Ši objektyvi Andalūzijos stiliaus vila yra įsikūrusi Mijoje, Malagos provincijoje. Pastatyta 1970 metais, ji siūlo 327 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą ir 1316 kvadratinių metrų sklypą su penkiais miegamaisiais ir trimis vonios kambariais. Vila yra įrengta su privačiu baseinu, pirtimi ir terasomis, iš kurių atsiveria vaizdai į kalnus ir kaimynines vietoves. Dėl pietryčių orientacijos ir artimo prie jūros (apie 4,6 km), tai yra praktiškai įrengtas gyvenamasis būstas, kuriame derinami paprastas Andalūzijos stilius ir šiuolaikiniai patogumai, įskaitant elektromobilių įkrovimo stotelę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi Mijoje, miesto dalies, kuri yra urbanizuotoje teritorijoje. Objektas yra netoli prekybos centrų, paslaugų, maždaug 294 metrai iki artimiausios parduotuvės ir 283 metrai iki vaistinės. Regionas pasižymi pakankamai tankiu gyvenimu su išvystyta infrastruktūra, todėl nėra visiškai izoliuotas, tačiau kartu su tuo išlaiko savo privatumą.
Ši vila atitinka reikalavimus ilgalaikei gyvensenai ar atostogavimui, turėdama penkis miegamuosius, tris vonios kambarius ir platią gyvenamosios zonos erdvę su aukštomis lubomis. Split-level dizainas leidžia atskirti poilsiui ir pramogoms skirtas erdves nuo miegamųjų, o papildoma svetainė su virtuve leidžia įrengti atskirą svečių apartamentus nepriklausomam gyvenimui.
Tai ne naujas projektas - vila pastatyta 1970 metais ir yra visiškai baigta. Statybos metu naudoti tradiciniai Andalūzijos statybos metodai su medinėmis lubomis, marmuro grindimis ir kt. Šiuo metu pastatas yra geros būklės, reikalaujantis tik paprasto priežiūros. Objektas jau turi visą reikiamą infrastruktūrą, įskaitant baseiną, terasas ir kitus patogumus.
Objektas neturi prabangios naujos statybos komplekso privalumų, tokių kaip bendri socialiniai tinklai ar šiuolaikiniai apartamentai su papildomomis paslaugomis. Taip pat, nors ir arti prie pakrantės, jis nėra tiesiogiai pajūryje - iki artimiausio paplūdimio reikia nuvažiuoti apie 4,6 km. Dėl savo amžiaus ir struktūros, jis gali reikalauti daugiau priežiūros nei nauji pastatai.
Šis objektas tiktų šeimoms, kurios ieško erdvaus, bet ne per didelio būsto, kuriame galėtų gyventi visus metus arba praleisti atostogas. Dėl penkių miegamųjų ir galimybės įrengti atskirą svečių apartamentus, jis tiktų tiems, kurie planuoja priimti svečių ar neturi šeimos narių, norinčių gyventi kartu, tačiau išlaikyti tam tikrą autonomiją. Vila taip pat tiktų žmonėms, kurie vertina tradicinę Andalūzijos architektūrą, bet nori šiuolaikiškų patogumų, tokių kaip oro kondicionieriai, dvigubi langai ir platus interneto ryšys. Dėl artumo prie golfo aikštynų ir paplūdimių, ji gali patikti tiems, kurie mėgsta aktyvų poilsiį, taip pat ir tiems, kurie ieško ramesnės, bet ne izoliuotos gyvenamosios vietovės. Priklausomai nuo individualių poreikių, objektas galėtų tapti tiek pagrindiniu gyvenamuoju būstu, tiek antruoju namu ar investiciniu objektu, kurį galima išnuomoti. Dėl savo išplanavimo, jis tinka tiek ilgalaikei gyvensenai, tiek trumpesniam atostogavimui.
