Овај пројекат представља самосталну вилу смештену у урбаном окружењу Мијаса, на надморској висини од 117 метара. Објекат датира из 1970. године и тренутно је у стању за наступање, са укупном површином од 327 m² и земљиштем од 1316 m². Дистрибуција простора омогућава пет спаваћих соба и три купатила, што га чини погодним за породице или групе. Вила је позиционирана тако да нуди погледе на околину, док се у непосредној близини налазе основне дневне потребе.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непосредна локација виле налази се у стамбеној зони са приступом локалним услугама. Удаљеност до обале је око 4 км, директном линијом, што овај смештај сврстава у категорију „блиско обали“. Удаљеност до аеродрома Малага износи 14 км ваздушном линијом. Положај земљишта је на благој косини са нагибом ка мору од 2,9%.
Архитектура објекта нуди дистрибуцију на више нивоа, што омогућава поделу приватних и друштвених зона. Постојећи простор укључује спољашњу терасу, базен и коморни простор. Гледишта су усмерена ка југоистоку. Доступност опције за додатну, засебну јединицу унутар исте зграде може бити релевантна за госте или изнајмљивање.
Објекат је изграђен 1970. године и тренутно се налази у фази завршене градње. Структурно стање је описано као добро. Укључене су инсталације за климатизацију и двоструко стакло на прозорима. Ово представља понуду постојећег стана, а не пројекат у изградњи.
Вила није део новоградње, што значи да архитектонски стил и енергетска ефикасност одговарају времену изградње. Локација захтева употребу возила за бржи транспорт до главних комуникацијских праваца, мада су намештај и ресторани у пешичној близини. Зграда није смештена непосредно уз плажу.
Овај објекат може бити погодан за купце који траже просторнију стамбену јединицу са могућношћу прилагођавања простора различитим генерацијама. Због постојеће инфраструктуре за пуњење електричних возила, пројекат је релевантан за оне који користе хибридна или електрична возила. Локација на падини са погледом може бити атрактивна за кориснике који више воле тишину у односу на директан смештај уз плажу. Постојећа организација простора са двама спаваћим собама у приземљу које имају директан приступ базену, може бити интересантна за породице са тинејџерима или за госте.
Објекат је изведен са традиционалним материјалима карактеристичним за андулузијски стил, укључујући подове од мермера. Унутрашњост садржи елементе као што су високи плафони у дневном простору, што доприноси осећају простора. Кроз период одржавања, објекат је опремљен двоструким стаклом и системом за климатизацију. Спољашњи простор садржи садржаје као што су сауна и пергола, што указује на фокус на спољни живот. Базен и врт са воћкама захтевају одржавање.
Тржишна вредност овог објекта фиксирана је на 975.000 евра. Поређење са сличним пројектима у региону, као што су Royal Palms и Emerald View, показује да се цена креће у горњем сегменту понуде за Мијас. Величина земљишта од 1316 m² и постојећи базен утичу на формирање ове ценовне категорије.
Свакодневни ритам на овој локацији одређен је комбинацијом стамбене тишине и приступа градским садржајима. Близина пијаце и апотеке унутар радијуса од 300 метара омогућава обављање редовних обавеза без потребе за аутомобилом. Вила је дизајнирана са више спољних тераса, што подржава боравак на отвореном током целе године. Унутрашњост распоређена на више нивоа омогућава издвајање простора за ноћење и опуштање, док доњи ниво нуди могућност коришћења као засебан апартман. Окружени зеленилом и воћкама, корисници имају осећај приватности, а ипак су удаљени само неколико минута вожње од обале.
Локација нуди баланс између приступачности и изолације. У оквиру 500 метара налазе се ресторани и продавнице, док је најближа болница удаљена 6,6 км. За рекреативне активности, у близини се налазе терени за голф, попут Mijas Golf на 5,7 км. Обала је доступна за неколико минута вожње, са Blue Flag плажама у околини. Станица Воз у Фуенхироли је на 4 км, омогућавајући везе ка Малаги и другим градовима.
Картографски преглед показују да вила заузима периферни, али добро повезан положај у односу на главне саобраћајнице. Визуелно се запажа близина терена за голф и зелених површина, као и удаљеност аутопута.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас представља општину са вишеструким фокусима: од историјског села на брду до обалских насеља. Овај пројекат се налази у урбаном делу, повезујући територију између Фуенхироле и Марбеље. Са скоро 95.000 становника, локација нуди урбане услуге, али задржава резиденцијални карактер.
Вила је географски позиционирана тако да су кључне дестинације доступним возилом. Аеродром Малага је удаљен око 18 км. Градови Малага и Марбеља налазе се на приблизно 24 км. Плаже, као што је Playa de los Boliches, удаљене су 3,9 км. Дневне потребе могу се задовољити у локалној близини.
| Udaljenost do plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на 117 метара надморске висине, са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Оваква висина може утицати на појаву мање влаге у односу на непосредну обалу. Регија karakteriше се дужим пливачним сезоном од око 4 месеца. Положај виле на југоистоку обезбеђује изложеност сунцу током јутарњих сати.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала је на удаљености која омогућава честе посете, без непосредне буке масовног туризма. Укупно пет Blue Flag плажа у околини указује на квалитет воде и инфраструктуре. Поред пливања, регија нуди 266 спортских објеката, укључујући тениске клубове и терене за пadel у кругу од 2 км.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мијас представља општину са вишеструким фокусима: од историјског села на брду до обалских насеља. Овај пројекат се налази у урбаном делу, повезујући територију између Фуенхироле и Марбеље. Са скоро 95.000 становника, локација нуди урбане услуге, али задржава резиденцијални карактер.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL735148
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима као што су 'Urbanización Olimpo', ова вила нуди већу површину земљишта и непосредну употребљивост, за разлику од пројеката који су у фази изградње. Ценовно, овај објекат се налazi у вишем сегменту у односу на просечну понуду у Мијасу, што је оправдано величином парцеле и постојећим спољним садржајима. Насупрот томе, мање виле у новом грађевинском пројекту могу имати нижу почетну цену, али често са мањим плацом и месечним заједничким трошковима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
