Questa villa indipendente situata a Mijas, Málaga, offre 327 metri quadrati di spazio abitativo distribuiti su cinque camere da letto e tre bagni. Costruita nel 1970, la proprietà si estende su un terreno di 1316 metri quadrati, combinando l'architettura andalusa tradizionale con viste panoramiche sul mare, sulla montagna e sulla campagna circostante. La villa è dotata di una piscina privata, sauna e ampi spazi esterni, adatto per godere del clima mediterraneo della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Mijas, nella provincia di Málaga, in una posizione strategica che combina accessibilità urbana con vicinanza al mare. Situata a 117 metri sul livello del mare, la villa gode di una pendenza dolce verso la costa (2.9%), facilitando l'accesso alle spiagge vicine. La zona è ben servita da servizi essenziali come supermercati e farmacie a meno di 300 metri di distanza.
Questa villa è particolarmente adatta per famiglie numerose o per coloro che desiderano spazio per accogliere ospiti, grazie alle cinque camere da letto e alla possibilità di utilizzare una parte dell'abitazione come appartamento indipendente. La presenza di aree esterne ben attrezzate, tra cui una piscina e una sauna, risponde alla necessità di spazi per il relax e l'intrattenimento all'aperto, tipici della vita mediterranea.
La villa è un immobile già costruito e completato nel 1970, pertanto non si tratta di un progetto di nuova costruzione. L'edificio si trova in buone condizioni di manutenzione e non sono previsti ulteriori lavori di costruzione o ampliamento. Gli acquirenti possono occupare immediatamente la proprietà senza attendere tempi di costruzione o eventuali ritardi nello sviluppo del progetto.
La proprietà non offre soluzioni di architettura moderna o contemporanea essendo un edificio degli anni '70. Non è presente un sistema di domotica integrato o tecnologie di smart home. La villa non si trova direttamente sul fronte mare e non è dotata di accesso diretto e privato alla spiaggia. Inoltre, l'immobile non rientra nelle categorie di nuova costruzione che potrebbero offrire vantaggi fiscali specifici.
Questa villa è particolarmente adatta per famiglie numerose che necessitano di spazio e flessibilità, grazie alle cinque camere da letto e alla possibilità di avere un appartamento indipendente per ospiti o parenti. È anche una scelta interessante per chi cerca una seconda residenza per trascorrere lunghi periodi in Spagna, potendo contare su una struttura già completa e funzionale senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a diverse campi da prestigio come Mijas Golf e Campo Los Lagos rappresenta un vantaggio significativo. Inoltre, la proprietà si adatta bene a chi lavora in remoto, grazie alla presenza di fibra ottica e spazi che possono essere adattati come uffici domestici. La posizione strategica, equidistante da Málaga e Marbella, la rende adatto anche per chi desidera esplorare e godersi le diverse offerte della Costa del Sol senza essere vincolato a un'unica località.
La villa presenta finiture di buona qualità tipiche dell'architettura andalusa degli anni '70. I pavimenti in marmo, menzionati tra le caratteristiche, offrono eleganza e facilità di manutenzione. I doppi vetri contribuiscono all'isolamento termico e acustico, elemento importante per il comfort abitativo nella regione mediterranea. La presenza di un soffitto alto di 4 metri nel soggiorno crea una sensazione di spazio e luminosità, valorizzando gli ambienti interni. Gli impianti di aria condizionata garantiscono il comfort durante i mesi estivi più caldi. Le finiture dei bagni, come indicate nelle immagini, includono doppi lavabi e specchi illuminati, elementi che migliorano la funzionalità degli spazi. La proprietà è dotata di un locale di stoccaggio, utile per organizzare gli spazi e mantenere l'ordine. Nonostante l'età della costruzione, la villa è stata mantenuta in buone condizioni, come confermato dallo status "Good" riportato nelle caratteristiche.