Vila, pastatyta 1970 metais, atspindi tradicinę Andalūzijos architektūrą su kokybiškais medžiagos ir apdailos elementais. Gyvenamosios erdvės išsiskiria 4 metrų aukščiomis lubomis, kurios suteikia didelio jaukumo pojūtį, o didelės langų durys leidžia gauti pakankamai šviesos. Apskritai, viloje naudotos kokybiškos medžiagos: grindys išklotos marmuru, o langai turi dvigubo stiklo paketus, kurie padeda išlaikyti tinkamą temperatūrą visus metus. Vonios kambariuose įrengti dvigubai praustuvai, apšviesti veidrodžiai, o viename iš jų - net ir hidromasažinė vonia. Lauko erdvėje įrengtos terasos su apdaila, kuri atitinka mediterrano stilių, o baseino zonoje yra pavėsinė su lauko dušu. Sodas yra kruopščiai prižiūrėtas, įrengtas automatinė laistymo sistema, o medžiai ir augalai pasirinkti taip, kad reikalautų kuo mažiau priežiūros, bet suteiktų žaliąją ir gražią išvaizdą. Techninės įrangos požiūriu, vila turi plėstinį interneto ryšį, oro kondicionierius, o automobilių stovėjimo aikštelėje įrengta elektromobilių įkrovimo stotelė, leidžianti moderniam gyvenimo būdui.
Vila yra parduodama už €975,000, o tai yra pradedamoji kaina. Atsižvelgiant į 5 miegamųjų ir 3 vonios kambarių išplanavimą, 327 m² gyvenamąjį plotą, 1316 m² sklypą bei papildomus privalumus, tokius kaip privatus baseinas, pirtis ir terasos, ši kaina atspindi rinkos situaciją regione. Lyginant su panašiais objektais Mijoje, tokiais kaip Royal Palms (nuo €929,000), Urbanización Olimpo (nuo €750,000) ar Emerald View (nuo €745,000), ši vila yra vidutinės kainos segmento objektas, tačiau išsiskiria savo dydžiu, erdviu ir papildomais patogumais. Kaina apima pagrindinės statybos elementus, o baldų įsigijimas yra pasirinktinai.
Vila įsikūrusi Cerros del Águila gyvenamajame kvartale, kuris pasižymi ramiu, bet ne izoliuotu gyvenimu. Rytais, dėl pietryčių orientacijos, terasos gauna saulės šviesą, o po pietų galima mėgautis atšiauresniu oru, pasislėpus po pavėsinės. Dėl savo išsidėstymo, objektas siūlo vaizdus į kalnus ir kaimynines vietoves, leidžiantis jaustis gamtos apsuptyje. Artimiausios parduotuvės ir paslaugos yra tik kelių minučių kelio atstumu, todėl kasdieniniai reikalai, tokie kaip maisto pirkimas ar vaistų įsigijimas, nėra sudėtingi. Regionas turi gerai išvystytą viešųjų transporto tinklą, todėl automobilis nėra būtinas kiekvienam išėjimui iš namų, tačiau jis naudingas tolimesnių vietovių tyrinėjimui. Vasarą gyvenimas čia susideda iš baseino maudynių, terasose poilsiaujant ir žiūrint į apylinkes. Ilgesniems išvykimams galima rinktis iš artimiausių paplūdimių (apie 4,6 km atstumu) arba Mijo parko. Dėl artumo prie golfo aikštynų (apie 5,7 km) ir kitų sporto įrenginių, regionas turi pakankamai pramogų aktyviam poilsiui.
