkedésével igazodik a piaci trendekhez. Az ár a jelenlegi állapotban értendő, de a berendezési tárgyak opcióként elérhetők.
A villa Mijasban, egy olyan területen helyezkedik el, amely egyszerre kínálja a városi élet kényelmét és a nyugodt lakóövezet nyugalmát. A mindennapi élet itt a saját ütemben zajlik: reggelente a mediterrán napsütés a délkeleti tájolású teraszokat érinti, délutánra a meleg ellen a medence és a szauna nyújt hűsölési lehetőséget. A helyi boltok és szolgáltatások gyalogosan is elérhetők, így a napi bevásárlás vagy gyógyszerek beszerzése nem igényel autót. Az ingatlan elrendezése különösen alkalmas azokra, akik élvezik a szabadtéri életmódot, de nem akarnak lemondani a városi szolgáltatások közelségéről sem. A vendéglakosztállyal kialakítható rész különleges lehetőséget ad a nagyobb családi összejövetelek vagy a tartósabb vendégfogadás tervezéséhez.
Mijas városában ez az ingatlan tökéletes egyensúlyt kínál a városi élet kényelme és a nyugodt lakóövezeti nyugalom között. A helyi szupermindössze 294 méterre, a gyógyszertár pedig 283 méterre található, így az alapvető napi szükségletek könnyen kielégíthetők. A városközpont gyalogosan is elérhető, ahol több étterem, kávézó és szolgáltatás található. A közlekedés kényelmes, a helyi buszjáratok gyakoriak, de a környék felfedezéséhez autó praktikusabb lehet. A nagyobb bevásárlóközpontok, mint például a Miramar, csak 8 perces autóútra vannak. A város jó infrastruktúrával rendelkezik, több oktatási intézménnyel és egészségügyi központtal, amelyek biztosítják a magas színvonalú közszolgáltatásokat. A környék biztonságos és jól karbantartott, utcáit sétatemplomokkal és parkokkal tarkították, amelyek növelik a lakók életminőségét.
A térkép jól szemlélteti az ingatlan előnyös fekvését Mijasban, a Costa del Sol nyugati részén. A térkép mutatja a település földrajzi elhelyezkedését a tengerpart és a hegyvidék között, valamint a közeli nagyvárosokhoz - Málaga és Marbella - való viszonyát. Az ingatlan a település nyugodt részén helyezkedik el, mégis közelséget biztosít a városi szolgáltatásokhoz és a strandokhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mijas stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Málaga és Marbella között. A település körülbelül 24 kilométerre található Málaga városközpontjától, amely Andalúcia egyik legfontosabb kulturális és gazdasági központja, 579 076 lakossal. Marbella, a luxus üdülőváros szintén 24 kilométerre helyezkedik el, körülbelül 147 958 lakossal. Mijas közigazgatásilag a Málaga tartományhoz tartozik, amely az Andalúzia autonóm közösség része. A település ideális helyet foglal el azok számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán életstílust, de közben szeretnék elkerülni a nagyvárosok zaját és nyüzsgését.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, mind a közeli strandok, mind a fontos szolgáltatások tekintetében. A legközelebbi strandok, mint a Playa de los Boliches, mintegy 3.9 kilométerre, míg a Playa Torreblanca-Carvajal 4.6 kilométerre található. A strandok autóval körülbelül 9 perc alatt elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mintegy 14 kilométerre van, ami autóval körülbelül 25 percet vesz igénybe. A közeli városok közül Fuengirola 15 percre, Marbella 30 percre, míg Málaga városközpontja körülbelül 40 percre található autóval. A golf szerelmesei számára a Mijas Golf pálya 5.7 kilométerre, a Campo Los Lagos és Campo Los Olivos pedig 6 kilométerre helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas klímája tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és meleg, száraz nyarakkal. Az évi átlaghőmérséklet 18.5°C, a nyári hónapokban pedig átlagosan 26°C körül alakul. A telek enyhék, átlagosan 14°C körüli hőmérséklettel. Az évi napsütéses órák száma magas, amely ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszási szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 117 méteres tengerszint feletti magasságban található, amely enyhe lejtőt képez a tenger irányában (2.9%-os meredekség). Ez a magasság optimális egyensúlyt teremt a parti klíma előnyei és a hegyvidéki frissítő szellő között.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Mijas tengerpartja számos kiváló minőségű stranddal rendelkezik, köztük 5 Blue Flag minősítéssel rendelkező stranddal, mint például a Calahonda, Calahonda I, El Bombo, El Chaparral és La Cala. Ezek a strandok kiváló vízminőséggel, tisztasággal és felszereltséggel rendelkeznek, amelyek biztonságos és kényelmes strandélményt nyújtanak. A sportlehetőségek széles skálája áll rendelkezésre, a térségben 266 sportlétesítmény található. A golf szerelmesei számára több kiváló golfpálya is elérhető, köztük a Mijas Golf (5.7 km), a Campo Los Lagos (6.0 km) és a Campo Los Olivos (6.0 km). A tenisz és paddle tenisz kedvelői számára a Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.6 km) áll rendelkezésre.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Málaga és Marbella között. A település körülbelül 24 kilométerre található Málaga városközpontjától, amely Andalúcia egyik legfontosabb kulturális és gazdasági központja, 579 076 lakossal. Marbella, a luxus üdülőváros szintén 24 kilométerre helyezkedik el, körülbelül 147 958 lakossal. Mijas közigazgatásilag a Málaga tartományhoz tartozik, amely az Andalúzia autonóm közösség része. A település ideális helyet foglal el azok számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán életstílust, de közben szeretnék elkerülni a nagyvárosok zaját és nyüzsgését.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL735148
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas régiója a Costa del Sol egyik legkeresettebb területe, amely különleges kombinációt kínál a városi élet kényelme és a nyugodt lakóövezeti nyugalom között. Az ingatlan ára (975 000 €) versenyképes a hasonló méretű és minőségű ingatlanokkal összehasonlítva a régióban. Például a közeli Royal Palms projektben az ingatlanok 929 000 €-tól kezdődnek, az Urbanización Olimpo projektben 750 000 €-tól, míg az Emerald View projektben 745 000 €-tól. A jelenlegi ingatlan előnye a nagy telek mérete (1316 m²), amely lehetőséget nyújt a kertészkedésre és a szabadtéri tevékenységekre, valamint a vendéglakosztállyá alakítható külön bejáratú rész, amely nem áll rendelkezésre minden hasonló kategóriás ingatlanban. A település fekvése is előnyös, mivel közelebb van a strandokhoz és a Málaga repülőtérhez, mint a régió egyéb részei.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