Il prezzo di partenza per questa villa è di €975.000, posizionandosi nella fascia alta del mercato immobiliare di Mijas. Il valore riflette le dimensioni generose dell'immobile (327 m² abitativi su un terreno di 1316 m²), le cinque camere da letto, gli spazi esterni ben attrezzati e la posizione strategica. Rispetto ad altre proprietà simili nella zona come Royal Palms (da €929.000) o Urbanización Olimpo (da €750.000), questa villa presenta un prezzo leggermente superiore, giustificato dalle caratteristiche specifiche e dalle v panoramiche uniche che offre.
Vivere in questa villa a Mijas significa godere di una routine giornaliera equilibrata tra comfort domestico e accesso a servizi esterni. La mattina si può iniziare con la colazione sul terrazzo godendo delle viste panoramiche, per poi recarsi a piedi al supermercato a soli 294 metri per la spesa quotidiana. Durante il pomeriggio, l'area piscina e il giardino ben curato offrono uno spazio per il relax all'aperto, mentre la sauna rappresenta un'opzione per il benessere. La vicinanza a campi da golf a circa 5-6 km e la presenza di un centro sportivo nelle vicinanze permettono di praticare attività sportive regolarmente. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia la città di Málaga che Marbella per购物, eventi culturali o serate fuori casa, mantenendo allo stesso tempo la tranquillità di una residenza con spazi esterni privati.
La vita nei dintorni di questa villa a Mijas offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e accessibilità a servizi. La posizione permette di raggiungere a piedi negozi di prima necessità e farmacie, rendendo la quotidianità pratica senza bisogno di utilizzare l'auto per ogni necessità. A soli 4 km dista il centro di Fuengirola, dove si trovano negozi, ristoranti e servizi più completi. La stazione ferroviaria di Fuengirola, a 4 km, collega l'area con Málaga e altre località della Costa del Sol, offrendo un'alternativa all'auto per gli spostamenti. Per chi ama la vita marina, le spiagge come Playa de los Boliches sono raggiungibili in pochi minuti di auto. La presenza di El Gran Parque de Mijas, il più grande parco naturale della Costa del Sol, nelle vicinanze, offre un'opportunità per attività all'aperto e contatto con la natura. L'area è ben servita da linee di autobus, con 69 fermate nei dintorni, facilitando gli spostamenti locali senza necessariamente dover possedere un veicolo.
La proprietà è situata nella zona di Cerros del Águila, nel comune di Mijas, in una posizione elevata che permette di godere di viste panoramiche sul mare e sulle montagne circostanti. La sua collocazione strategica la pone a breve distanza sia dalle spiagge della Costa del Sol che dai principali servizi urbani, creando un equilibrio adatto tra vita marina e comfort residenziale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La villa si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, precisamente nel comune di Mijas, in una posizione che bilancia perfettamente l'accesso alle principali città della regione. Mijas occupa una posizione intermedia tra Málaga (24 km a est) e Marbella (24 km a ovest), permettendo di raggiungere entrambe le città in circa 30 minuti di auto. Questa collocazione strategica offre la possibilità di godere dei servizi, degli eventi culturali e delle opportunità lavorative di due dei centri più importanti della Costa del Sol. Il comune di Mijas, con i suoi 95.104 abitanti (2025), offre un'atmosfera dinamica senza il caos delle grandi metropoli. La posizione in Cerros del Águila, all'interno del territorio di Mijas, permette di godere di un ambiente residenziale tranquillo pur rimanendo ben collegato con le aree più turistiche e servizi della costa.