Gyvenimas šioje viloje leidžia pasiekti pagrindines paslaugas per kelias minutes. Maisto prekybos centras yra tik 294 metrų atstumu, o vaistinė - 283 metrų atstumu, todėl kasdieniniai reikalai yra lengvai pasiekiami be automobilio. Daugiau plačių paslaugų, pavyzdžiui, didesni prekybos centrai ar ligoninės, yra šiek tiek toliau, bet vis tiek prieinami - artimiausia ligoninė yra 6,6 km atstumu. Transporto infrastruktūra yra gerai išvystyta: regione veikia 8 viešojo transporto maršrutai su 69 stotelėmis, o artimiausia geležinkelio stotis yra 4,0 km atstumu Fuengiroloje. Kultūrinis ir socialinis gyvenimas taip pat yra prieinamas - Mijas pasižymi 34 vietinėmis šventėmis per metus, o regione yra 10 viešbučių su 2131 lovomis, tai rodo turtingą turizmo pasiūlą. Sporto mėgėjams galimybės yra ypatingai geros - regione veikia 266 sporto įrenginiai, įskaitant teniso ir padelio klubus, o artimiausi golfo aikštynai yra tik 5,7 km atstumu.
Žemėlapis rodo vilos padėtį Mijoje, Malagos provincijoje. Objektas yra įsikūręs urbanizuotoje teritorijoje, tarp Fuengirolos ir Marbeljos, su puikiu prieinamumu prie pagrindinių kelių, jungiančių su Malaga ir kitais regiono centrais. Mėlyni taškai rodo artimiausius paplūdimius, o žalieji - golfo aikšteles. Kaip matote, vila yra strategiškai patogioje vietoje, leidžiančioje lengvai pasiekti tiek miesto paslaugas, tiek natūralias poilsiavietes.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Vila įsikūrusi Mijoje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje, Pietų Ispanijoje. Mijas yra didelis savivaldybės centras, įsikūręs Costa del Sol regione, apie 24 km į pietvakarius nuo Malagos ir apie 24 km į šiaurės rytus nuo Marbeljos. Tai yra vienas pagrindinių urbanizuotų centrų tarp šių dviejų didesnių miestų. Mijas pasižymi dviem skirtingomis dalimis: tradiciniu Mijas Pueblo kaimu, įsikūrusiu kalnų šlaite 430 m aukštyje, ir naujesne, pajūrio dalimi, kuri yra artimesnė jūrai ir turizmo centrams. Ši vila yra įsikūrusi šioje naujesnėje, urbanizuotoje dalyje, pasižyminčioje gana intensyviu, bet ne per intensyviu gyvenimu, su puikiu paslaugų ir infrastruktūros prieinamumu.
Ši vila pasižymi puikiu paslaugų prieinamumu. Artimiausios paplūdimio zonos - Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de los Boliches - yra maždaug 4,6-5,2 km atstumu, o tai reiškia, kad per 10-15 minučių automobiliu galima pasiekti pajūrį. Pagrindiniai miestai, Malaga ir Marbelja, yra abu maždaug 24 km atstumu, o Malagos tarptautinis oro uostas yra tik 14 km atstumu, leidžiantis lengvai pasiekti tarptautinius skrydžius. Artimiausios golfo aikštelės - Mijas Golf, Campo Los Lagos ir Campo Los Olivos - yra 5,7-6,0 km atstomu, todėl golfo mėgėjams tai yra patogu. Elektromobilių savininkams objekte yra įrengta įkrovimo stotelė, o artimiausios viešosios įkrovimo stotelės yra 3,7 km atstomu. Su visais šiais artimais paslaugomis, vila siūlo patogų gyvenimą su lengvu prieigu prie pagrindinių infrastruktūros objektų.
| Iki paplūdimio | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metų temperatūra 18,5°C. Vasarą temperatūra svyruoja tarp 24-26°C, o žiemą - tarp 14-16°C, leidžiantis gyventi patogiai visus metus. Regionas pasižymi daug saulėtų dienų per metus, o vandens temperatūra paplūdimiuose išlieka 20°C arba aukštesnė maždaug 4 mėnesius per metus, leidžiantis maudytis nuo gegužės iki spalio mėnesio. Vilos padėtis 117 m aukštyje virš jūros lygio ir palyginti lygaus reljefo (nuolydis iki paplūdimio tik 2,9%) suteikia malonių vėjų iš jūros, o ne per karštų vasaros dienų. Dėl savo padėties, regionas yra apsaugotas nuo stiprių vėjų, bet vis dar gauna pakankamai drėgmės iš jūros, kad išlaikytų žaliąją aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Mijas pakrantė garsėja savo Mėlynais vėliavais apdovanotais paplūdimiais, o regione yra 5 oficialiai pripažinti tokio statuso paplūdimiai: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral ir La Cala. Šie paplūdimiai siūlo aukštos kokybės paslaugas, įskaitant gelbėtojų tarnybą, švarią aplinką ir prieinamus įrenginius. Artimiausi paplūdimiai nuo vilos - Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km), Playa de Torreblanca (4,7 km) ir Playa de los Boliches (5,2 km) - yra lengvai pasiekiami automobiliu per 10-15 minučių. Šie paplūdimiai yra plačiai išvystyti su restoranais, kavinėmis, tualetais ir kitais patogumais. Golfui mėgstantiems žmonėms, regionas yra tiesioginis rojus - artimiausios golfo aikštelės, įskaitant Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) ir Campo Los Olivos (6,0 km), siūlo skirtingos sudėtingumo aikštes. Be to, regione veikia daugiau sporto įrenginių, įskaitant teniso ir padelio klubus, leidžiančius pasirinkti įvairias fizinės veiklos formos.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila įsikūrusi Mijoje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje, Pietų Ispanijoje. Mijas yra didelis savivaldybės centras, įsikūręs Costa del Sol regione, apie 24 km į pietvakarius nuo Malagos ir apie 24 km į šiaurės rytus nuo Marbeljos. Tai yra vienas pagrindinių urbanizuotų centrų tarp šių dviejų didesnių miestų. Mijas pasižymi dviem skirtingomis dalimis: tradiciniu Mijas Pueblo kaimu, įsikūrusiu kalnų šlaite 430 m aukštyje, ir naujesne, pajūrio dalimi, kuri yra artimesnė jūrai ir turizmo centrams. Ši vila yra įsikūrusi šioje naujesnėje, urbanizuotoje dalyje, pasižyminčioje gana intensyviu, bet ne per intensyviu gyvenimu, su puikiu paslaugų ir infrastruktūros prieinamumu.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Ref: VL735148
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant šią vilą su kitais panašiais objektais Mijoje, ji išsiskiria savo dydžiu ir papildomais patogumais. Pavyzdžiui, Royal Palays projekte, kurio kainos prasideda nuo €929,000, dažniausiai siūlomi mažesni objektai su mažiau kambarių, o ši vila siūlo penkis miegamuosius ir tris vonios kambarius, užtikrinant didesnį erdvės jausmą. Urbanización Olimpo (nuo €750,000) ir Emerald View (nuo €745,000) projektai yra žymiai pigesni, tačiau jie dažniausiai būna nauji, bet mažesni arba su mažiau išvystyta infrastruktūra. Ši vila, nors ir pastatyta 1970 metais, turi jau įrengtą infrastruktūrą, įskaitant baseiną, terasas ir sodą, o tai reiškia, kad nereikia laukti, kol bus užbaigti sodinimo ar baseino įrengimo darbai. Regioniškai, Mijas pasižymi aukštesniu gyvenimo lygiu nei kai kurios gretimos zonos, pavyzdžiui, Fuengirola ar Benalmádena, tačiau jis yra prieinamesnis nei prabangūs Marbeljos ar Puerto Banuso rajonai. Tai leidžia gauti aukštos kokybės gyvenamąją patirtį, tačiau už prieinamesnę kainą. Atsižvelgiant į tai, kad Mijas yra vienas didžiausių miestų Malagos provincijoje su 95,104 gyventojų (2025 m.), jis siūlo gana stabilias investicijas, palyginti su mažesnėmis gyvenvietėmis, kurios gali būti labiau priklausomos nuo turizmo sezoninio svyravimo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