La villa gode di un'ottima accessibilità ai principali servizi della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km) e Playa de los Boliches (5.2 km), sono raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto. Per viaggiare, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista solo 14 km, circa 25 minuti di viaggio. Per gli amanti del golf, campi prestigiosi come Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos (6.0 km) e Campo Los Olivos (6.0 km) sono facilmente accessibili. Le città principali come Málaga e Marbella si trovano entrambe a circa 24 km di distanza, raggiungibili in 30-40 minuti di auto. I servizi quotidiani sono ancora più convenienti, con un supermercato a soli 294 metri e una farmacia a 283 metri dalla proprietà. Per la ricarica di veicoli elettrici, è disponibile una stazione a 3.7 km di distanza.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Mijas è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue di 18.5°C e escursioni stagionali comprese tra 14°C e 26°C. Questa posizione gode di circa 300 giorni di sole all'anno, creando condizioni ideali per vivere all'aperto durante gran parte dell'anno. A 117 metri sul livello del mare, la proprietà beneficia di una leggera brezza marina senza essere eccessivamente esposta ai venti forti. La pendenza dolce verso il mare (2.9%) favorisce un microclima piacevole e previene ristagni di umidità. La stagione balneabile dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile fare il bagno da maggio a settembre. L'esposizione a sud-est della proprietà permette di godere del sole mattutino nelle zone giorno e di avere ombre naturali durante il pomeriggio nei mesi più caldi. La presenza di un giardino ben curato con alberi da frutto e palme contribuisce a creare microambienti freschi durante l'estate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Mijas offre accesso a diverse spiagge premiate con la Blue Flag, tra cui Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala, per un totale di 5 spiagge certificate. La spiaggia più vicina alla proprietà è Playa de los Boliches, a soli 3.9 km di distanza, seguita da Playa Torreblanca-Carvajal a 4.0 km. Per gli amanti del golf, la zona è particolarmente ben servita con campi prestigiosi come Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos (2.9 km) e Campo Los Olivos (3.0 km). Le attività sportive non mancano, con 266 strutture sportive nella zona, tra cui il Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 1.6 km e il Mijas Lawn Bowls Club a 2.2 km. Il Porto di Fuengirola, a 4.4 km, offre opportunità per sport acquatici e attività nautiche. La vicinanza a El Gran Parque de Mijas, il più grande parco naturale della Costa del Sol, completa l'offerta ricreativa con possibilità di escursioni e attività all'aria aperta.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La villa si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, precisamente nel comune di Mijas, in una posizione che bilancia perfettamente l'accesso alle principali città della regione. Mijas occupa una posizione intermedia tra Málaga (24 km a est) e Marbella (24 km a ovest), permettendo di raggiungere entrambe le città in circa 30 minuti di auto. Questa collocazione strategica offre la possibilità di godere dei servizi, degli eventi culturali e delle opportunità lavorative di due dei centri più importanti della Costa del Sol. Il comune di Mijas, con i suoi 95.104 abitanti (2025), offre un'atmosfera dinamica senza il caos delle grandi metropoli. La posizione in Cerros del Águila, all'interno del territorio di Mijas, permette di godere di un ambiente residenziale tranquillo pur rimanendo ben collegato con le aree più turistiche e servizi della costa.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL735148
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel contesto immobiliare di Mijas, questa villa si posiziona nella fascia alta del mercato con un prezzo di partenza di €975.000. Rispetto a progetti simili nella stessa area come Royal Palms (da €929.000) o Urbanización Olimpo (da €750.000), questa proprietà presenta un valore leggermente superiore, giustificato dalle dimensioni generose del terreno (1316 m²) e la presenza di cinque camere da letto, che la rendono adatta per famiglie numerose o per chi necessita di spazi per ospitare. Emer View, con un prezzo a partire da €745.000, pur essendo nella stessa fascia di mercato, offre probabilmente metrature inferiori o caratteristiche meno esclusive. La villa in esame si distingue per la combinazione unica di architettura andalusa tradizionale, viste panoramiche multiple (mare, montagna, campagna) e la presenza di strutture come la sauna e la possibilità di un appartamento indipendente, elementi non sempre presenti nelle proprietà comparabili della stessa fascia di prezzo. La posizione a Mijas, rispetto ad altre zone della Costa del Sol, offre un equilibrio tra vivibilità urbana e accesso alle attrazioni turistiche, mantenendo un carattere autentico andaluso.
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